شقق للايجار في الشارقة

14,319 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    الشارقه | 3 غرف وصاله |2 بلكون |اطلاله بحريه|خزائن

    ABZ Real Estate logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    فخامة هائلة - غرفة نوم واحدة مع حمام - تكييف مركزي - موقف سيارات مجاني - 0% عمولة

    متصدر

    Al Marwan Real Estate L.L.C.SP logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    Qasimia 13 building شقة 2 غرف نوم مريحة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    مبنى القاسمية 13, الند, القاسمية, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 1 غرفة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة بحدود 1,500 قدم مربع

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة ~ يشمل موقف سيارات ~ مبنى عائلي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    Souks Residential 1 غرفة شقة مع شرفة

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 1 غرفة مع مركز لعب للأطفال

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Khan Corniche شقة مريحة مع إطلالة رائعة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع مطبخ ~ تشمل موقف سيارات ~ مبنى عائلي

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة واسعة من العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع أسعار تنافسية تبدأ من 190 درهم يوميًا، 1,200 درهم أسبوعيًا، 1,400 درهم شهريًا و10,000 درهم سنويًا. متوسط الأسعار حوالي 1,300 درهم أسبوعيًا، 5,500 درهم شهريًا و54,000 درهم سنويًا. تتراوح المساحات بين 410 و2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، حمامات سباحة مشتركة، سبا مشترك، مكاتب، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه وصاله اطلاله بحريه جيم مسبح شكوزي بلكون 2حمام

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 2 غرفة نوم غير مفروشة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة مريحة بـ 2 غرف

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٨٬٩٩٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 1 غرفة مع وقوف سيارات

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٧٬٠٠٠ سنوياً

    Clock Tower Offices استوديو مريحة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    مكاتب برج الساعه, المصلى, الغرب, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ١٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو قريب من الخدمات في الشارقه ايجار 15000

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 2 غرفة مع الشرفات

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٦٬٩٩٩ سنوياً

    Muwaileh 3 Building استوديو مريح 550 قدم مربع

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    Al Butina 9 Building مع إطلالة على معلم رئيسي

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building ستوديو 1 حمام

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    Al Butina 9 Building شقة بغرفة نوم واحدة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Bu Tina شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    2

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة نوم فاخرة بغرفة واحدة l شرفة l صالة ألعاب رياضية l مسبح l

    Apple Properties FZE logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    Muwaileh 3 Building شقة 1 غرفة نوم فاخرة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.