شقق للايجار في الشارقة

15,846 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

24
شقة
٥٥٬٩٩٩ سنوياً
غرفتين نوم فاخرتين + غرفة للخادمة | تكييف مجاني |
مساكن النهضة, النهدة, الشارقة
2
3
١٬٦٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 19 دقائق
10
شقة
٤٢٬٠٠٠ سنوياً
شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن
سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة
1
1
٨٩٥ قدم مربع
نُشِر منذ 19 دقائق
13
شقة
٤٢٬٠٠٠ سنوياً
شقة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن على الحدود مع شهر مجاني
سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة
1
1
٨١٥ قدم مربع
نُشِر منذ 19 دقائق
18
شقة
٥٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة بغرفتي نوم جاهزة للسكن على الحدود مع شهر مجاني
سمايا للشقق الفندقية, النهدة, الشارقة
2
2
١٬٤٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 20 دقائق
15
شقة
٣٣٬٠٠٠ سنوياً
شقة استوديو مجانية لمدة شهر جاهزة للانتقال عليها في شارع بور
برج الفجر, النهدة, الشارقة
استوديو
1
٤٢٠ قدم مربع
نُشِر منذ 20 دقائق
11
شقة
٤٦٬٩٩٩ سنوياً
شهر مجاني | شقة فسيحة بغرفتي نوم مع خزائن ملابس |
النهدة, الشارقة
2
2
١٬٤٩٥ قدم مربع
نُشِر منذ 20 دقائق
30
شقة
١٥٤٬٩٩٩ سنوياً
3 غرف نوم مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص، حمام سباحة، صالة رياضية، للأطفال
الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة
3
5
٣٬١٠٥ قدم مربع
نُشِر منذ 20 دقائق
15
شقة
٤٧٬٠٠٠ سنوياً
شقة بغرفتي نوم جاهزة للسكن على الحدود مع شهر مجاني
برج الفجر, النهدة, الشارقة
2
2
١٬٥٢٣ قدم مربع
نُشِر منذ 21 دقائق
17
شقة
٤٨٬٠٠٠ سنوياً
شقة بغرفتي نوم جاهزة للسكن على الحدود مع شهر مجاني
برج الفجر, النهدة, الشارقة
2
2
١٬٥٢٣ قدم مربع
نُشِر منذ 21 دقائق
30
شقة
١٧٤٬٩٩٩ سنوياً
إطلالة على الشاطئ || فيلا فاخرة جديدة بالكامل بثلاث غرف نوم || موقفين للسيارات
تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة
3
5
٤٬٠٦٥ قدم مربع
نُشِر منذ 21 دقائق
14
شقة
٤٢٬٠٠٠ سنوياً
شقة بغرفة نوم واحدة جاهزة للسكن مع شهر مجاني
الحفيت تاور 6, النهدة, الشارقة
1
2
١٬٠٥٥ قدم مربع
نُشِر منذ 22 دقائق
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
30
شقة
٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً
جديد بالكامل 4 غرف نوم | شرفة ضخمة | إطلالة مباشرة على البحر والشاطئ
تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة
4
6
٤٬٥٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 22 دقائق
14
شقة
٤٨٬٠٠٠ سنوياً
شقة بغرفتي نوم جاهزة للسكن مع شهر مجاني
الحفيت تاور 6, النهدة, الشارقة
2
2
١٬٥٢٣ قدم مربع
نُشِر منذ 24 دقائق
15
شقة
٦١٬٠٠٠ سنوياً
شقة بـ 3 غرف نوم جاهزة للسكن مع شهر مجاني
الحفيت تاور 6, النهدة, الشارقة
3
3
٢٬٢٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 24 دقائق
13
شقة
٤٨٬٠٠٠ سنوياً
شقة غرفتين نوم في النهدة الشارقة بمساحة 1450 قدم
متصدر
شارع 20 , النهدة, الشارقة
2
2
١٬٤٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ ساعة واحدة
9
شقة
٢٧٬٠٠٠ سنوياً
استوديو واسع برسوم 30 يومًا على حدود دبي الشارقة..
متصدر
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
استوديو
1
٤٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ ساعة واحدة
10
شقة
٣٠٬٩٩٩ سنوياً
30 يوماً مجاناً/شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة/مقابل حدود دبي
متصدر
مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
1
1
١٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ ساعة واحدة
11
شقة
٤٥٬٩٩٠ سنوياً
شقة فاخرة بغرفة نومين مع خزانة ملابس بالقرب من مركز الصحراوي
متصدر
برج الزين, النهدة, الشارقة
2
2
١٬٥٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ ساعة واحدة
12
شقة
٤٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم ومطبخ بمساحة 45 ألف مع خزانة ملابس ومواقف سيارات مجانية.
متصدر
مساكن النهضة, النهدة, الشارقة
2
2
١٬٥٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
15
شقة
٦٠٬٠٠٠ سنوياً
شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم مع موقف سيارات مجاني وشرفة وخزانة ملابس
ذا فريم تاور, النهدة, الشارقة
3
3
٢٬٠٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
9
شقة
٣٧٬٠٠٠ سنوياً
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس بالقرب من حدود دبي 37 ألف
مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة
1
1
٩٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
11
شقة
٣٨٬٠٠٠ سنوياً
غرفتا نوم واسعة 1BHK مع شرفة وخزانة ملابس.
متصدر
مساكن النهضة, النهدة, الشارقة
1
1
١٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
11
شقة
٣٨٬٠٠٠ سنوياً
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع موقف سيارات مجاني مع خزانة ملابس بسعر 38 ألف..
برج ليلي, النهدة, الشارقة
1
1
١٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
12
شقة
٧٢٬٠٠٠ سنوياً
مثل جديدة بالكامل 2bhk - 72 ألف! موقف سيارات!
مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة
2
2
١٬٦٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
شقة
٣٠٬٩٩٩ سنوياً
عرض ساخن شهر مجاني لعائلة على حدود دبي الشارقة
متصدر
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
1
1
٩٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

شقق للبيع في الشارقة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.