Name: عمائر تجاري مفروشة للبيع في بناية الرميلة
Brand: بروبرتي فايندر

الرميلة

بناية الرميلة

بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة

ابحث عن عمائر للبيع في بناية الرميلة بأفضل الأسعار في بناية الرميلة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في بناية الرميلة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في بناية الرميلة - 5 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري مفروشة للبيع في بناية الرميلة

Mohammad Nasim

NASIM  REAL ESTATE L.L.C

للبيع أو للاستثمار مبنى جديد أول ساكن بتشطيبات فخمة في إمارة عجمان بمنطقة الرميلة 1، ثاني صف من كورنيش عجمان، في موقع استراتيجي قريب من البحر والخدمات والمناطق الحيوية، ما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون أو للراغبين في تملك أصل عقاري قوي في واحدة من أكثر المناطق طلباً في عجمان.

مساحة الأرض 11457 قدم مربع، ويتكون المبنى من طابق أرضي و8 طوابق علوية بإجمالي 9 طوابق، بتصميم عصري يوفر استغلالاً مثالياً للمساحات الداخلية بما يخدم الاستخدام السكني والاستثماري. تم تنفيذ التشطيبات بجودة عالية لتناسب الفئة الباحثة عن مستوى سكني راقٍ وقابل للتأجير السريع بعوائد جيدة.

المبنى مزود بنظام تكييف مركزي حديث موفر للطاقة مع نظام تقليل صرف التكييف، إضافة إلى نظام غاز مركزي يخدم جميع الوحدات. جميع الشقق مزودة بخزائن حائط مدمجة توفر مساحات تخزين عملية وتزيد من راحة الاستخدام اليومي. المطابخ مجهزة تجهيزاً جزئياً يشمل ميكروويف وفرن وموقد غاز، ما يقلل من تكلفة التجهيز على المالك أو المستثمر.

يتضمن المبنى 48 شقة غرفتين وصالة، و32 شقة غرفة وصالة، و5 استوديوهات كبيرة، بالإضافة إلى مكتب كبير في الطابق الأرضي يمكن استغلاله لأغراض إدارية أو تجارية حسب الرغبة. هذا التنوع في الوحدات يمنح مرونة عالية في التأجير ويخدم شرائح مختلفة من المستأجرين، ما يعزز من قوة العائد الاستثماري واستمراريته على المدى المتوسط والطويل.

السعر المطلوب للبيع 60 مليون درهم. كما يتوفر خيار استثماري بعقد لمدة خمس سنوات مقابل 20 مليون درهم كاش فقط، وهو خيار مناسب للمستثمرين الراغبين في تشغيل العقار والاستفادة من عوائده دون شراء كامل الأصل.

عجمان

الرميلة 2

: للبيع أو الاستثمار مبنى جديد قرب كورنيش عجمان

للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة الرميلة بإمارة عجمان، بالقرب من كورنيش عجمان، في موقع استراتيجي حيوي ومطل على مناطق رئيسية، ما يجعلها فرصة استثمارية قوية بعائد سنوي ثابت مع إمكانية زيادة الدخل. العقار مناسب للاستثمار طويل المدى، ويتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات الحيوية، مما يجذب المستأجرين ويوفر إشغالاً مستمراً للوحدات السكنية والتجارية.

تصريح البناء G + 8 طوابق، ومساحة الأرض تبلغ حوالي 9440 قدم مربع (877 متر مربع). المبنى مكون من 66 وحدة سكنية وتجارية متنوعة، منها 32 شقة غرفة وصالة، و32 شقة غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية على الواجهة. كما يضم المبنى 20 موقف سيارات متاح للسكان والزوار، ونظام كاميرات مراقبة متكامل يغطي كامل المبنى لضمان أعلى مستويات الأمان. البناء تم تملكه بحرية بالكامل، ما يتيح سهولة البيع أو الاستثمار دون قيود قانونية.

عمر البناية حوالي 14 سنة، وتم صيانتها بشكل جيد، مما يجعلها مناسبة للاستثمار الفوري دون الحاجة إلى تطوير كبير. الدخل السنوي الحالي يصل إلى 2,379,000 درهم مع قابلية واضحة لزيادة العائد عند إعادة تسعير بعض الوحدات أو تحسين إدارة الإيجارات. الموقع بالقرب من كورنيش عجمان يزيد من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، ويضمن استقرار الإشغال على المدى الطويل.

السعر المطلوب 24,000,000 درهم، ما يعكس قيمة استثمارية قوية مقارنة بالدخل السنوي والعائد المتوقع. العقار يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومباشر مع إمكانية نمو رأس المال على المدى المتوسط والطويل. يمكن ترتيب معاينة العقار والاطلاع على التفاصيل المالية والفنية عند الجدية.

بناية استثمارية للبيع بالرميلة قرب كورنيش عجمان

للبيع أو الاستثمار مبنى جديد أول ساكن بتشطيبات فخمة في إمارة عجمان بمنطقة الرميلة 1، ثاني صف من كورنيش عجمان، في موقع استراتيجي قريب من الواجهة البحرية والخدمات والمرافق العامة، ما يمنح العقار قيمة عالية وجاذبية قوية للسكن والاستثمار طويل المدى. الموقع يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمطاعم، ويشهد طلباً مستمراً على الوحدات السكنية بسبب قربه من البحر وحيوية المنطقة.

