شقق للايجار في الشارقة

12,174 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ارقي 3غرف وصاله اول ساكن في الشارقه 3حمامات

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج بيزنس تاور, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٧٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفتين وصالة المجاز2 أول ساكن مع 2 حمامتكيف ويندو

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة غير مؤثثة بإطلالة رائعة في المويلح التجاري

    Apple Properties FZE logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    3BHK | FREE PARKING | FREE GYM POOL

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1BHK | BALCONY | OPEN VIEW | FAMILY LIVING

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 5

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2BHK | BALCONY | 6 CHEQUES

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1BHK | FREE PARKING | ONE MONTH FREE

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    2BHK | ONE MONTH FREE | FREE PARKING

    Dream Home Realty FZE LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو سكني في الشارقة: حياة هادئة بمرافق رائعة

    متصدر

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣١٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو فيلا شقة في الجادة، الشارقة مع مرافق رائعة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣١٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة سكنية ب2 غرف نوم في الشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 500 درهم، والمتوسط الشهري حوالي 5900 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 67000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و 2000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1200 قدم مربع. تحتوي معظم الشقق على شرفات، مناطق للشواء، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف دراسة، خزائن مدمجة، غرف خادمة، خدمات خادمة، أمن، مواقف سيارات مغطاة، خدمات الكونسيرج، صالات ألعاب رياضية ومسابح ومراكز سبا مشتركة، مناطق لعب للأطفال، وغالبًا ما تكون متوافقة مع الفاستو وتطل على معالم أو على الماء. كما أن العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 26

    شقة

    ١٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم في الجادة بالشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Family 3BHK with Maid Room and Balcony |||

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 3BR Apartment for rent in Tilal City

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio for rent Near LULU HYPERMARKET

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 18

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أربع غرف وصالة بالمجاز 3 مع بلكون وإطلالة بحرية

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار ثلاث غرف وصالة ثلاث غرف وصالة تكييف مجاني

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تكييف مركزي \ غاز مركزي \ بلكونه \ بناء عائلي

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تكييف مجاني | شهر مجاني | تاور عائلي |مساحة واسعة

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تكييف مجانا_ باركنغ مجانا _ شهر مجانا _ موقع حيوي

    بناية المحطة, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تكييف وباركن مجانا \ اطلالة بحرية \ مساحات كبيرة

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تكييف مجانا\باركن مجانا\بااطلالة مفتوحة\موقع متميز

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    باركن مجاني | شهر مجاني | تاور عائلي |مساحة واسعة

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    باركن مجاني | ثاني ساكن | تاور عائلي |مساحة واسعة

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    باركن شهر تكييف مجانا 2 بلكونة مساحات كبيرة موزع

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليل لأفضل شقق للإيجار في الشارقة

الشارقة هي الخيار الأول للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية محافظة، آمنة، ذات تكلفة معيشية معتدلة مقارنة بدبي وأبوظبي. البحث عن شقة للايجار بالشارقة يفتح لك خيارات واسعة، من بينها أبراج بإطلالات على الكورنيش، أحياء هادئة قريبة من المدارس والجامعات، مع بنية تحتية متطورة، وشبكة طرق تربط الإمارة ببعضها وبالإمارات المجاورة.

الطابع المجتمعي مترابط. حدائق عامة في كل حي تقريباً، متاحف، مراكز ثقافية، أسواق مركزية. التنوع لا يقتصر على التوفير المادي، بل يجذب من يقدرون نمط الحياة المتوازن. عمل، راحة، تربية سليمة للأبناء.

سوق العقارات وأسعار الإيجار في الشارقة

كما أشرت أعلاه، هناك خيارات وفيرة. من بين أكثر من 11 شقة للايجار في الشارقة يمكنك بكل تأكيد الوصول للخيار الأنسب لك. شقق في المجاز، الجادة، تجارية مويلح، التعاون، ، الخان، النهدة وغيرها.

متوسط الإيجار السنوي 53,000 درهم، والأسعار تبدأ من 10,000 درهم. خيارات الإيجار الشهري متوفرة بمتوسط 5,700 درهم تبدأ من 2,200 درهم. كما هو واضح، هناك مرونة في الأسعار إذا كنت تبحث عن عقود قصيرة لاستكشاف المنطقة قبل الاستقرار.

المساحات تتراوح بين 430 و2,100 قدم مربع، بمتوسط 1,200 قدم. التباين الكبير يعكس التنوع في الخيارات: من استوديوهات صغيرة للأفراد، لشقق عائلية واسعة ذات ثلاث وأربع وخمس غرف نوم.

أنواع الشقق والمساحات

شقة غرفة وصالة (1BHK): الفئة الأكثر طلباً. مساحة معيشة مريحة مع غرفة نوم مستقلة. المساحات بين 700 و1,000 قدم. القيمة الإيجارية تختلف حسب عمر البناية والمرافق المتاحة. الأبراج الجديدة توفر تكييفاً مركزياً وتشطيبات فاخرة، الأقدم توفر مساحات أكبر بأسعار أقل.

شقق غرفتين وصالة: القاسمية: 1,300 قدم بـ38,000 درهم سنوياً، قيمة ممتازة مقابل المساحة. تستهدف العائلات المتوسطة. الشقق في هذه الفئة تتميز بمساحاتها الرحبة، قد تصل لـ1,500 قدم في بعض المناطق.

