**شقة 3 غرف وصالة للإيجار في المجاز 1 – الشارقة (سكن عزاب مسموح)**

فرصة مميزة للإيجار في منطقة المجاز 1 بالشارقة، حيث تتوفر شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم وصالة وبلكونة في موقع حيوي ومطلوب جداً، يتميز بقربه من جميع الخدمات الأساسية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومخرج دبي، مما يجعلها خياراً مناسباً للسكن المريح.

تتميز الشقة بتصميم واسع وتقسيم عملي للغرف يوفر راحة وخصوصية للسكان، حيث تحتوي على غرفة ماستر بالإضافة إلى 3 حمامات، مع وجود بلكونة توفر إضاءة طبيعية وتهوية جيدة. كما أن المساحات الداخلية مناسبة جداً للسكن المشترك أو العائلي وتوفر بيئة مريحة للحياة اليومية.

من أهم مميزات العقار وجود صيانة مجانية، مما يوفر راحة أكبر للمستأجرين ويقلل من التكاليف الإضافية أثناء فترة الإيجار. كما أن العقار مسموح فيه سكن العزاب حسب العرض، مما يجعله مناسباً لمجموعات الباحثين عن سكن واسع وبسعر مناسب في موقع مركزي.

تقع الشقة في منطقة المجاز 1 وهي من أكثر المناطق حيوية في الشارقة، حيث تتميز بقربها من الكورنيش، والمطاعم، والمقاهي، والمولات، والسوبرماركت، ووسائل النقل العامة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى دبي والمناطق الحيوية الأخرى.

**مواصفات الشقة:**

* 3 غرف نوم وصالة
* غرفة ماستر
* 3 حمامات
* بلكونة
* مساحة واسعة
* سكن عزاب مسموح
* صيانة مجانية

**مميزات الموقع:**

* موقع مميز في المجاز 1
* قريب من الخدمات العامة
* قريب من مخرج دبي
* قريب من المطاعم والمقاهي
* سهولة الوصول للمواصلات
* منطقة حيوية وسكنية راقية

**تفاصيل الإيجار:**

* الإيجار السنوي: 68,000 درهم
* الدفعات: 4 أو 6 دفعات
* التأمين: 5% كاش
* الرسوم الإدارية: 5%
* عقد وضريبة: 630 درهم

*

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في المجاز

متوسط الإيجار هو ٧١٬٤٤٠ درهم

هذا العقار 41% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في المجاز

معدل المساحة ٢٬٢١٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المجاز

شقة 3 غرف وصالة للإيجار في المجاز 1 – الشارقة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية