Name: عقارات للبيع في ند الشبا 4
Brand: بروبرتي فايندر

ند الشبا

ند الشبا 4, ند الشبا

بيوت و فلل

تاون هاوس

ابحث عن عقارات للبيع في ند الشبا 4 بأفضل الأسعار في ند الشبا 4. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في ند الشبا 4 بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في ند الشبا 4 - 5 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في ند الشبا 4

Roula Sabouni

Aludra Estates

اكتشف الفخامة الخالدة في هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 6 غرف نوم والموجودة ضمن مجتمع ند الشبا غاردينز الراقي. صممت من قبل مراسي، وتجمع هذه الإقامة بين التطور المعماري والمساحات الخضراء الهادئة، مما يوفر ملاذًا من الخصوصية والهيبة على بعد دقائق من وسط مدينة دبي.

أبرز خصائص العقار
- النوع: فيلا مستقلة مكونة من 6 غرف نوم
- التصميم: واجهة عصرية مع سقف مائل رمادي داكن وقاعدة بيج فاتحة
- الحجم: مساحة مبنية واسعة مع أسقف مزدوجة الارتفاع وتصميم مفتوح يشمل مخزناً وغرفاً للتخزين وغرفة مسحوق
- غرف النوم: 6 غرف نوم بحمامات خاصة مع تجهيزات فاخرة وإطلالات على الحديقة
- يشمل غرفة ضيوف بحمام خاص وغرفة للخادمة وسائق
- مساحات المعيشة: تتضمن منطقتين للمعيشة العائلية
- الشرفات: شرفات فسيحة في الطابق الثاني 
- موقف السيارات: موقف مسقوف يتسع لعدة سيارات
- الأرض: قطعة أرض فسيحة مع حديقة خاصة ومساحة ترفيهية خارجية وتراس

مميزات المجتمع
- حي مسور قليل الكثافة مع مسارات متعرجة ومناظر طبيعية مصممة
- بحيرة اصطناعية، مسبح بموجات، ساحة لليوغا، ومسارات للجري
- مناطق للعب الأطفال، حديقة للكلاب، ومدرج
- منافذ بيع بالتجزئة، نوادي سباحة، مدرسة، مسجد، وحدائق مجتمعية
- أمن على مدار الساعة وتخطيط يركز على الخصوصية

الموقع المتميز
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومدينة ميدان
- وصول سهل إلى طريق الخيل، شارع الشيخ زايد، ومطار دبي الدولي
- محاط بوجهات ترفيهية وتسوقية وأسلوب حياة فاخرة

جاذبية الاستثمار
- تطوير مراسي — المعروفة بوجهاتها الشهيرة مثل بلوواترز وسيتي ووك
- مثالية للعائلات التي تبحث عن معيشة راقية أو للمستثمرين الذين يستهدفون الطلب على الفلل الراقية
- إمكانات قوية لزيادة رأس المال في منطقة سريعة النضج

الودرا العقارية - الجودة، الثقة، والتميز في الخدمة هي ما يدفع مهمتنا.

من خلال استراتيجيتنا حول محور الناس، الربح، والكوكب، نتقدم بخطى ثابتة نحو تحقيق أهدافنا من خلال مشاركة معرفتنا وخبرتنا في مجال العقارات لتقديم أفضل مستويات الخدمة الممكنة.

ند الشبا 4

دبي

حوض سباحة خاص وحديقة | متوافق مع فاستو | هادئ

Natalya Rumyantseva

Nadia Real Estate Broker

حدائق ند الشبا – مجتمع متميز

اكتشف أسلوب حياة فريد في حدائق ند الشبا، مجتمع سكني حصري من مراسي، يقع على بعد دقائق معدودة من وسط مدينة دبي. مصمم لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والحياة الأنيقة، تتميز حدائق ند الشبا بمزيج ساحر من الأساليب المعمارية المعاصرة والكلاسيكية.

يوفر هذا الحي المخطط بعناية فللًا ومنازل تاون هاوس فسيحة محاطة بالمناظر الطبيعية الخصبة والممرات الواسعة والمساحات الخضراء المفتوحة. يتمتع السكان بمزيج متناغم من الصفاء والتواصل، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية بما في ذلك ميدان ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي.

تشمل المرافق المتاحة الحدائق المجتمعية والمدارس ومنافذ البيع بالتجزئة والمرافق الرياضية ومجموعة من خيارات الترفيه – كلها مصممة لتعزيز أجواء حيوية وصديقة للعائلة.

سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو أسلوب حياة حضري ديناميكي، تقدم حدائق ند الشبا التوازن المثالي بين الاثنين.

