130,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,780 قدم²
متاح من
١٢ نوفمبر ٢٠٢٦
ذات مناظر طبيعية
نعم
صف واحد | تاون هاوس 3 غرف نوم + خادمة | مطل على ال
تتميز هذه الوحدة بمساحة أكبر من الوحدات المعتادة، وحديقة خاصة منسقة، وإطلالة على المسبح والحدائق، بالإضافة إلى موقعها في صف واحد (Single Row)، مما يوفر الخصوصية والراحة وأسلوب حياة مثالياً للعائلات. العقار شاغر وجاهز للسكن فوراً.
مميزات التاون هاوس:
3 غرف نوم.
غرفة للخادمة.
وحدة بمساحة أكبر.
موقع في صف واحد (Single Row).
حديقة خاصة منسقة.
إطلالة على المسبح والحدائق.
غرفة معيشة وطعام واسعة.
مطبخ عصري.
خزائن ملابس مدمجة.
عدة حمامات.
مواقف سيارات مخصصة.
شاغر وجاهز للسكن فوراً.
مميزات المشروع – الغدير المرحلة الثانية:
مجتمع سكني مناسب للعائلات.
حدائق منسقة ومساحات خضراء.
مسابح ومرافق ترفيهية.
مناطق لعب مخصصة للأطفال.
مسارات للمشي وركوب الدراجات.
حدائق ومناطق للأنشطة الخارجية.
محلات تجارية ومحلات سوبر ماركت قريبة.
خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
سهولة التنقل بين أبوظبي ودبي.
نبذة عن المنطقة:
توفر منطقة الغدير بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات، مع سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والطرق الرئيسية. كما يتميز موقعها الاستراتيجي بسهولة التنقل بين أبوظبي ودبي، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين.
اكتشف الراحة والتميز مع لا ميزون العقارية، شريكك العقاري الموثوق في أبوظبي. تواصل معنا اليوم لحجز موعد للمعاينة!
عنوان مكتبنا: شارع النجدة – منطقة الدانة، مبنى معرض نيسان، مكتب رقم 1201، أبوظبي.
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,595 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 72 وحدة.
- العقارات المتوفرة.72
- نطاق السعر42K - 150K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 131,607 درهم
هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 2,308 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Lamaison Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (164)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NS_12112026R
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
202402107488
تصريح (مضمون)
20260001573838
رخصة الوسيط
CN-1932731




