شقق للايجار في الشارقة

13,475 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في المصمى بمساحة 460 متر

    FARE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بحديقة خاصة في إيست فييليدج

    FARE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر واسع يشبه الجديد للعائلات

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    سكن فاخر مكون من غرفتي نوم مع شرفة وثلاثة حمامات مع خزائن ملابس

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع للعزاب بالقرب من سفاري مول

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع تكييف مركزي للأسرة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٦٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building Studio مع تكييف

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر للعائلة في مبنى رودسايد

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٤٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building Studio مع مرافق رئيسية

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 1 غرفة نوم

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 1 غرفة نوم

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة واسعة من العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع أسعار تنافسية تبدأ من 190 درهم يوميًا، 1,200 درهم أسبوعيًا، 1,400 درهم شهريًا و10,000 درهم سنويًا. متوسط الأسعار حوالي 1,300 درهم أسبوعيًا، 5,500 درهم شهريًا و54,000 درهم سنويًا. تتراوح المساحات بين 410 و2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، حمامات سباحة مشتركة، سبا مشترك، مكاتب، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 8

    شقة

    ٤٥٬٩٩٠ سنوياً

    Muwailih Building شقة 2 غرف نوم فريدة

    Apple Properties FZE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٣٬٩٩٠ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    متصدر

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 1 غرفة نوم

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 2 غرفة نوم

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 1 غرفة نوم

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 2 غرفة نوم مع مواقف سيارات

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٬٩٩٠ سنوياً

    Muwailih Building 1 غرفة نوم فخمة

    Apple Properties FZE logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة للإيجار السنوي في البوتينا B بغرفة نوم

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    البطينة B, البطينة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٩٬٩٩٠ سنوياً

    شقة استوديو مع مطبخ مستقل للأسرة متوفرة

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم متاحة للعائلة في المويلح

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية اس جي المويلح, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بتراّس كبير في مجمع على الواجهة البحرية

    متصدر

    SWZ Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة للعائلة متاحة في المويلح

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٧٬٩٩٠ سنوياً

    شقق استوديو فاخرة للعائلات - متاحة

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية اس جي المويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٧٬٩٩٠ سنوياً

    شقق استوديو فسيحة متاحة للعائلات

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.