شقق للايجار في الشارقة

10,926 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious spacious 1 bedroom with balcony

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 غرف نوم في شقة غير مفروشة في المامزر، الشارقة

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بـ 5 غرف نوم في قلب الممزر، الشارقة

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    4 غرف نوم في شقة غير مفروشة على كورنيش الخان

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بثلاث غرف نوم بموقع متميز في المجاز

    Silver Key Real Estate logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ3 غرف نوم في المجاز برؤية خلابة على البحيرة

    Silver Key Real Estate logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة مريحة في المجاز بجانب بحيرة خالد

    Silver Key Real Estate logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1BHK | FREE PARKING | FAMILY LIVING

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1BHK | FREE GYM POOL | NEAR TO DUBAI

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    أندلسية تاور 3, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 20

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    باركن |2 بلكونة| جيم ومسبح| اول مخرج دبي| بانوراما

    برج صحارى 3, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الأسعار والمساحات. تبدأ الأسعار اليومية من 190 درهم، والأسبوعية من 45,000 درهم، والشهرية من 2,200 درهم، والسنوية من 10,000 درهم. متوسط الأسعار الشهرية حوالي 6,000 درهم، والأسبوعية 45,000 درهم، والسنوية 59,000 درهم. تتراوح المساحات بين 450 و 2,100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، خدمات استعلامات، مواقف مغطاة، غرف خادمة، غرف دراسة، وخدمات أمنية. العديد منها يسمح بالحيوانات الأليفة ويشمل حمامات سباحة وصالات رياضية ومرافق سبا مشتركة أو خاصة، بالإضافة إلى حدائق خاصة وجاكوزي خاص.
  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تكييف مجانا,جيم+مسبح مجانا,مساحة كبيرة بتشطيب مميز

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سعر خيالي | تسهيلات في الدفع | قرب مخرج دبي| تاور

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    تكييف جييم مسبح مجانا الغرفة ماستر مع خزئن بالحائط

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    تكييف مجاني مع جيم ومسبح وهي ذات موقع حيوي مناسب

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Affordable 1BHK in Alfalah Area | near Aljada

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New 2BR In Alfalah Area | Seperate rooftop Access

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 1BR | Opposite Al-Zahia Mosque

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New 1BR | Rooftop | Opposit of Al-Zahia Mosque

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New 1BR | Modern Design | Opposite Aljada

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New 1BR | Opposite Aljada Open Area

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٠٩ درهم/ سنوياً

    Spacious 1BR | Alfalah Open Area | Easy Exit

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    New 1BR | Opposite Aljada | Open Balcony

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٧٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    1 BHK APARTMENT FOR FAMILY WITH CENTRAL AC

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة أريج في الجادة، الشارقة: سكن فريد بأمان شامل

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.