تُعد منطقة الظيت واحدة من أبرز المناطق السكنية في إمارة رأس الخيمة، حيث تتميز بتنوع عقاراتها وموقعها الحيوي الذي يربط بين قلب الإمارة والطريق السريع المؤدي إلى الإمارات المجاورة. تنقسم الظيت إلى قسمين رئيسيين: الظيت الشمالي والظيت الجنوبي، ولكل منهما طابع خاص يتناسب مع مختلف أنماط الحياة.
تتنوع العقارات في الظيت بين الشقق والفلل والمنازل الشعبية، بالإضافة إلى الوحدات التجارية. ويجعل هذا التنوع المنطقة مناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة، وكذلك للباحثين عن الهدوء أو القرب من المدارس والمرافق الحكومية.
يتميّز سوق الإيجارات في الظيت بأسعاره التنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية أو المركزية في الإمارة، مع توافر مجموعة واسعة من الخيارات التي تناسب مختلف الميزانيات. كما توفر المنطقة بنية تحتية متطورة، تشمل طرقًا ممهدة ومرافق خدمية قريبة، مما يزيد من جاذبيتها للسكان والمستأجرين.