شقق للايجار في الشارقة

11,314 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Luxurious 2BHK for family available in Butina

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    البطينة B, البطينة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    spacious studio Furnished for family available

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Huge 1Bhk With Balcony / Gym + Pool Free / Family

    متصدر

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1Bhk With Balcony Close to Dubai/ Family Building

    متصدر

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    No Deposit /2bhk with Balcony Close To Dubai Exit

    متصدر

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٣٩ ألف درهم
    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٢٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Hot Offer / One studio Available / With Wadroobs

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished 2 Bedroom in Aljada - Clo

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious 2Bhk for family available in Butina

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Luxury studio apartment for Asian family

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious Studio For family available in Butina

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بو تينة, الشرق, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج ألماظة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Thuriah

    برج ألماظة

    برج ألماظة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١ مليون درهم
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 6

    شقة

    ١٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious studio For family available in Butina

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية سوهول, البطينة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق والمميزات. متوسط الإيجار الشهري حوالي 5,700 درهم، مع أسعار تبدأ من 2,200 درهم. الإيجار السنوي يبدأ من 10,000 درهم، بمتوسط حوالي 53,000 درهم. أما الإيجار الأسبوعي فيبدأ من 60,000 درهم. تتراوح أحجام الشقق من 430 إلى 2,100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. معظم الشقق تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية مشتركة، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف دراسة، حدائق خاصة، جيم خاص، جاكوزي خاص، أمان، وغالباً ما تكون متوافقة مع الفاستو ولها إطلالات على معالم أو على الماء. العديد من الشقق تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 13

    شقة

    ٤٦٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    2BHK PARTIAL SEA VIEW ■ CLOSE DUBAI EXIT

    متصدر

    MUBASHIR BASHIR REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Like Brand new 1bhk for family only Asian

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Like Brand new 1bhk for family only for Asian

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في النهدة الشارقة

    Perfect Time Real Estate FZE logo image

    النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    إل تياترو ريزيدنسز 2
    جاهز
    شعار المطور ARADA - Sale

    إل تياترو ريزيدنسز 2

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٫٥ مليون درهم
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية بغرفة نوم واحدة في مويلح بالقرب من محطة المترو

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في النهدة الشارقة

    Perfect Time Real Estate FZE logo image

    برج الندى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مويلح: سكن مريح بقرب من مرافق حيوية

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مويلح - مرافق مميزة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج آس 1
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Thuriah

    برج آس 1

    برج آس 1, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧٦٤ ألف درهم
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في الخان: سكن مريح مع خدمات مميزة

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    بناية الخان 9, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في التعاون - أمان ومرافق مميزة

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في التعاون الجديد مع خدمات ممتازة

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية 2 غرف نوم مع مرافق مميزة في المجاز

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    بناية الوزان A, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في شقة غير مفروشة في قلب التعاون

    Hassan Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.