شقق للايجار في الشارقة

13,844 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم وحمامين في مبنى ميسك

    ZM Home Properties LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم وحمامين في مبنى ميسك

    ZM Home Properties LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم (2BHK) مفروشة بالكامل في الزاهية

    ZM Home Properties LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم (2BHK) مفروشة بالكامل في الزاهية

    ZM Home Properties LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم جديد كليًا من ليفيشك 1BHK مع جميع المرافق جاهز

    متصدر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم عصري جديد بالكامل 1BHK فاخر جميع المرافق

    متصدر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدات سكنية فاخرة عصرية جديدة كاملة المرافق مكونة من غرفتي نوم

    متصدر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٠٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم عصري حديث جديد كليًا من ليفييش 3 غرف نوم مع جميع المرافق

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    بدون عمولة | صالة ألعاب رياضية مجانية | منطقة لعب مجانية للأطفال

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة عائلية بغرفتي نوم | وصول سهل إلى دبي، هيئة الطرق والمواصلات

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة مفتوحة غرفة نوم واحدة مع شرفة، شهر مجاني

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    شارع تالياتلا ​, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٦٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة واسعة من العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع أسعار تنافسية تبدأ من 190 درهم يوميًا، 1,200 درهم أسبوعيًا، 1,400 درهم شهريًا و10,000 درهم سنويًا. متوسط الأسعار حوالي 1,300 درهم أسبوعيًا، 5,500 درهم شهريًا و54,000 درهم سنويًا. تتراوح المساحات بين 410 و2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، حمامات سباحة مشتركة، سبا مشترك، مكاتب، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 16

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    30 يومًا مجانًا | وصول سهل إلى مطار دبي الدولي | قريب من حافلات هيئة الطرق والمواصلات

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    سكن فاخر مكون من غرفتي نوم | جديد تمامًا | مطبخ مغلق

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    تصميم عصري | غرفة نوم واحدة | جديد تمامًا | جاهز للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    The Riff: شقة إستوديو مريحة مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    The Riff 4 شقة استوديو بإطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Areej Apartments في الجادة | 2 غرف نوم مع إطلالات رائعة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 1 غرفة نوم | 12 شيك | موقع متميز

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مرافق راقية | الجادة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٥٩١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Rehan Apartments شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٨٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    1غرفة وصالة!! شرفة | 30 يوم مجانية!! أمام حديقة النهدة

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    برج المنصور, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن!! بالقرب من مركز الصحراوي!! شقق عائلية

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    برج حفيت 7, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بالكونة في دبي-الشارقة الحدود! | قريبة من المترو

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة نوم رئيسية بمساحة كبيرة مع شرفة ومرآب وخزانة ملابس وغرفة تخزين

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مكونة من غرفتي نوم مطورة مع خزانة ملابس وشرفة ومكان لوقوف السيارات

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية اس جي المويلح, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.