شقق للايجار في الشارقة

19,514 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

9
شقة
٤٠٬٩٩٩ سنوياً
شقة غرفة وصالة للإيجار في المويلح التجاري 950 قدم
الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة
1
2
المساحة: ٩٥٠ قدم²
نُشِر منذ 6 دقائق
30
شقة
١٠٥٬٠٠٠ سنوياً
غرفة نوم رئيسية واسعة بثلاث غرف + غرفة خادمة - تكييف مجاني - موقف سيارات مجاني
متصدر
روبوت بارك تاور, الخان, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٠٤٦ قدم²
نُشِر منذ 20 دقائق
11
شقة
١٠٠٬٠٠٠ سنوياً
شقة مميزة للإيجار في تلال سيتي - 2 غرفة
متصدر
مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
5
المساحة: ١٬٦٧١ قدم²
نُشِر منذ 22 دقائق
23
شقة
١١٥٬٩٩٩ سنوياً
أكثر الشقق فخامة بثلاث غرف نوم | تكييف حراري مجاني | موقف سيارات مجاني
مميز
المجاز 3, المجاز, الشارقة
3
4
المساحة: ٣٬١٠٧ قدم²
نُشِر منذ 24 دقائق
16
شقة
٧٥٬٠٠٠ سنوياً
أغلى شقق 2BHK | كلتا غرفتي النوم الرئيسيتين | موقف سيارات مجاني
البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٨١٧ قدم²
نُشِر منذ 29 دقائق
16
شقة
٧٠٬٠٠٠ سنوياً
أغلى شقق 2BHK | كلتا غرفتي النوم الرئيسيتين | موقف سيارات مجاني
البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٨١٢ قدم²
نُشِر منذ 43 دقائق
9
شقة
٣٩٬٩٩٩ سنوياً
صفقة ساخنة: شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة في الرحمانية
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
1
1
المساحة: ٥٥٠ قدم²
نُشِر منذ 43 دقائق
16
شقة
٧٥٬٠٠٠ سنوياً
أغلى شقق 2BHK | كلتا غرفتي النوم الرئيسيتين | موقف سيارات مجاني
البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٨١٦ قدم²
نُشِر منذ 44 دقائق
17
شقة
٥٩٬٩٩٩ سنوياً
أكثر الشقق فخامة مع غرفتي نوم (2BHK) | غرفة نوم رئيسية | موقف سيارات مجاني
أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٤١٧ قدم²
نُشِر منذ 45 دقائق
24
شقة
١٥٩٬٩٩٩ سنوياً
أكثر الشقق فخامة بثلاث غرف نوم| غرفتا نوم رئيسيتان| موقف سيارات مجاني
البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة
3
5
المساحة: ٣٬٦٠٢ قدم²
نُشِر منذ 46 دقائق
18
شقة
٧٤٬٩٩٩ سنوياً
معيشة عصرية | شرفتان | مسبح وصالة ألعاب رياضية
متصدر
الجادة 1, الجادة, الشارقة
2
3
المساحة: ٩٦٠ قدم²
نُشِر منذ 46 دقائق
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
24
شقة
٥٥٬٠٠٠ سنوياً
شقّة فسيحة مكونة من غرفتي نوم | غرفة نوم رئيسية | شرفة
المجاز 3, المجاز, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٨٠٨ قدم²
نُشِر منذ 46 دقائق
12
شقة
٧٨٬٠٠٠ سنوياً
فاخر 2BHK | قريب من مخرج دبي | موقف مجاني
الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٦١٦ قدم²
نُشِر منذ 47 دقائق
11
شقة
٥٥٬٠٠٠ سنوياً
أكثر الشقق فخامة مفروشة بغرفة نوم واحدة | موقف سيارات مجاني
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
1
2
المساحة: ٩٥٧ قدم²
نُشِر منذ 49 دقائق
13
شقة
٦٩٬٩٩٩ سنوياً
أغلى وحدات سكنية مفروشة بغرفتي نوم | موقف سيارات مجاني
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٦١٧ قدم²
نُشِر منذ 52 دقائق
14
شقة
٤٢٬٩٩٩ سنوياً
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | تكييف مجاني | صالة ألعاب رياضية مجانية | مسبح مجاني
أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة
1
2
المساحة: ٩٥٧ قدم²
نُشِر منذ 52 دقائق
8
شقة
٣٣٬٠٠٠ سنوياً
شقة غرفة وصالة بمساحة 900 قدم مربع في مويلح
بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة
1
1
المساحة: ٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 53 دقائق
16
شقة
٦٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة غرفتين وصالة بمساحة 1550 قدم مربع في المويلح
مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²
نُشِر منذ 53 دقائق
15
شقة
٦٠٬٠٠٠ سنوياً
شقة 3 غرف نوم في المويلح التجاري بالشارقة
مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة
3
3
المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 54 دقائق
14
شقة
٦٠٬٠٠٠ سنوياً
شقة 3 غرف نوم في مويلح بمساحة 1900 قدم مربع
بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة
3
3
المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 54 دقائق
12
شقة
٤٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة 1 غرفة نوم للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة
بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة
1
2
المساحة: ٩٥٠ قدم²
نُشِر منذ 54 دقائق
14
شقة
٤٢٬٩٩٩ سنوياً
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | تكييف مجاني | صالة ألعاب رياضية مجانية | مسبح مجاني
أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة
1
2
المساحة: ٩٥٢ قدم²
نُشِر منذ 54 دقائق
15
شقة
٩٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة فسيحة مكونة من 4 غرف نوم | غرفة نوم رئيسية | مكيف هواء مجاني
المجاز 1, المجاز, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٢٠٧ قدم²
نُشِر منذ 57 دقائق
18
شقة
٤٨٬٠٠٠ سنوياً
غرفتا نوم رئيسيتان واسعتان | 2BHK |
المجاز 3, المجاز, الشارقة
2
4
المساحة: ١٬٧١٧ قدم²
نُشِر منذ 58 دقائق
15
شقة
٣٩٬٩٩٩ سنوياً
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة ومطبخ|تكييف مجاني|صالة ألعاب رياضية ومسبح مجانيان
أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة
1
1
المساحة: ٨٥٧ قدم²
نُشِر منذ 59 دقائق

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

شقق للبيع في الشارقة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.