800,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
بنتهاوس
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,178 قدم²
متاح من
٩ أبريل ٢٠٢٥
تم تحديثه بالكامل | دوبلكس | مسبح خاص
تم تجديده للحياة العصرية العائلية، هذا العقار المطور بالكامل والمكون من 4 غرف نوم الذي يجمع بين التصميمات الداخلية الواسعة، والتشطيبات الفاخرة، والمساحات الخارجية الواسعة، والإطلالات الخلابة على البحر. مع طابقين من المساحة المبنية، ومسبح خاص، وتراسات متعددة، يقدم هذا المنزل الاستثنائي مستوى غير عادي من المساحة والخصوصية والراحة.
مميزات العقار:
- 4 غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية
- 6 حمامات أنيقة
- غرفتي خادمتين
- تطوير كامل في جميع الأنحاء
- مسبح خاص
- تراسات واسعة مع إطلالات مذهلة على البحر
- مطبخ مجهز بالكامل
- مناطق معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
- مكتب مخصص وغرفة تخزين
- شاغر وجاهز للانتقال
يتمتع سكان ذا رويال أوشيانيك بمجموعة مختارة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك:
مسبح بتحكم في درجة الحرارة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
سبا وساونا وغرفة بخار
خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تكييف مباشر
يوفر ذا رويال أوشيانيك شققًا فاخرة مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي، ويشتهر بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك المسبح وصالة الألعاب الرياضية وخدمات الكونسيرج. كما أن موقع البرج يعني أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه ذات المستوى العالمي، مما يجعله خيارًا رئيسيًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر في دبي.
إذا كنت ترغب في رؤية هذا العقار، اتصل بريكى باجرى على...
اسم الشركة: لوكسفولي للعقارات LLC
العنوان: مبنى 5، جولد آند دايموند بارك، دبي
البريد الإلكتروني الرئيسي: info@luxfoliorealestate.ae
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
غرفة خادمة
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 513 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 101 وحدة.
- العقارات المتوفرة.101
- نطاق السعر60K - 800K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي مارينا
متوسط الإيجار هو 726,904 درهم
هذا العقار 34% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 4,599 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi, Punjabi

