شقق للايجار في الشارقة

16,363 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

11
شقة
٤٤٬٩٩٩ سنوياً
طابق أرضي فخم | غرفة نوم واحدة بإطلالة خضراء | عرض
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
1
1
٨٥٥ قدم مربع
نُشِر الآن
18
شقة
٨٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة 3 غرف للإيجار في تلال سيتي
مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
١٬٦٧٠ قدم مربع
نُشِر منذ دقيقة واحدة
16
شقة
٥٢٬٠٠٠ سنوياً
فسيحة 2 غرفة نوم - 0% عمولة - تكييف مركزي - موقف سيارات مجاني
برج الفجر, النهدة, الشارقة
2
2
١٬٠٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 دقائق
7
شقة
١٤٬٠٠٠ سنوياً
لا تفوت الفرصة | استوديو للإيجار بسعر مغري النباعه
مميز
بناء النباعة, النبعة, الشرق, الشارقة
استوديو
1
٤٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 دقائق
12
شقة
٤٥٬٠٠٠ سنوياً
فخامة هائلة - غرفة نوم واحدة مع حمام - تكييف مركزي - موقف سيارات مجاني - 0% عمولة
متصدر
مسار, تلال سيتي, الشارقة
1
2
٧٨٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 دقائق
16
شقة
٧٢٬٠٠٠ سنوياً
أكثر الشقق فخامة بغرفة نومين | موقف سيارات مجاني
الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة
2
3
١٬٦٠٧ قدم مربع
نُشِر منذ 9 دقائق
13
شقة
٦٥٬٠٠٠ سنوياً
جاهزة للسكن | إطلالة على البوليفارد | شقة واسعة (غ
شقق مسك, الجادة, الشارقة
1
2
٧٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 17 دقائق
13
شقة
١١٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة فاخرة للإيجار في فيدا ريزيدنس 1 – الجادة
فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة
2
3
١٬١٨٦ قدم مربع
نُشِر منذ 17 دقائق
8
شقة
٢٦٬٩٩٩ سنوياً
أقل سعر لغرفة نوم واحدة وصالة في الواجهة على أمباسادور
مبنى مويلح, مويلح, الشارقة
1
1
٩٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 22 دقائق
16
شقة
٨٥٬٠٠٠ سنوياً
جديد تمامًا | فسيح بغرفتي نوم | إطلالة على المسبح | المستأجر الأول
سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة
2
3
١٬١٤٠ قدم مربع
نُشِر منذ 22 دقائق
12
شقة
٤١٬٩٩٩ سنوياً
مطبخ أمريكي أنيق | غرفة نوم واحدة بإطلالة مفتوحة |
متصدر
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
1
1
٧٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 24 دقائق
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
13
شقة
٤١٬٩٧٩ سنوياً
جديد تماماً | جاهز للسكن | موقع متميز
متصدر
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
1
1
٦٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 26 دقائق
13
شقة
٦٤٬٩٩٩ سنوياً
مجتمع مسور وحدات سكنية جديدة كليًا بغرفة نوم واحدة مع أرضية خشبية
فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة
1
2
٨١٠ قدم مربع
نُشِر منذ 27 دقائق
5
شقة
١٦٬٠٠٠ سنوياً
استوديو غير مفروش بمساحة 650 قدم في الإمارات الشمالية
بناء البلازا, الغوير, الغرب, الشارقة
استوديو
1
٦٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 30 دقائق
12
شقة
٧٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للإيجار في فيدا ريزيد
فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة
1
2
٧٢٧ قدم مربع
نُشِر منذ 35 دقائق
18
شقة
٦٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في ووترفرونت سيتي
بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
1
2
٧٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 38 دقائق
7
شقة
٥٩٬٩٩٩ سنوياً
شقة فاخرة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة مع قاعة وشرفة
مميز
سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة
1
2
٦٩٩ قدم مربع
نُشِر منذ 39 دقائق
14
شقة
٤٩٬٠٠٠ سنوياً
قريب من الحديقة! شقة واسعة بغرفتي نوم! موقف سيارات مغطى مجاني
مبنى جي جي كو مويلح, تجارية مويلح, الشارقة
2
2
١٬٥١٠ قدم مربع
نُشِر منذ 41 دقائق
10
شقة
٣٩٬٠٠٠ سنوياً
قريب من الحديقة! شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة! موقف سيارات مغطى مجاني
الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة
1
2
١٬٠١٥ قدم مربع
نُشِر منذ 41 دقائق
9
شقة
٥٠٬٠٠٠ سنوياً
بالقرب من الحديقة! شقة مكونة من غرفتي نوم بالكامل محصّنة! موقف سيارات
بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة
2
2
١٬٥٠٥ قدم مربع
نُشِر منذ 41 دقائق
9
شقة
٣٩٬٠٠٠ سنوياً
عرض مفتوح 1BHK! موقف سيارات مغطى مجاني! 6 دفعات
بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة
1
2
١٬٠٠٥ قدم مربع
نُشِر منذ 42 دقائق
13
شقة
٥٢٬٠٠٠ سنوياً
إطلالة مفتوحة 2BHK! مبنى جديد تمامًا! موقف سيارات مجاني
مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة
2
2
١٬٤٨٠ قدم مربع
نُشِر منذ 42 دقائق
13
شقة
٦٣٬٠٠٠ سنوياً
بالقرب من المسجد! فيلا فخمة مكونة من 3 غرف نوم! موقف سيارات مغطى
بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة
3
3
١٬٨٤٠ قدم مربع
نُشِر منذ 42 دقائق
6
شقة
٢٧٬٠٠٠ سنوياً
شقة غرفة وصالة للإيجار في الإمارات الشمالية
المصلى, الشارقة
1
1
٨٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 46 دقائق
8
شقة
٢٩٬٩٩٩ سنوياً
أكبر وأرخص غرفة وصالة ببلكونة للإيجار| تأمين شيك
برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة
1
2
١٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 54 دقائق

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

شقق للبيع في الشارقة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.