Name: بيوت و فلل تجاري مفروشة للايجار في جميرا 1
Brand: بروبرتي فايندر

جميرا

جميرا 1, جميرا

فلل الجميرا 1

ابحث عن فلل مفروشة للايجار في جميرا 1 وبيوت للايجار بأفضل الأسعار في جميرا 1. ابحث بالخريطة او بالصور✔ فلل وبيوت مفروشة ومجهزة بالخدمات للايجار✔ ايجار شهري ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

فلل مفروشة للايجار في جميرا 1 - 4 - بيوت وفلل للايجار | بروبرتي فايندر الإمارات

بيوت و فلل تجاري مفروشة للايجار في جميرا 1

Muhammad Usman

Taurus Real Estate

الحياة في قلب الجميرا تمثل أكثر من مجرد منزل؛ إنها تجارب تتدفق بين شواطئ لامعة ونبض المدينة النابض. فيلا فاخرة هنا تقدم فراديس خاصًا مع تصميمات تتبنى الأناقة والوظيفة، حيث تتدلى نوافذ واسعة بإطلالات لا تُضاهى على المعالم الشهيرة، وتفتح أبوابها لأجواء فاخرة تمزج بين الفخامة الحقيقية والأرتيقالية. يتمتع هذا العقار بتصميم داخلي يوحي بالراحة والرفاهية، مع ثلاث غرف نوم مكيفة بشكل مركزي توفر مساحات واسعة ومريحة، وتتميز بمداخل مستقلة ومناطق تخزين واسعة. الحمامات المتكاملة تضفي لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية، بينما تركز المساحات على الوظيفية والدفء مع إطلالة واسعة على الطبيعة. تم تشطيب فيلا بلمسة من الأثاث الفاخر الذي يلائم كل نمط حياة، مع طماق فاخرة وأثاث أنيق يخلق جوًا من الراحة والتميز. يتميز المسبح الخارجي بقائمة لا تُضاهى من الاسترخاء والترفيه، ويوفر مساحة مثالية للعائلة والأصدقاء لقضاء وقت ممتع. مع منطقة فناء خاصة، يمكن للباحات أن تتحول إلى مساحة داخلية مريحة تتيح لك الاستمتاع بالهواء الطلق. من خلال موقعها داخل مجموعة من الفيلات الفاخرة، توفر هذه فيلا تجربة حياة راقية وتتميز بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك وقوف السيارات المغطى ومخزن أمان يضمن السلامة والأمان. هذه الفيلا توفر فرصة للترفيه بشكل مريح وتوفر ساحة خاصة تضمن الحياة الهادئة. على بُعد مسافة قصيرة من المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق الكبيرة، ووسائل النقل، مما يجعلها موقع مثالي لأسلوب الحياة الفاخر. تتوفر فيلا هذه للإيجار ب 450,000 درهم إماراتي سنويًا، مع 4 شيكات، وتوفر فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب حياة فاخر في أحد أكثر المجتمعات المرموقة في دبي.

دبي

جميرا 1

Jumeirah 1 Villas فيلا فاخرة 3 غرف نوم

Zahur Ahmed Khan

Empro Properties

تقدم EMPRO Properties بفخر هذا الموقع التجاري المميز في جميرا 1.

جميرا 1 هي منطقة ساحلية في دبي تتكون من ثلاث مجتمعات إدارية - جميرا 1 و 2 و 3. تقع جميرا 1 في الطرف الشمالي من الساحل، حيث تحدها منطقة الميناء من الشرق وجميرا 2 من الغرب. جارتها الجنوبية هي منطقة البداء. توفر المجتمع إطلالات خلابة على الواجهة المائية مع امتداد رملي في أحد طرفيها يتصل بشبه الجزيرة العربية. وهي في المقام الأول حي سكني.

تقدم المنطقة خيارات تأجير متنوعة للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء. تلبي طلبات السكن للمواطنين والأجانب على حد سواء، وتوفر خيارات متنوعة مثل الفلل والتاون هاوس والشقق للإيجار.

أهمية العقار:

تقع هذه الفيلا في موقع مثالي على طريق جميرا الرئيسي في جميرا 1 بالقرب من فيرست أفينيو مول القادم.

الفيلا مسموح بها لجميع أنواع الأعمال التجارية المعتمدة من بلدية دبي.

حجم العقار:

مساحة الأرض: 2500 قدم مربع

المساحة المبنية: 1725 قدم مربع

تفاصيل العقار:

*فيلا من طابق واحد

*3 غرف نوم مع حمامات مرتبطة

*غرفة خادمة مع حمام متصل

*صالة

*مطبخ

*موقف سيارة واحد

الاعتمادات والتصاريح:

1. سيتم إجراء التحويل إلى نشاط تجاري من قبل المالك.
2. الفيلا لديها تصريح G+2. إذا رغب أي عميل في بناء هيكل G+1 أو G+2، سيقدم المالك NOC.
3. سيتم توفير فترة تجهيز تصل إلى 3 أشهر للتجديد، وما يصل إلى عام واحد للهدم وإعادة البناء.
4. جميع العقود طويلة الأجل مثل 5 سنوات، 10 سنوات، 15 سنة، 20 سنة مرحب بها.

