عقارات للايجار في نويا

نويا مجتمع سكني ضمن جزيرة ياس في أبوظبي، يقع إلى الشمال من قلب الجزيرة، ويجاور مباشرة مجتمعات نويا لوما ونويا فيفا وياس جيت واي بارك نورث. يتكوّن المجتمع من فلل وتاون هاوس بتصميم أفقي منخفض الكثافة، مع شوارع داخلية هادئة وممرات مشاة تربط البيوت بالحدائق.

من يبحث عن عقارات للإيجار في نويا سيجد المجتمع منظّمًا حول مجموعة من الحدائق الصغيرة بدلًا من برج مركزي، وهو ما يحدد طابعه العائلي.

الأجواء هادئة في معظم الأيام، مع حركة أنشط قرب نهاية الأسبوع بسبب قرب ياس مول وعالم فيراري وياس ووتروورلد.

المجتمع يناسب العائلات التي تفضّل بيتًا بحديقة ضمن محيط مشي آمن، وتريد البقاء قريبة من مرافق جزيرة ياس دون صخبها المباشر. المقابل المنطقي أن الاعتماد على السيارة قائم للتنقل اليومي خارج المجتمع، إذ إن محطات الحافلات الرئيسية قرب ياس مول وياس جيت واي بارك، وليست داخل نويا نفسها.

تقع نويا في جزيرة ياس بأبوظبي، وتضم فللاً وتاون هاوس عائلية ضمن مجموعات نويا الأصلية ونويا لوما ونويا فيفا. تتوفر الوحدات بغرف نوم تتراوح بين 3 و5، بمساحات مبنية تبدأ من نحو 2,000 قدم مربع للتاون هاوس وتصل إلى ما يزيد على 4,500 قدم مربع للفلل المستقلة.

المجتمع محاط بحدائق نويا المجتمعية ونويا بلازا ومدرسة نويا البريطانية، مع متاجر ويتروز ولولو إكسبرس ومقاهي ستاربكس وجو آند ذا جوس على مسافة قصيرة سيراً.

تتراوح إيجارات عقارات نويا السنوية عادةً بين 180,000 درهم للتاون هاوس الأصغر و400,000 درهم للفلل الأكبر بخمس غرف نوم. يتحدد الفارق بحسب المساحة، وموقع الوحدة من الحديقة المركزية، ومستوى التشطيب، وما إذا كانت الوحدة مفروشة أو تطل على مساحات مفتوحة.

تبدأ إيجارات التاون هاوس الأصغر من نحو 180,000 درهم سنوياً.

تقع التاون هاوس والفلل بأربع غرف في منتصف النطاق، قرب حدائق نويا المجتمعية.

تصل الفلل المستقلة الأكبر بخمس غرف إلى نحو 400,000 درهم سنوياً.

تقع نويا ضمن جزيرة ياس في أبوظبي، ويعتمد سكانها بشكل أساسي على السيارات الخاصة للتنقل اليومي. تتوفر خطوط حافلات تخدم المنطقة المحيطة، فيما تربط الطرق الرئيسية المجتمع بوسط أبوظبي وبقية الإمارة بسهولة. محطات الوقود قريبة، ومواقف السيارات متاحة ضمن الوحدات السكنية والمرافق المجاورة.