٢٤٠٬٠٠٠سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٣٬٨٠٠ قدم مربع / ٣٥٣ متر مربع

فيلا للايجار في نويا لوما, نويا

فيلا 3 غرف نوم في جزيرة ياس بمساحة 3800 قدم مربع

مساحة 3800 قدم مربع وتصميم من طابقين يمنحان هذه الفيلا في جزيرة ياس طابعاً عملياً ومريحاً. الفيلا غير مفروشة، مما يعطيك حرية كاملة في ترتيب المساحات الداخلية وتنسيقها حسب ذوقك الخاص. بوجود 3 غرف نوم و4 حمامات، توفر الفيلا توزيعاً ذكياً يناسب الاحتياجات اليومية، مع زاوية مخصصة للدراسة تزيد من مرونة استخدام الغرف. التصميم المفتوح يضمن تدفقاً طبيعياً بين أجزاء البيت، مما يجعل الحركة داخلها سهلة ومريحة. الفيلا تضم غرفة خادمة مستقلة، مما يضيف جانباً عملياً لإدارة شؤون المنزل. المطبخ مجهز بمساحات تخزين كافية، كما أن غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة توفر حلولاً ذكية للتنظيم دون استهلاك مساحة إضافية. الأرضيات والتشطيبات تعكس جودة البناء، بينما يضمن نظام التكييف المركزي أجواءً مريحة في جميع الأوقات. المساحة الإجمالية موزعة بعناية على طابقين، حيث توفر الغرف خصوصية تامة، بينما تظل منطقة المعيشة مكاناً مناسباً للتجمع العائلي. وجود مساحة تخزين إضافية يساعد في الحفاظ على ترتيب المكان بشكل دائم. تتضمن المرافق المتاحة التي تسهل الحياة اليومية: - مسبح مشترك - صالة رياضية مشتركة - منطقة مخصصة للشواء - منطقة لعب للأطفال - مسبح للأطفال - مواقف سيارات مغطاة - خدمات أمن على مدار الساعة - خدمة تنظيف منزلية تتميز الفيلا بموقعها في جزيرة ياس، وهي منطقة حيوية في أبوظبي توفر نمط حياة متكامل. المنطقة قريبة من مرافق تعليمية مثل مدرسة سابيس الدولية وأكاديمية الدار، بالإضافة إلى مراكز طبية مثل مركز برجيل الطبي. السكان هنا يستفيدون من قربهم من ياس مول والوجهات الترفيهية العالمية التي تشتهر بها الجزيرة، مما يجعل التنقل اليومي وتلبية الاحتياجات الأساسية أمراً بسيطاً. الحي هادئ ومناسب للعائلات، مع توفر مساحات خضراء ومرافق ترفيهية متنوعة في محيطك المباشر. الإيجار السنوي هو 240,000 درهم، ويتم الدفع بشيك واحد. الفيلا شاغرة حالياً وجاهزة للانتقال. إذا كنت ترغب في ترتيب موعد للمعاينة أو لديك أي استفسار، يرجى التواصل معنا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٨٠٠ قدم مربع / ٣٥٣ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٤ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة دراسة

حارس أمن

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

مكتمل

نويا لوما

3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

نويا لوما

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢١٥ ألف-٤٦٥ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٢٩ ألف-٩٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٢٨٨٬٠٧٠ درهم

هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٣٬٥٦٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (201)

SuperAgent

Jamal Abdelnasser

5.0

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(55) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-R-68043-NH

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202304597377

20260000955425

20240000289779

Jamal Abdelnasser

5.0

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر