شقق للايجار في الشارقة

11,535 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Charming Offer 1Bhk in Al Mamsha Muwaileh Sharja

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مريحة في الجادة - 3 غرف نوم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Golden chance for 1BHK with two balcony

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح مع مرافق رائعة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Luxurious 2bhk Fully Furnished + Balcony

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٨٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٣٩ ألف درهم
    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Direct Pool View Bigger Studio in uptown Al zahia

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Modern 1bhk + Balcony in uptown Al Zahia Community

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Specious luxury full furnished studio for rent

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Specious luxury 2bedroom apartment for rent

    NKP Realty FZE LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في رولّا

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج آس 1
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Thuriah

    برج آس 1

    برج آس 1, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧٦٤ ألف درهم
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 6

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 غرفة وصالة في شارع التعاون الجديد

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار الشهري حوالي 7,400 درهم، مع أسعار تبدأ من 2,200 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 60,000 درهم، ومتوسطه نفس المستوى، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 10,000 درهم ويصل إلى متوسط حوالي 80,000 درهم. أما الإيجار اليومي فيبدأ من 190 درهم. تتراوح أحجام الشقق من 1,400 إلى 3,100 قدم مربع، مع متوسط حوالي 1,400 قدم مربع. معظم الشقق تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، خدمات استعلامات، مواقف سيارات مغطاة، مطابخ مجهزة، غرف للخدم، وخدمات أمنية. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 5

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة وصالة في كورنيش الخان، الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    1

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة وصالة في الخان، الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    1

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة وصالة في القاسمية

    ALSAYAD Real Estate logo image

    ابراج الحبتور القاسمية, الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة وصالة في التعاون - قريبة من مخرج دبي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج ألماظة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Thuriah

    برج ألماظة

    برج ألماظة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١ مليون درهم
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 28

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ALL INCLUDED 3-BHK AC PARKING GYM POOL- SEA VIEW

    MUBASHIR BASHIR REAL ESTATE logo image

    برج الغزال, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MODERN 3-BHK WITH PARKING GYM POOL AT DXB EXIT

    MUBASHIR BASHIR REAL ESTATE logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    اكبر غرفه وصاله في الروله ايجارها 25 الف 6 دفعات

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    1

    1

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في أبو شغارة مع مواقف سيارات مجانية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    بناية ابو شغاره 2, بودانق, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مفروشة بـ2 غرف نوم مع مرافق رائعة في كورنيش الخان

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    هوا ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Marwan Group

    هوا ريزيدنس

    هاوا ريزيدنس, تلال سيتي, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٥٥٤ ألف درهم
    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف وصالة - التعاون - تأمين شيك - خزائن بالحائط

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    2

    ١٬٦٨٥ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في التعاون: سكن مريح بقرب وسائل الراحة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    استوديو

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في شقة غير مفروشة بشارع التعاون الجديد

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في شقة مميزة بالمجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج المجاز, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في شقة غير مفروشة مع شرفة ومنطقة شواء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الموارد, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.