أشهر 6 مناطق سكنية فى الشارقة

على الرغم من كون الشارقة عاصمة ثقافية للإمارات العربية المتحدة، إلا أنها تضم العديد من الأنشطة التى تتناسب مع جميع المراحل العمرية بينما فى  الوقت نفسه تحافظ على نمط الحياة الذي يعتمد على الإسترخاء غير الاستهلاكى؛ مما يبعث الهدوء والسكينة لقاطنيها، وهو الأمر الذى يدفع عدد كبير من المقيمين بالإمارات للمعيشة بها. وقد جمعنا لك أهم مناطق الشارقة السكنية بالأسعار لكل من يتوق للعيش بها.

الشارقة

١- مويلح

تعتبر منطقة مويلح هي المكان الأنسب للسكن بالنسبة للعائلات؛ لأنها تتمتع بميزانية ملائمة لهم، كما يسهل التحكم بقوائم الشراء والإحتياجات اليومية فيها، فضلاً عن قربها من  معظم المدارس الموجودة بالشارقة التى تتبع كل من المنهج البريطانى والأمريكى والهندى بجانب المنهج التابع للوزارة.

الموقع:

تبعد مدينة مويلح  عن الخط الساحلى فى الشارقة الحالي  بحوالى 15 كم، بينما تبعد عن سهل الذيد الداخلى بمسافة تقدّر بحوالى 45 كم. وهي تقع على بعد حوالى 10 دقائق بالسيارة من أغلبية المدارس ودور رعاية الأطفال الموجودة فى الشارقة، الأمر الذى ساهم  فى كونها من أفضل المدن موقعاً فى الشارقة.

الخدمات

  • مجلس ضاحية مويلح
  • محطة مويلح للحافلات
  • مقاهى مثل فيرست أفنيو كافيه وهارد روك كافيه
  • فنادق مثل تايم جراند بلازا وهيلتون الشارقة

أسعار العقارات 

  • تبدأ أسعار إيجار الشقق من 19 ألف درهم إماراتي للوحدات التى تحتوى على غرفة نوم واحدة.
  • تبدأ أسعار الشقق التى تحتوى على غرفتين نوم من 26 ألف درهم إماراتي. 
  • تبدأ أسعار الشقق التى تحتوى على ثلاث غرف من 60 ألف درهم إماراتي
مويلح

٢- القاسمية

سُميت منطقة القاسمية بالشارقة على اسم العائلة المالكة التى قامت بحكم الشارقة منذ سنة 1600م، والتى كانت تحمل لقب “القاسمى”. كما جرت العادة فى إمارة الشارقة أن  الجو الهادئ الذى يصبغ المكان قد طال بدوره المنطقة مع العلم أنها تأتى فى المرتبة الثانية لأكثر الأماكن التى تلائم العائلات.

الموقع

تقع منطقة القاسمية بين موقعين مرموقين في الشارقة ألا وهما؛ مسجد الملك فيصل وميجا مول. كما يحدها من الجانب الجنوبي الشرقي المجاز.

الخدمات

  • المطاعم المتعددة مثل: بيت المندى ومطعم قصر التوابل
  • الجامعة القاسمية
  • مركز صحارى المعروف باسم أدفنشرلاند
  • ميجا مول وحديقة الاتحاد
  • المساجد مثل: مسجد الملك فيصل ومسجد ابن عثيمين 
  • سوبرماركت مصباح المدينة وسوبرماركت شامية

أسعار الوحدات السكنية

  • يبدأ سعر إيجار الشقق في القاسمية 21 ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. يبدأ سعر ايجار الشقق فى القاسمية  24 ألف درهم إماراتي سنوياً للوحدات المكونة من غرفتين نوم. 
القاسمية

٣- النهدة – الشارقة

تتميز مدينة النهدة بتوفر الخدمات وقربها من دبي؛ مما يسهل الوصول منها لمعظم الأماكن المرموقة. كما أنها مكان مفضل للعائلات لوجود مدارس عالمية بمستوي تعليم عالي بها.

الموقع

تقع منطقة النهدة بالشارقة فى موقع استراتيجى بين الشارقة ودبى، وهو الأمر الذى يسهل التنقل بين الإمارتين. ويحدها منطقة التعاون من جهة الشمال، ولا يمكننا أن نغفل عن ذكر الواجهة البحرية الرائعة في منطقة الممزر.