5 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
- مساحة مبنية واسعة تبلغ 5384 قدم مربع
- قطعة أرض في صف واحد بمساحة 6300 قدم مربع
- تشطيبات داخلية فاخرة ومتطورة
- موقع متميز - 15 دقيقة إلى برج خليفة ومركز دبي المالي العالمي
- خطة الدفع
- توقع الانتهاء في الربع الأول من عام 2027

فيلا عصرية بخمس غرف نوم | خطة الدفع 60/40 | الربع الأول/27

Mikhail Zheltobryukhov

PERCENT &CO REAL ESTATE L.L.C

Nad Al Sheba Gardens, Phase 4
Independent villa G+2, Big Plot

Completion: Feb 2027
Developer: MERAAS 

Price: 18,930,000 
Downpayment: 45% 


Property details:
6 Rooms 
8 Bathrooms 
3 floors
Property size: 7,125 Sq ft  (887.13 Sqm)

• 3 parking spaces
• Spacious open plan living and dining area
• Contemporary architectural design with high-end finishes
• Fully fitted kitchen with modern appliances
• En-suite bedrooms with built-in wardrobe
• Private Garden
• Terrace
• Double-height ceiling in living room
• Two balconies and a terrace
• Indoor garden
• Space for a swimming pool



Features and Amenities:
- Swimmable lagoons
- Fully-equipped Gym
- Clubhouse
- Sports Court
- Shops & Restaurants
- Cycling & Jogging Track
- Yoga park
- Children's play areas
- Community school
- Events Park and Amphitheater
- Dog Park
- Picnic and Barbecue Area
- Beekeeping and Community Farm
- Tennis, Basketball, Soccer, and Adventure Play Areas
- 24/7 Security and surveillance



2 Minutes - Al Ain Road
5 Minutes - Meydan Racetrack
10 Minutes - Downtown Dubai
10 Minutes - Dubai Hills Mall
15 Minutes - Dubai International Airport


Big plot | genuine resale | investor deal
Sale price: 18,930,000 
Paid amount: 9,003,900 

Nad Al Sheba Gardens is an upscale residential community that combines the calm of suburban living with quick access to Downtown Dubai, leading international schools, and key highways. Created with families in mind, it offers green landscapes, contemporary infrastructure, and a lively, welcoming atmosphere.


For more details about this property, please contact me.

قطعة أرض كبيرة | إعادة بيع حقيقية | صفقة مستثمر

Tamara Moskalova

AEMETRIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C

اكتشف الفخامة في ناد الشبا جاردنز - المرحلة 4



ناد الشبا جاردنز، المرحلة 4 – مجتمع سكني حصري مصمم للعائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر في بيئة هادئة ونابضة بالحياة. يتميز هذا التطوير المخطط بعناية بفيلات ومنازل تاون هاوس مذهلة تمزج بسلاسة بين الجماليات الحديثة والأناقة العربية التقليدية.

المميزات الرئيسية:

تصميم أنيق: منازل فسيحة مع تصميمات داخلية عصرية، وتشطيبات عالية الجودة، ووفرة من الضوء الطبيعي.

مرافق متميزة: حدائق مجتمعية، وممرات للركض، ومراكز لياقة بدنية، وحمامات سباحة، ومناطق لعب للأطفال لتلبية احتياجات جميع الأعمار.

موقع مناسب: يقع في ناد الشبا، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، والمدارس ذات المستوى الأعلى.

مجتمع نابض بالحياة: حي صديق للعائلة مع مناظر طبيعية خلابة، وممرات للدراجات، وأجواء هادئة لحياة مريحة.

فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم | تصميم واسع | مجتمع رائع

Seyedmohammad Ghatali 

Grand Vision Real Estate LLC

يسرنا أن نقدم لكم هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم في ند الشبا غاردن المرحلة 4 - مزيج مثالي من الفخامة والراحة.

تفاصيل العقار:
3 غرف نوم
4 حمامات
مساحة كبيرة
وحدة زاوية

المرافق:
مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
نادي اجتماعي ومركز مجتمعي
مسار ركوب الدراجات والركض
ملاعب للأطفال
منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي
ملاعب رياضية (كرة السلة، التنس)
مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية
حدائق خضراء ومساحات مفتوحة
مسابح للبالغين والأطفال
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وطريق دبي - العين

حول المجتمع:
مرحبًا بكم في ند الشبا غاردن المرحلة 4 - مجتمع سكني هادئ تم تصميمه من قبل مراسي، ويقدم مزيجًا مثاليًا من السحر والرقي والهدوء. تقع هذه المرحلة في واحدة من أكثر المناطق شهرة في دبي، وتقدم منازل ومنازل فلل عصرية مع هندسة معمارية حديثة وتصميمات داخلية مدروسة.

عقارات للبيع في ند الشبا 4

حوض سباحة خاص وحديقة | متوافق مع فاستو | هادئ

فيلا عصرية بخمس غرف نوم | خطة الدفع 60/40 | الربع الأول/27

قطعة أرض كبيرة | إعادة بيع حقيقية | صفقة مستثمر

فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم | تصميم واسع | مجتمع رائع

وحدة ركنية | المرحلة 4 | تصميم كبير

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من ند الشبا 4

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء