Name: عقارات تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10
Brand: بروبرتي فايندر

المنطقة الصناعية بالشارقة

المنطقة الصناعية رقم 10, المنطقة الصناعية بالشارقة

اراضي

عمائر

سكن موظفين

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10 بأفضل الأسعار في المنطقة الصناعية رقم 10. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10 بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10 - 4 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10

salma hamada

Noble Estate LLC

تقدم هذه الفرصة الاستثمارية المميزة أرضاً صناعية هائلة بساحة 25,000 قدم مربع داخل واحدة من أنشط المناطق الصناعية في الإمارات. يقع العقار الاستراتيجي في الصناعية 10، حيث تتناغم البنية التحتية المتطورة مع موقعه الحيوي بالقرب من دبي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأسواق والموارد الرئيسية. تتميز هذه الأرض المخصصة للاستخدامات التجارية والصناعية بخصائص لا تُضاهى تجذب المستثمرين الباحثين عن توسيع نطاق أعمالهم. يوفر الموقع المركزي فرصة فريدة لربط الأعمال بنشاطات دبي المذهلة، مع الحفاظ على مزايا المناطق الصناعية المكرسة في الشارقة. يُمثل هذا العقارideal منصة مثالية للشركات الناشئة والمؤسسات القائمة التي تسعى لتوسيع مرافقها في موقع استراتيجي. يتمتع المشروع بموقع استثنائي يجعله محوراً أساسياً للأنشطة التجارية والصناعية. يُعتبر مجمع الشارقة الصناعي، الذي يمثل 16% من الناتج المحلي الإجمالي للإمارة، مركزاً حيوياً يقدم بيئة داعمة للنمو الاقتصادي. يتمتع المستثمرون بمزايا موقعية مثل близية الحدود مع دبي وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الوحدة وشارع الشيخ محمد بن زايد. توفر المنطقة تنوعاً واسعاً من المرافق التجارية والتجارية في كل مكان، مما يحقق تجربة مرنة ومتعددة الاستخدامات للمستثمرين. يُعتبر الموقع مثالياً للشركات التي تحتاج إلى ربط عملياتها بسهولة نقل البضائع والموردين من دبي، بينما لا تزال تستفيد من المزايا المرتبطة بالتطور الصناعي في الشارقة. بالتكلفة الإجمالية البالغة 6,120,000 درهم إماراتي، يُمثل هذا العقار فرصة استثنائية للاستثمار في قلب واحدة من أكثر المناطق الصناعية حيوية في الإمارات. سواء كنت تبحث عن إنشاء مركز توزيع جديد أو توسيع عمليات التصنيع، فإن هذا الموقع يوفر الأساس المثالي لتحقيق النمو والأرباح المستدامة في واحدة من أكثر المناطق الصناعية إثارة للاهتمام في المنطقة.

بناية اس جي 10

الشارقة

المنطقة الصناعية رقم 10

فرصة استثمار صناعي استثنائية بموقع استراتيجي

العثور على قطعة أرض صناعية في موقع استراتيجي قد يكون تحدياً، ولكن هنا في المنطقة الصناعية 10 في الشارقة، يتم تقديم فرصة استثنائية تضعك في قلب واحدة من المناطق الصناعية الأكثر حيوية في الإمارات. هذه الأرض الواسعة، التي تبلغ مساحتها 25,000 قدم مربع، تقدم منصة مثالية للشركات التي تبحث عن موقع مرتفع ومناسب للأنشطة التجارية أو التخزين أو التصنيع. موقعها في الشارقة الصناعية، والتي تعد من أكبر المناطق الصناعية في الدولة وتسهم بنسبة 16% في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة، يضمن وصولاً مباشراً إلى شبكات النقل واللوجستيات الأساسية. الشارقة الصناعية ليست مجرد موقع للأعمال؛ بل هي مركز حيوي للمجتمعات التجارية. مع أكثر من 19 منطقة فرعية، تقدم المنطقة مزيجاً فريداً من الأعمال والصناعة والترفيه. على الرغم من تركيزها على الأنشطة التجارية، إلا أن المنطقة تقع على بعد دقائق من مناطق الجذب السياحي مثل الماجاز والخان، مما يجعلها موقعاً فريداً يوفق بين احتياجات العمل وحيوية الحياة المجتمعية. للمهنيين العاملين في الصناعة، يوفر هذا الموقع سهولة في الوصول إلى مرافق النقل الرئيسية والطرق السريعة، بما في ذلك طريق الإتحاد (طريق 311) وطريق الملك فيصل (طريق 112)، مما يضمن حركة وصول سلسة وسريعة. المنطقة الصناعية في الشارقة تتميز بقربها من حدود دبي، مما يتيح الوصول السريع إلى دبي والقدرة على الاستفادة من المزايا الاقتصادية لوجودك في موقع استراتيجي بين الإماراتتين. سواء كنت تخطط لإنشاء مخزن، أو مستودع، أو منشأة تصنيع، أو حتى مساحات مكتبية، فإن هذه الأرض تقدم فرصة فريدة للشركات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. مع تكاليف الأرضية المعقولة والموقع المميز، تشتهر المنطقة الصناعية في الشارقة بأنها واحدة من المناطق الاقتصادية والصديقة للرجال الأعمال في الإمارات، مما يجعلها الاختيار الأمثل للاستثمار. من وجهة نظر الاستثمار، شراء أرض في المنطقة الصناعية 10 في الشارقة يوفر أساساً متيناً للنمو.