تبلغ مساحة الأرض 11,457 قدم مربع، ويتكون المبنى من طابق أرضي و8 طوابق علوية بإجمالي 9 طوابق، بتصميم عصري يوفر مساحات واسعة ومريحة تناسب الاحتياجات السكنية والتجارية على حد سواء. المبنى جديد بالكامل وأول ساكن، وتم تنفيذ التشطيبات بمعايير عالية تعكس جودة البناء والاهتمام بالتفاصيل، ما يقلل من تكاليف الصيانة في السنوات الأولى ويمنح المستثمر استقراراً تشغيلياً أفضل.

المبنى مزود بنظام تكييف مركزي حديث يساهم في تقليل استهلاك الطاقة ويوفر بيئة مريحة في جميع الوحدات، إضافة إلى نظام تقليل تصريف المياه في وحدات التكييف لتحسين الكفاءة التشغيلية. كما تم تزويده بنظام غاز مركزي، مع توفر خزائن مدمجة في الحائط في جميع الشقق لتوفير مساحات تخزين عملية، ومطابخ مجهزة جزئياً تشمل ميكروويف وفرن وموقد غاز لتسهيل سكن المستأجرين منذ اليوم الأول.

يضم المبنى 48 شقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحات مناسبة للعائلات، و32 شقة غرفة وصالة تلبي احتياجات الأفراد والأزواج، إضافة إلى 5 استوديوهات كبيرة، ومكتب كبير في الطابق الأرضي يمكن استثماره كمقر إداري أو تأجيره لشركة أو نشاط خدمي. هذا التنوع في الوحدات يعزز فرص الإشغال الكامل ويقلل من مخاطر الشغور، مع إمكانية تحقيق عائد مستقر ومتنامي.

الموقع القريب من كورنيش عجمان يمنح المبنى ميزة تنافسية قوية من حيث الطلب المرتفع وقابلية رفع الإيجارات مستقبلاً. المطلوب للبيع 60,000,000 درهم. كما يتوفر خيار الاستثمار بقيمة 20,000,000 درهم كاش فقط بعقد لمدة خمس سنوات، ما يوفر فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن شراكة تشغيلية بعائد ثابت. يمكن ترتيب معاينة ميدانية وتقديم كافة التفاصيل المالية والفنية عند الجدية.

مبنى جديد فاخر للبيع أو الاستثمار بالرميلة 1 عجمان

للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة الرميلة 1 بإمارة عجمان، موقع استراتيجي قريب من كورنيش عجمان وعلى بعد ثالث صف فقط من الواجهة البحرية، ما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وإقبالاً دائماً من المستأجرين. المنطقة حيوية ومخدومة بكافة المرافق والخدمات العامة، وقريبة من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي، الأمر الذي يعزز من سهولة التأجير واستمرارية الدخل.

تصريح البناء أرضي + 4 طوابق، ومساحة الأرض 6,326 قدم مربع، بعمر بناء يتراوح بين 15 إلى 20 سنة، مع حالة إنشائية جيدة ومناسبة للاستثمار الفوري دون الحاجة إلى أعمال تطوير كبيرة. يتكون العقار من 18 وحدة مؤجرة بالكامل تقريباً، حيث يضم 13 شقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحات عملية تناسب العائلات، إضافة إلى 5 محلات تجارية على الواجهة تخدم سكان المنطقة وتحقق دخلاً مستقراً. حالياً جميع الوحدات مؤجرة باستثناء محل واحد فقط شاغر، ما يتيح فرصة فورية لزيادة الدخل عند تأجيره.

يبلغ الدخل السنوي الحالي حوالي 410,000 درهم مع إمكانية واضحة لرفع العائد من خلال إعادة تقييم الإيجارات تدريجياً أو تحسين إدارة التأجير للمحل الشاغر. موقع البناية بالقرب من كورنيش عجمان يمنحها ميزة تنافسية قوية من حيث الطلب المرتفع على الوحدات السكنية والتجارية، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار طويل المدى بعائد مستقر.

السعر المطلوب 4,500,000 درهم قابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية، والعقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن فرصة جاهزة للدخل الفوري مع قابلية نمو مستقبلي. يمكن ترتيب موعد للمعاينة وتقديم جميع التفاصيل المالية عند الطلب.

بناية استثمارية للبيع بالرميلة 1 قرب كورنيش عجمان

Youssef Ehab

Arak Properties

للبيع: بناية سكني–تجاري في الرميلة – عجمان
الموقع: الرميلة، عجمان – شارع رئيسي
مساحة الأرض: 3,000 قدم مربع
تفاصيل البناية:
11 استوديو
3 شقق غرفتين وصالة
3 شقق غرفة وصالة
3 محلات تجارية في الطابق الأرضي
الدخل السنوي الحالي: 300,000 درهم
السعر المطلوب: 3,500,000 درهم
ملاحظات: البناية بدون مصعد
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة الموقع لمشاهدة البناية والاستثمار فيها فرصة مناسبة للراغبين بشراء عقار سكني بمواصفات جيدة ودخل ثابت للاستفسار 0558816558

عمائر تجاري مفروشة للبيع في بناية الرميلة

: للبيع أو الاستثمار مبنى جديد قرب كورنيش عجمان

بناية استثمارية للبيع بالرميلة قرب كورنيش عجمان

مبنى جديد فاخر للبيع أو الاستثمار بالرميلة 1 عجمان

بناية استثمارية للبيع بالرميلة 1 قرب كورنيش عجمان

للبيع: بناية سكني–تجاري في الرميلة – عجمان

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من بناية الرميلة