شقق ثلاث غرف: للعائلات الكبيرة. النهدة مثلا توفر 2,400 قدم بسعر 85,000 درهم سنوياً: مجمع فخم، مرافق متكاملة، لكن السعر أعلى. المساحات قد تصل لـ2,500 قدم في الأبراج القديمة في الشرقان أو الرملة، بينما توفر المشاريع الحديثة في الجادة والزاهية مساحات ذكية بتصاميم عصرية ومرافق مجتمعية متكاملة.

نصيحة من مجرب، حدد أولوياتك واحتياجاتك جيدًا لكي يسهل عليك تحديد الاختيار المناسب.

نبذة عن أشهر المناطق في الشارقة

إذا كنت تبحث عن مناطق التنقل منها وإليها سهل:

النهدة والتعاون: الخيار الأول لمن يعمل في دبي ويسكن في الشارقة. أبراج شاهقة، خدمات كثيفة، لكن كثافة مرورية في أوقات الذروة. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة قليلاً. من يوفر ساعة أو أكثر يومياً في الطريق يرى الموقع يستحق.

المجاز: الأكثر كثافة في إعلانات تأجير الشقق. توازن رائع بين القرب من دبي ونمط الحياة الترفيهي. الشقق المطلة على واجهة المجاز المائية وبحيرة خالد مطلوبة جداً، إطلالات رائعة، أجواء هادئة، قرب من المطاعم والمقاهي. من أرقى مناطق الشارقة، تجذب العائلات التي تبحث عن الرفاهية. الأسعار أعلى لكن القيمة واضحة.

أما إذا كانت أولويتك منطقة ساحلية:

الخان والممزر: إطلالات بحرية مفتوحة، قرب من أكواريوم الشارقة والمتاحف البحرية. المباني حديثة غالباً، نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب الوسط. تناسب من يقدّر الإطلالة ويريد بيئة منتجعية دون دفع أسعار دبي.

مناطق جيدة بأسعار مناسبة:

مويلح وتجارية مويلح: الأسرع نمواً. قرب شديد من المدينة الجامعية والمدارس الدولية. تجارية مويلح: بنايات منخفضة، أسعار اقتصادية جداً. مويلح الجديدة والمشاريع المحيطة مثل الزاهية والجادة تقدم مفهوماً جديداً—مجمعات متكاملة الخدمات، تصاميم عصرية، مرافق عائلية. تناسب العائلات التي لديها أطفال في المدارس.

الجادة: مشروع ضخم وعصري. تاون هاوس وشقق بتصاميم مبتكرة، نمط الحياة النشط والمرافق الشبابية. تناسب العائلات الشابة التي تبحث عن حداثة وحيوية.

مناطق في قلب مدينة الشارقة:

القاسمية، الرملة، أبو شغارة: من أقدم أحياء الشارقة، أسعار معقولة جداً، مساحات كبيرة. تناسب من يفضل السكن بجوار الأسواق المركزية (السوق المركزي) والحدائق العامة، ولا يمانع قدم عمر البناء قليلاً. القيمة مقابل المساحة ممتازة، والموقع مركزي يسهل الوصول لكل الخدمات.

نصائح عملية قبل عند استئجار شقق الشارقة

جميع عقود الإيجار لا بد من توثيقها لدى بلدية الشارقة (نظام تصديق).

الكهرباء والماء والغاز الطبيعي في معظم المناطق لها نظام موحد تابع لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة (SEWA).

الشارقة تطبق قوانين صارمة بخصوص سكن العزاب في المناطق العائلية. التأكد من أن البناية مخصصة للعائلات إذا كنت تنتقل مع أسرتك، أو البحث في المناطق المخصصة للأفراد إذا كنت عازباً. التقاسم في السكن (Sharing) لغير العائلات من الدرجة الأولى ممنوع في المناطق المصنفة "سكن عائلات"، الغرامات والإخلاء واردة عند المخالفة.

نصيحة أخيرة من مجرب، البحث عن شقق في الشارقة يتطلب موازنة دقيقة بين الموقع، الميزانية، نوعية الحياة المطلوبة. الفخامة في الجادة، التوفير في القاسمية، الإطلالات في المجاز والخان، القرب من دبي في النهدة والتعاون.

أسئلة شائعة

ما المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في الشارقة؟

صورة جواز السفر، صورة إقامة سارية (أو قيد الإجراء)، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات بنكي. أحياناً كشف حساب أو شهادة راتب لإثبات الدخل.

كم رسوم تصديق عقد إيجار في الشارقة؟

4% من الإيجار السنوي. تُدفع عند التوقيع وعند كل تجديد سنوي—إلزامية لضمان قانونية العقد وتوصيل الخدمات.

ما أرخص المناطق في الشارقة؟

من بين المناطق التي قد توجد فيها شقق رخيصة للإيجار في الشارقة مويلح التجارية، القاسمية، بوطينة، اليرموك. كلها توفر مساحات جيدة وأسعار تنافسية للغاية، مع خدمات جيدة.

كيف أقوم بتفعيل خدمات SEWA؟

بعد توقيع عقد إيجار الشقة وتصديقه في البلدية، توجه لأحد مراكز خدمة المشتركين (أو عبر التطبيق الذكي) وقم تقديم العقد المصدق والهوية ودفع مبلغ التأمين لتفعيل الخدمات. واستعن بخبير إذا أردت خطوات تفصيلية.