التجديد / الصيانة:

التجديد / صيانة العقار هي مسؤولية العميل بالكامل. لن يتحمل المالك أي نفقات للصيانة أو تجديد العقار.

إذا كنت ترغب في الحصول على موقعك التجاري المميز الخاص بك في جميرا، اتصل بنا قبل أن يغتنم شخص آخر هذه الفرصة.

تصريح G+2 | موافقة مبدئية للهدم/إعادة البناء

shamma ALI

DIGITAL HOMES REAL ESTATE BROKER L.L.C

فيلا تجارية مميزة للإيجار في Jumeirah 1 | موقع استراتيجي على شارع رئيسي | مثالية للشركات والعيادات

تقدم لكم ديجيتال هومز العقارية ذ.م.م فرصة نادرة لاستئجار فيلا تجارية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في دبي – الجميرا 1. تتميز الفيلا بموقع استراتيجي مباشر على الشارع الرئيسي، ما يمنح نشاطك التجاري واجهة بارزة وسهولة وصول عالية وحركة عملاء مستمرة.

العقار مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة مثل:
• العيادات والمراكز الطبية
• مقرات الشركات والمكاتب الإدارية
• شركات العقارات والاستشارات
• معارض الأثاث والديكور
• معارض الأبواب والتجهيزات الداخلية
• المراكز التدريبية والتعليمية
• مختلف الأنشطة التجارية والخدمية

تفاصيل العقار:
• مساحة الأرض: 6,726 قدم مربع
• التوزيع: طابق أرضي + طابق أول + ملحق خارجي
• عدد الغرف داخل الفيلا: 17 غرفة
• الملحق الخارجي: غرفتان + مستودع
• مواقف سيارات: أكثر من 6 مواقف داخل الفيلا
• واجهة مميزة مباشرة على شارع رئيسي
• موقع حيوي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق دبي

الإيجار السنوي:
1,300,000 درهم (دفعة واحدة)

تاريخ الجاهزية:
10 / 4 / 2026

تفاصيل الترخيص:
ORN: 22278
BRN: 44288

لماذا هذه الفيلا خيار مثالي لشركتك؟
• موقع تجاري مطلوب في الجميرا
• مساحة كبيرة مناسبة لتقسيم المكاتب أو العيادات
• ظهور قوي للنشاط التجاري على الشارع الرئيسي
• فرصة مميزة للشركات التي تبحث عن مقر بارز في دبي

للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد معاينة، يرجى التواصل مع ديجيتال هومز العقارية ذ.م.م الآن.

فيلا تجارية مميزة للإيجار في Jumeirah 1 |

Rifat Ullah Nasir

GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C

يسر جيمس تريندينغ العقارية أن تقدم فيلا تجارية ضخمة في جميرا 1، دبي. مثالية للأنشطة التجارية، العيادات، الصالونات، مراكز العافية، المكاتب، أو الأعمال البوتيكية التي تبحث عن موقع متميز على طريق شاطئ جميرا.

ميزات العقار:
* فيلا جاهزة للسكن.
* مساحة الأرض: 10,104 قدم مربع.
* صالة كبيرة في الطابق الأرضي.
* ممر مشرق وجيد التهوية.
* مطبخ مغلق في الطابق الأرضي.
* مرحاض للضيوف في الطابق الأرضي.
* مساحة خارجية واسعة.
* مجلس / صالة خارجية كبيرة ومنطقة تخزين.
* الواجهة الأمامية تواجه الطريق.
* غرفة للخادمة، والسائق، والغسيل.
* منطقة ضخمة لوقوف السيارات.
* حديقة مذهلة.

ملاحظة: جيمس تريندينغ العقارية لديها جميع أنواع الفلل السكنية، والفلل التجارية، والتاون هاوس والشقق في جميع أنحاء دبي.
- اتصل بثقة بمستشارنا العقاري الخبير الجاهز لمساعدتك في العثور على منزل أحلامك.

جيمس تريندينغ العقارية المحدودة المسؤولية (ORN # 50268 & DED # 1487461)
تقدم جيمس تريندينغ العقارية مبيعات وإيجارات للعقارات السكنية والتجارية والترفيهية الفاخرة في جميع أنحاء دبي.
حالياً، لدينا أكثر من 1,000 عقار ضمن محفظتنا، والتي تشمل بعض الفلل السكنية والتجارية الفاخرة، والمستودعات، والمباني، والمكاتب، ومخيمات العمال، والشقق.

بيوت و فلل تجاري مفروشة للايجار في جميرا 1

Jumeirah 1 Villas فيلا فاخرة 3 غرف نوم

تصريح G+2 | موافقة مبدئية للهدم/إعادة البناء

فيلا تجارية مميزة للإيجار في Jumeirah 1 |

موقع ممتاز | مثالي للأعمال | واسع

لا تفوّت الفرصة