Name: عمائر للبيع في النباعة
Brand: بروبرتي فايندر

ابحث عن عمائر للبيع في النباعة بأفضل الأسعار في النباعة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في النباعة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في النباعة - 3 عمارة بالكامل للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

نتائج مماثلة في النباعة

عمائر للبيع في النباعة

MOHAMMED SHAFI ORUVIL

SEA GATE PROPERTIES L.L.

G+4 Fully Rented Income-Generating Building for Sale – Al Nabba, Sharjah
Price: AED 4,900,000
Built-up Area: 2,208 sqft
Configuration: G+4 Building
Units: 12 One-Bedroom Apartments + 4 Retail Shops
Annual Income (ROI): AED 410,000
Availability: From May 21, 2025
Furnishing: Unfurnished
Type: Whole Building – Residential + Commercial Investment

Seagate Properties presents a prime investment opportunity with this G+4 full building in the centrally located Al Nabba area of Sharjah. Spanning 2,208 sqft, the building comprises 12 one-bedroom apartments and 4 ground-floor retail shops, all of which are fully rented and generating a steady annual income of AED 410,000.

Key Investment Highlights:
G+4 configuration – full building ownership

12 fully occupied 1-bedroom apartments

4 leased retail shops on the ground floor

Total annual rental income: AED 410,000

High ROI in a prime commercial-residential district

Includes lobby and concierge service for tenant convenience

Unfurnished, allowing future upgrades if desired

Strategic location with high rental demand

Available from May 21, 2025 – ideal for structured investment planning

This property is a perfect fit for savvy investors seeking a turnkey income asset with both short-term yield and long-term capital appreciation. Its mixed-use layout makes it suitable for continued rental operations or future repositioning. The strong tenant base, combined with an excellent location in Al Nabba, ensures low vacancy risk and consistent revenue.

For more information or to arrange a private consultation, please contact:
Mohammed Shafi Oruvil
Seagate Properties
Phone: +971 544 744 331
Email: shafiseagateproperties@gmail.com

النباعة

الشارقة

مبنى كامل للبيع في النبعة بـ 4.9 مليون درهم

Noufal  Pulikkal

فرصة استثمارية مميزة في منطقة النبعة! عقار متكامل للبيع يتميز بـ 12 غرفة نوم و16 حمام، بمساحة إجمالية 2,208 متر مربع. يقدم المبنى مواصفات عصرية وتشطيبات راقية مع مميزات متعددة تشمل: • تكييف مركزي • حراسة أمنية • بهو استقبال فخم • خزائن مدمجة في الغرف • مصمم وفقا لمعايير الفنغ شوي المبنى شبه مفروش ومتوافق مع متطلبات العائلات والمستثمرين. سعر المبنى الكامل 4,900,000 درهم إماراتي، مع إمكانية التسلم في مايو 2025. موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول وفرص استثمارية واعدة للراغبين في الاستحواذ على عقار متكامل في منطقة النبعة المميزة.

Alaa Joha

Qasr Al Shahd Real Estate - Sharjah

أبرز النقاط
معلومات عن النباعة
تتواجد منطقة النباعة في إمارة الشارقة بمحاذاة منطقة النبأ التي تقع على الخور مباشرة، وتتميز بنمط حياة مريح وسلس، وذلك بفضل ضمها العديد من من محلات السوبرماركت والمطاعم والمولات والمستشفيات، الأمر الذي يسهّل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم الأساسية. يجدر بالذكر أنّ المنطقة تتألف في الغالب من مباني سكنية متوسطة الارتفاع تتنوع بين القديمة والحديثة.

لمحة عامة
مزيج من المباني الحديثة والقديمة
تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من كورنيش الشارقة
قريبة من العديد من محلات السوبرماركت والمحلات التجارية والمطاعم
تحتضن وحدات سكنية ذات سعر معقول للغاية مقارنة بباقي مناطق الشارقة
home
الحي
عن المنطقة
شارع رئيسي
مقطع شارعي يظهر أحد شوارع منطقة النباعة
تعرف النباعة بأنها منطقة سكنية مكتفية ذاتية؛ فتوفر مختلف الاحتياجات الأساسية لسكانها بالإضافة إلى مختلف الوحدات السكنية، ويسهل تنقل السكان إلى مختلف المناطق المجاورة عبر شارع الشرق.

عقارات النباعة
مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع
مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع في النباعة
يمكن العثور على شقق للايجار في النباعة بمواصفات مميزة، وتتنوع الخيارات بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتبلغ مساحة شقق استوديو حوالي 300 قدم مربع، أما شقق غرفة وصالة في النباعة فتتراوح مساحتها بين 500 و1,100 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,500 و2,400 قدم مربع.

تجدر الإشارة إلى أن المباني السكنية تضم شقق مؤثثة وشبه مؤثثة، وتتألف جميعها من حمام ضيوف وحمام في غرفة الماستر، بالإضافة إلى شرفة ومواقف سيارات محدودة وخدمات أمن وحماية.
تجدر الإشارة إلى أن منطقة النباعة حلّت في المرتبة الثانية ضمن قائمة مناطق استئجار استوديو في الشارقة بأقل من 19 ألف درهم سنوياً، إذ يفضلها العديد من العاملين دوناً عن غيرها من المناطق، نظراً لوفرة المرافق الأساسية وتكلفتها المنخفضة لاستئجار الشقق فيها، فضلاً عن توافر مختلف التسهيلات الخدمية من المدارس والمراكز الصحية، وصولاً إلى المرافق الرياضية والمنتزهات.
مواصلات و مواقف السيارات في النباعة
يجدر بالذكر أن أغلبية مباني النباعة قديمة نوعاً ما، لذلك فهي لا توفر مواقف سيارات مظللة الأمر الذي يستوجب أن يجد السكان مواقف سيارات عامة، إلا أن العثور عليها صعب في بعض الأحيان لكون السكان يتشاركون هذه المواقف مع الزوار والموظفين العاملين في المنطقة، وعليه فإن مواقف السيارات محدودة للغاية في المنطقة.

مواقف السيارات
صورة توضح مواقف السيارات العامة في النباعة
أما فيما يخص وسائل النقل العام في الشارقة، تنتشر العديد من مواقف الباصات في شارع الشرق، كما يبعد موقف باصات الرولة الواقع في شارع العروبة حوالي 10 دقائق مشياً على الأقدام، ومنه يمكن ركوب الباص التابع لهيئة الطرق والمواصلات للوصول إلى دبي والإمارات الأخرى المجاورة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في النباعة
تضم النباعة حوالي 4 محلات سوبرماركت وأشهرها لولو سنتر فرع الرولة ذو الأقسام المتعددة الذي يوفر شتى الاحتياجات الأساسية للسكان.

عمائر للبيع في النباعة

مبنى كامل للبيع في النبعة بـ 4.9 مليون درهم

مبنى كامل للبيع في النبعة بـ 4.9 مليون درهم

للبيع بناية في الشارقة - منطقة النباعة مساحة 3900

لا تفوّت الفرصة