Name: مراكز أعمال مفروشة للبيع في الشارقة
Brand: بروبرتي فايندر

المجاز

الشرق

ابحث عن مراكز أعمال للبيع في الشارقة بأفضل الأسعار في الشارقة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مراكز أعمال للبيع في الشارقة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مراكز أعمال للبيع في الشارقة - 2 مراكز أعمال للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

مراكز أعمال مفروشة للبيع في الشارقة

Yousif  Al Zarooni

WAHAT ALSAFWA REAL ESTATE BROKER L.L.C

Rare Investment Opportunity in Bu Tena, Sharjah!

This well-maintained 18-year-old building is now available for sale in the highly sought-after Bu Tena district. Currently generating AED 525,000 in annual rental income, with contract renewals expected to raise returns up to AED 750,000 yearly, this property guarantees strong ROI and long-term stability for investors.

Building Details:
12 spacious 2-Bedroom apartments
20 well-designed 1-Bedroom apartments
2 ground-floor retail shops
Stable tenant base with consistent rental demand

Location Advantages:
Bu Tena is one of Sharjah’s most popular residential areas, offering easy access to schools, hospitals, shopping centers, and transport routes. The high rental demand ensures consistent occupancy and solid returns for property owners.

Investment Highlights:
Prime investment property in Bu Tena, Sharjah
Current income: AED 525K per year
Potential income after renewal: AED 750K per year
Attractive asking price: AED 7,000,000 (Negotiable)
Freehold investment opportunity with excellent ROI potential

Don’t miss out on this exceptional opportunity! Contact us today to schedule a viewing and secure this high-yield investment property in Sharjah.

بو تينة

الشارقة

Income Building for Sale | ROI Up to AED 750K

Kareem Mohamed

AL RIYAMI REAL ESTATE

الشارقة – المجاز 1 – كورنيش البحيرة
• مرافق العيادة: 4 غرف استشارة – 2 غرف علاج – 1 غرفة تخزين – 1 غرفة إدارة – 1 غرفة تعقيم – 1 غرفة نفايات طبية – 2 استقبال – 2 مناطق انتظار – 2 حمامات – 1 مطبخ
• سنة تأسيس العيادة: 2012
• نوع العقار: شقتان
• المساحة الإجمالية: 3000 قدم مربع
• عدد الأطباء: 9

تقويم أسنان

طب أسنان عام

نسائية وتوليد

جراحة تجميل

تجميل

أوعية دموية

جراحة عامة

طب نفسي

غدد – طبيب عام

• عدد الفنيين: 4 (2 أخصائي علاج طبيعي رجال – 1 أخصائية علاج طبيعي – 1 أخصائية تجميل)
• عدد الممرضين: 5 (4 إناث – 1 ذكر)
• عدد الموظفين الإداريين: 2 (1 عربية – 1 غير عربية)
• عدد بيانات المرضى: 16000 مريض
• تاريخ انتهاء عقد الإيجار: أغسطس 2025
• تاريخ انتهاء عقد النفايات الطبية: 2026
• تاريخ انتهاء الرخصة التجارية: 2026
• شركات التأمين الطبي: 7 (NAS – NGI – NextCare – Madalla – Enaya – ADNIC – LifeLine – MSH – Inayah – SAICO) – نعمل غالباً بنظام التعويض
• الأجهزة:

جهاز ليزر FOTONA 4 in 1

جهاز ليزر Diode

جهاز أكسجينو

جهاز كاوتري

كرسي أسنان مع أشعة (2024)

2 أجهزة HIFU

3 أجهزة للعناية بالبشرة

جهاز RF

2 أجهزة ألتراساوند

جهاز تعقيم (Autoclave)

كمبروسر

سيرفر

جهاز COAX (بحاجة لصيانة)

2 أجهزة Microneedling


• العقود: صيدلية ابن سينا، Vita Sign، حضانة، فزعة، إسعاد، تضامن، وشركتان إضافيتان تقدم خصومات
• إجمالي الرواتب: —
• هل توجد شكاوى من هيئة الصحة بدبي (DHA)؟ لا
• هل توجد شكاوى عمالية؟ لا
• حساب بنكي؟ نعم، حسابان بنكيان مع جهازين نقاط بيع (POS)، وروابط دفع، وخدمة Tabby وTamara
• الإيجار السنوي: 90,000 درهم
• متوسط الدخل الشهري: 140,000 درهم
• مبلغ البيع المطلوب: 2,000,000 درهم

مراكز أعمال مفروشة للبيع في الشارقة

Income Building for Sale | ROI Up to AED 750K

مركز طبي متكامل للبيع الشارقة المجاز

لا تفوّت الفرصة