150,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,147 قدم²
متاح من
٦ نوفمبر ٢٠٢٦
حديثة 3 غرف نوم + خادمة | صف واحد | بجوار الزاوية
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات الأسرة اليومية، وتوفر مساحات معيشة مريحة ووصولًا مريحًا إلى مرافق المجتمع والخدمات الأساسية.
ميزات الملكية
فيلا من 3 غرف نوم
غرفة للخادمة
موقع في صف واحد
بجوار وحدة زاوية
تصميم حديث وعملي
منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
مطبخ عملي
غرف نوم بحجم مناسب
خزائن مدمجة
حمامات عصرية
مساحة خارجية خاصة
مواقف سيارات مخصصة
مرافق المجتمع
يوفر الغدير بيئة مجتمعية صديقة للأسرة مع مرافق قد تشمل:
حمامات سباحة
مرافق اللياقة البدنية
حدائق ومتنزهات ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
ممرات للمشي وركوب الدراجات
مساحات ترفيهية مجتمعية
منافذ البيع بالتجزئة ووسائل الراحة اليومية
أمن وإدارة مجتمعية على مدار الساعة
موقع الغدير الملائم
يقع الغدير بين أبو ظبي ودبي، ويوفر بيئة سكنية مع وصول إلى شبكات الطرق الرئيسية التي تربط بين الإمارتين. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة يركز على المجتمع مع وصول مريح إلى الخدمات الأساسية والوجهات القريبة.
منزلك العائلي القادم
تجمع هذه الفيلا بين تصميم من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة، وموقع في صف واحد، وموقع بجوار وحدة زاوية، مما يقدم فرصة جذابة للأسر التي تبحث عن الراحة والراحة في الغدير.
ميراج كابيتال العقارية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 2,785 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 70 وحدة.
- العقارات المتوفرة.70
- نطاق السعر42K - 150K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 131,607 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 2,308 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Mirage Capital Properties LLC
شاهد عقارات الوكالة (454)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MCP-0000074
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202402118716
تصريح (مضمون)
20260001568634
رخصة الوسيط
CN-1180810




