شقق للايجار في الشارقة

13,946 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ١٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    افخم وأكبر شقة اربع غرف وصاله اول ساكن في المجاز 3

    ABZ Real Estate logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    اوسع واكبر واجمل ثلاث غرف في المجاز 3 مكان مميز

    ABZ Real Estate logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٦٬٠٠٠ سنوياً

    استديو بسعر مناسب جدا للايجار السنوي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    النباعة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Al Majaz 3 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر شقة اربع غرف وصاله ومجلس لإيجار السنوي المجاز

    ABZ Real Estate logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين و صالة بالمجاز 2 - اطلالة - تكييف مجاني

    ABZ Real Estate logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين وصالة - غرفة خادمة - المجاز 2 - باركن مجاني

    ABZ Real Estate logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    4

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    Al Khan شقة 1 غرفة مع إطلالة على معلم رئيسي

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    1

    1

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    بالقرب من نيستو هايبر ماركت | مبنى أنيق ونظيف

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    خالٍ من المبرد | واسع | خزانة ملابس | عائلي | إطلالة

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    اكبر واجمل اربع غرف وصاله في المجاز 2مع شهر مجاني

    ABZ Real Estate logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة واسعة من العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع أسعار تنافسية تبدأ من 190 درهم يوميًا، 1,200 درهم أسبوعيًا، 1,400 درهم شهريًا و10,000 درهم سنويًا. متوسط الأسعار حوالي 1,300 درهم أسبوعيًا، 5,500 درهم شهريًا و54,000 درهم سنويًا. تتراوح المساحات بين 410 و2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، حمامات سباحة مشتركة، سبا مشترك، مكاتب، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 23

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    Al Khan Corniche شقة 2 غرف نوم بإطلالة على الماء

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    الشارقه | تكييف مجانى | باركن مجانى | غرفه خادمه

    ABZ Real Estate logo image

    برج الوليد, القصباء, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين وصالة مع إطلالة مميزة - الخان – باركن مجاني

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق للعائلة | تكييف مركزي

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    Al Majaz 2 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    Luxury furnished room and lounge, annual rent

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣١٬٠٠٠ سنوياً

    Al Khan شقة 1 غرفة نوم مع شرفة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين وصالة للايجار السنوي في المجاز 2 الشارقه

    ABZ Real Estate logo image

    2 ابتكار, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين و صالة - غرفة خادمة - مخزن - 3 حمام - مجاز2

    ABZ Real Estate logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    أرخص عرض لشقة بغرفتي نوم مع 6 أقساط بقيمة 33 ألف درهم فقط في المجاز 2.

    متصدر

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ سنوياً

    ارقي واجمل ثلاث غرف مع غرفة خادمه

    ABZ Real Estate logo image

    برج ب او اس الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    مكيف هواء تشيللر مجاني، غرفة نوم واحدة، 6 دفعات * مبنى عائلي

    متصدر

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    للايجار السنوي غرفتين وصالة بالمجاز 2 بسعر مناسب

    AOUN REAL ESTATE logo image

    المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ سنوياً

    ارقي واجمل ثلاث غرف مع غرفة خادمه

    ABZ Real Estate logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.