Name: متاجر تجاري للايجار في دار المجاز
Brand: بروبرتي فايندر

المجاز

دار المجاز

دار المجاز, المجاز, شارع جمال عبد الناصر

ابحث عن متاجر للايجار في دار المجاز بأفضل الأسعار في دار المجاز. ابحث بالخريطة او بالصور✔ متاجر للايجار في دار المجاز ايجار شهري وسنوي✔ مجهزة بالخدمات ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

متاجر للايجار في دار المجاز - 4 متاجر للايجار | بروبرتي فايندر الإمارات

متاجر تجاري للايجار في دار المجاز

Mahmoud Ahmed

New Vision Real Estate L.L.C. SP

محلات تجارية مميزة على شارع جمال عبد الناصر – موقع استراتيجي التأجير التجاري

نقدم لكم فرصة استثمارية ممتازة لتأجير محلات تجارية مميزة في موقع متميز على شارع جمال عبد الناصر، أحد أكثر الشوارع الحيوية والنشطة في المنطقة، مما يضمن وصولاً عاليًا للعملاء وزيادة في الحركة التجارية اليومية. المحلات تقع في منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات والمرافق الأساسية، مع سهولة الوصول ووجود مواقف للسيارات تسهل على العملاء والزوار.

تفاصيل المحلات التجارية:

أرقام المحلات المتاحة: 3 – 4 – 6 – 7

المساحة: 2100 قدم مربع / 195 متر مربع لكل محل

الإيجار السنوي: 420,000 درهم

طريقة الدفع: 4 دفعات سنويًا

التأمين: 10% من قيمة الإيجار

الرسوم الإدارية: 5% من قيمة الإيجار + ضريبة القيمة المضافة

العقد: مصدّق من المالك لضمان الشفافية القانونية والأمان القانوني

المحلات مجهزة للبداية الفورية لأي نشاط تجاري، سواء كان تجارة التجزئة، مطاعم، مقاهي، صيدليات، مراكز خدمة العملاء، أو أي نشاط تجاري آخر. التصميم الداخلي للمحلات يسمح بتوزيع المساحة بطريقة عملية تناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية، مع واجهات عرض كبيرة ونافذة للعرض تضمن جذب العملاء وتحقيق أعلى نسبة مبيعات.

المزايا الرئيسية:

موقع استراتيجي على شارع جمال عبد الناصر، أحد الشوارع الأكثر نشاطًا في المنطقة

سهولة الوصول لجميع العملاء والموردين

مساحة مرنة مناسبة لجميع أنواع المشاريع التجارية

عقد مصدّق من المالك يوفر الأمان القانوني

قابلية التوسع أو الدمج مع المحلات المجاورة حسب الحاجة

مناسب للشركات الصغيرة والكبيرة، والاستثمار التجاري طويل الأجل

فرصة استثمارية لا تتكرر:
هذه المحلات التجارية تعتبر خيارًا ممتازًا للراغبين في استثمار عقاري مربح أو بدء نشاط تجاري جديد في موقع استراتيجي حيوي. موقع المحلات بالقرب من المناطق السكنية والتجارية يضمن تدفق العملاء بشكل يومي مستمر، ويزيد من فرص نجاح النشاط التجاري بشكل سريع ومستدام.

للتواصل والحجز:
للاستفسار حول تفاصيل الإيجار أو زيارة المحلات لمعاينتها، يرجى التواصل مع المالك مباشرة. هذه فرصة نادرة للحصول على محلات تجارية بموقع استراتيجي ومساحة مناسبة للنشاط التجاري، مع عقد مصدّق يضمن حقوق الطرفين.

الشارقة

شارع جمال عبد الناصر

محلات تجارية مميزة - شارع جمال عبد الناصر للايجار

Adham Saeed

تقع هذه الشقة التجارية المثالية في قلب المجاز، أحد المجتمعات الأكثر شعبية في الشارقة. تتميز الشقة بمزايا تجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين والسكان على حدٍ سواء. تمتد على مساحة 2100 قدم مربعة، وتقدم تصميمًا داخليًا نصف مجهزة مع تمديدات سلكية حديثة. تبدأ تجربة الرفاهية عند وصولك إلى ردهة استقبال أنيقة في المبنى، مما يخلق انطباعًا أولًا مميزًا. تصميم الشقة يتوافق مع مبادئ فاستو للتوازن والانسجام، مما يعكس هندسة معمارية تحترم قواعد الطاقة والتناغم. يضم المبنى أيضًا غرفة طعام وصالةً للاجتماع، مما يوفر بيئة عمل مريحة وفعالة. تضم الشقة 1 حمام و3 غرف نوم، وتتاح لها موقف مظلل للسيارات، مما يجعل حياتك اليومية أكثر سهولة. بفضل موقعها الاستراتيجي في المجاز، ستجد نفسك قريبًا من وسائل الترفيه والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والعمل في الشارقة.

