شقق للايجار في الشارقة

11,333 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح 29: سكن راقي

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في مويلح مع مرافق ممتازة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إعلان مميز للإيجار السنوي في إمارة الشارقة – منطقة

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٤٬٩٩٥ درهم/ سنوياً

    استوديو بغرفة نوم واحدة في مويلح - قريب من محطة المترو

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو في مويلح التجاري - وجهة مثالية للطلاب والعاملين في دبي

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٢٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٢٤٬٩٩٥ درهم/ سنوياً

    استوديو في مويلح - قريب من محطة المترو - 3 غرف نوم

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في موقع متميز بالمويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري - قريبة من المطار

    Apple Properties FZE logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو في المويلح التجاري - فرصة مثالية للسكن

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 500 درهم، والمتوسط الشهري حوالي 5900 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 67000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و 2000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تحتوي معظم الشقق على شرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف دراسة، خزائن مدمجة، غرف خادمة، خدمات خادمة، أمن، مواقف سيارات مغطاة، خدمات الكونسيرج، صالات ألعاب رياضية ومسابح ومراكز سبا مشتركة، مناطق لعب للأطفال، وغالبًا ما تكون متوافقة مع الفاستو وتطل على معالم أو على الماء. كما أن العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 20

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في المويلح التجاري بحديقة خاصة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة حديقة في المويلح التجاري

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو في حديقة الزاهية بأسعار معقولة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في الجادة - الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية رائعة مع شرفة في الجادة، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 غرفة نوم في شقة غير مفروشة في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٣٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مؤثثة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مفروشة في المويلح التجاري بسعر ممتاز

    Apple Properties FZE logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم شقة في الجادة، الشارقة

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٦٤٬٩٩٥ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في الجادة، الشارقة

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٩٨٨ درهم/ سنوياً

    TWO-PARKING FREE 3BHK WITH BALCONY 3MASTER ROOMS

    Musafri Real Estate LLC logo image

    روبوت بارك تاور, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٩٬٩٨٢ درهم/ سنوياً

    ONE-PARKING FREE 2BHK WITH BALCONY+MAID ROOM+SEEVI

    Musafri Real Estate LLC logo image

    روبوت بارك تاور, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٣٬٩٩٥ درهم/ سنوياً

    OPEN VIEW//FAMILY TOWER//NEAR TO DUBAI EXIT

    Musafri Real Estate LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    1

    ١٬١٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    30DAYS FREE//FAMILY TOWER//NEAR TO DUBAI EXIT

    Musafri Real Estate LLC logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.