230,000سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- دوبلكس
- عدد الشيكات
- 2
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 3,577 قدم²
- متاح من
- ٢ يونيو ٢٠٢٦
شاغرة قريبًا | إطلالات على المارينا | مرافق فاخرة
تقع في مجتمع ساحلي متميز، تشتهر JBR بأسلوب حياتها النابض بالحياة، وتوفر للمقيمين وصولاً غير مسبوق إلى الشواطئ البكر، ومجموعة من خيارات تناول الطعام الراقية، والمحلات الفاخرة، ومرافق الترفيه. مع اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية، تضمن الشقة التنقل بدون عناء إلى الأحياء التجارية الرئيسية في دبي. ستقدر العائلات القرب من المدارس ذات السمعة الطيبة والحدائق المجتمعية، مما يعزز بيئة آمنة وغنية للأطفال.
تقدم هذه الملكية فرصة استثمارية غير عادية مع إمكانية عائد استئجار استثنائية، وتقع في منطقة عالية الطلب معروفة بتقدير رأس المال وجاذبية نمط الحياة النابضة بالحياة. يعرض سوق JBR معدلات إشغال قوية، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل. مع التوازن المثالي بين الفخامة والعملية، تكون هذه الشقة خالية عند التحويل، مما يجعلها مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى تأمين جزء من مشهد العقارات المزدهر في دبي.
جرب قمة المعيشة الساحلية جنبًا إلى جنب مع مزايا الاستثمار التي لا مثيل لها. حدد موعدًا لزيارة اليوم واستمتع بنمط حياة من الفخامة والخصوصية والقيمة الاستثنائية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
الموقع

حول صدف 2
تعلم المزيديوفّر صدف 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,343 - 6,307 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر100K - 495K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Vishal M.
إذا كنت تبحث عن مزيج متناغم من الفخامة والراحة والبيئة الصديقة للعائلة في دبي، فلا تبتعد عن صدف 2 في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يقع مباشرة على الشواطئ النقية، والمنظر وحده سيأسرك. ولكن هناك ما هو أكثر من مجرد المنظر. أجواء صدف 2 مدهشة حقًا. للعائلات، إنه مكان مثالي حيث يمكن للأطفال العثور على سبل لا حصر لها للاستمتاع واللعب. يمكن للوالدين أن يطمئنوا مع العلم أن صغارهم ليسوا آمنين فحسب بل يستمتعون أيضًا بوقت رائع. علاوة على ذلك، إنها ليست مجرد إقامة؛ إنها مجتمع. الجيران دافئون وودودون، وقد وجد العديد من السكان أصدقاء مدى الحياة هنا، مما يشهد على الروح المجتمعية للمكان. يسود السلام والهدوء، على الرغم من صخب المدينة وضجيجها. كل مساء يبدو وكأنه ملاذ، مع صوت الأمواج اللطيف الذي يعمل كتهويدة هادئة. من الناحية العملية، يحقق صدف 2 درجات عالية. الاتصال سلس، مع خيارات النقل العام التي تتراوح من سيارات الأجرة والترام والمترو إلى الحافلات. سواء كنت متوجهًا إلى العمل أو تستكشف المدينة، فإن التنقل لا يمكن أن يكون أسهل. كل وسيلة راحة ومرفق حديث تحت تصرفك. من العيادات الصحية إلى محلات السوبر ماركت، كل ما هو أساسي لا يبعد سوى رمية حجر. هل تحتاج إلى بعض النقود؟ يوجد جهاز صراف آلي قريب. هل ترغب في تناول وجبة بالخارج؟ اختر من بين مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات الراقية. ودعنا لا ننسى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الشهير، الذي يقدم مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام، مما يجعل كل نزهة مغامرة. في الختام، يبرز صدف 2 كواحد من أفضل الأماكن للعيش في دبي. بموقعه الذي لا يضاهى، ووسائل الراحة الممتازة، والروح المجتمعية، إنه ليس مجرد سكن بل نمط حياة. موصى به للغاية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية متفوقة في قلب دبي.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف دوبلكس في صدف 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ مارس ٢٠٢٥ | 3,950,000 | 3,114 |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤ | 3,550,000 | 3,114 |
| ١٤ نوفمبر ٢٠٢٤ | 6,285,000 | 3,575 |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٤ | 4,400,000 | 3,575 |
| ٢٧ يونيو ٢٠٢٤ | 5,200,000 | 3,577 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٦ | 383,188 | 3,577 |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٥ | 383,188 | 3,577 |
| ٨ أبريل ٢٠٢٥ | 270,000 | 3,577 |
| ٨ أغسطس ٢٠٢٤ | 354,050 | 3,577 |
| ٦ سبتمبر ٢٠٢٣ | 290,000 | 3,577 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 313,958 درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 3,533 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Urdu

