٢٥٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- بنتهاوس
- عدد الشيكات
- 1
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٨٤٨ قدم²
- متاح من
- ٣٠ يوليو ٢٠٢٦
منظر جميل على النخلة | مفروش | خالٍ
هذا البنتهاوس المفروش بالكامل والمُحدّث يتميز بغرفة معيشة فسيحة ومصممة بأناقة، ومطبخ عصري مجهز، وغرفة نوم مجهزة جيدًا، ومساحة استوديو إضافية، وحمام عصري، كلها مصممة بعناية لزيادة الاستفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية.
أبرز ما يميز العقار هو التراس الواسع، الذي يتميز بإطلالة بانورامية مذهلة على نخلة جميرا الشهيرة، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء أو الترفيه مع الاستمتاع بأفق دبي. يستفيد السكان من الوصول إلى مرافق ممتازة في المبنى، بما في ذلك مسبح وصالة رياضية على أحدث طراز، مما يضمن نمط حياة متوازن ونشط.
يقع البنتهاوس في قلب جميرا بيتش ريزيدنس، وهو محاط بمجموعة نابضة بالحياة من خيارات الترفيه، والمطاعم ذات المستوى العالمي، والمتاجر، والحدائق، ومناطق لعب مخصصة للأطفال، والتي تلبي احتياجات العائلات والمحترفين على حد سواء.
تشمل الميزات الإضافية مكانين مخصصين لوقوف السيارات، وقربه من محطة الترام، ووصول سيرًا على الأقدام إلى دبي مارينا والمشي المشهور في جميرا بيتش ريزيدنس، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالكامل بنمط الحياة الديناميكي على شاطئ البحر الذي تشتهر به دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس.
* المساحة المبنية: 1,848 قدم مربع
* 1 غرفة نوم
* 2 حمام
* غرفة دراسة
* إطلالة على النخلة
* مفروشة
* 1 موقف سيارات
* شاغر
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
الموقع

حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
- Verena
بالقرب من الشاطئ، الحانات، والمطاعم.
- مجهول
موقع رائع، ومسبح رائع، وصالة ألعاب رياضية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة بنتهاوس في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ | ١٬٨٤٨ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٣٠٬٠٠٠ | ١٬٤٢٠ |
| ٢٧ مايو ٢٠٢٥ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٨٤٨ |
| ١ مايو ٢٠٢٤ | ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٧ |
| ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٣ | ٢٬١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٤٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٤٢٠ |
| ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٩٦٬٠١٤ | ١٬٤٢٠ |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٥ | ٩٥٬٥٠٣ | ١٬٤٢٠ |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٤ | ٨٧٬٢٨٥ | ١٬٤٢٠ |
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٣ | ٧٥٬٩٠٠ | ١٬٤٢٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 40% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ١٧٨٬١٢٥ درهم
هذا العقار 21% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬٥٣٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi

