شقق للايجار في الشارقة

14,228 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٢٥٬٨٨٠ سنوياً

    استوديو مع جيم ومسبح وباركن بسعر مميز

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    استوديو

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢١٬٩٩٨ سنوياً

    Muwaileh 3 Building استوديو فاخر مع إطلالة مميزة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٩٩٠ سنوياً

    12 دفعة! فخم 2 غرفة نوم - مع خزانة ملابس شرفة! باركي

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٤٬٩٩٥ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة استوديو مريحة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٩٬٩٨٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة للإيجار - فيدا الجدة جديدة تمامًا

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٤٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    MISK Apartments شقة 1 غرفة مع شرفة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Sokoon شقة 1 غرفة مع شرفة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٩٥ سنوياً

    Muwaileh 29 Building شقة 2 غرف نوم مع إطلالة معلم

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٩٩٥ سنوياً

    Muwailih Building 1 غرفة مع صالة ألعاب خاصة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    Areej Apartments شقة 2 غرفة بميزات فاخرة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٩٧٠ سنوياً

    Al Hafeet Tower 7 شقة 1 غرفة مع شرفة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج حفيت 7, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة واسعة من العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع أسعار تنافسية تبدأ من 190 درهم يوميًا، 1,200 درهم أسبوعيًا، 1,400 درهم شهريًا و10,000 درهم سنويًا. متوسط الأسعار حوالي 1,300 درهم أسبوعيًا، 5,500 درهم شهريًا و54,000 درهم سنويًا. تتراوح المساحات بين 410 و2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، حمامات سباحة مشتركة، سبا مشترك، مكاتب، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 30

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    عقار حقيقي - وحدة سكنية عصرية جديدة مكونة من 3 غرف نوم - إطلالة على البحر - 0٪ عمولة

    متصدر

    Al Marwan Real Estate L.L.C.SP logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٨٣٣ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح 4 غرف نوم مع حمامات - موقف سيارات مجاني - بدون مبرد - 0٪ عمولة

    متصدر

    Al Marwan Real Estate L.L.C.SP logo image

    روبوت بارك تاور, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع شرفة كبيرة وحمامين

    متصدر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    شقة استوديو مفروشة بالكامل مع شرفة

    متصدر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع الأجهزة في تراز6

    متصدر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جميلة بغرفة نوم واحدة مع شرفة كبيرة الحجم

    متصدر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للإيجار في بوليفارد، الجادة | برايم

    متصدر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦١٬٩٩٩ سنوياً

    رفاهية بأسعار معقولة تنتظرك في قلب مِصْر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مع شرفة متاحة للإيجار

    متصدر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٤٬٩٧٠ سنوياً

    Sahara Tower 4 | 3 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٤٬٩٧٠ سنوياً

    Sahara Tower 4 | 3 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    Souks Residential 1 غرفة نوم شقة فاخرة مع شرفة

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    Areej Apartments: استوديو فاخر 410 قدم مربع

    Apple Properties FZE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة مع حمام سباحة The Link

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.