شقق للايجار في الشارقة

15,652 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

4
شقة
٥٠٬٠٠٠ سنوياً
استوديو أرضي مع حديقة خاصة | تملك حر | الزاهية
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
استوديو
1
٤٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
9
شقة
٥٩٬٠٠٠ سنوياً
تراس كبير | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | جميع المرافق
متصدر
سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
1
1
١٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
11
شقة
٣٦٬٠٠٠ سنوياً
استوديو فاخر | مجتمع رائع | مسبح صالة ألعاب رياضية
متصدر
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
استوديو
1
٣٩٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
15
شقة
٨٥٬٠٠٠ سنوياً
جاهز للسكن | شقة من غرفتي نوم مفروشة بالكامل
متصدر
مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
2
2
١٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
11
شقة
٧٤٬٩٥٠ سنوياً
جاهز للسكن | شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم | جميع وسائل الراحة
متصدر
نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
2
2
١٬٢٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
14
شقة
٥٨٬٠٠٠ سنوياً
علامة تجارية جديدة 2 غرفة نوم بإطلالة مفتوحة شهر مجاني للعائلة
A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
2
2
١٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
شقة
٤٥٬٠٠٠ سنوياً
شقة جديدة بغرفة نوم واحدة بسعر 45 ألف فقط مع إطلالة مفتوحة لمدة شهر تأجير
A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
1
2
١٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
14
شقة
٨٠٬٠٠٠ سنوياً
جاهز للسكن | شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم | جميع التسهيلات
متصدر
برج صحارى 2, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
3
3
٢٬٤٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
11
شقة
٥٥٬٠٠٠ سنوياً
شقّة فاخرة بغرفة نوم واحدة | جميع المرافق | موقع ممتاز |
متصدر
سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
1
1
٧١٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
11
شقة
٦٤٬٩٥٠ سنوياً
جاهز للانتقال | شقة فاخرة بغرفتي نوم | جيم مجاني
متصدر
برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
2
3
١٬٤٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
14
شقة
٧٥٬٠٠٠ سنوياً
فاخر 2 غرفة نوم | موقع متميز | جميع المرافق |
متصدر
نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
2
2
١٬٢٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
12
شقة
٦٤٬٩٥٠ سنوياً
إطلالة مفتوحة | شقة فاخرة بغرفتي نوم | جميع المرافق
متصدر
برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
2
3
١٬٤٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
8
شقة
٤٩٬٠٠٠ سنوياً
جاهز للسكن | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | موقف سيارات مجاني
متصدر
برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
1
2
١٬٠٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
15
شقة
٩٥٬٠٠٠ سنوياً
جاهز للسكن | شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | جميع المرافق
متصدر
برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
3
4
٢٬٦٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
12
شقة
٦٥٬٠٠٠ سنوياً
شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة | مجتمع رائع | جميع المرافق
متصدر
سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
1
1
٧١٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
14
شقة
٨٤٬٩٩٠ سنوياً
غرفة نوم فاخرة بثلاث غرف وغرفة للخادمة ومكانين لوقوف السيارات في أفضل موقع
برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
3
3
٢٬٥٠٢ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
11
شقة
٤٢٬٠٠٠ سنوياً
عرض ساخن لشقة من غرفة نوم واحدة في مجتمع الجادة بسعر 42 ألف مع 2 كان
الجادة, الشارقة
1
2
٨٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
14
شقة
٤١٬٩٩٠ سنوياً
صفقة ساخنة شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة واسعة وشرفة جاهزة للانتقال
الحفيت تاور 6, النهدة, الشارقة
1
2
١٬٠٠٢ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
9
شقة
٣٧٬٠٠٠ سنوياً
شقة جديدة بغرفة نوم واحدة بسعر 37 ألف فقط مع شرفة ورؤية مفتوحة
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٩٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
24
شقة
٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً
شاطئ فخم 4 غرف نوم تراس كبير 2 مواقف سيارات مجانية
تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة
4
6
٤٬٥٤٦ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
22
شقة
٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً
شاطئ فخم 4 غرف نوم تراس كبير 2 مواقف سيارات مجانية
تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة
4
6
٤٬٥٤٦ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
شقة
٣٦٬٠٠٠ سنوياً
عرض ساخن لغرفتي نوم مع شرفة وإطلالة مفتوحة في الجادة
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٩٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
12
شقة
٤١٬٠٠٠ سنوياً
شقة جديدة بغرفتي نوم بسعر 41 ألف فقط مع شرفة وخزانة ملابس ومفتوحة
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٩٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
16
شقة
٤٧٬٩٩٠ سنوياً
صفقة ساخنة شقة فسيحة بغرفتي نوم شهر مجاني جاهز للانتقال
برج الفجر, النهدة, الشارقة
2
2
١٬٥٠٢ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
10
شقة
٣١٬٩٩٩ سنوياً
شقة للإيجار السنوي في التعاون بشارع التعاون الجديد
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
1
1
٨٧٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

شقق للبيع في الشارقة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.