الشقق الفندقية تملأ فجوة محددة: من يحتاج إقامة أطول من فندق عادي، لكن أقصر من عقد إيجار سنوي. في الشارقة، هذا الخيار يناسب شريحة واسعة - موظفون في مهمات مؤقتة، عائلات تنتظر استلام شقة جديدة، أو من ينتقل للعمل ويريد وقتاً لاستكشاف المناطق قبل الالتزام بعقد طويل.
الفكرة بسيطة: شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية. التنظيف (يومي أو أسبوعي)، الصيانة، الاستقبال، والأمن - كل هذا مشمول عادةً في الإيجار الشهري.
الفرق عن الفندق العادي: وجود مطبخ. الفرق عن الشقة المفروشة العادية: الخدمات الفندقية المستمرة.
من سكن في هذا النوع من الوحدات يذكر أن الراحة النفسية تأتي من عدم التفكير في تفاصيل مثل صيانة التكييف أو تنظيف المساحات المشتركة.
استوديو: يناسب شخصاً واحداً أو اثنين. مطبخ صغير مدمج. الخيار الأقل تكلفة.
غرفة وصالة: مساحة أكبر للعمل أو الاستقبال. يفضله من يعمل من المنزل أحياناً.
غرفتين وصالة: للعائلات الصغيرة أو من يستقبل زواراً بشكل متكرر.
بعض الوحدات في مناطق مثل المجاز والبحيرة توفر إطلالات على الماء. هذا يرفع السعر، لكن بعض المستأجرين يرون أنه يستحق إذا كانت الإقامة لعدة أشهر.
المجاز: موقع مركزي مع إطلالات على البحيرة. الأسعار أعلى من المتوسط، لكن الخدمات عادةً متكاملة.
النهدة: قريبة من حدود دبي. من يعمل في دبي ويريد إيجاراً أقل يجد هذا الموقع عملياً. الأسعار معقولة مقارنة بالمناطق المركزية.
القصباء: منطقة سياحية. الوحدات هنا تميل لأن تكون بمستوى أعلى وسعر أعلى.
التعاون: موقع متوسط السعر. قريبة من مجمعات تجارية. تناسب من يريد توازناً بين الموقع والتكلفة.
الخان: إطلالات بحرية متاحة. الأسعار أكثر مرونة من المجاز.
أبو شغارة والرول: الخيارات الأقل تكلفة. الموقع مركزي نسبياً. تناسب من يضع الميزانية في أولوياته.
سؤال أساسي: هل الكهرباء والماء والإنترنت مشمولة؟ بعض العروض تبدو رخيصة ثم تظهر تكاليف إضافية.
الحياة لا تسير دائماً كما نخطط. معرفة شروط الإلغاء المبكر أو تعديل مدة العقد مهمة، خاصة لمن وضعه الوظيفي غير مستقر.
بعض الأماكن تطلب تأميناً يُرد عند المغادرة. معرفة المبلغ وشروط استرداده يتجنب مفاجآت لاحقاً.
الصور على الإنترنت لا تكفي. من جرّب يقول إن زيارة الوحدة فعلياً كشفت أحياناً عن فروقات - إيجابية أو سلبية - لم تظهر في الصور.
القرب من مكان العمل أو المواصلات العامة يوفر وقتاً ومالاً يومياً. حسبة بسيطة لتكلفة التنقل قد تجعل شقة أغلى في موقع أفضل أوفر في النهاية.
الإقامة الطويلة جداً (سنة أو أكثر) قد تكون أوفر في شقة بعقد سنوي عادي. الفرق في التكلفة الشهرية يتراكم مع الوقت.
أيضاً، من يريد تخصيص المكان (تغيير أثاث، إضافة ديكور شخصي) سيجد أن الشقق الفندقية لا تتيح هذه المرونة.