تُطرح للبيع فرصة استثمارية مميزة تتمثل في بناية حديثة تقع في منطقة المويهات بإمارة عجمان، وهي من المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وإقبالاً كبيراً من السكان والمستثمرين، كما تتميز البناية بموقعها الاستراتيجي على شارع حيوي يوفر سهولة الوصول إليها ويمنح المحلات التجارية حركة نشطة وإقبالاً مستمراً، مما ينعكس بشكل مباشر على قوة العائد الاستثماري واستقرار نسبة الإشغال.

أُقيمت البناية على أرض تبلغ مساحتها 10,000 قدم مربع، وتم تشييدها وفق مواصفات هندسية حديثة مع الاهتمام بأدق تفاصيل التصميم والتنفيذ، حيث يبلغ عمر العقار أربع سنوات فقط، وهو ما يعني أن المبنى لا يزال حديثاً ويتميز بحالة إنشائية ممتازة تقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية، كما أن التشطيبات الداخلية والخارجية جاءت بمستوى سوبر ديلوكس باستخدام مواد ذات جودة عالية تمنح العقار مظهراً راقياً وقيمة استثمارية مرتفعة، بالإضافة إلى اعتماد نظام تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات ويوفر أعلى مستويات الراحة للسكان.

تتكون البناية من سبعة محلات تجارية تقع في الطابق الأرضي، وتستفيد بشكل كبير من الموقع الحيوي الذي تتمتع به البناية، مما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية، إلى جانب أربعة وعشرين شقة من فئة غرفة وصالة تتميز بتصاميم عملية ومساحات مريحة تلبي احتياجات شريحة واسعة من المستأجرين، بالإضافة إلى خمسة استوديوهات تم تصميمها بعناية لتوفير وحدات سكنية اقتصادية تناسب الأفراد والموظفين، وهو ما يساهم في تنويع مصادر الدخل وتحقيق نسب إشغال مرتفعة على مدار العام.

تتميز البناية بتوزيع مثالي للوحدات السكنية والتجارية، الأمر الذي يجعلها استثماراً متوازناً يجمع بين العائد التجاري والعائد السكني في آن واحد، كما أن حداثة البناء وجودة التشطيبات والموقع المتميز عوامل تمنح العقار قيمة مضافة وفرصة قوية للنمو الرأسمالي مستقبلاً، خاصة مع استمرار التطور العمراني الذي تشهده منطقة المويهات وازدياد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية فيها.

يحقق العقار دخلاً سنوياً يبلغ 860,000 درهم، وهو دخل ثابت يعكس جودة العقار وقوة موقعه وارتفاع الطلب على وحداته، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مستقر مع إمكانية المحافظة على قيمة رأس المال وتنميته على المدى الطويل.

المطلوب لبيع هذه البناية المميزة هو 10,000,000 درهم إما

مؤشرات أداء الأسعار