شقق للايجار في الشارقة

11,354 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | Partial Sea View | One Bedroom

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    1

    ٧٬٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    التعاون مخرج دبي غرفه وصاله مغلقه تأمين شيك

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم غير مفروشة في القاسمية 10

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    2

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف و صالة - جيم و مسبح

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦١٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vast Area | Private Beach Acces | Beac View 2-BHK

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح في مويلح: 3 غرف نوم مع مرافق رائعة

    Pinnacle Estates FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    في الخان الرئيسي 2 غرفه وصاله ب 2 حمام

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح 29

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية بـ2 غرف نوم في مويلح 29

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    غرفة وصالة مع بلكون و 2 حمام | على حديقة المحطة

    B Land Real Estate Agency logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٣٩ ألف درهم
    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    تكييف مجاني \ خزائن بالحائط \ بلكونه باطلاله

    B Land Real Estate Agency logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار الشهري حوالي 7,400 درهم، مع أسعار تبدأ من 2,200 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 60,000 درهم، ومتوسطه نفس المستوى، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 10,000 درهم ويصل إلى متوسط حوالي 80,000 درهم. أما الإيجار اليومي فيبدأ من 190 درهم. تتراوح أحجام الشقق من 1,400 إلى 3,100 قدم مربع، مع متوسط حوالي 1,400 قدم مربع. معظم الشقق تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، خدمات استعلامات، مواقف سيارات مغطاة، مطابخ مجهزة، غرف للخدم، وخدمات أمنية. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 16

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اطلالة على البحيرة مع بلكونة وتشطيبات مميزة

    B Land Real Estate Agency logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٤٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفه وصاله بالقاسميه الند مع باركن مساحه واسعه

    B Land Real Estate Agency logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة وصالة مع بلكونة وسعر مخفض بموقع مميز بالمحطة

    B Land Real Estate Agency logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    تكيف مجانا / باركن مجانا / شهر مجانا

    B Land Real Estate Agency logo image

    بناية المحطة, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج آس 1
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Thuriah

    برج آس 1

    برج آس 1, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧٦٤ ألف درهم
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    غرفة وصالة مساحة كبيرة مع تكييف وجيم ومسبح وباركن

    B Land Real Estate Agency logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح 29

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في مويلح 3 مع مرافق رائعة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٬٨٩٨ درهم/ سنوياً

    تكييف مجاني شهر مجاني خزائن بالحائط جيم ومسبح مجان

    B Land Real Estate Agency logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٬٨٩٨ درهم/ سنوياً

    باركن مجاني بلكونة مساحات واسعة تاني ساكن موقع حيو

    B Land Real Estate Agency logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    هوا ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Marwan Group

    هوا ريزيدنس

    هاوا ريزيدنس, تلال سيتي, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٥٥٤ ألف درهم
    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٤٠٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح 3

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اجمل واكبر غرفه وصاله مع تكيف مركزي واتنين حمام

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح 3

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح بأسعار معقولة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف وصالة - حديقة الصفيا

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦١٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.