Name: اراضي تجاري للبيع في النخيل
Brand: بروبرتي فايندر

النخيل

ابحث عن اراضي للبيع في النخيل بأفضل الأسعار في النخيل. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في النخيل بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في النخيل - 3 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي تجاري للبيع في النخيل

AAMIN Real Estate

Khuzam Real Estate

الفرصة مثالية لمن يبحث عن قطعة أرض تجارية إستراتيجية في موقع مميز للغاية. تقع هذه الأرض المتميزة في النخيل برأس الخيمة، وتوفر موقعًا غير مسبوق على الطريق الرئيسي، مما يضمن أقصى مستوى من الوصلات والمرور. بسطاحها المثير 3608 قدم مربع، تمثل هذه الفرصة المثالية لبناء هيكل تجاري صغير ومخصص يلبي احتياجات السوق المحلية المزدهرة. التصميم والوظائف التي توفرها هذه الأرض هي ما يميزها حقًا. الموقع في النخيل يتيح لك الوصول المباشر إلى البنية التحتية المتقدمة والمرافق العامة. يمكنك تصور مبنى تجاري صغير، يتميز بطبقة أرضية فسيحة للخدمات، وشرفة خارجية، مع تصميم يفتح على منظر طبيعي. مع وجود مساحات واسعة، يمكنك إنشاء معمارية تتناسب مع احتياجاتك التجارية المتطورة وتلبية توقعات العملاء. المرافق المتاحة في المنطقة تزيد من قيمة هذا الاستثمار بشكل كبير. النخيل، كمجتمع ساحلي، يوفرアクセス سريع إلى العديد من الأماكن المهمة مثل المطاعم، المعالم السياحية، والسينمات. بالإضافة إلى ذلك، المنطقة تقدم مرافق مخصصة للعائلات والأصحاب، مثل الملاعب، مراكز اللياقة البدنية، وحمامات السباحة، مما يخلق بيئة داعمة للأعمال التجارية التي تستهدف العملاء من العائلات. موقعها المقتبس بجانب الطرق الرئيسية يضمن توافد العائدات بسلاسة، مع إمكانية توسع في المستقبل. استكشاف المجتمع في النخيل يعطي إحساسًا بالحيوية والإيجابية، مع طبيعة ساحلية تخلق أجواء رائعة للعمل. المنطقة توفر توازنًا رائعًا بين الحياة التجارية والحياة الترفيهية، مع فرص متنوعة للتسوق والترفيه على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تتردد في المنطقة عائلات من خلال وجود المدارس القريبة، مما قد يفتح أفاقًا جديدة للأعمال التي تستهدف احتياجات العائلات بشكل خاص. الموقع المقترح، مع الوصول إلى المرافق والخدمات الحيوية، يجعل هذه الأرض استثمارًا طويل الأمد ومربحًا. البيع بسعر 650,000 درهم إماراتي يوفر فرصة فريدة لامتلاك أرض استثمارية في واحدة من المناطق الأكثر طلبًا في رأس الخيمة. مع وجود موقع مثالي، حجم مناسب، ودعم متكامل من المرافق المحلية، هذا العقار هو بوابة لعالم من الاحتمالات التجارية. تواصل الآن لوضع الخطوات الأولى نحو استثمار ناجح ومربح في النخيل!

رأس الخيمة

Al Nakheel: أرض تجارية 3608 قدم مربع

Neill Farkhondeh

Hunt & Harris Real Estate RAK

الأرض

* عقد إيجار جديد / منطقة تجارية وسكنية / منطقة تجارية عالية الزوار

فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين للحصول على قطعة أرض مؤجرة ذات موقع استراتيجي في قلب رأس الخيمة، ضمن منطقة النخيل الراسخة والنشطة للغاية. هذا الموقع المركزي هو أحد المراكز التجارية والسكنية الرئيسية في المدينة، مما يجعله مناسبًا للتطوير متعدد الاستخدامات، السكني، الضيافة أو التجزئة (يخضع للموافقات). تستفيد القطعة من سهولة الوصول والرؤية الممتازة، وتقع بالقرب من فنادق الخمس نجوم، والأبراج السكنية، ومراكز التسوق والمعالم الرئيسية لنمط الحياة. تضمن قربها من الطرق الرئيسية اتصالاً قويًا وسهولة الوصول للمقيمين والزوار والمستخدمين التجاريين.

