185,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 9 ساعات
نوع العقار
بنتهاوس
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
12
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,848 قدم²
متاح من
٣١ أكتوبر ٢٠٢٦
بنتهاوس للايجار في صدف 6, صدفمسكن مميز بمساحة 1,848 قدم مربع على طراز بنتهاوس في قلب منطقة جميرا بيتش ريزيدنس، مصمم للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على أكثر من مجرد مكان للنوم.
يقع المسكن مباشرةً مقابل فندق فايف لوكس، ويجمع بين مساحة داخلية سخية وتراس خاص مجهز بالكامل بشكل استثنائي — منطقة معيشة وترفيه خارجية حقيقية مع إطلالة رائعة على البحر ونخلة الجميرا.
يستطيع التراس استيعاب تجمعات أكبر لحوالي 20-30 ضيفًا بشكل مريح، مما يجعل المنزل مناسبًا بشكل خاص لمحترفي الضيافة والحياة الليلية، المؤسسين، رواد الأعمال، المبدعين والمضيفين الذين يستمتعون بجمع الناس.
من عشاء غروب الشمس والتجمعات الخاصة إلى اجتماعات المؤسسين، ورش العمل الحميمة، العروض التقديمية، أمسيات العزف أو الليالي المريحة مع الأصدقاء، يمكن للشقة أن تتكيف بسهولة مع أساليب المعيشة والترفيه المختلفة.
المنزل مجهز بالفعل بجهاز عرض، وميكروفونات، وغيتارة، ولوحة مفاتيح، مما يسمح للمساحة بالتحول بسهولة من منزل خاص إلى مكان للعروض، المحادثات، العروض التقديمية، جلسات العزف أو التجمعات المجتمعية الصغيرة.
في الداخل، يوفر العقار غرفة نوم رئيسية فسيحة، غرف إضافية مرنة، ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام كبيرة. يمكن تكييف التصميم المرن وفقًا لنمط حياة المستأجر — سواء كان ذلك يعني مكتب منزلي، غرفة ضيوف، استوديو إبداعي أو مساحة خاصة إضافية.
المعالم الرئيسية
• مسكن نادر على طراز بنتهاوس بمساحة 1,848 قدم مربع في جميرا بيتش ريزيدنس
• تراس خاص مفروش ضخم
• مساحة لحوالي 20-30 ضيفًا
• إطلالات استثنائية على البحر / النخلة / جميرا بيتش ريزيدنس
• مقابل فندق فايف لوكس مباشرةً
• مصمم للعيش الداخلي والخارجي
• جهاز العرض والميكروفونات متضمنة
• الغيتارة ولوحة المفاتيح متضمنة
• مثالي للترفيه، العشاء والتجمعات الخاصة
• مناسب للمؤسسين، محترفي الضيافة والمبدعين
• غرف إضافية مرنة يمكن تكييفها حسب المستأجر
• تم تجديده بالكامل ومفروش
• منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة
• على مسافة قريبة من الشاطئ، دبي مارينا، المطاعم والحياة الليلية
منزل للأشخاص الذين يستضيفون.
بدلاً من دفع علاوة للحصول على مسكن أصغر من علامة تجارية في فايف، يقدم هذا العقار شيئًا نادرًا بشكل متزايد في جميرا بيتش ريزيدنس: المساحة، الخصوصية ومنطقة ترفيه حقيقية تبدو وكأنها امتداد للمنزل.
بنتهاوس جي بي آر | تراس خاص ضخم | إطلالة على البحر
يقع المسكن مباشرةً مقابل فندق فايف لوكس، ويجمع بين مساحة داخلية سخية وتراس خاص مجهز بالكامل بشكل استثنائي — منطقة معيشة وترفيه خارجية حقيقية مع إطلالة رائعة على البحر ونخلة الجميرا.
يستطيع التراس استيعاب تجمعات أكبر لحوالي 20-30 ضيفًا بشكل مريح، مما يجعل المنزل مناسبًا بشكل خاص لمحترفي الضيافة والحياة الليلية، المؤسسين، رواد الأعمال، المبدعين والمضيفين الذين يستمتعون بجمع الناس.
من عشاء غروب الشمس والتجمعات الخاصة إلى اجتماعات المؤسسين، ورش العمل الحميمة، العروض التقديمية، أمسيات العزف أو الليالي المريحة مع الأصدقاء، يمكن للشقة أن تتكيف بسهولة مع أساليب المعيشة والترفيه المختلفة.
المنزل مجهز بالفعل بجهاز عرض، وميكروفونات، وغيتارة، ولوحة مفاتيح، مما يسمح للمساحة بالتحول بسهولة من منزل خاص إلى مكان للعروض، المحادثات، العروض التقديمية، جلسات العزف أو التجمعات المجتمعية الصغيرة.
في الداخل، يوفر العقار غرفة نوم رئيسية فسيحة، غرف إضافية مرنة، ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام كبيرة. يمكن تكييف التصميم المرن وفقًا لنمط حياة المستأجر — سواء كان ذلك يعني مكتب منزلي، غرفة ضيوف، استوديو إبداعي أو مساحة خاصة إضافية.
المعالم الرئيسية
• مسكن نادر على طراز بنتهاوس بمساحة 1,848 قدم مربع في جميرا بيتش ريزيدنس
• تراس خاص مفروش ضخم
• مساحة لحوالي 20-30 ضيفًا
• إطلالات استثنائية على البحر / النخلة / جميرا بيتش ريزيدنس
• مقابل فندق فايف لوكس مباشرةً
• مصمم للعيش الداخلي والخارجي
• جهاز العرض والميكروفونات متضمنة
• الغيتارة ولوحة المفاتيح متضمنة
• مثالي للترفيه، العشاء والتجمعات الخاصة
• مناسب للمؤسسين، محترفي الضيافة والمبدعين
• غرف إضافية مرنة يمكن تكييفها حسب المستأجر
• تم تجديده بالكامل ومفروش
• منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة
• على مسافة قريبة من الشاطئ، دبي مارينا، المطاعم والحياة الليلية
منزل للأشخاص الذين يستضيفون.
بدلاً من دفع علاوة للحصول على مسكن أصغر من علامة تجارية في فايف، يقدم هذا العقار شيئًا نادرًا بشكل متزايد في جميرا بيتش ريزيدنس: المساحة، الخصوصية ومنطقة ترفيه حقيقية تبدو وكأنها امتداد للمنزل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
مخطط الطابق
الموقع
حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 33 وحدة.
- العقارات المتوفرة.33
- نطاق السعر100K - 300K / سنوياً
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Umashankar L.
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar L.
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar N.
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 174,999 درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,599 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Olga Saraeva
5.0
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Russian, Spanish
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Elixi-R-142887
نُشِر
منذ 9 ساعات
رخصة الوسيط
37443
اسم الوكالة
اليكسير هومز للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
93752
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق