100,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,014 قدم²
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للايجار في 2 المويهات, المويهاتالمقصود من الإعلان أن هناك فيلا للإيجار السنوي في منطقة المويهات في عجمان، وهي فيلا بمساحة كبيرة ومناسبة بشكل خاص للعائلات الكبيرة، حيث تتكون من خمس غرف نوم ماستر، أي أن كل غرفة من غرف النوم مصممة بحيث تحتوي على حمام خاص بها، وهذا يوفر قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة لأفراد العائلة، خصوصًا إذا كان عدد أفراد الأسرة كبيرًا أو إذا كانت هناك عائلة متعددة الأفراد.
بالإضافة إلى غرف النوم، تحتوي الفيلا على صالتين، وهذا يعني وجود مساحات داخلية واسعة يمكن استخدامها للجلوس العائلي أو استقبال الضيوف أو تخصيص إحدى الصالات لأغراض معينة. كما يوجد مجلس مستقل، وهو مناسب لاستقبال الضيوف والحفاظ على خصوصية باقي أجزاء المنزل، بحيث يمكن استقبال الزوار في المجلس دون الحاجة إلى دخولهم إلى غرف المعيشة أو المناطق الخاصة بالعائلة.
وتضم الفيلا كذلك غرفة خادمة، وهي مساحة مخصصة للسكن أو الاستخدام الخاص بالعامل المنزلي، وهو أمر قد يكون مهمًا للعائلات التي لديها خادمة أو ترغب في توفير غرفة مستقلة لها داخل الفيلا.
ومن مميزات العقار أيضًا وجود بلكونات، مما يوفر مساحات خارجية إضافية مرتبطة بالمنزل، ويمكن الاستفادة منها للجلوس أو الاستمتاع بالهواء، بحسب تصميم الفيلا وموقع البلكونات. كما يذكر الإعلان وجود ارتداد خارجي كبير، والمقصود بذلك وجود مساحة خارجية واسعة حول الفيلا أو أمامها، وهي ميزة مهمة في الفلل لأنها تمنح مساحة إضافية يمكن استخدامها للجلوس في الخارج أو لعب الأطفال أو مواقف السيارات أو لأغراض أخرى بحسب طبيعة الارتداد وما يسمح به عقد الإيجار والأنظمة المحلية.
أما من ناحية الموقع، فالإعلان يصف موقع الفيلا بأنه ممتاز وقريب من الخدمات، وهذا يعني أن الساكن سيكون قريبًا من الاحتياجات اليومية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمدارس والخدمات الأخرى الموجودة في منطقة المويهات والمناطق المحيطة بها. كذلك يشير الإعلان إلى أن الفيلا قريبة من مخرج دبي، وهذه نقطة مهمة للأشخاص الذين يتنقلون بشكل متكرر بين عجمان ودبي، لأن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية يمكن أن تجعل التنقل أكثر راحة، مع اختلاف وقت الرحلة الفعلي حسب حركة المرور ووقت الذهاب.
وبالنسبة إلى السعر، فالإعلان يطلب 100,000 درهم سنويًا مقابل استئجار الفيلا. وإذا تم الاتفاق على الدفع بأربع دفعات متساوية، فستكون كل دفعة 25,000 درهم، أما إ
فيلا للايجار بالمويهات 2 /مكونه من خمس غرف و مجلس
بالإضافة إلى غرف النوم، تحتوي الفيلا على صالتين، وهذا يعني وجود مساحات داخلية واسعة يمكن استخدامها للجلوس العائلي أو استقبال الضيوف أو تخصيص إحدى الصالات لأغراض معينة. كما يوجد مجلس مستقل، وهو مناسب لاستقبال الضيوف والحفاظ على خصوصية باقي أجزاء المنزل، بحيث يمكن استقبال الزوار في المجلس دون الحاجة إلى دخولهم إلى غرف المعيشة أو المناطق الخاصة بالعائلة.
وتضم الفيلا كذلك غرفة خادمة، وهي مساحة مخصصة للسكن أو الاستخدام الخاص بالعامل المنزلي، وهو أمر قد يكون مهمًا للعائلات التي لديها خادمة أو ترغب في توفير غرفة مستقلة لها داخل الفيلا.
ومن مميزات العقار أيضًا وجود بلكونات، مما يوفر مساحات خارجية إضافية مرتبطة بالمنزل، ويمكن الاستفادة منها للجلوس أو الاستمتاع بالهواء، بحسب تصميم الفيلا وموقع البلكونات. كما يذكر الإعلان وجود ارتداد خارجي كبير، والمقصود بذلك وجود مساحة خارجية واسعة حول الفيلا أو أمامها، وهي ميزة مهمة في الفلل لأنها تمنح مساحة إضافية يمكن استخدامها للجلوس في الخارج أو لعب الأطفال أو مواقف السيارات أو لأغراض أخرى بحسب طبيعة الارتداد وما يسمح به عقد الإيجار والأنظمة المحلية.
أما من ناحية الموقع، فالإعلان يصف موقع الفيلا بأنه ممتاز وقريب من الخدمات، وهذا يعني أن الساكن سيكون قريبًا من الاحتياجات اليومية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمدارس والخدمات الأخرى الموجودة في منطقة المويهات والمناطق المحيطة بها. كذلك يشير الإعلان إلى أن الفيلا قريبة من مخرج دبي، وهذه نقطة مهمة للأشخاص الذين يتنقلون بشكل متكرر بين عجمان ودبي، لأن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية يمكن أن تجعل التنقل أكثر راحة، مع اختلاف وقت الرحلة الفعلي حسب حركة المرور ووقت الذهاب.
وبالنسبة إلى السعر، فالإعلان يطلب 100,000 درهم سنويًا مقابل استئجار الفيلا. وإذا تم الاتفاق على الدفع بأربع دفعات متساوية، فستكون كل دفعة 25,000 درهم، أما إ
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
موقف مغطى
غرفة خادمة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول 2 المويهات
تعلم المزيديوفّر 2 المويهات الواقع في المويهات وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 500 - 6,700 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 169 وحدة.
- العقارات المتوفرة.169
- نطاق السعر19K - 250K / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في المويهات
متوسط الإيجار هو 123,594 درهم
هذا العقار 39% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في المويهات
معدل المساحة 4,947 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المويهات
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1165)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic, French
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VILLA100MUIK
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
2962
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق