125,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,695 قدم²
متاح من
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٦
فسيح 3+1 غرف نوم | صف مزدوج | متاح قريباً
نظرة عامة على العقار
النوع: تاون هاوس بثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة
موضع الوحدة: موضع الصف المزدوج
الحالة: خالي جاهز للسكن للإيجار
الموقع: الغدير المرحلة 2 أبوظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
ممنوع الوساطة
عن المنطقة
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع سكني رئيسي معاصر تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي. تم تصميمها للحياة الضواحية الحديثة مع التركيز على المجتمع، وتتميز المنطقة بمباني سكنية منخفضة، ومساحات خضراء مفتوحة، وممرات للمشاة، وساحات عامة هادئة. يوفر هذا التاون هاوس الفسيح بثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة تصميمًا عائليًا عمليًا وواسعًا يتميز بمنطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح، ومطبخ حديث مجهز بخزائن عالية الجودة، وخزائن مدمجة، وغرف نوم بمساحات جيدة، وحمامات عصرية، وحديقة خلفية خاصة. يقع ضمن حي مزدهر مع روابط ممتازة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد E311، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بوصول سهل إلى المراكز التجارية الرئيسية والمناطق الصناعية والمطارات الدولية في كلا الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
حديقة دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذي أوتليت فيليج
منطقة جبل علي الحرة
نادي غنتوت لسباق الخيل والبولو
مطار زايد الدولي
طريق الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
ثلاث غرف نوم بمساحات جيدة بالإضافة إلى غرفة للخادمة مع خزائن مدمجة
حمامات عصرية مع تجهيزات صحية عالية الجودة
تصميم صف مزدوج يوفر بيئة هادئة ومستقرة للحي
مساحة حديقة خلفية خارجية خاصة
منطقة معيشة وطعام عائلية بتصميم مفتوح وفسيح
مطبخ حديث مجهز بخزائن عالية الجودة ومساحة سطح
نوافذ زجاجية مزدوجة من الأرض حتى السقف موفرة للطاقة
نظام تكييف مركزي
ديكور داخلي عالي الجودة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
خدمة تنظيف
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 377 - 2,800 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 54 وحدة.
- العقارات المتوفرة.54
- نطاق السعر42K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 133,482 درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 2,326 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Rabiha Sharil
لا يوجد تقييمات
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (127)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Tamil, Malayalam
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4E7KRJWHN3PHN57DPY6SQKMM1M
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260001539297
رخصة الوسيط
20260001513805