محل تجاري للايجار في المجاز

Mohamed Zaino

يقع هذا المتجر الرائع في قلب منطقة المجاز في الشارقة، إحدى أكثر المناطق شعبية بين السكان المحليين والوافدين. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن للزوار الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت ومراكز الرعاية الصحية، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال التجارية المزدهرة. تتميز هذه المنطقة بأسلوب حياة نابض بالحيوية، مع تواجد الجيران من الوافدين الآسيويين والعرب من الدخل المتوسط إلى المرتفع. بفضل موقعه القريب من قناة القصباء المائية، يمكن للزوار الاستمتاع بتجربة تسوق مريحة مع إطلالات خلابة على القناة. يتميز المتجر بمساحة واسعة تصل إلى 2100 متر مربع، مما يجعله مثاليًا للأعمال التجارية التي تحتاج إلى مساحة كبيرة. كما يأتي مفروشًا بالكامل، مما يجعل الانتقال إليه أسهل بكثير. تتميز هذه المنطقة بوسائل الراحة التي تسهل الحياة اليومية، مثل توفر غرفة مؤتمرات وقاعة استقبال في المبنى، مما يجعلها بيئة عمل مثالية. كما توفر المرافق المتصلة بالشبكة اتصالاً بالإنترنت فائق السرعة، مما يضمن سير الأعمال بسلاسة. علاوة على ذلك، تلتزم المرافق بمعايير الفاستو، مما يجعلها صديقة للبيئة وتعزز الرفاهية العامة للمستخدمين.

متجر بموقع متميز في المجاز، الشارقة - 4 محلات

Haidy Ahmed

هذا العرض الإيجاري يعكس نموذجاً مثالياً لاتخاذ قرار عقاري واع مبني على تحليل واضح للتفاصيل. عند النظر إلى محل تجاري في شارع جمال عبد الناصر فنحن نتحدث عن موقع حيوي يخدم الأنشطة التجارية التي تعتمد على الحركة اليومية والظهور المستمر. الشارع يعتبر من المواقع التي تعزز العلامة التجارية وتمنح المشروع قوة تنافسية منذ اليوم الأول.
المساحة البالغة 2100 قدم مربع بما يعادل 195 متر مربع تمنح فرصة حقيقية للتخطيط الذكي. هذه المساحة مناسبة للأنشطة الكبيرة أو المتوسطة التي تحتاج إلى واجهة عرض واضحة وتنظيم داخلي مرن. من منظور الكوتشنج العقاري من المهم التأكد أن المساحة تخدم طبيعة النشاط وليس العكس حتى لا تتحول المساحة إلى عبء تشغيلي أو تكلفة غير مبررة.
قيمة الإيجار السنوي البالغة 420000 درهم يجب تحليلها مقارنة بالموقع والمساحة والعائد المتوقع. الدفع على أربع دفعات سنويا يساعد على إدارة التدفقات النقدية ويمنح المستأجر مرونة مالية أفضل. التأمين بنسبة 10 بالمئة يعتبر ضمن النطاق الطبيعي للعقارات التجارية ويعكس جدية التعاقد.
الرسوم الإدارية بنسبة 5 بالمئة إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة يجب احتسابها ضمن ميزانية البداية حتى تكون الصورة المالية واضحة منذ البداية. اعتماد العقد من المالك عنصر مهم في تقليل المخاطر القانونية وضمان حقوق المستأجر. الكوتشنج العقاري هنا يركز على أن القرار الصحيح لا يعتمد على السعر فقط بل على وضوح الشروط واستقرار الموقع وقابلية المشروع للنمو. هذا النوع من العقارات مناسب لمن يبحث عن استثمار تشغيلي مستقر وبداية قوية في سوق تجاري نشط

متاجر تجاري للايجار في دار المجاز

محلات تجارية مميزة - شارع جمال عبد الناصر للايجار

محل تجاري للايجار في المجاز

متجر بموقع متميز في المجاز، الشارقة - 4 محلات

محل للايجار السنوي في جمال عبدالنلصر

لا تفوّت الفرصة