الخدمات

  • محطة مترو النهدة
  • سوبرماركت باكستان وسوبرماركت المايا
  • الكنيسة المعمدانية
  • مدرسة فيكتوريا الدولية ومدرسة إيتون
  • حضانة ليتل ووندرز وحضانة عالم الأطفال
  • مركز الضيافة الطبي ومركز بريستول الطبي ومستشفى ثومبي
  • العرب مول
  • حديقة النهدة

أسعار الوحدات السكنية

تلائم الشقق للإيجار فى الشارقة أذواق الجميع فتأتى فى أكثر من صورة:

  • تبدأ سعر إيجار الشقق  المكونة من غرفة نوم واحدة في النهدة من 26 ألف درهم إماراتي سنوياً.
  • تتراوح أسعار إيجار الشقق المكونة من غرفتين في النهدة بين 23 ألف و58 ألف درهم إماراتي سنوياً.
النهدة

٤- المجاز

تناسب منطقة المجاز الجو العائلى الآمن والصحى؛ حيث تتعدد فيها الأنشطة الخارجية وتكثر الخدمات والمحلات التجارية والمدارس المشهورة التى تتناسب مع تطلعات الأهالى.

الموقع

تقع المجاز على امتداد كورنيش البحيرة، وتطل على بحيرة خالد التى تعتبر واجهتها المائية، ويقدّر امتداد منطقة المجاز بمساحة 231,000 قدم مربع.

الخدمات

  • سوبرماركت الفايز وسوبرماركت مترو منيلا
  • مسجد الأنصار ومسجد اليرموك ومسجد سهيل بن عمرو
  • الكنيسة المتحدة و كنيسة مارثوما باريس الشارقة
  • مدرسة النجاح الإنجليزية مدرسة الشويفات الدولية
  • المطاعم العالمية مثل: ناندوز ودجاج تكساس ومطعم شيكسبير آند كو المطل على نافورة الشارقة.

أسعار العقارات

طبقاً لما ورد عن سوق عقارات الشارقة فى النصف الثانى من عام 2018، تحتل المجاز المرتبة الرابعة لأكثر المناطق التى يكثر الطلب عليها من حيث السكن و الإيجار:

  • تتراوح أسعار العقارات للإيجار فى المجاز بين 34 و 250 ألف درهم إماراتي سنوياً.
المجاز

٥- الخان

لاطالما كانت منطقة الخان قريبة من إمارة دبي، علاوة على ذلك، يتوافر فيها مقومات الحياة الرغدة، ومن أبرز المناطق بها هي منطقة بحيرة الخان وخليج الخان. ويعتبر الخان حى سكنى شديد القرب من المجاز، وهو من المناطق التى تشهد إقبالاً كبيراً من قبل العائلات فى إمارة الشارقة.

الموقع

تقع الخان في الطريق بين الشارقة ودبي وهى أحد أهم المناطق التى تطل على مسطح مائى في الشارقة.

الخدمات

  • المساجد مثل: مسجد الهدى ومسجد سلمة بن الأكوع 
  • الكنيسة الروسية الأرثوذكسية
  • المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي
  • عيادة أستر ومستشفى ثومبي في منطقة الرولة
  • العرب مول
  • مطعم ديليشس كورنر ومطعم بيت المندى ومطعم رودهاوس الذي يقدم أطباق أجنبية عالمية

أسعار العقارات

  • تصل أسعارالشقق للإيجار في الخان 36 ألف درهم إماراتي سنوياً للوحدات التى تحتوى على غرفة نوم واحدة.
  •  تتراوح أسعار الشقق للإيجار في الخان بين 43 و127 ألف درهم إماراتي سنويا للوحدات التى تحتوى على ثلاث غرف نوم..
الخان

٦- حي التعاون

يعتبر حى التعاون من أحسن المناطق  للسكن في الشارقة؛ حيث أنها من المناطق التى تتسم بأنها حضارية ومليئة بالحياة. وتتميز المنطقة بإطلالة مائية ساحرة كونها  تطل على جزء من بحيرة الممزر.

الموقع

يقع حى التعاون على مقربة من حدود دبى فى إمارة الشارقة، و يحدها من الشمال منطقة تدعى الخان ومن الشمال الغربى منطقة تدعى الممزر، بينما تقع النهدة فى جنوب حى التعاون. 

أسعار العقارات

  • تصل أسعارالشقق للإيجار في حى التعاون إلى 51 ألف درهم إماراتي في السنة للوحدات التى تحتوى على غرفتين نوم.
  • تصل أسعارالشقق للإيجار في حى التعاون إلى 68 ألف درهم  إماراتي في السنة للوحدات التى تحتوى على ثلاث غرف. 

فى الختام، نرجو أن نكون قد جمعنا لكم ارقى احياء الشارقة وأكثرها شهرة بمعلومات موجزة ليستفيد كل من يرغب في الإنتقال لتلك المدينة الرائعة.

الخان

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.