شقق للايجار في الشارقة

12,362 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في الجادة، الشارقة

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    ستوديو في الجادة: سكن عائلي مريح وقريب من كل المرافق

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو في الشارقة: حياة سكنية مريحة بسعر رائع

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة للإيجار في الشويهين

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    2

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جديدة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٢٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 2bhk for family available in Butina

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة عصرية 2 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    البطينة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Luxury studio for family available in Butina

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في قلب الإمارات الشمالية بأسعار تنافسية

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    البطينة B, البطينة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Luxurious 1bhk for family available in Butina

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    البطينة B, البطينة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بدون تجهيز في منطقة القاسمية - 1 غرفة نوم

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    المناخ, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 500 درهم، والمتوسط الشهري حوالي 5900 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 67000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و 2000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تحتوي معظم الشقق على شرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف دراسة، خزائن مدمجة، غرف خادمة، خدمات خادمة، أمن، مواقف سيارات مغطاة، خدمات الكونسيرج، صالات ألعاب رياضية ومسابح ومراكز سبا مشتركة، مناطق لعب للأطفال، وغالبًا ما تكون متوافقة مع الفاستو وتطل على معالم أو على الماء. كما أن العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 7

    شقة

    ١٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Luxurious Studio For family in Butina

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    البطينة B, البطينة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious 1Bhk For family Available in Butina

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 3

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في منطقة القاسمية، الشارقة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    المناخ, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة بحرية | خصوصية تامة | مساحات واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٣٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٥٢٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 2BR Apartment | Open View Balcony

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    2BHK WITH BALCONY GYM POOL BEAUTIFUL VIEW

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2BHK WITH BALCONY FREE PARKING PRIME LOCATION

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٨٬٩٣٠ درهم/ سنوياً

    شقة غرفة وصالةللإيجار في تجارية مويلح – الشارقة

    Royal Palm Properties logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ارخص غرفة وصالة | تكيف مركزي | اطلالة

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 16

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أول ساكن | اطلالة مفتوحة | قريب من كل الخدمات

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 غرفة نوم في شقة التعاون الجديدة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة للإيجار – الفلاح | غرفة وصالة

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة للإيجار - منطقة الفلاح

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة للإيجار الفلاح – غرفة وصالة | 47 ألف

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.