شقق للايجار في الشارقة

10,281 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FREE ONE MONTH 1BHK OPEN HALL SPACIOUS SHJ BRDR

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مويلح بأمان شامل ولوبى داخل المبنى

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2BHK SHJ BRDR HALL BALCONY MASTER ROOM WARDROBE

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو عصري بغرفة نوم واحدة في الإمارات الشمالية

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    البطينة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في القصباء مع بلكونه وصالون

    ALSAYAD Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Splendid 2BHk apartment with All Amenities

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    برج المزروقي, القاسمية, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار شقة 3 غرف نوم جزيرة مريم – جواهر 1

    MTM PROPERTIES logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم في القصباء

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الشاهد, القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة بالتعاون - إطلالة رائعة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الرشيد 6, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم مع بلكونة في المجاز - دار المجاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الأسعار والمساحات. تبدأ الأسعار اليومية من 190 درهم، بينما يبلغ متوسط السعر الأسبوعي حوالي 45,000 درهم. أما الإيجار الشهري فيتوسط حوالي 6,000 درهم، والإيجار السنوي حوالي 58,000 درهم. تتراوح المساحات بين 450 و2,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بشرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، مطبخ مجهز، خدمة الكونسيرج، مواقف مغطاة، غرف خادمة، غرف دراسة، وخزائن ملابس مدمجة. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويشمل خدمات أمنية وصالات رياضية ومسابح ومرافق سبا مشتركة.
  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة غير مفروشة في المجاز - إطلالة على البحيرة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في المجاز مع إطلالة على الماء

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية رائعة بـ2 غرف نوم في المجاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    دار المجاز, شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٦١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية 2 غرف نوم في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في القاسمية 10

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم في التعاون بموقع متميز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في المجاز مع إطلالة رائعة على الماء

    ALSAYAD Real Estate logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في الخان، وجهة سكنية رائعة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على الماء في المجاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح بالقرب من محطة المترو

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مفروشه للايجار في الجادة , البوليفارد 2

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مويلح: حياة هادئة بمرافق مميزة

    Pinnacle Estates FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية 2 غرف نوم في النهدة الشارقة

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.