فرصه للمستثمرين عقار صناعي مميز بمرافق متكاملة

Haidy Ahmed

New Vision Real Estate L.L.C. SP

تُعرض للبيع فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الشارقة، منطقة المنطقة الصناعية 10، حيث يجتمع الموقع الحيوي مع البنية التحتية المكتملة لتقديم مشروع جاهز للتشغيل الفوري بعائد مرتفع ومضمون. يتميز هذا العقار بتكامل مكوناته، إذ يضم مخيم عمال متكامل بالإضافة إلى ساحة مفتوحة و بقالة و مكتب إداري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين، ولأصحاب الشركات، وللمواطنين والمقيمين من دول الخليج الباحثين عن أصل استثماري مستقر طويل الأمد.

يمتد العقار على مساحة إجمالية تبلغ 27,000 قدم مربع، من ضمنها 13,000 قدم مربع من الأرض المفتوحة المحاطة بسور كامل وبوابات، مما يوفر خصوصية وحماية ومساحة تشغيل إضافية يمكن استخدامها للتخزين أو مواقف المركبات أو التوسعة المستقبلية حسب احتياجات المستثمر.
يتكون المخيم من 3 مبانٍ (أرضي + أول)، ويضم 102 غرفة بمعدل 34 غرفة لكل مبنى، مما يجعل توزيع العمال مريحًا ومنظمًا، مع توفير مساحة مناسبة في كل طابق لضمان انسيابية الحركة 

يأتي المخيم مجهزًا بـ مكيفات مركزية في جميع الغرف لضمان بيئة سكنية مريحة على مدار العام. كما يحتوي كل مبنى على 30 دورة مياه و 4 مطابخ، بحيث يتم توزيع الخدمات بشكل كافٍ يتوافق تمامًا مع معايير وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE).
تتراوح سعة الغرفة بين 4 إلى 6 أفراد، مما ينتج عنه سعة كلية تتراوح بين 612 و816 عاملًا، وهو رقم مثالي للشركات المتوسطة والكبيرة التي تحتاج إلى إسكان ضخم يتوافق مع اشتراطات السلامة والصحة المهنية.

المخيم حاصل على شهادة الدفاع المدني ومبني بالكامل وفق أعلى المعايير المعتمدة من MOHRE، مما يضمن الجاهزية الكاملة للتشغيل دون الحاجة لأي تعديلات أو تحسينات. إضافة إلى ذلك، يتوفر داخل العقار بقالة مجهّزة بالكامل مع مخزن ودورة مياه، إضافة إلى مكتب إداري مستقل يحتوي على مطبخ وحمام، مما يُسهّل إدارة العمليات داخل الموقع بدون الحاجة إلى إنشاء مرافق إضافية.

الساحة المفتوحة المحاطة بسور توفر مساحة كبيرة للتخزين أو التشغيل أو مواقف المركبات الثقيلة، مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الأنشطة الصناعية والخدمية.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري، ويُعد فرصة نادرة بهذا الحجم والتجهيز في موقع استراتيجي يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات العا

فرصة استثمارية مميزة – مخيم عمال مع ساحة مفتوحة

John Paulo Reyes

Savills Commercial Sharjah

- 12,500,000 درهم إماراتي
- على طول الطريق الرئيسي
- وصول مباشر إلى طريق مليحة وطريق الشيخ محمد بن زايد
- موقع رئيسي واستراتيجي
- رسوم الوكالة + ضريبة القيمة المضافة مطبقة

الوصف
تفتخر Savills Real Estate بتقديم قطعة أرض للاستخدام المختلط للبيع. فرصة استثمارية رائعة، تقع في المنطقة الصناعية 11، الشارقة.

المميزات:

- قريب من حدود الشارقة - دبي
- قطعة أرض تواجه الطريق
- وصول مباشر إلى E311
- قطعة أرض تجارية وصناعية
- فرصة استثمارية رائعة
- مساحة الأرض: 38,750.4 قدم مربع
- السعر المطلوب: 12,500,000 درهم إماراتي

*رسوم الوكالة مطبقة

مرجع الإعلان: 334571

للحصول على معلومات إضافية وترتيبات المشاهدة، يرجى الاتصال بنا على +971 6 5723794.

اسم الشركة: Savills Middle East
العنوان: 2701-C أبراج المرزوقي، شارع الملك فيصل، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد 3616
البريد الإلكتروني: leasing.shj@savills.me
الموقع الإلكتروني: http://sharjah.savills.ae

تأسست Savills في عام 1855، وهي شركة عقارات عالمية تضم أكثر من 35,000 موظف و600 مكتب حول العالم. في الشرق الأوسط، كنا القادة الإقليميين ومستشاري العقارات المفضلين لأكثر من 42 عامًا. يقدم الفريق مجموعة من الخدمات المتخصصة بما في ذلك الاستشارات الاستراتيجية، التقييمات، المبيعات والإيجارات السكنية، المبيعات والإيجارات التجارية، إدارة العقارات والمرافق، تمثيل المستأجرين الدوليين، العقارات السكنية الدولية والبحوث السوقية.

الموقع
المنطقة الصناعية 11، الشارقة

عقارات تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10

فرصة استثمار صناعي استثنائية بموقع استراتيجي

فرصه للمستثمرين عقار صناعي مميز بمرافق متكاملة

فرصة استثمارية مميزة – مخيم عمال مع ساحة مفتوحة

استخدامات متعددة | موقع متميز | استثمار ممتاز

لا تفوّت الفرصة