النهدة

Hakim Mekideche

BAIT ALHAKIM REAL ESTATE L.L.C

للبيع – قطعة أرض نادرة في قلب النهدة، الشارقة

 موقع استثنائي بالقرب من شارع الوحدة
فرصة ذهبية للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق حيوية وربحية في الشارقة!

 تفاصيل العقار:

 التصريح: سكني تجاري

 عدد الطوابق المصرّح بها:
أرضي + طابقين مواقف + 7 طوابق
 المساحة: 53,152 قدم مربع

 الموقع: بالقرب من شارع الوحدة، منطقة النهدة – موقع استراتيجي على حدود دبي والشارقة

 السعر المطلوب: 30,000,000 درهم إماراتي
----------------------------------
معلومات عنا :
بيت الحكيم للعقارات
متخصصين فى إدارة العقارات يشمل التخصص
( ايجارات البنايات _ المبيعات العقارية _ ادارة العقارات )
هدفنا تحقيق بيئة عقارية تنافسية على أعلى مستوي
تنظيم وإدارة وتطوير السوق العقاري
حماية حقوق مالكي العقارات ومستأجريها
تقديم خدمات تسجيل العقارات وتوثيقها
تقديم خدمات إستشارية للمستثمرين داخل السوق العقاري بدولة الامارات
لا تترددوا فى التواصل معنا لتقديم خدماتنا
معا لمستقبل أفضل للسوق العقاري
بيت الحكيم للعقارات

برج صحارى 1

الشارقة

مجمع صحارى

موقع مميز  تصريح ارضي+ 2 موقف +7 طوابق 

أرض سكنية تجارية أرضي + ٥ طابق مواقف + ١٥ طابق متكرر النهدة الشارقة تملك مواطني دول مجلس التعاون العرب

أرض للبيع من المالك مباشرة

السعر المطلوب ٩ ميلون درهم إماراتي قابل للتفاوض)
المساحة : ٩٧٤ متر مربع / ١٠٤٨٨ قدم مربع
الموقع : النهدة الشارقة
- واجهة على شارع رئيسي عرض ٦١ متر

- تملك للمواطنين ودول مجلس التعاون الخليجي والعرب بجوار حديقة النهدة، قريبة جدا من مركز صحاري شارع الإتحاد، شارع النهدة، طريق الشارقة الدائري

التصميم جاهز :

مساحة البناء ۱۳۳۰۰ متر مربع / ١٤٣٠٠٠ قدم مربع
- مبنى سكني / تجاري أرضي + ٥ طابق مواقف سيارات +
١٥ طابق متكرر + سطح
- محلات تجارية
- ٩٦ موقف سيارة
- ٣٠ شقة غرفة وصالة
- ٦٠ شقة غرفتين وصالة

حالة المشروع:

- قيد الإنشاء نسبة الإنجاز تقريبا ١٣ - أعمال البنية التحية مكتملة تشمل الخوازيق الجدران الإستنادية، الأساسات الأرضية، خزان المياه تحت الأرض)
الموقع جاهز لإنشاء البرج، مع توفير بالوقت حوالي ٨ أشهر

جدوى التطوير

- تكلفة بناء المبنى حوالي ٢٧ مليون درهم
التكلفة الإجمالية للمشروع الأرض + البناء + الرسوم الحكومية ) حوالي ٤٠ مليون درهم
الإيجار السنوي المحتمل حوالي ٤٠٢ مليون درهم
سعر البيع المحتمل للمبنى بالكامل حوالي ٥٢ مليون درهم

- دراسة جدوى مفصلة وحسابات المساحة متاحة للمشترين المهتمين

موقع مميز تصريح G+15 بالقرب من صحاري النهده

Mohamed Fouda

EVAGE REAL ESTATE SPS.LLC

فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة النهضة بمساحة 10,500 متر مربع بسعر 1,300,000 درهم إماراتي. تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي بالقرب من دبي، وهي مثالية للمستثمرين والمطورين الباحثين عن فرصة نادرة. تتميز منطقة النهضة بموقعها المميز بين إمارتي الشارقة ودبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد. المنطقة مشهورة بأسعارها المعقولة وتوفر العديد من الخدمات الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمتاجر. تعتبر من أكثر المناطق شعبية للعائلات والمقيمين، حيث يوجد بها حديقة النهضة التي توفر مساحات للرياضة والترفيه. الموقع مثالي للمستثمرين الراغبين في تطوير أراض في منطقة حيوية ونابضة بالحياة.

موقع مميز تصريح ارضي+ 2 موقف +7 طوابق

موقع مميز تصريح G+15 بالقرب من صحاري النهده

أرض للبيع سكنى تجارى بالنهدة الصناعية

لا تفوّت الفرصة