شقق للايجار في الشارقة

13,963 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tiraz شقة 1 غرفة مع مريحة

    Apple Properties FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر مع مرافق المجتمع The Link

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة وصالة | القصباء | شهر مجاني

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Zahia 1 شقة 2 غرفة نوم فاخرة مع شرفة

    متصدر

    Apple Properties FZE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | منزل ذكي | جاهز للسكن |

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 6

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Uptown Al Zahia Studio مع حمام سباحة مشترك

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين وصالة وخادمة | القصباء | مسبح وجيم

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو Muwaileh مع خدمات خاصة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    أدنى إستوديو | جاهز للانتقال | مرافق من الدرجة الأولى

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | واسع | غرفة نوم واحدة | مرافق |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٩٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع إل تياترو ريزيدنسز 2 من تطوير ARADA - Sale في ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور ARADA - Sale

    إل تياترو ريزيدنسز 2

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٨٧٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مويلح 1 غرفة مع شرفه

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة واسعة من العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع أسعار تنافسية تبدأ من 190 درهم يوميًا، 1,200 درهم أسبوعيًا، 1,400 درهم شهريًا و10,000 درهم سنويًا. متوسط الأسعار حوالي 1,300 درهم أسبوعيًا، 5,500 درهم شهريًا و54,000 درهم سنويًا. تتراوح المساحات بين 410 و2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، خدمات خادمة، غرف خادمة، سماح بالحيوانات الأليفة، صالات رياضية خاصة ومشتركة، حمامات سباحة مشتركة، سبا مشترك، مكاتب، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 8

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Muwaileh شقة 1 غرفة مع تكييف مركزي

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مُفْرش في Fire Station Road مع ملاعب أطفال

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Muwaileh Studio with Central A/C

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع | جديد تمامًا | استوديو | موقف سيارات |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع صفا بارك فيو من تطوير ARADA - Sale في صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور ARADA - Sale

    صفا بارك فيو

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٥٨٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/30/65
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2BHK | فخامة | 4 شيكات | لجميع الجنسيات | مترفة

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    روز تاور 2, ابراج روز, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٥٬٠٠١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجتمع مسور - بالقرب من جامعة الشارقة والمطار

    متصدر

    VETRI HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح في Fire Station Road

    متصدر

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Muwaileh شقة استوديو 430 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مويلح 1 غرفة نوم باطلالة هادئة

    متصدر

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع صفا 1 من اراد من تطوير ARADA - Sale في صفا 1, الجادة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
    شعار المطور ARADA - Sale

    صفا 1 من اراد

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٦٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/30/65
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | غرفة نوم واحدة | غير مفروش | إطلالة على البحر

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tiger Building Al Qadesia 1 غرفة نوم مع شرفة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    تايجر القادسية, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tiger Building Al Yarmouk Studio مع مرافق خاصة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tiger Building Al Yarmouk | 1 غرفة مع مزايا

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    تايجر اليرموك, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٬٠٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Mansour Tower استوديو مريح 1 غرفة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    برج المنصور, النهدة, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.