60,000سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

2 غرف

الحمامات

2 حمامات

عدد الشيكات

تأثيث

مفروشة

مساحة

1,250 قدم²

متاح من

٢٠ يوليو ٢٠٢٦

شقة للايجار في لؤلؤة المجاز, المجاز 2

فرصة استثمارية مميزة للتنازل في قلب إمارة الشارقة،

فرصة استثمارية مميزة للتنازل في قلب إمارة الشارقة، مناسبة للراغبين في امتلاك مشروع قائم يحقق دخلًا شهريًا من اليوم الأول دون الحاجة إلى تجهيزات أو مصاريف إضافية. يقع المشروع في منطقة المجاز 3، إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية وطلبًا في الشارقة، بالقرب من بحيرة خالد، وخلف فندق كورنيش الشارقة، وبجوار اتصالات، وهو موقع يتميز بالإقبال المستمر وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. تتمثل الفرصة في شقة مكونة من غرفتين وصالة تم تقسيمها باحتراف إلى 15 بارتشن، بما يتيح تحقيق عائد إيجاري شهري يصل إلى 14000 درهم عند الإدارة الجيدة. يبلغ الإيجار السنوي للشقة 60000 درهم مع إمكانية السداد على 6 دفعات، وسيتم إصدار عقد إيجار جديد باسم المستأجر الجديد عند إتمام التنازل. المطلوب للتنازل 40000 درهم مع إمكانية التفاوض البسيط للمشتري الجاد. تمتاز هذه الفرصة بانخفاض رأس المال المطلوب مقارنة بالعائد المتوقع، إضافة إلى أن المشروع قائم ويعمل بالفعل ولا يحتاج إلى أي أعمال تأسيس أو تجهيز، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن دخل شهري مباشر واستثمار سريع في موقع يتمتع بطلب مرتفع طوال العام. للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل، وسيتم تقديم جميع المعلومات والإجابة عن كافة الاستفسارات بكل احترافية.

مزايا

مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

حارس أمن

مطل على بحيرات

خدمة بواب

ذو طابع هندسي معماري متجانس

ردهة في المبنى

الموقع

حول لؤلؤة المجاز

تعلم المزيد

يوفّر لؤلؤة المجاز الواقع في المجاز وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 400 - 2,800 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 73 وحدة.

العقارات المتوفرة.73
نطاق السعر22.9K - 75K / سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في المجاز

متوسط الإيجار هو 48,745 درهم

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المجاز

معدل المساحة 1,503 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المجاز

المقدمة من

SuperAgent

Zainab Ibrahim

4.5

3M Real Estate LLC

شاهد عقارات الوكالة (650)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

3 سنة

اللغات

English, Arabic

(49) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

MT3MG4BMR4MSWCTS91WVH9P3JG

نُشِر

منذ شهر واحد

136247

3670

Zainab Ibrahim

4.5

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

فرصة استثمارية مميزة للتنازل في قلب إمارة الشارقة،

مزايا

الموقع

حول لؤلؤة المجاز

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى