Logo-Ar

شقق فندقية في دبي للإيجار الشهري

690 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٩٥٬٠٠٠ شهرياً

    مجموعة سكاي الفاخرة | 3 غرف نوم | إطلالة بانورامية كاملة

    Banke International Properties - Commercial logo image

    أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    5

    المساحة: ٥٬١٩٣ قدم²

  • 30

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٬٠٠٠ شهرياً

    بدون تأمين | بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٣٠ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٣٣٩ شهرياً

    وفر أكثر هذا الشتاء | مفروش | بالقرب من المترو

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٤ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٠٥٩ شهرياً

    عرض لمدة 6 أشهر | بالقرب من المترو | الفواتير مشمولة

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٤ قدم²

  • 21

    النزل و الشقق الفندقية

    ٥٬١٠٢ شهرياً

    صفقة شهرية | غرفة نوم واحدة | مفروش | خدمة كاملة

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٠٢ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٬٣٩٩ شهرياً

    موقع متميز | صفقة ساخنة | الفواتير مشمولة

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٬٧٩٩ شهرياً

    بالقرب من المترو | الفواتير مشمولة | فسيح

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٨٤ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٬٧٩٩ شهرياً

    صفقة ساخنة | بأسعار معقولة | بالقرب من المترو

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٨٤ قدم²

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٬٣٩٩ شهرياً

    مرافق من فئة الخمس نجوم | جميع الفواتير مشمولة | مفروش بالكامل

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 22

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٠٬٧٩٩ شهرياً

    مرافق من فئة الخمس نجوم | الفواتير مشمولة | أفضل صفقة

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٨٤ قدم²

  • 18

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٬٣٩٩ شهرياً

    بالقرب من المترو | حياة فاخرة | بأسعار معقولة

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٣٨ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٠٥٩ شهرياً

    صفقة قيمة للطلاب | مفروشة شاملة الفواتير

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٤ قدم²

  • 11

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٨٩٢ شهرياً

    بالقرب من المترو | غرفة وصالة | مفروش | الفواتير مشمولة

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٠٢ قدم²

  • 8

    النزل و الشقق الفندقية

    ٤٬٢٨٦ شهرياً

    صفقة لمدة 1 إلى 2 أشهر | 1 غرفة نوم مع مطبخ | مفروش | بخدمات

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٠٢ قدم²

  • 9

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٬٦٦٦ شهرياً

    استوديو | الفواتير مشمولة | مفروش | بالقرب من المترو

    متصدر

    First Central Hotel Apartments logo image

    فيرست سنترال للشقق الفندقية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٤ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٢٬٨٩٩ شهرياً

    صفقة رائعة | أفضل سعر | مفروشة بالكامل

    Alaska Holiday Homes L.L.C logo image

    فندق ميلينيوم البرشاء, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢١٦ قدم²

  • 12

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٣٬٥٠٠ شهرياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة | استوديو

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٠٥ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣٦٬٠٠٠ شهرياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير شاملة | مفروش 3 غرف نوم

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠٨٨ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٣١٬٠٠٠ شهرياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة | ديلوكس غرفة نوم واحدة

    متصدر

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٧٦ قدم²

  • 25

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٤٬٥٠٠ شهرياً

    بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة | استوديو فاخر

    Hyatt Regency Creek Heights Residences Dubai logo image

    مساكن حياة ريجنسي كريك هايتس, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٢٤ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٩٠٠ شهرياً

    بدون رسوم وكالة | بالقرب من مطار دبي الدولي | مع المرافق شاملة |

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦١٣ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٬٠٠٠ شهرياً

    بدون رسوم وكالة | بالقرب من المطار | الفواتير مشمولة

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة مطار دبي الدولي, ديرة, دبي

    2

    2

    المساحة: ٨١٨ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٩٠٠ شهرياً

    الإقامة التجارية المثالية | الوصول إلى حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    منطقة طريق المطار, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦١٣ قدم²

  • 17

    النزل و الشقق الفندقية

    ٦٬٩٠٠ شهرياً

    بدون عمولة | مفروش 1 غرفة نوم

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦١٣ قدم²

  • 16

    النزل و الشقق الفندقية

    ١٥٬٠٠٠ شهرياً

    غرفتين نوم مفروشة بالكامل | جميع الفواتير مشمولة

    متصدر

    Grand Mercure Dubai Airport logo image

    جراند ميركيور مطار دبي, منطقة القرهود, دبي

    2

    2

    المساحة: ٧٩٧ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية في دبي

متوسط الأسعار لـالنزل و الشقق الفندقية للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
جادة كمبينسكي280,040
أدريس برج هاربور بوينت 2201,490
برج أبر كريست100,363
عزيزي بيرل67,536
عزيزي بلازا56,334
عزيزي ستار55,679
كانديس أستر54,886
عزيزي برتون54,822
كانديس أكاسيا54,144
العزيزي روي المتوسطي47,972

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

دليلك لاختيار أفضل شقة فندقية للايجار في دبي شهري

دبي، كإحدى أسرع مدن العالم نموًا وتطورًا، هي نقطة التقاء محورية للتجارة العالمية، مدعومة ببنية تحتية قوية وتشريعات مرنة. هذه البيئة الجاذبة التي تحتضن أكثر من 200 جنسية وتعتمد بشكل أساسي على قطاعات التجارة والخدمات المالية والسياحة، خلقت حاجة متزايدة لحلول سكنية توفر الفخامة مع مرونة الإقامة. هنا يبرز خيار الشقق الفندقية للايجار في دبي شهري كبديل مثالي للمحترفين والوافدين الباحثين عن سهولة الاستقرار.

نظرة على خريطة الإيجارات الشهرية ونطاق الأسعار

يتوفر في دبي أكثر من 350 وحدة من الشقق الفندقية المفروشة للإيجار الشهري. تشير بيانات السوق إلى أن متوسط الإيجار الشهري لهذه الوحدات يبلغ نحو 17,000 درهم، بينما تبدأ الأسعار من حوالي 5,800 درهم. وتجدر الإشارة إلى أن متوسط الإيجار الجديد السنوي لـ "النزل والشقق الفندقية" في دبي يبلغ 120,488 درهم.

تتركز الوحدات المتاحة في عدة مناطق رئيسية، تتصدرها ديرة بأعلى عدد من العقارات المعروضة (42 وحدة)، تليها دبي مارينا (41 وحدة)، ثم برشا هايتس المعروفة سابقًا بـ (تيكوم) (31 وحدة).

خيارات ومواصفات شائعة:

  • المساحات: تتراوح المساحات الشائعة لوحدات الشقق الفندقية بين 290 و 1,300 قدم مربع، بمتوسط يبلغ حوالي 720 قدمًا مربعًا.
  • الخليج التجاري (Business Bay): يعد خيارًا ممتازًا للمحترفين لقربه من مناطق الأعمال. يمكن العثور على شقق فندقية بغرفة نوم واحدة شاملة جميع الفواتير مقابل 20,500 درهم شهريًا.
  • برشا هايتس (تيكوم): تتوفر خيارات قريبة من المترو، مثل شقة بغرفة نوم واحدة (645 قدم مربع) مقابل 17,800 درهم شهريًا.
  • المناطق الاقتصادية الخاصة: في مجمع دبي للاستثمار (DIP)، يمكن تأجير استوديو يشمل جميع الخدمات (Free Housekeeping | All Utilities included) ومساحته 291 قدم مربع مقابل 5,350 درهم شهريًا.
  • إكسبو سيتي: تتوفر شقق فاخرة في مجمعات مثل شيفال ميزون؛ شقة بغرفتي نوم (1,162 قدم مربع) قد تصل إلى 26,000 درهم شهريًا، وثلاث غرف نوم (1,744 قدم مربع) بحوالي 32,000 درهم شهريًا.

تجربة الإقامة الفندقية بخدمات متكاملة

تختلف الشقق الفندقية عن الإيجار السكني التقليدي بأنها تقدم حزمة معيشية متكاملة تضاهي مستوى فنادق الخمس نجوم. هذا النمط من السكن يلائم رجال الأعمال الباحثين عن الخصوصية والراحة، أو العائلات الصغيرة التي تفضل الإقامة الراقية دون تحمل عناء التأثيث أو الالتزامات الطويلة الأمد.

توفر هذه الوحدات خدمات أساسية ومرافق ترفيهية شاملة. يمكن للمقيمين الاستفادة من خدمة الاستقبال والغرف على مدار الساعة، بالإضافة إلى الأمن الخاص والتنظيف المنتظم. معظم الشقق تأتي مجهزة بالكامل بالأثاث، أجهزة المطبخ، والتكييف المركزي، وتوفر مرافق مشتركة مثل صالات الرياضة، المسابح، مناطق لعب الأطفال، وغالباً ما تشمل شرفات خاصة ومواقف سيارات مغطاة. هذه المزايا توفر إحساسًا "بالمنزل" مع جودة خدمة فندقية عالية.

نصائح عملية قبل تأجير شقق فندقية في دبي شهري

يتميز السوق العقاري في دبي بالشفافية وقوة التنظيم، وهو ما يعزز الثقة لدى المستأجرين والمستثمرين. يجب على الباحث عن شقق فندقية للايجار في دبي شهرياً اتخاذ الخطوات التالية لضمان سلامة التعامل:

  1. التعامل مع وسيط مرخص: يجب أن يتم التعامل مع وسيط عقاري مرخص من قبل الجهات الرسمية.
  2. التحقق من التراخيص: يمكن للمستأجر أو المشتري التحقق من صحة بطاقة الوسيط العقاري (RERA Card) الخاصة به. هذه البطاقة تحتوي على رمز استجابة سريعة (QR Code)، عند مسحه، يفتح صفحة رسمية على موقع دائرة الأراضي والأملاك (Dubai REST) تعرض تفاصيل الوسيط وشركته وصورته.
  3. التحقق من الإعلانات: تفرض دائرة الأراضي والأملاك أن يحتوي أي إعلان عقاري، سواء كان فيديو أو غيره، على كود يثبت مراجعته والموافقة عليه من الدائرة. عدم وجود هذا الكود قد يعني أن الإعلان غير متوافق عليه.
  4. المعلومات الحكومية: جميع القوانين والأنظمة المتعلقة بالسوق العقاري متاحة للجميع بالمجان عبر منصة "دبي ريست" (Dubai REST).

أسئلة شائعة

ما هو متوسط سعر الإيجار الشهري للشقق الفندقية في دبي؟

يبلغ متوسط الإيجار الشهري حوالي 17,000 درهم، مع توفر خيارات تبدأ من 5,800 درهم تقريبًا.

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها الشقق الفندقية عادة؟

تشمل خدمات مثل التنظيف المنتظم، أمن خاص، خدمة الكونسيرج، ومرافق ترفيهية (مسابح، صالات رياضية، مناطق لعب أطفال).

ما هي أشهر المناطق التي توفر هذا النوع من الإيجارات؟

تتصدر ديرة، دبي مارينا، وبرشا هايتس (تيكوم)، قائمة المناطق الأكثر توفيراً للشقق الفندقية للإيجار الشهري.

هل تشمل هذه الإيجارات فواتير الخدمات؟

نعم، غالبًا ما تكون الشقق الفندقية (المفروشة) شاملة لأجهزة المطبخ وخدمات التكييف المركزي والفواتير.

ما هو حجم الشقق الفندقية الشائع في دبي؟

تتراوح المساحات الشائعة بين 290 و 1,300 قدم مربع، بمتوسط 720 قدمًا مربعًا.

من هي الفئة التي يناسبها الإيجار الشهري للشقق الفندقية؟

تناسب رجال الأعمال، والمحترفين، والأفراد أو العائلات الصغيرة في إقامات مؤقتة، أو لمن يبحث عن الرفاهية دون التزام التأثيث.

كيف أتحقق من وسيط عقاري في دبي؟

يجب طلب بطاقة RERA الخاصة بالوسيط واستخدام رمز QR Code الموجود عليها للتحقق من ترخيصه عبر منصة "دبي ريست" الرسمية.

هل تخضع العقارات السكنية في دبي لضريبة على الدخل؟

لا توجد ضريبة على الدخل أو على العقارات السكنية في دبي.

هل يمكن العثور على شقق فندقية بأسعار تنافسية في مناطق نائية؟

نعم، تتوفر خيارات في مناطق مثل مجمع دبي للاستثمار (DIP) تبدأ من 5,350 درهم شهرياً للاستوديو شامل الخدمات.