شقة
٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
شقة مريحة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
1
1
٧٠٠ قدم مربع
شقة
٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
1
1
٧٠٠ قدم مربع
شقة
٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
استوديو
1
٤٢٠ قدم مربع
شقة
٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
طراز 2, الجادة, الشارقة
1
2
٩٣٤ قدم مربع
شقة
٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
إيست فييليدج, الجادة, الشارقة
1
2
٧٣٢ قدم مربع
شقة
٤٤٬٩٥٠ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
1
٨٥٠ قدم مربع


الشارقة
السعر عند الإطلاق:
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
شقة
٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
2
2
١٬٣٠٠ قدم مربع
شقة
٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٩٠٠ قدم مربع
شقة
٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٨٨٥ قدم مربع
شقة
٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٨٥٠ قدم مربع
شقة
٣٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٩٠٠ قدم مربع


همسة, الممشى, مويلح, الشارقة
السعر عند الإطلاق:
٧٩٤٬٠٠٠ درهم
شقة
٤٠٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
1
٨٥٠ قدم مربع
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
شقة
٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
1
٨٨٥ قدم مربع
شقة
٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٨٥٠ قدم مربع
شقة
٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٨٥٠ قدم مربع
شقة
٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
شقق مسك, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٢٩٠ قدم مربع


ألفه, تجارية مويلح, الشارقة
شقة
٤٥٬٩٨٩ درهم/ سنوياً
برج الحفيت, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
2
2
١٬٤٥٠ قدم مربع
شقة
٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
برج الحفيت, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
2
3
١٬٥٤٠ قدم مربع
شقة
٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
طراز 2, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٢٥٠ قدم مربع
شقة
٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
طراز 2, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٢٥٠ قدم مربع
شقة
٤٥٬٩٨٨ درهم/ سنوياً
برج الحفيت, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
2
2
١٬٤٣٠ قدم مربع


ألفه, تجارية مويلح, الشارقة
شقة
٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
الجبيل, القاسمية, الشارقة
1
1
٨٦٠ قدم مربع
شقة
٧٩٬٩٨١ درهم/ سنوياً
برج الحفيت, الخان, الشارقة
3
5
٢٬٢٥٠ قدم مربع
شقة
٧٩٬٩٨٨ درهم/ سنوياً
برج الشارقة 555, كورنيش الخان, الخان, الشارقة
3
5
٢٬٢٥٠ قدم مربع
شقة
٦٣٬٩٩٨ درهم/ سنوياً
برج الحفيت, الخان, الشارقة
2
4
١٬٥٠٠ قدم مربع
شقة
١٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً
ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة
استوديو
1
٣٨٠ قدم مربع

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.
الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.
كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.
متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.
المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.
شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.
شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.
شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.
نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.
النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.
المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.
الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.
مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.
الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.
القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.
جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).
الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).
الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.
نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.
صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.
4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.
من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.
بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.