AED٣٥٠٬٠٠٠/ سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

٦٬٧٢٠ قدم مربع / ٦٢٤ متر مربع

Kaya فيلا فاخرة مع إطلالة مائية 5 غرف

عند أول نظرة، تعلق عقلك بالتفاصيل الدقيقة في هذا التصميم المعماري المتطور. مع 5 غرف نوم و7 حمامات، تطل هذه الفيلا الفخمة في تلال سيتي على مناظر مائية رائعة، مما يخلق إطلالات ساحرة تملأ المساحات بالهدوء والبهجة. تلال سيتي، هذا المجتمع المتكامل في الشارقة، يوفر نمط حياة فريدًا حيث تندمج الراحة والرفاهية بشكل رائع. بمساحة 6720 قدم مربع، تندفع الحياة داخل هذه الفيلا الواسعة التي صُممت باحترام تام للمناحة والضوء الطبيعي. تتدفق الفضاءات بنية متدفقة تتيح حرية الحركة وتوفير مساحات معيشة كبيرة تتيح ليالي الطابع العائلي أو استقبال الضيوف بسلاسة. تشتهر الفيلا بمساحتها غير المجهزة، مما يمنح المستأجرين فرصة فريدة لتصميم وتجهيز المكان وفقًا لتطلعاتهم وذوقهم الخاص، من قاعة المعيشة المريحة إلى غرفة الطعام الأنيقة والمطبخ المتكامل المرافق. تتميز الفيلا بمجموعة لا مثيل لها من المرافق التي تضمن تجربة سكنية فاخرة. ستجد حمام سباحة خاصًا داخل الفيلا، بالإضافة إلى جاكوزي خاص يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء بعد يوم طويل. يتمتع السكان أيضًا بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة مشترك ومنطقة لعب أطفال ومنطقة للتمارين الرياضية، بالإضافة إلى مناطق للشواء وأدراج واسعة للمخطط السكني، مما يضمن أن كل احتياجات الأسرة متغطاة بشكل تام. تقدم تلال سيتي حياة مليئة بالفرص. هذا المجتمع متعدد الاستخدامات، وهو تعاون مشترك بين إسكان للتطوير العقاري ومؤسسة الاستثمار الحكومية للشارقة لإدارة الأصول، يوفر كلاً من الأماكن السكنية والتجارية. مع مساحات خضراء ممتدة تُشكل 48% من المساحة الإجمالية للمشروع، وتُخصص لتأسيس المرافق التعليمية ومراكز المجتمع والمساجد، تُعد تلال سيتي وجهةً مثاليةً للعائلات الباحثين عن توازن بين الراحة والإثارة. سواء كنت ترغب في التمرن في أحد المساحات المخصصة للأنشطة البدنية أو الاسترخاء في الشرفات الخاصة، يضمن هذا المجتمع تلبية جميع احتياجاتك. تقدم الفيلا فرصة فريدة للمستأجرين بفضل موقعها في الشارقة في مجتمع يُعتبر من أكثر المجتمعات شهرة في الإمارات. يتمتع المستأجرون بالوصول إلى تلال مول، واحد من أكبر المراكز التجارية في المدينة، بالإضافة إلى مرافق تعليمية متنوعة ومتنوعة. تتميز تلال سيتي بالعديد من المميزات مثل العقارات المتاحة للإيجار على أساس الملكية الحرة والتأجير لأجانب غير العرب لمدة 100 عام، مما يجعلها موقعًا استثماريًا مثاليًا. تتميز هذه الفيلا بالتأجير السنوي بقيمة 350,000 درهم إماراتي، مما يجعلها استثمارًا فوريًا ومربحًا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٧٢٠ قدم مربع / ٦٢٤ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٦ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

جاكوزي خاص

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

تفاصيل المشروع

مكتمل

كايا الشارقة

2, 3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

أرادَ

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٣

مُقدم:

15%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

كايا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٥ ألف-٣٩٠ ألف درهم/ سنوياً

تلال سيتي

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٨ ألف-٢٫٨ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال سيتي

متوسط الإيجار هو ٣١٧٬٤٩٩ درهم

هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال سيتي

معدل المساحة ٥٬٥٨١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي

المقدمة من

Ali Raza

5.0

Apple Properties FZE

شاهد عقارات الوكالة (1044)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Hindi, Urdu

(51) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

ALiKaya5BR007

نُشِر

منذ 3 ساعات

4414175.01

4414175

يُنصح به

Ali Raza

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق