115,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,000 قدم²
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للايجار في 2 المويهات, المويهاتالمقصود من الإعلان أن هناك فيلا للإيجار السنوي في منطقة المويهات 2 في عجمان، وتتميز بمساحاتها الواسعة وموقعها القريب من شارع عمار، وهي مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن منزل كبير ومساحات داخلية وخارجية مريحة.
الفيلا تتكون من خمس غرف، وهذا يوفر عددًا جيدًا من غرف النوم ويمكن أن يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. كما تحتوي على مجلس وصالة، حيث يمكن استخدام المجلس لاستقبال الضيوف بشكل مستقل، بينما تكون الصالة مخصصة للجلوس العائلي وقضاء الوقت مع أفراد الأسرة. ويذكر الإعلان كذلك وجود خزائن داخل الحائط، وهي ميزة عملية لأنها توفر أماكن تخزين مدمجة داخل الغرف وتساعد على الاستفادة من المساحة بدل الحاجة إلى وضع خزائن كبيرة منفصلة.
ومن أبرز مميزات الفيلا وجود حوش واسع، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة يمكن للعائلة الاستفادة منها للجلوس أو لعب الأطفال أو إقامة المناسبات العائلية، بحسب طبيعة الحوش وما يسمح به عقد الإيجار. كما توجد مظلة للسيارات، وهي ميزة مهمة لحماية السيارات من أشعة الشمس والعوامل الجوية، خصوصًا مع وجود مساحة مخصصة للسيارات داخل العقار.
ويذكر الإعلان أن مساحة العقار 5000 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة نسبيًا وتمنح الفيلا والحوش مساحة جيدة للاستخدام. ومع ذلك، من الأفضل عند المعاينة التأكد مما إذا كانت مساحة الـ5000 قدم تخص الأرض بالكامل أم مساحة البناء، لأن الإعلان لم يوضح هذه النقطة بشكل منفصل.
أما من ناحية الموقع، فالفيلا موجودة في المويهات 2، ويصف الإعلان موقعها بأنه مميز وقريب من شارع عمار. قربها من شارع رئيسي يمكن أن يسهل الوصول إلى المناطق والخدمات المحيطة، كما أن منطقة المويهات تتميز بتوفر العديد من الاحتياجات والخدمات التي تحتاجها العائلات في حياتها اليومية.
وبالنسبة إلى السعر، فإن الإيجار المطلوب هو 115,000 درهم سنويًا، والإعلان يوضح أن الدفع يكون على ثلاث دفعات. وبحساب قيمة الدفعات بالتساوي، فإن كل دفعة ستكون تقريبًا 38,333 درهمًا. ويجب التأكد من المالك أو المكتب مما إذا كانت الدفعات الثلاث متساوية فعلًا، وكذلك معرفة مواعيد استحقاق كل دفعة.
أما التأمين، فالإعلان يذكر أن التأمين يكون بشيك. لكنه لم يذكر قيمة التأمين، لذلك يجب سؤال المعلن عن مبلغ التأمين تحديدًا، ومعرفة شروط استرداده عند انتهاء عقد الإيجار، وما إذا كان الشيك يُصرف أو يُحتفظ به كضمان حتى نهاية ف
فيلا للايجار بالمويهات 2 /مكونه من خمس غرف و مجلس
الفيلا تتكون من خمس غرف، وهذا يوفر عددًا جيدًا من غرف النوم ويمكن أن يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. كما تحتوي على مجلس وصالة، حيث يمكن استخدام المجلس لاستقبال الضيوف بشكل مستقل، بينما تكون الصالة مخصصة للجلوس العائلي وقضاء الوقت مع أفراد الأسرة. ويذكر الإعلان كذلك وجود خزائن داخل الحائط، وهي ميزة عملية لأنها توفر أماكن تخزين مدمجة داخل الغرف وتساعد على الاستفادة من المساحة بدل الحاجة إلى وضع خزائن كبيرة منفصلة.
ومن أبرز مميزات الفيلا وجود حوش واسع، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة يمكن للعائلة الاستفادة منها للجلوس أو لعب الأطفال أو إقامة المناسبات العائلية، بحسب طبيعة الحوش وما يسمح به عقد الإيجار. كما توجد مظلة للسيارات، وهي ميزة مهمة لحماية السيارات من أشعة الشمس والعوامل الجوية، خصوصًا مع وجود مساحة مخصصة للسيارات داخل العقار.
ويذكر الإعلان أن مساحة العقار 5000 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة نسبيًا وتمنح الفيلا والحوش مساحة جيدة للاستخدام. ومع ذلك، من الأفضل عند المعاينة التأكد مما إذا كانت مساحة الـ5000 قدم تخص الأرض بالكامل أم مساحة البناء، لأن الإعلان لم يوضح هذه النقطة بشكل منفصل.
أما من ناحية الموقع، فالفيلا موجودة في المويهات 2، ويصف الإعلان موقعها بأنه مميز وقريب من شارع عمار. قربها من شارع رئيسي يمكن أن يسهل الوصول إلى المناطق والخدمات المحيطة، كما أن منطقة المويهات تتميز بتوفر العديد من الاحتياجات والخدمات التي تحتاجها العائلات في حياتها اليومية.
وبالنسبة إلى السعر، فإن الإيجار المطلوب هو 115,000 درهم سنويًا، والإعلان يوضح أن الدفع يكون على ثلاث دفعات. وبحساب قيمة الدفعات بالتساوي، فإن كل دفعة ستكون تقريبًا 38,333 درهمًا. ويجب التأكد من المالك أو المكتب مما إذا كانت الدفعات الثلاث متساوية فعلًا، وكذلك معرفة مواعيد استحقاق كل دفعة.
أما التأمين، فالإعلان يذكر أن التأمين يكون بشيك. لكنه لم يذكر قيمة التأمين، لذلك يجب سؤال المعلن عن مبلغ التأمين تحديدًا، ومعرفة شروط استرداده عند انتهاء عقد الإيجار، وما إذا كان الشيك يُصرف أو يُحتفظ به كضمان حتى نهاية ف
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
الموقع
حول 2 المويهات
تعلم المزيديوفّر 2 المويهات الواقع في المويهات وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 500 - 6,700 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 169 وحدة.
- العقارات المتوفرة.169
- نطاق السعر19K - 250K / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في المويهات
متوسط الإيجار هو 123,594 درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في المويهات
معدل المساحة 4,947 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المويهات
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1165)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic, French
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VILLA116
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
2962
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق