شقق للايجار في الشارقة

20,423 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

20
شقة
٦٣٬٠٠٠ درهم سنوياً
شقة عائلية ضخمة مكونة من 3 غرف نوم مع موقف سيارات ورؤية مفتوحة
مميز
شارع تالياتلا , النهدة, الشارقة
3
4
المساحة: ١٬٨٥٠ قدم²
نُشِر منذ ساعة واحدة
14
شقة
٤٨٬٠٠٠ درهم سنوياً
شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم أمام مركز الصحراوي
مميز
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²
نُشِر منذ ساعة واحدة
17
شقة
٧١٬٩٩٩ درهم سنوياً
3 غرف نوم مع تراس كبير، تكييف مجاني، شهر مجاني، 6 شيكات
2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
3
3
المساحة: ٢٬٢٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
18
شقة
٦٤٬٩٩٩ درهم سنوياً
حجم كبير 3 غرف نوم شرفة مخزن خزائن 4 حمامات
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٤٥٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
14
شقة
٤٢٬٩٩٩ درهم سنوياً
عرض ساخن | شقق بغرفتي نوم | موقف سيارات مجاني | شرفة بخزائن ملابس
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
13
شقة
٥٤٬٩٩٩ درهم سنوياً
فخم 2BHK مع شرفة غرفة رئيسية ومواقف مجانية
برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٧٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
9
شقة
٣٨٬٩٩٩ درهم سنوياً
1 غرفة وصالة | بدون مكيف مركزي | شهر مجاني | 6 شيكات
2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
1
2
المساحة: ٩٥٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
11
شقة
٤٨٬٩٩٩ درهم سنوياً
شقة كبيرة مكونة من غرفتي نوم | بدون مكيف مركزي | شهر واحد مجاني | 6 شيكات
2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
8
شقة
٣٨٬٩٩٥ درهم سنوياً
شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة | بدون دفع مقابل المبرد | شهر مجاني | 6 شيكات
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
1
2
المساحة: ٩٥٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
10
شقة
٣٧٬٩٩٩ درهم سنوياً
حجم كبير 1 غرفة نوم 2 حمام خزانات ملابس للعائلة 4 شيكات
برج منازل 2, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
1
2
المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
8
شقة
٣٥٬٩٩٩ درهم سنوياً
شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع خزائن ملابس عائلية (4 شيكات)
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
1
1
المساحة: ٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
13
شقة
٤٤٬٩٩٩ درهم سنوياً
شقة كبيرة بغرفتي نوم وشهر مجاني وشرفة كبيرة وخزائن ملابس
برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٧٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
9
شقة
٣٤٬٩٩٩ درهم سنوياً
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس في غرفة النوم الرئيسية. شهر مجاني.
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
1
2
المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
11
شقة
٣٤٬٩٩٥ درهم سنوياً
فخم 1BHK شهر مجاني شرفة خزائن ملابس
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
1
1
المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
9
شقة
٣٩٬٩٩٩ درهم سنوياً
شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة مع شرفة وغرفة رئيسية بخزانة ملابس (6 شيكات)
برج منازل 2, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
1
2
المساحة: ١٬٠٥٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
19
شقة
٦١٬٩٩٩ درهم سنوياً
فخم 3 غرف نوم مع شرفة ومرآب وصالة ألعاب رياضية ومسبح مجاني (6 شيكات)
برج بوابة المدينة, التعاون, الشارقة
3
3
المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
21
شقة
٦١٬٩٩٥ درهم سنوياً
شقة ضخمة مكونة من ثلاث غرف وصالة مع شرفة وموقف سيارات وصالة ألعاب رياضية ومسبح مجاناً (6 شيكات)
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
3
3
المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
20
شقة
٥٨٬٩٩٩ درهم سنوياً
3غرف وصالة~بالقرب من دبي~موقف سيارات~صالة ألعاب رياضية~مسبح~دفع 6 شيكات بدون رسوم
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
3
3
المساحة: ٢٬٣٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
20
شقة
٦١٬٩٩٠ درهم سنوياً
علاوة فاخرة 3 غرف نوم شرفة موقف سيارات صالة ألعاب رياضية مسبح الدفع 6 شيكات
1 زاخر تاور, أبراج زاخر, التعاون, الشارقة
3
3
المساحة: ٢٬٣٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
19
شقة
٥٨٬٩٩٥ درهم سنوياً
حديث 3 غرف نوم ~ قريب من دبي ~ موقف سيارات ~ صالة ألعاب رياضية ~ مسبح ~ مجاني
برج بوابة المدينة, التعاون, الشارقة
3
3
المساحة: ٢٬٣٠٠ قدم²
نُشِر منذ 2 ساعات
17
شقة
٤٢٬٩٩٩ درهم سنوياً
مطبخ أمريكي جديد تمامًا بغرفة نوم واحدة | اغتنم العرض الرائع |
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
1
2
المساحة: ٨٠٥ قدم²
نُشِر منذ 3 ساعات
14
شقة
٥٩٬٩٩٨ درهم سنوياً
غرفة نوم وصالة فاخرة مع تراس واسع في جزيرة مريم
ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
1
1
المساحة: ١٬١٥٠ قدم²
نُشِر منذ 4 ساعات
23
شقة
٥٨٬٠٠٠ درهم سنوياً
شقة 3 غرف نوم في التعاون بمساحة 2050 قدم مربع
متصدر
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
3
3
المساحة: ٢٬٠٥٠ قدم²
نُشِر منذ 5 ساعات
14
شقة
٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً
شقة غرفة وصالة بمساحة 1550 قدم في منطقة التعاون
متصدر
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
1
2
المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²
نُشِر منذ 5 ساعات
8
شقة
٣٣٬٩٠٠ درهم سنوياً
**غرفة وصالة مع شهر مجاني + 2 حمام**
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
1
2
المساحة: ١٬١٠٠ قدم²
نُشِر منذ 5 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

شقق للبيع في الشارقة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.