Logo-Ar

شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

7,662 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٣٩٬٨٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة | أول ساكن | باركن مجاني

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤١٬٩٧٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في النهدة الشارقة بمساحة 900 قدم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 2, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣١٬٨٩٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 1100 قدم في القاسمية

    Wahat Alqasba Real Estate logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥١٬٩٧٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة || إطلالة مفتوحة || موقف مجاني

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 30

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم - جديد تمامًا - جاهز للانتقال

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٥ قدم²

  • 12

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة

    Dar Al Reem Real Estate FZE LLC logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٨٨٠ سنوياً

    غرفة ماستر وصالة باطلالة مفتوحة تكيف وغاز مركزي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع زايد بن اسلم, أبو شغارة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    جديد بالكامل | جاهز للانتقال | موقع متميز

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٨٨٠ سنوياً

    غرفة وصالة فاخرة مفروش باركن وجيم ومسبح مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٢٬٩٩٩ سنوياً

    مساحات واسعة اطلالة مفتوحة تسهيلات قريبة من دبي

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٧٬٨٨٨ سنوياً

    ارخص شقة غرفة وصالة مع خزائن بالحائط + جيم مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٧٬٨٨٨ سنوياً

    للايجار السنوي غرفة وصالة مساحة واسعة جيم مجانا

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٢٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٨٨٨ سنوياً

    غرفة صاله تاني ساكن تكييف علي المالك مساحه كبيرة

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المحطة, القاسمية, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    تاني ساكن غرفه وصاله خزائن بالحائط مع باركن مجاني

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤١٬٨٨٨ سنوياً

    افخم شقة غرفة وصالة تكييف جيم مسبح شهر مجاناً

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٨٨٨ سنوياً

    اطلالة بحرية شقة غرفة وصالة تكييف جيم مسبح شهر فري

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٧٬٨٨٨ سنوياً

    بسعر مميز غرفة وصالة مع جيم وشهر مجاناً تسهيلات

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الند, القاسمية, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٥٢٬٩٩٣ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة بإطلالة مسبح

    Apple Properties FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧١٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٥٤٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 950 قدم في منطقة مويلح

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غير مفروشة من غرفة نوم واحدة في منطقة التعاون

    EMPIRE PROPERTIES FZE logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠١٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

الخريطة

أفضل شقق للإيجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة خيار كثير من العاملين في دبي. السبب واضح: نفس المساحة التي تكلف 70,000 درهم في دبي قد تجدها بـ 40,000 في الشارقة. والمساحات هنا أكبر - شقة غرفة وصالة قد تصل إلى 1,200 قدم مربع.

الإمارة لها طابع مختلف. بيئة محافظة، لا كحول في المرافق العامة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام للموظفين الحكوميين. العائلات التي تريد تربية أطفال في جو هادئ تجد هذا جذاباً.

مساحات وأسعار إيجار شقة غرفة وصالة في الشارقة

متوسط الإيجار السنوي: حوالي 42,000 درهم. الأرخص (المناطق القديمة): من 16,000 درهم. الأعلى (الممزر، المجاز): حتى 60,000 درهم. والمساحات تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع. المتوسط حوالي 950 قدم مربع.

هذا فرق كبير. في دبي، شقة غرفة وصالة قد تكون 500-600 قدم مربع بسعر أعلى.

أمثلة من السوق

التعاون: شقة 825 قدم مربع بـ 37,000 درهم سنوياً.

مويلح: شقة 900 قدم مربع بين 43,000 و 50,000 درهم.

الممزر: شقة 1,100 قدم مربع بـ 60,000 درهم، شاملة صالة رياضية ومسبح.

أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في الشارقة غرفة وصالة

الشارقة الجديدة (شرق طريق محمد بن زايد)

مويلح التجارية والجادة: هذه المناطق تغيرت تماماً في السنوات الأخيرة. مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، قرب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة.

من يبحث عن شقق غرفة واحدة للإيجار في الشارقة بتشطيبات حديثة يجد هنا أفضل الخيارات.

ميزة إضافية: الوصول لدبي أسرع من المناطق القديمة. حوالي 20 دقيقة في الأوقات العادية.

