Name: عقارات تجاري للبيع في النخيل 1
Brand: بروبرتي فايندر

النخيل

النخيل 1, النخيل

اراضي

عمائر

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في النخيل 1 بأفضل الأسعار في النخيل 1. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في النخيل 1 بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في النخيل 1 - 5 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للبيع في النخيل 1

يسرى عبدالعزيز

IMPERIAL HOMES PROPERTIES

للبيع ارض سكني تجاري ارضي + 6 ادوار في منطقة النخيل المساحة 8815 قدم زاوية قريب جداا الكورنيش عجمان سعر المطلوب 4 مليون و700 الف

النخيل 1

عجمان

ارض زاويه قريبه من الكورنيش(G +6 )

Ziad Mahmoud

EMARATEK REAL ESTATE llc

فرصة استثمارية استثنائية في قلب منطقة الكرامة بعجمان لامتلاك بناية سكني تجاري جاهزة تحقق دخلًا ثابتًا وعائدًا قويًا. البناية جديدة كليًا ومعروضة للبيع مباشرة من المالك، ما يمنح المستثمر فرصة تفاوض حقيقية وقيمة أعلى دون وسطاء. تتكون البناية من طابق أرضي وطابقين، بنسبة إنجاز تصل إلى ثمانية وتسعين بالمئة، وجاهزة للتسليم الفوري والتشغيل المباشر. تقع على أرض بمساحة تسعة آلاف وثلاثمائة وسبعة وسبعين قدم مربع في موقع حيوي يشهد حركة سكنية وتجارية نشطة طوال العام. تضم البناية اثنتين وثلاثين وحدة متنوعة تم تصميمها بعناية لتلبية متطلبات السوق وتحقيق أفضل أداء استثماري. تشمل سبعة محلات تجارية في واجهة نشطة ومناسبة لمختلف الأنشطة، إضافة إلى عشرين شقة من غرفة نوم واحدة بمساحات مريحة وتخطيطات عملية، وخمس وحدات استوديو حديثة تناسب الأفراد والموظفين. البناية سكني تجاري متكاملة وتحتوي على مواقف سيارات خاصة تخدم السكان وأصحاب المحلات، مما يعزز جاذبية العقار ويرفع من قيمة الإيجارات واستمرارية الإشغال. هذا التنوع في الوحدات مع توفر الباركن الخاص يقلل من مخاطر الشغور ويضمن تدفقًا نقديًا مستقرًا. الدخل السنوي المتوقع يبلغ مليونًا وخمسين ألف درهم، بعائد استثماري يقارب ثمانية فاصل أربعة بالمئة سنويًا. السعر المطلوب اثنا عشر مليونًا وخمسمائة ألف درهم فقط وقابل للتفاوض للجادين، مما يجعل هذه البناية خيارًا مثاليًا للمستثمر الباحث عن أصل جاهز ودخل فوري ونمو طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلبًا.

بناية سكني تجاري جاهزة بعائد استثماري قوي

Adil Sultan

Dani Real Estate

تقع قطعة الأرض التجارية في موقع متميز في النخيل، بالقرب من الكورنيش النابض بالحياة في عجمان. تتميز هذه المنطقة بمزيج من الأبراج السكنية الراقية والمتوسطة، مما يوفر إطلالات ساحرة على الكورنيش والخليج العربي. على الرغم من عدم وجود فلل كبيرة للعائلات، إلا أن سكان النخيل يقدرون قربها من محلات السوبر ماركت والشواطئ الخلابة والمطاعم النابضة بالحياة. تتميز قطعة الأرض التجارية بموقعها الاستراتيجي في النخيل، حيث تتمتع ببنية تحتية عصرية وهادئة. تعد هذه المنطقة جذابة للسياح والزوار والسكان، حيث توفر سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل. من بين مزايا العيش في النخيل، عجمان، توفر أسعار معقولة للعقارات. تعتبر الإيجارات في النخيل منخفضة بشكل عام مقارنة بالمناطق الأخرى، مما يجعلها جذابة لأصحاب الميزانيات المحدودة. توفر الشقق في النخيل مرافق جيدة، بما في ذلك مطابخ مغلقة، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وغرف نوم فسيحة، وتكييف مركزي. كما توفر خدمات كاميرات المراقبة على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج لتعزيز الأمان. تتنوع خيارات السكن في النخيل، حيث تتراوح من استوديوهات للإيجار في عجمان النخيل إلى وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، لتلبية احتياجات العائلات المختلفة. تتوفر العديد من الفلل في عجمان للإيجار والبيع أيضًا. تقع النخيل بالقرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (العالم، المايا، نيستو)، والمساجد (مسجد الفرقان)، والمدارس (حضانة كيدزي، حضانة بلوبلز، مدرسة السعادة الهندية، مدرسة النخبة الخيرية، أكاديمية بلومينغتون). كما يتوفر الرعاية الصحية مع العيادات والمستشفيات القريبة (مستشفى أمينة، مركز ابن سينا الطبي، مستشفى الكويتي، مركز الهلال الطبي). توفر النخيل وسائل نقل مريحة، حيث تتوفر سيارات الأجرة بسهولة. كما يجري العمل على زيادة عدد مواقف السيارات المدفوعة في المناطق المجاورة، مما يعالج تحديات وقوف السيارات الحالية. تتمتع النخيل بجو مجتمعي متنوع، حيث يسكنها مجموعة متنوعة من السكان. اقترابها من الكورنيش في عجمان يعطيها جوًا حيويًا ونشطًا. تعتبر قطعة الأرض التجارية في النخيل فرصة استثمارية ممتازة، حيث توفر موقعًا متميزًا بالقرب من الكورنيش، مما يجعلها مثالية لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن موقع تجاري متميز.

