شقق للايجار في الشارقة

11,983 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tilal City A 1 غرفة نوم مع إطلالة واسعة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    صفقة رائعة لشقة من غرفتي نوم مع شرفة ورؤية مفتوحة في الجادة

    Blue Homes Properties logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | شقة استوديو مذهلة | مرافق

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة من غرفتي نوم للإيجار | فيدا 1 ريزيدنسز

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٩٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    عرض رائع لشقة كبيرة من غرفة نوم واحدة مع شرفة وحمامين

    Blue Homes Properties logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    مذهلة • شهر واحد مجاني!! حافلة دبي F22-F24

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر القادسية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أنيق • صالة ألعاب رياضية مسبح مجاني • جاهز للسكن • عائلي

    متصدر

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    New Al Taawun Road شقة 1 غرفة مع مزايا متنوعة

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في أجمل مكان

    Mars Land Properties logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٩٦٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في أجمل مكان

    Mars Land Properties logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    1

    ٩٦٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين وصاله اطلاله بحريه بلكون 2حمام خزائن

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة واسعة من العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع أسعار تنافسية تبدأ من 190 درهم يوميًا، 1,200 درهم أسبوعيًا، 1,400 درهم شهريًا و10,000 درهم سنويًا. متوسط الأسعار حوالي 1,300 درهم أسبوعيًا، 5,500 درهم شهريًا و54,000 درهم سنويًا. تتراوح المساحات بين 410 و2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، حمامات سباحة مشتركة، سبا مشترك، مكاتب، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 13

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين وصاله تكييف مركزي بلكونه 2حمام تامين شيك

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم مع شرفة بالقرب من حدود دبي - الشارقة

    Gulf Indian LLC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مع مسبح وجيم، مبنى عائلي، عرض ساخن

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج الدانة شقة 2غ -اطلالة بحيرة كاملة -تكييف مجاني

    FARE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١١٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في موقع متميز مع صالة ألعاب رياضية ومسبح

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٧٧٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو ساحر فاخر مفروش مع شرفة في الجادا

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سعر شقة استوديو في المعاليه القديمة بالقرب من مقهى الشاي

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة كبيرة بغرفتي نوم في موقع متميز، مع صالة ألعاب رياضية، مسبح، موقف سيارات مجاني

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥١٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض فخم لغرف نوم واحدة وصالة ضخمة جديدة بالكامل مع شرفة ومنطقة غسيل

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين وصاله بلكون 2حمام تامين شيك لا يصرف

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج المرجان, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع على حدود النهدة بالقرب من حافلة دبي

    متصدر

    Gulf Indian LLC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم بسعر رخيص جدًا ومساحة جيدة

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مبنى عائلي كامل مكون من غرفتي نوم مع شرفة في منطقة التعاون

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 غرفة نوم واسعة - 0% عمولة - تكييف مركزي - موقف سيارات مجاني

    Al Marwan Real Estate L.L.C.SP logo image

    برج الفجر, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.