تقع بالقرب من منطقة الميرید الناشئة للتنمية السياحية، ومن المقرر أن تستفيد المنطقة من الاستثمار الحكومي المستمر، ونمو السياحة وتجديد المناطق الحضرية. مع النشاط التجاري الراسخ والزوار المستمرين، فإن هذا الموقع في وضع جيد للتطورات المدرة للدخل أو عالية الطلب. مع استمرار رأس الخيمة في التوسع الاقتصادي وجذب الاستثمار السياحي، فإن فرص التنمية في وسط المدينة من هذا المستوى أصبحت نادرة بشكل متزايد. للحصول على تفاصيل الجدوى وإمكانيات التطوير ومعلومات التقسيم، يرجى التواصل.

النوع: تجاري معتمد
الملكية: عقد إيجار
حجم القطعة: 9945 قدم مربع / 924 متر مربع
الهيكل الحالي: لا
المنظر/المحيط: حضري
إمكانية FAR: 1.50
إمكانية GFA: 100,000 قدم مربع
سعر البيع: 4,000,000 درهم إماراتي
الوديعة التأمينية: 400,000 درهم إماراتي
العمولة: 2% زائد ضريبة القيمة المضافة
قابل للتفاوض: لا

البائعون / المالك

قم بإدراج عقارك مع هانت آند هاريس العقارية حتى نبيع أو نؤجره لك في أسرع وقت!

لا تفوت المشترين والمستأجرين الجاهزين لدينا.

هانت آند هاريس العقارية

خدمات هانت آند هاريس العقارية: المبيعات والتأجير السكني وإدارة العقارات

هانت آند هاريس العقارية هي أفضل وكالة حاصلة على جوائز في الإمارات الشمالية 8 مرات من 2017 إلى 2024

تعمل منذ عام 2007

تساعدك في البحث عن المنزل المثالي!

قطعة أرض تجارية رئيسية للإيجار القابل للتطوير في النخيل، رأس الخيمة

Nadim Salameh

NAMOU PROPERTIES LLC

الارتفاع المسموح به: حتى 100 طابق
استخدام الأرض: سكني / تجاري / متعدد الاستخدامات

مميزات الموقع

تقع في النخلية، قلب رأس الخيمة

على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المراكز التجارية والتجزئة الرئيسية

دقائق من الكورنيش والممرات البحرية

اتصال طرقي ممتاز بدبي والإمارات الأخرى

محاطة بمكاتب حكومية وفنادق ومرافق ترفيهية

مزايا الوصول

قطعة أرض زاوية مع واجهات على شارعين (28م و32م) لأقصى قدر من الرؤية

وصول مباشر من الطرق الرئيسية في منطقة النخلية المركزية

القرب المباشر من منطقة مواقف عامة كبيرة، مما يضمن سهولة الوصول للمقيمين والزوار وحركة المرور التجارية

خيارات الملكية والتأجير للمستثمرين الأجانب

مؤهلة للملكية الأجنبية من خلال هياكل معتمدة من الحكومة

خيارات إيجار طويلة الأجل من 30-50 سنة متاحة، مما يضمن الاستقرار وعائد الاستثمار المتوقع للوافدين والمستثمرين الأجانب

مزايا الاستثمار الرئيسية

موقع استراتيجي وعالي الرؤية في منطقة نمو عالية الطلب

مزودة بالكامل بالمرافق والبنية التحتية البلدية

سماح فريد للتقسيم لما يصل إلى 100 طابق، مثالي لبرج معلم

نمو قوي في السياحة مدفوع بمشاريع مثل منتجع وكازينو واين

سعر الأرض 403 درهم للقدم المربع، مع تكاليف بناء في رأس الخيمة تتراوح في المتوسط حوالي 538 درهم للقدم المربع، مما يترك فارقًا صحيًا بين التكلفة والقيمة لعائد استثمار قوي

لماذا الاستثمار هنا
واحدة من آخر القطع الرئيسية ذات الموقع المركزي في النخلية مع إمكانات تطوير لا مثيل لها. المزيج الفريد من مرونة التقسيم، والسماح بالارتفاع، والموقع المركزي يجعلها مثالية للشقق الفاخرة، والمساكن ذات العلامات التجارية، والضيافة، أو مشاريع متعددة الاستخدامات عالية الارتفاع

اراضي تجاري للبيع في النخيل

Al Nakheel: أرض تجارية 3608 قدم مربع

قطعة أرض تجارية رئيسية للإيجار القابل للتطوير في النخيل، رأس الخيمة

أرض رئيسية للتطوير الشاهق – النخيل رأس الخيمة

لا تفوّت الفرصة