قطعة أرض تجارية بموقع متميز في النخيل

Ghizlane El bakkali

SIDRA REAL ESTATE L.L.C

للبيع: أرض سكني تجاري في النخيل 1 – موقع مميز
		المساحة: 7,660 قدم مربع
		التصريح: أرضي + 6 طوابق
		السعر المطلوب: 4,200,000 درهم
	        الموقع: موقع استراتيجي جداً بجانب سوق الذهب عجمان وعلى شارع رئيسي

فرصة ممتازة للاستثمار في واحدة من أهم مناطق عجمان الحيوية

مبنى جيباس 1

أرض سكني تجاري مميزة للبيع في النخيل 1

Mina Tawfek

Al Mutamaiz Real Estate

للبيع في إمارة عجمان **بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة البستان**، من المناطق الحيوية والمطلوبة في الإمارة، حيث تتميز بموقع استراتيجي قريب من كافة الخدمات والمرافق الأساسية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت في موقع نشط ومربح.

تقع البناية على مساحة **2400 قدم مربع**، وتضم **أرضي + طابقين + رووف**، بتصميم حديث وتشطيب فاخر **سوبر لوكس**، مع تكييف مركزي في جميع الوحدات، **كهرباء حكومية**، و**مصعد** حديث يخدم جميع الطوابق. تم بناء البناية وفق أعلى معايير الجودة، وتُعد من العقارات الحديثة، حيث لا يتجاوز عمرها **8 سنوات** فقط.

البناية مصنفة **سكني تجاري**، وتضم مزيجًا متوازنًا من الوحدات السكنية والتجارية بما يحقق عائدًا ماليًا متميزًا، إذ تتكون من:

* **10 شقق سكنية** مكونة من غرفة وصالة بمساحات واسعة وتشطيب عالي الجودة.
* **6 محلات تجارية** في الطابق الأرضي بمواقع مميزة تطل على الشارع.
* **غرفة ناطور** ضمن المبنى لخدمة السكان وإدارة شؤون العقار.

البناية مؤجرة بالكامل بعقود قائمة، ويبلغ **الدخل الحالي 300,000 درهم سنويًا**، مع **قابلية للزيادة** في حال تجديد العقود أو إعادة التأجير بأسعار السوق الحالية، نظرًا لموقعها الحيوي وقلة المعروض في المنطقة.


البناية تعتبر فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز ومؤجر يدر دخلاً ثابتاً بعائد استثماري ممتاز مقارنة بسعر الشراء.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: البستان – عجمان
* الاستخدام: سكني تجاري
* المساحة: 2400 قدم مربع
* عدد الطوابق: أرضي + طابقين + رووف
* عدد الشقق: 10 شقق (غرفة وصالة)
* عدد المحلات: 6 محلات تجارية
* غرفة ناطور
* تشطيب سوبر لوكس
* تكييف مركزي
* كهرباء حكومي
* مصعد حديث
* عمر المبنى: أقل من 8 سنوات
* الدخل الحالي: 300,000 درهم سنويًا (قابل للزيادة)
* السعر المطلوب: **3,700,000 درهم إماراتي**

**0564606001**

للبيع بعجمان بناية سكني تجاري موقع مميز بالنخيل

عقارات تجاري للبيع في مشروع النخيل

عقارات تجاري للبيع في النخيل 2

عقارات تجاري للبيع في الرميلة 2

عقارات تجاري للبيع في أورينت تاور

عقارات تجاري للبيع في برج الكورنيش

بالقرب من النخيل 1

تصفح العقارات التجارية للإيجار في النخيل 1، النخيل. متوسط السعر حوالي 3,870,000 درهم، مقارنة بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,440,000 درهم. 

تبلغ مساحة العقارات التجارية في المتوسط حوالي 3,800 قدم مربع، مع وجود وحدات تتراوح بين 1,800 و7,700 قدم مربع. العديد من هذه العقارات مزودة بصالة استقبال داخل المبنى، ومتصلة بشبكات الاتصالات، ومتوافقة مع معايير الفاستو.