١٢٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- تاون هاوس
- متاح من
- ٣١ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- منطقة
- ١٬٦٩٥ قدم²
فسيح 2+1 | متاح قريبًا احجز الآن
نظرة عامة على العقار
النوع: فيلا من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة
الموقع: الغدير المرحلة 2 أبوظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
الحالة: للإيجار
حول المنطقة
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع مستدام وموسع تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية ويقع على الحدود بين أبوظبي ودبي. تم تصميم المنطقة للمعيشة العائلية المعاصرة، وتتميز بتصميمات معمارية حديثة، ومساحات خضراء واسعة، وعناصر زراعية حضرية. توفر فيلا 2+1 غرفة نوم غرفتي نوم واسعتين في الطابق العلوي إلى جانب غرفة خادمة خاصة مع حمام خاص بها. تقع المنطقة بشكل استراتيجي على طول شرايين النقل الرئيسية، مما يوفر للسكان اتصالاً سريعًا بمراكز الأعمال والمطارات ومراكز الترفيه في كل من أبوظبي ودبي.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
مطار زايد الدولي
مدينة دبي الصناعية
مدينة دبي للاستثمار
إكسبو سيتي دبي
دبي باركس آند ريزورتس
منطقة جبل علي الحرة
نادي الغانتو للسباق والبولو
ذي أوتلت فيليج
شارع الشيخ مكتوم بن راشد E11
الميزات
غرفتا نوم كبيرتان في الطابق العلوي مع خزائن مدمجة
غرفة خادمة خاصة مع حمام خاص مرفق
غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة خاصة
غرفة معيشة مفتوحة واسعة ومنطقة لتناول الطعام للعائلة
مطبخ حديث بأسلوب مفتوح مع خزائن تخزين عالية الجودة
مخزن للضيوف ومنطقة غسيل في الطابق الأرضي
حديقة خلفية خاصة ذات مناظر طبيعية ومساحة فناء خارجية
غرفة غسيل خاصة ومناطق تخزين داخلية
تكييف مركزي مع تحكم في المناخ متعدد المناطق
نوافذ مزدوجة الزجاج عالية الكفاءة في استخدام الطاقة
أرضيات من البلاط الخزفي عالي الجودة في جميع أنحاء الفيلا
مساحة خاصة لوقوف السيارات تحت المظلة
المرافق
مجتمع سكني مسور مع أمن على مدار 24 ساعة وتغطية كاميرات المراقبة
حمامات سباحة مشتركة ومنصات للاستلقاء تحت أشعة الشمس
مراكز لياقة بدنية وصالات رياضية مجهزة بالكامل
حدائق عامة خضراء مفتوحة وممرات للمشاة مظللة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
مسبح مشترك
ذو طابع هندسي معماري متجانس
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 402 - 1,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 46 وحدة.
- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر48K - 120K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو ٩٠٬٨٧٥ درهم
هذا العقار 25% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ١٬٣٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (110)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
24
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3MEE6SFWW4776SE7SAENVCGVJ8
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260001001282
رخصة الوسيط
NA




