شقق للايجار في الشارقة

14,638 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٠ سنوياً

    Robinia 3 غرف نوم في شقة فاخرة

    Apple Properties FZE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على المسبح في مجتمع مسور

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مع شرفة، موقع متميز، شقق بغرفة نومين، بدون رسوم خفية،

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية 1BHK | 2 دورات مياه + شرفة | عائلة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    الطي التجارية, ّالطي, الشارقة

    1

    2

    ٩١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو في النهدة - سكن راقي بقرب متميز

    Falcon Assets Management FZC logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    Al Nahda Residential Complex شقة بغرفة واحدة مع إطلالة مميزة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    سهولة الوصول إلى دبي | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | خزائن ملابس ومواقف

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    بساتين الطيّ, ّالطي, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    في طريقك إلى دبي، مساحة 1000 قدم مربع، غرفة نوم واحدة، مقابل صحارى

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر 3 غرف نوم مع مرافق مجانية

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ سنوياً

    عرض كامل على البحر، شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم، شهر مجاني في 6 شيكات

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    Manazil Tower 3 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة واسعة من العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع أسعار تنافسية تبدأ من 190 درهم يوميًا، 1,200 درهم أسبوعيًا، 1,400 درهم شهريًا و10,000 درهم سنويًا. متوسط الأسعار حوالي 1,300 درهم أسبوعيًا، 5,500 درهم شهريًا و54,000 درهم سنويًا. تتراوح المساحات بين 410 و2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، حمامات سباحة مشتركة، سبا مشترك، مكاتب، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 7

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جديد بأسعار معقولة | 400 قدم مربع | الطي

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    بساتين الطيّ, ّالطي, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في التعاون الجديد

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة كاملة على البحر، شقة، غرف، صالة معيشة، إطلالة على البحر،

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة ب2 غرف نوم في التعاون، الشارقة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة تنفيذية من 3 غرف نوم مع جميع المرافق المجانية

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    برج جولدن ساندز, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو واسع | 30 يوم مجاناً | حدود دبي - الشارقة

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر القادسية, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في التعاون مع أمان وإطلالة مميزة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    شقة رائعة للإيجار في التعاون الجديد

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في التعاون - رؤية مذهلة وأمان

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة للإيجار السنوي في التعاون بغرفة نوم

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا، شهر مجاني، غرفة وصالة منفصلة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ سنوياً

    عرض كامل على البحر، شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم، شهر مجاني في 6 شيكات

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة بإطلالة مميزة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    شقة رائعة للإيجار في التعاون الجديد

    Falcon Assets Management FZC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.