شقق للايجار في الشارقة

13,132 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    || Pool View 1BR || Good For Living In Tiraz

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة ريحان بـ2 غرف نوم في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية بـ2 غرف نوم في الشارقة توفر حياة مريحة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٣٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished|Luxury 2BR|High Demand|Miad Roo

    Apple Properties FZE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٨٩٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في الجادة: سكن عصري بأسعار معقولة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر في الجادة، الشارقة

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في الجادة، الشارقة

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٨٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم غير مفروشة مع شرفة في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    DXB-SHJ BRDR!! 30DAYS FREE | ACCESSIBLE METRO

    Dar Al Wafi Real Estate FZE LLC logo image

    تايجر القادسية, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج ألماظة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Al Thuriah

    برج ألماظة

    برج ألماظة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٢٦٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٦٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في المويلح التجاري بموقع متميز

    Apple Properties FZE logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الأسعار والمساحات. تبدأ الأسعار اليومية من 500 درهم، ومتوسطها حوالي 2,500 درهم. أما الأسعار الأسبوعية فتبدأ من 38,000 درهم، بمتوسط يقارب 9,300 درهم. وعلى المستوى الشهري، تبدأ الأسعار من 1,000 درهم، مع متوسط يبلغ حوالي 6,100 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 10,000 درهم، ويصل متوسطه إلى نحو 59,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 450 و2,100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,200 قدم مربع. تتميز العديد من الشقق بوجود خزائن مدمجة، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، جاكوزي خاص، حمام سباحة خاص، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم أو على الماء. كما أن معظمها يحتوي على شرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، حدائق خاصة، صالات رياضية خاصة، صالات رياضية مشتركة، حمامات سباحة مشتركة، منتجعات صحية مشتركة، مكاتب، وخزائن ملابس واسعة.
  • 9

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة راقية في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في مويلح التجاري: سكن مريح وآمن

    Apple Properties FZE logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم في المويلح التجارية

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    إل تياترو ريزيدنسز 2
    جاهز
    شعار المطور ARADA - Sale

    إل تياترو ريزيدنسز 2

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٨٧٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 20

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 1BHk APARTMENT with balcony luxurious

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Modern 1bhk apartment luxurious life

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Unbelievable Cheap price with Balcony

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Brand New 2BHK apartment trrac

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious Brand new 2bhk apartment w

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج آس 1
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Thuriah

    برج آس 1

    برج آس 1, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٨٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Un believable cheap Price 1bhk apartment

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New 2BHK apartment with balcony at prime lo

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 1BHk APARTMENT at prime location

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious 1BHk APARTMENT with balcony at prime loc

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة بدون أثاث في التعاون - 1 غرفة نوم مع شرفة

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.