شقق للايجار في الشارقة

12,131 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 2BHK 30Days Free Family building 6 Cheques

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بـ2 غرف نوم في التعاون - شارع التعاون الجديد

    MUBASHIR BASHIR REAL ESTATE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في رولّا - شقّة غير مفروشة بأسعار معقولة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٩٩٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة المجاز، الشارقة: سكن مريح

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious luxurious 1bhk lush fully furnished apt

    NKP Realty FZE LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 22

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious luxurious 1bhk with pool view and balcon

    NKP Realty FZE LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious luxurious 1bhk 2 bathrooms pool view

    NKP Realty FZE LLC logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious luxurious 2bhk with both master rooms

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢١٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious luxurious 1bhk 2bathrooms pool view

    NKP Realty FZE LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious luxurious 3bhk lush fully furnished apt.

    NKP Realty FZE LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    المرحلة الخامسة من ألفة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    المرحلة الخامسة من ألفة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 25

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 3-BR || 2- master BR || Free parking

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار الشهري حوالي 7,400 درهم، مع أسعار تبدأ من 2,200 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 60,000 درهم، ومتوسطه نفس المستوى، بينما الإيجار السنوي يبدأ من 10,000 درهم ويصل إلى متوسط حوالي 80,000 درهم. أما الإيجار اليومي فيبدأ من 190 درهم. تتراوح أحجام الشقق من 1,400 إلى 3,100 قدم مربع، مع متوسط حوالي 1,400 قدم مربع. معظم الشقق تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، خدمات استعلامات، مواقف سيارات مغطاة، مطابخ مجهزة، غرف للخدم، وخدمات أمنية. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويتميز بإطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 8

    شقة

    ٣٥٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في الجادة، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1BHK HUGE APARTMENT GYM POOL FULL FAMILY BUILDING

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2BHK HUGE APARTMENT GYM POOL PARKING FAMILY BUILDI

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مريحة في مويلح - غرفة نوم واحدة

    Pinnacle Estates FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مفروشة بـ2 غرف نوم مع ردهة في المبنى

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    أم الطرافة, الغرب, الشارقة

    2

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مفروشة بغرفة نوم واحدة مع شرفة وشواء

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    البطينة, الشارقة

    1

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مفروشة في قلب القاسمية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    غرفتين وصالة مساحات ممتازة مع اطلالة مميزة و2 حمام

    B Land Real Estate Agency logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    باركن مجانا\تكييف مركزي\اطلالة مفتوحة\مساحات كبيرة

    B Land Real Estate Agency logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بلكونة باطلالة مفتوحة_بدون تأمين او رسوم إضافية

    B Land Real Estate Agency logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة مساحات ممتازة اطلالة وبلكونة

    B Land Real Estate Agency logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة في برج نظيف ، بتشطيب سوبر ديلوكس |اطلالة بحرية

    B Land Real Estate Agency logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1BHK WITH GYM POOL FULL FAMILY BUILDING HOT OFFER

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    3BHK VERY HOT OFFER CHEAP PRICE FULL FAMILY BUILDI

    AAA Crown Properties FZE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.