شقق للايجار في الشارقة

9,758 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مكونة من 3 غرف نوم في الجادة، الشارقة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    3BHK MAID ROOM MASTER ROOM HALL BALCONY PARKING

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٩٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٩٬٨٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة مميزة في الجادة - 1 غرفة نوم

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مفروشة في الشارقة: 1 غرفة نوم مع مرافق مميزة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية بـ2 غرف نوم في الجادة - الشارقة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 24

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مميزة ب2 غرف نوم في المويلح التجاري

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٬٨٩٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في المويلح التجاري: ملاذ سكني مثالي

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS LAYOUT READY TO MOVE | 3BR CORNER TH

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بحديقة في المويلح التجاري: 2 غرف نوم بموقع متميز

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في حديقة الزاهية

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٢١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في المويلح التجاري

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الأسعار والمساحات. تبدأ الأسعار اليومية من 190 درهم، بينما يبلغ متوسط السعر الأسبوعي حوالي 45,000 درهم. أما الإيجار الشهري فيتوسط حوالي 6,000 درهم، والإيجار السنوي حوالي 58,000 درهم. تتراوح المساحات بين 450 و2,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، مطبخ مجهز، خدمة الكونسيرج، مواقف مغطاة، غرف خادمة، غرف دراسة، وخزائن ملابس مدمجة. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويشمل خدمات أمنية وصالات رياضية ومسابح ومرافق سبا مشتركة.
  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة في الجادة - 1 غرفة نوم

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Design 1 BHK/ Close Kitchen

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prestigious 2 BHK/ Close Kitchen

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في أريج

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واحدة غرفة في الجادة بأسعار معقولة

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مريحة في مويلح بغرفة نوم واحدة

    Pinnacle Estates FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٣١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في شقة غير مفروشة في الجادة، الشارقة

    FARE logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة في البوطينة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البطينة B, البطينة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة ب2 غرف نوم مع اطلالة رائعة في المجاز

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فرصة مميزة للسكن في منطقة التعاون، 3 غرف وبلكونه

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم شقة غير مفروشة في التعاون

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فرصة مميزة للسكن في التعاون_غرفتان نوم وبلكون

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مميز للإيجار في مويلح بسعر سنوي مغرٍ

    FARE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.