شقق للايجار في الشارقة

20,006 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

11
شقة
٢٥٬٩٩٩ سنوياً
استوديو في النهدة - سكن راقي بقرب متميز
برج الندى, النهدة, الشارقة
استوديو
1
المساحة: ٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 14 دقائق
10
شقة
٢٥٬٩٩٥ سنوياً
شهر مجاني | 6 شيكات | حدود الشارقة-دبي | واسع |
متصدر
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
استوديو
1
المساحة: ٤٠٠ قدم²
نُشِر منذ 16 دقائق
13
شقة
٣١٬٩٩٩ سنوياً
Al Nahda Residential Complex شقة 1 غرفة مع حمام السباحة
مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة
1
1
المساحة: ٨٧٠ قدم²
نُشِر منذ 16 دقائق
13
شقة
٥١٬٩٩٥ سنوياً
أ-ج مجاني| صالة ألعاب رياضية مجانية ومسبح ومواقف سيارات| حدود الشارقة-دبي
مميز
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 16 دقائق
11
شقة
٣٤٬٩٩٥ سنوياً
بدون دفعة أولى | شهر مجاني | شقة مجهزة جيداً
متصدر
كورنيش الخان, الخان, الشارقة
1
1
المساحة: ٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 17 دقائق
10
شقة
٣١٬٩٩٩ سنوياً
شهر مجاني، دخول مباشر إلى محطة مترو الاستاد
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
1
1
المساحة: ٨٧٠ قدم²
نُشِر منذ 17 دقائق
14
شقة
٦٤٬٩٩٥ سنوياً
تسجيل مجاني | صيانة جيدة | أمام بحيرة بوحيراء
مميز
المجاز 3, المجاز, الشارقة
3
3
المساحة: ٢٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 17 دقائق
13
شقة
٤٩٬٩٩٥ سنوياً
تسجيل مجاني | مُصانة جيداً | أمام بحيرة بوحيراء |
متصدر
المجاز 3, المجاز, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 18 دقائق
16
شقة
٤٩٬٩٩٥ سنوياً
موقف سيارات مجاني ومسبح مع جيم|برج عائلي مُصان جيداً
متصدر
المجاز 3, المجاز, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 18 دقائق
10
شقة
٣٧٬٩٩٩ سنوياً
شقة رائعة للإيجار في النهضة بسعر 39,999 درهم
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
2
2
المساحة: ٩٨٠ قدم²
نُشِر منذ 19 دقائق
13
شقة
٣٥٬٩٩٥ سنوياً
شقة مشمسة مع صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة مجاني | حياة فاخرة في القصبة |
متصدر
المجاز 3, المجاز, الشارقة
1
2
المساحة: ٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 19 دقائق
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
12
شقة
٤٤٬٩٩٩ سنوياً
يُسمح بتشارك العائلة بدون أي قيود على الجنسية
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٤٥٠ قدم²
نُشِر منذ 20 دقائق
25
شقة
٩٩٬٩٩٩ سنوياً
4500 قدم مربع شقة | تكييف وتدفئة مجانية ومواقف سيارات | جميع غرف النوم رئيسية
متصدر
المجاز 3, المجاز, الشارقة
3
5
المساحة: ٤٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 20 دقائق
15
شقة
٣٤٬٩٩٥ سنوياً
شقة فسيحة مشرقة|صيانة جيدة|بالقرب من دبي|
متصدر
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
1
2
المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 21 دقائق
10
شقة
٣٥٬٩٩٩ سنوياً
2 غرف نوم في شقة سكنية بمنطقة النهدة الشارقة
برج الندى, النهدة, الشارقة
2
2
المساحة: ٩٨٠ قدم²
نُشِر منذ 21 دقائق
10
شقة
٣٢٬٩٩٩ سنوياً
شقة للإيجار السنوي في النهضة بـ 33000 درهم
شارع 64 , النهدة, الشارقة
1
1
المساحة: ٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 22 دقائق
10
شقة
٤٢٬٩٩٩ سنوياً
شقة بـ2 غرف نوم في مجمع النهدة السكني
برج الأندلس 2, النهدة, الشارقة
2
2
المساحة: ٩٨٠ قدم²
نُشِر منذ 24 دقائق
10
شقة
٢٨٬٩٩٩ سنوياً
Al Nahda Residential Complex 1 غرفة مع إطلالة معقدة
برج الندى, النهدة, الشارقة
1
1
المساحة: ٨٧٠ قدم²
نُشِر منذ 25 دقائق
16
شقة
٤١٬٩٤١ سنوياً
غرفتين وصالة أول ساكن تشطيب حديث موقع مميز
متصدر
بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة
2
2
المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²
نُشِر منذ 25 دقائق
15
شقة
٢٩٬٩٩٩ سنوياً
غرفة وصالة القليعة مساحة واسعة تشطيبات جاهزة
القليعة, الشرق, الشارقة
1
1
المساحة: ٨٥٠ قدم²
نُشِر منذ 26 دقائق
8
شقة
٢٥٬٩٢٥ سنوياً
غرفة وصالة مساحة واسعة تشطيب حديث موقع مميز
البطينة B, البطينة, الشارقة
1
1
المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²
نُشِر منذ 26 دقائق
9
شقة
٢٩٬٩٩٩ سنوياً
شهر مجاني، دخول مباشر إلى محطة مترو الاستاد
مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة
1
1
المساحة: ٨٧٠ قدم²
نُشِر منذ 26 دقائق
28
شقة
٤٦٬٩٨٧ سنوياً
شقة غرفتين وصالة شهر مجاني غرف ماستر مساحة واسعة
بناية المحطة, المحطة, القاسمية, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 26 دقائق
20
شقة
٥٩٬٩٥٩ سنوياً
ثلاث غرف وصالة شهر فرى باركن مجانى جيم مجانى
بناية المحطة, المحطة, القاسمية, الشارقة
3
4
المساحة: ١٬٨٠٠ قدم²
نُشِر منذ 26 دقائق
17
شقة
٢٧٬٩٩٩ سنوياً
غرفة وصالة المجرة اطلالة مفتوحة تكييف مركزي
المجرة, الشرق, الشارقة
1
1
المساحة: ٩٠٠ قدم²
نُشِر منذ 26 دقائق

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

شقق للبيع في الشارقة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.