عقارات للبيع في الشارقة

22,115 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٥٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم، جاهزة للسكن، 3 سنوات دفعة أولى، بدون بنك، خصم

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | وحدة زاوية | مجتمع فورست

    PSI Real Estate - Branch 1 logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٢٥ قدم مربع

    ٩٣٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع – شقة في الخان، الشارقة – برج أساس

    FARE logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٥٦٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    اقل سعر بالمنطقة - ارض مساحة 10000 قدم - الحوشي

    FARE logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة - إطلاق جديد - 50 ألف نية للشراء - تملك حر - فخم - دفعة أولى ميسرة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ١٬١٢٨ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ٣٬١٥٥٬٠٠٠ درهم

    ٣ غرف نوم فسيحة | مجتمع فاخر | موقع متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠١ قدم مربع

    ١٬٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    مناظر مفتوحة مرافق شاملة وخطة مرنة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٦٤٬٠٠٠ درهم

    . موقع استراتيجي بالقرب من مدينة الجامعات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

    ٩٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٣٩٬٠٠٠ درهم

    نمط الحياة المعاصر في قلب الممشى

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٩٥٩٬٠٠٠ درهم

    أرخص 3 غرف نوم، دفعات مرنة، موقع متميز،

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠١٢ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٩٥٤٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | محاط بالطبيعة | الشارقة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠١٢ قدم مربع

    ٩٧١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ١٬٤٥٩٬٠٠٠ درهم

    "شقق فاخرة حصرية بحمام سباحة استثمار ذكي"

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢١ قدم مربع

    ١٬٠٢٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٦٤٬٠٠٠ درهم

    منازل ذكية | مجتمع أخضر | استثمار مربح

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤٤٩٬٠٠٠ درهم

    "شقة بغرفة نومين بالقرب من أكاديمية الشارقة للعلوم والفضاء"

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم بالقرب من أكاديمية الشارقة للعلوم والفضاء

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٩٧ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    شقة

    ٨٤٤٬٠٠٠ درهم

    امتلك منزلًا ذكيًا – دفعة أولى 10% | شارقة فريهول (Sharjah Freehold)

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬١٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع بخطة دفع.

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٧ قدم مربع

    ١٬١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٦٬٠٠٠ درهم

    وحدة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم | خيار الوحدة الركنية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٧٧١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | عائد استثماري مرتفع | موقع متميز

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٩٢ قدم مربع

    ١٬٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩١٬٠٠٠ درهم

    أنيق 4 غرف نوم | تصميم واسع | منزل عائلي مثالي

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    فيلا

    ٩٬٥١٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | محيط خصب | مسبح خاص

    PROPERTY LEGACY PREMIER REAL ESTATE logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٠٣٥٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم فاخرة | مجتمع أنيق | موقع متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٣ قدم مربع

    ١٬٧٠٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة|مساكن القصر|مجتمع متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

    ١٬٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | عائد استثماري مرتفع | موقع متميز

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٧ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كورنر فاخرة للبيع في مدينة الشارقة المستدامة

    True Home Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.