Name: اراضي تجاري للبيع في شارع 64
Brand: بروبرتي فايندر

النهدة

شارع 64 ​, النهدة

ابحث عن اراضي للبيع في شارع 64 ​ بأفضل الأسعار في شارع 64 ​. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في شارع 64 ​ بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في شارع 64 ​ - 2 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي تجاري للبيع في شارع 64 ​

Abdullah Haidar

VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP

فرصة استثمارية كبرى في قلب النهدة الشارقة - برج سكني تجاري
نعلن عن توفر قطعة أرض تجارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في إمارة الشارقة، منطقة النهدة. يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي لا مثيل له، حيث تقع الأرض على زاوية شارعين رئيسيين، مما يمنح المشروع المستقبلي واجهة عريضة ورؤية بصرية ممتازة تضمن أقصى درجات الاستفادة من المحلات التجارية والوحدات السكنية.

 تفاصيل العقار الفنية

* الموقع: منطقة النهدة، الشارقة، موقع زاوية على شارعين.
* المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة الأرض 10,000 قدم مربع.
* تصريح البناء: يسمح التصريح المعتمد بإنشاء برج شاهق يتكون من طابق أرضي مخصص للمحلات التجارية، بالإضافة إلى 5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات لخدمة القاطنين والزوار، متبوعة بـ 15 طابقاً متكرراً للوحدات السكنية أو المكتبية.
* التميز الهندسي: موقع الزاوية يوفر تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة لجميع الشقق، كما يسهل عملية تصميم المداخل والمخارج بكفاءة عالية.

 القيمة الاستثمارية للموقع

تعتبر منطقة النهدة في الشارقة مركزاً حيوياً بفضل قربها الشديد من حدود دبي، مما يجعلها المقصد الأول للعائلات والمهنيين الباحثين عن جودة السكن وسهولة التنقل. إن الاستثمار في بناء برج بارتفاع 15 طابقاً متكرراً على مساحة 10 آلاف قدم مربع في هذا الموقع تحديداً يضمن للمستثمر عوائد إيجارية مرتفعة ومستدامة، نظراً للكثافة السكانية العالية والطلب المستمر على الوحدات السكنية والمساحات التجارية في المنطقة.

هذا العرض يمثل فرصة نادرة للمطورين العقاريين والمستثمرين الطامحين لتنفيذ مشروع أيقوني في منطقة مكتملة الخدمات والبنية التحتية. إن وجود 5 طوابق للمواقف يعد ميزة تنافسية كبرى تحل أحد أكبر التحديات في المناطق المزدحمة، مما يرفع من قيمة العقار التسويقية عند التأجير أو البيع.

اغتنم هذه الفرصة الآن لتملك أرض بمواصفات بناء عالية في أرقى مواقع النهدة بالشارقة.

شارع 64 ​

الشارقة

أرض برج سكني تجاري-منطقة النهدة

Reda Hegazy

KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP

أرض سكنية/تجارية للبيع – النهدة، الشارقة

توفر هذه الأرض الممتازة في النهدة، الشارقة، فرصة نادرة للمستثمرين الجادين والمطورين.

مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع، توفر مساحة ممتازة للتطوير

الموقع: موقع استراتيجي في النهدة، قريب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية، مما يضمن طلبًا قويًا للمشاريع السكنية والتجارية على حد سواء

تصريح البناء: طابق أرضي + 5 طوابق لركن السيارات + 15 طابقًا متكررًا، مما يجعلها مثالية للتطوير السكني الشاهق أو المختلط الاستخدام

إمكانية الاستثمار: خيار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء برج سكني أو تجاري في أحد أكثر المناطق المرغوبة في الشارقة

السعر للقدم المربع: 360 درهم إماراتي

السعر الإجمالي: 3,600,000 درهم إماراتي

تجمع هذه الأرض بين الموقع والحجم وإمكانية التطوير، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن نمو طويل الأمد وإيرادات تأجير مستدامة

كنوز العقارية

اراضي تجاري للبيع في شارع 64

أرض برج سكني تجاري-منطقة النهدة

قطعة أرض تجارية للبيع – النهدة، الشارقة

لا تفوّت الفرصة

اراضي تجاري للبيع في شارع 64 ​

أرض برج سكني تجاري-منطقة النهدة

قطعة أرض تجارية للبيع – النهدة، الشارقة

لا تفوّت الفرصة

اراضي تجاري للبيع في شارع 64