شقق للايجار في الشارقة

14,445 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتان نوم مذهلتان مع مطبخ مغلق للإيجار في الشارقة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مذهلة مكونة من غرفتي نوم مع إطلالة على البحر والحديقة للإيجار

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا، شهر مجاني، غرفة وصالة منفصلة

    متصدر

    Falcon Assets Management FZC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٧٬٠٠٠ سنوياً

    Muwailih Building استوديو هادئ مع الأمن

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة في Fire Station Road

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Musalla استوديو صغير مع ضمان الأمان

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    ١٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    Al Thani Muwaileh شقة 2 غرف نوم مع أمن

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Vida Residences شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    Noor Residence شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    Al Thani Muwaileh: شقة 1 غرفة نوم فاخرة مع تأمين وامتثال فاستو

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    الثاني مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ سنوياً

    اجمل غرفتين وصالة بلكونة اطلالة مفتوحة غرفة غسيل

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة واسعة من العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع أسعار تنافسية تبدأ من 190 درهم يوميًا، 1,200 درهم أسبوعيًا، 1,400 درهم شهريًا و10,000 درهم سنويًا. متوسط الأسعار حوالي 1,300 درهم أسبوعيًا، 5,500 درهم شهريًا و54,000 درهم سنويًا. تتراوح المساحات بين 410 و2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، حمامات سباحة مشتركة، سبا مشترك، مكاتب، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 13

    شقة

    ٢٩٬٩٨٧ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للايجار السنوي في منطقة القليعة

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٥٬٩٨٧ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للايجار السنوي منطقة القليعة اطلالة

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Mujarrah استوديو هادئ مع تأمين

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    استوديو

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢١٬٩٨٧ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للايجار السنوي في منطقة المجرة موقع

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٦٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة النباعة اطلالة بانورامية تكييف مركزي

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    النباعة, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٢٬٩٨٧ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للايجار السنوي في منطقة القليعة

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٧٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة اطلالة مفتوحة تكييف مركزي موقع متميز

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٦٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة القليعة تكييف مركزي خزائن بالحائط

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٢٬٩٩٩ سنوياً

    غرفة وصالة القليعة تكييف سبليت موقع حيوي جدا

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو بمنطقة القليعة مساحة واسعة تكييف سبليت

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروش بالكامل | جزيرة مريم

    متصدر

    FARE logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    مجمع الجادة السكني | مفروش بالكامل | 12 شيكًا

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    واجهة أمامية | مفروش بالكامل | منزل ذكي

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٦٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو للإيجار في القليعة، واسع وجاهز للسكن

    متصدر

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    القليعة, الشرق, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | ١٢ شيكًا | موقع مميز

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٥٩٬٩٩٥ سنوياً

    مجمع سكني فاخر | واجهة أمامية | مفروش بالكامل

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    3 غرف نوم في شقة غير مفروشة مع حمامات ومركز لياقة خاص

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    مركز الفردان, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.