شقق للايجار في الشارقة

11,869 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move Brand New 2bhk Balcony parking

    Ahsan Real Estate FZC LLC logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية في مجمع النهدة بغرفة نوم واحدة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 1Bhk Master Room 2 Washrooms Al Taawun

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 3bhk with Balcony store Room parking

    Ahsan Real Estate FZC LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم في المجاز - دار المجاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2BHK | 6 CHEQUES | SPACIOUS | FAMILY

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    3BHK | 6 CHEQUES | FAMILY LIVING

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مريحة في البطينة 9 بسعر مناسب

    ALSAYAD Real Estate logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة غرفتين بإطلالة على البحيرة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Chiller free 3 bedroom apartment Lavish with 4chqs

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج البحيرة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الوليد تاور
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Tiger  Properties

    الوليد تاور

    برج الوليد, الخان, الشارقة

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في الإمارات الشمالية

    ALSAYAD Real Estate logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الأسعار والمساحات. تبدأ الأسعار اليومية من 190 درهم، بينما يبلغ متوسط السعر الأسبوعي حوالي 45,000 درهم. أما الإيجار الشهري فيتوسط حوالي 6,000 درهم، والإيجار السنوي حوالي 58,000 درهم. تتراوح المساحات بين 450 و2,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، مطبخ مجهز، خدمة الكونسيرج، مواقف مغطاة، غرف خادمة، غرف دراسة، وخزائن ملابس مدمجة. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويشمل خدمات أمنية وصالات رياضية ومسابح ومرافق سبا مشتركة.
  • 16

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في الخان لاجون - قرب المرافق الحيوية

    متصدر

    MUBASHIR BASHIR REAL ESTATE logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2 BHK | HUGE | LAVISH | 4 CHQS

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1 BHK | NO DEPOSIT | HUGE | LAVISH | 4 CHQS |

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج ب او اس الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2 bedroom apartment with parking near exit dubai

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج ب او اس الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Very cheap 3 bedroom apartment in al khan

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    بناية الخان 9, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2BHK | FREE GYM | QUALITY TOWER | 4 CHQS

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    4BHK | CHILLER FREE | SEA VIEW | 4 CHQS | FAMILY

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious furnished 1bhk with Balcony Al zahia

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة عصرية في الجادة - 3 غرف نوم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج ألماظة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Thuriah

    برج ألماظة

    برج ألماظة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٢٦٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة في الجادة: 1 غرفة نوم بموقع مميز

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1BHK WITH 1WR | SPECIOUS ONE WITH BALCONY, ZCC311

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1BHK WITH 1WR WITH BALCONY+DISH WASHER SPACE, ZCC.

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مؤثثة في الجادة بالشارقة، بالقرب من محطة المترو

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2BHK apartment available with balcony in serab

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.