شقق للايجار في الشارقة

16,622 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

12
شقة
٤٢٬٩٩٩ سنوياً
قيمة ممتازة مقابل المال مبنى عائلي هادئ
متصدر
شارع زايد بن اسلم, أبو شغارة, الشارقة
2
2
١٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
12
شقة
٣٦٬٩٩٩ سنوياً
أفضل صفقة فسيح بأسعار معقولة ومجدد حديثًا
متصدر
شارع زايد بن اسلم, أبو شغارة, الشارقة
2
2
١٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
11
شقة
٤٤٬٩٩٩ سنوياً
سكن الموظفين التنفيذيين 2BHK | إيزي دبي إكسي
متصدر
شارع زايد بن اسلم, أبو شغارة, الشارقة
2
2
١٬٥٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
15
شقة
٣٩٬٩٩٩ سنوياً
حديث التجديد بأسعار معقولة واسع سهل الوصول إلى مطار دبي الدولي
متصدر
شارع زايد بن اسلم, أبو شغارة, الشارقة
2
2
١٬٦٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
9
شقة
٣٢٬٩٩٩ سنوياً
بدون مبرد - وفر في فواتير المرافق موقع ممتاز
متصدر
شارع زايد بن اسلم, أبو شغارة, الشارقة
1
1
٩٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
27
شقة
٦٢٬٠٠٠ سنوياً
شقة فاخرة مكونة من ثلاث غرف نوم وصالة للأسرة مع حمام للخادمة وحمام سباحة
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
3
3
١٬٦٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
19
شقة
٤٩٬٩٩٩ سنوياً
شقة فسيحة بغرفة نومين مع إطلالة مفتوحة بالكامل وشرفة
مميز
شارع تالياتلا , النهدة, الشارقة
2
2
١٬٢٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
9
شقة
٣٤٬٩٩٩ سنوياً
شقة عائلية بغرفة نوم واحدة مع شرفة مغلقة
شارع بوخارا , النهدة, الشارقة
1
1
٨٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
15
شقة
٣٠٬٠٠٠ سنوياً
شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح
بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة
1
1
٩١٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
12
شقة
٤٧٬٩٩٩ سنوياً
شقة غرفة وصالة بمساحة 950 قدم في الجادة بالشارقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
1
2
٩٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
11
شقة
١٨٬٩٩٩ سنوياً
استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 450 قدم مربع
مويلح, الشارقة
استوديو
1
٤٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
11
شقة
٣٣٬٩٩٩ سنوياً
شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة
مويلح, الشارقة
1
2
٩٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
9
شقة
١٨٬٠٠٠ سنوياً
استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 370 قدم مربع
بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة
استوديو
1
٣٧٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
12
شقة
٣٢٬٠٠٠ سنوياً
شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح
بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة
1
2
٩٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
11
شقة
٤٣٬٠٠٠ سنوياً
شقة مفروشة من غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة في الجادة
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
1
٨٩٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
9
شقة
٤٢٬٠٠٠ سنوياً
شقة من غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة في الجادة
سراب 2, الجادة, الشارقة
1
2
٩٢٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
10
شقة
٤٣٬٠٠٠ سنوياً
شقة غير مفروشة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري
الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة
1
2
٩٢٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
12
شقة
٣٠٬٩٩٩ سنوياً
شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة
مويلح, الشارقة
1
1
٩٥٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
12
شقة
٣٥٬٩٩٩ سنوياً
استوديو للإيجار في الجادة بالشارقة
إيست فييليدج, الجادة, الشارقة
استوديو
1
٤٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
11
شقة
١٨٬٠٠٠ سنوياً
استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 420 قدم مربع
مويلح, الشارقة
استوديو
1
٤٢٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
10
شقة
١٨٬٠٠٠ سنوياً
استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 440 قدم مربع
مبنى مويلح, مويلح, الشارقة
استوديو
1
٤٤٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
10
شقة
٣٤٬٩٩٩ سنوياً
شقة غير مفروشة من غرفة نوم واحدة في منطقة مويلح
مويلح, الشارقة
1
1
٩٢٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
12
شقة
٢٨٬٩٩٩ سنوياً
شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة
مويلح, الشارقة
1
1
٩٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
12
شقة
١٧٬٩٩٩ سنوياً
استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 400 قدم مربع
مويلح, الشارقة
استوديو
1
٤٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
13
شقة
١٥٬٩٩٩ سنوياً
استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 400 قدم مربع
مويلح, الشارقة
استوديو
1
٤٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات

2 3 4 5 6 7 8 9 10

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

شقق للبيع في الشارقة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.