الزاهية: منطقة جديدة أيضاً. سيتي سنتر الزاهية قريب، والبنية التحتية مخططة لتجنب الازدحام.

المناطق الساحلية

المجاز والخان: إطلالات على البحيرة أو الخليج. واجهة المجاز وقناة القصباء للمشي. أسعار أعلى من المناطق الداخلية لكن الموقع يستحق لمن يقدّر القرب من الماء.

الممزر: على الحدود مع دبي. شواطئ قريبة. الأسعار من الأعلى في الشارقة.

المناطق القريبة من دبي

النهدة: ملاصقة لحدود دبي. من يعمل في دبي ويريد أقصر مسافة تنقل يبدأ البحث هنا.

التعاون: نفس الميزة تقريباً. قريبة من النهدة وأسعارها معقولة.

المناطق الاقتصادية

القاسمية وأبو شغارة: الأسعار الأقل. كل الخدمات التجارية والأسواق والمرافق الطبية على مسافة مشي. المباني أقدم لكن التكلفة أقل بكثير.

ما المميز في سوق الشارقة العقاري؟

المساحة مقابل السعر

هذا هو الفرق الجوهري. المستأجر يحصل على مساحة قد تصل لضعف ما يحصل عليه في دبي بنفس الميزانية.

العروض الإضافية

في مناطق مثل المجاز والقاسمية والتعاون، كثير من الأبراج تقدم:

  • تكييف مجاني (المالك يدفع فاتورة التكييف)
  • موقف سيارة مغطى
  • شهر مجاني في بداية العقد

هذه العروض تخفض التكلفة الفعلية بشكل ملموس.

البيئة العائلية

الشارقة تُعرف بأنها "المدينة الصحية". البيئة المحافظة تجذب العائلات التي تريد تربية أطفال بعيداً عن صخب المدن الكبرى.

نصائح من السكان الحاليين

المناطق القديمة vs الجديدة

من سكن في المناطق القديمة ينصح بالتأكد من:

  • حالة المبنى ونظافته
  • توفر مواقف سيارات (مشكلة شائعة)
  • جودة الصيانة

من سكن في الشارقة الجديدة (مويلح، الجادة) ينصح بالتأكد من:

  • اكتمال الخدمات التجارية حول المبنى
  • بعض المشاريع جديدة جداً والمنطقة لم تكتمل بعد

التنقل لدبي

السكان الذين يعملون في دبي يذكرون أن:

  • المناطق شرق طريق محمد بن زايد (الشارقة الجديدة) أسرع في التنقل
  • المناطق القديمة وسط الشارقة تعاني من ازدحام في ساعات الذروة
  • الطريق يفرق كثيراً - طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد أفضل من الطرق الداخلية

أجهزة المطبخ

كثير من الشقق في الشارقة الجديدة تُسلّم مع أجهزة المطبخ كاملة (ثلاجة، فرن، غسالة). هذا يوفر تكلفة كبيرة مقارنة بشقق تُسلّم فارغة.

أسئلة شائعة

ما متوسط إيجار شقة غرفة وصالة؟

حوالي 42,000 درهم سنوياً. تبدأ من 16,000 في المناطق الاقتصادية وتصل إلى 60,000 في المناطق الساحلية.

لماذا يسكن كثيرون في الشارقة رغم عملهم في دبي؟

مساحة أكبر بسعر أقل، بيئة عائلية محافظة، عطلة نهاية أسبوع 3 أيام.

ما أفضل المناطق للعاملين في دبي؟

النهدة والتعاون (الأقرب للحدود)، أو مويلح والجادة (طرق أسرع رغم المسافة الأبعد).

ما متوسط مساحة شقة غرفة وصالة للإيجار في الشارقة؟

حوالي 950 قدم مربع. تتراوح بين 700 و 1,200 قدم مربع.

ما الفرق بين الشارقة القديمة والجديدة؟

القديمة: أسعار أقل، مبانٍ أقدم، ازدحام أكثر. الجديدة: مبانٍ حديثة، شوارع واسعة، تنقل أسرع لدبي، أسعار أعلى قليلاً.