شقق للايجار في الشارقة

11,915 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بـ 3 غرف نوم في الخان، الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم بموقع مميز في الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تكييف مركزي | غرفه خادمه| جيم ومسبح | 4حمام| الخان

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين و صالة - التعاون - بلكونة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬١١٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار استوديو أنيق مع إطلالة ساحرة وشرفة خاصة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 17

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    باركن مجانا / صيانه مجانا /بلكون باطلاله مفتوح

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 5BHK villla big garden car parking

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    2

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 1 غرفة بسعر 47 ألف مع إطلالة رائعة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين وصالة| إطلالة مفتوحة|بلكون |باركن|تكيف مركز

    برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    1st Shifting | New 2BR for Rent in Tilal City

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلالةبحرية|2bhk|الخان|مطعم الطربوش السوري|جاهز

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٣٢ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 500 درهم، والمتوسط الشهري حوالي 5900 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 67000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و 2000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تحتوي معظم الشقق على شرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف دراسة، خزائن مدمجة، غرف خادمة، خدمات خادمة، أمن، مواقف سيارات مغطاة، خدمات الكونسيرج، صالات ألعاب رياضية ومسابح ومراكز سبا مشتركة، مناطق لعب للأطفال، وغالبًا ما تكون متوافقة مع الفاستو وتطل على معالم أو على الماء. كما أن العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    باركينج مجانا|برج جديد|طلالةبانوراميةخزائن المجاز1

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلالةبحرية|جيم مسبح|بلكونة|خزائن|الكورنيش|جاهز

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٤٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    تكيف عالمالك باركن جيم مسبح خزائن بلكونه بحريه

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تامين شيك|باركينج|قرب شرطةالبحيرة|بلكونة|خزائن

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٣٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٦٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Newly 2BR | in Tilal City | With Appliances

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    A New Year is Coming – First Tenant Luxury

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New Building 1BR Apartment One Month Free

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New Building 1BR Apartment One Month Free

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    4

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 1BR Apartment First Tenant in Al Falah

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 16

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern 1BR Apartment – Top Location, Ready to Move

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 1BR First Tenant with Free Month

    متصدر

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern 2BHK Apartment – Top Location Ready to Move

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بدون أثاث في الجادة - الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 1BR First Tenant with Free Month

    متصدر

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.