Name: عقارات تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10
Brand: بروبرتي فايندر

المنطقة الصناعية بالشارقة

المنطقة الصناعية رقم 10, المنطقة الصناعية بالشارقة

سكن عمال

عمائر

سكن موظفين

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10 بأفضل الأسعار في المنطقة الصناعية رقم 10. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10 بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10 - 5 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 10

Mohamed Jasim

PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C

Pacific Real Estate Investment is pleased to present this well-maintained labor camp for sale in the highly demanded Industrial Area No. 10, Sharjah. Ideal for investors seeking a high-return asset in a central and convenient location.

Property Details:
Total Plot Area: 10,000 sq ft
SEWA: 2 SEWA meters for all rooms
Kitchens: 3 fully fitted kitchens
Toilets: 17 well-maintained toilets
Retail Units: Each with individual SEWA meters
Sewerage System: On Annual Maintenance Contract (AMC)
Annual Rental Income: AED 670,200
Parking: 12 dedicated parking spaces

Investment Highlights:
Stable annual income
Central location with excellent access to major roads
Retail units enhance rental yield
Well-maintained and fully functional facility

About Pacific Investments
Since 1992, Pacific Investments has specialized in property management, investment, development, brokerage, and consultancy. With a diverse portfolio of over 1,400 properties across the UAE and abroad, our services are built on transparency, expertise, and a commitment to achieving the best results for our clients. We offer dedicated specialists across residential, commercial, industrial, development, and hospitality sectors.

المنطقة الصناعية رقم 10

الشارقة

Labor Camp | Prime Location | Industrial Area 10

  Mohamed Mahmoud 

AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C

للبيع – سكن عمّال جديد مكون من 3 بلوكات وحوطة في الشارقة (الصناعية 10) 

الموقع: الشارقة – المنطقة الصناعية10

تفاصيل العقار:

المساحه الاجماليه 40,000 قدم مربع 
3 بلوكات مساحة 27,000 قدم مربع 
عدد الغرف : 102 غرفه 
الغرفه 6 أشخاص 
 مساحة الحوطه: 13,000 قدم مربع 
مؤجره بسعر 400,000 درهم 
الدخل السنوي لسكن العمال 
 1,530,000درهم
الدخل الإجمالي 1,930,000 درهم
السعر 22,000,000 درهم
-------------------------------------------------------
في شركة الروافد العقارية نحرص دائمًا على تقديم أفضل الفرص العقارية لعملائنا الكرام، سواء في البيع أو الشراء أو الإيجار أو إدارة العقارات والبنايات.
فريقنا المتخصص يضمن لكم تجربة سهلة ومريحة مع خدمة مميزة ورعاية مستمرة حتى بعد إتمام الصفقة.

زورونا في مقرنا بـ عجمان – أبراج الفالكون، برج الأعمال 1، مكتب 106.
وإليكم واحدة من أبرز الفرص العقارية التي يسعدنا تقديمها لعملائنا المميزين:

للبيع سكن عمّال المنطقة الصناعية 10 موقع مميز

Mahmoud Ahmed

New Vision Real Estate L.L.C. SP

للبيع – معسكر عمال متكامل مع ساحة مفتوحة وبقالة ومكاتب
موقع استراتيجي – المنطقة الصناعية 10 – الشارقة

فرصة استثمارية نادرة للبيع في واحدة من أكثر المناطق الصناعية طلباً في إمارة الشارقة. معسكر عمال متكامل الخدمات، جاهز للتشغيل الفوري، ومُنفذ بالكامل وفق اشتراطات وزارة الموارد البشرية والتوطين، معتمد من الدفاع المدني، ويشمل ساحة مفتوحة وبقالة ومكاتب إدارية، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والشركات الباحثة عن أصل تشغيلي بعائد مستقر.

تفاصيل العقار:

تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 27,000 قدم مربع، تشمل ساحة مفتوحة بمساحة تقارب 13,000 قدم مربع محاطة بسور وبوابات، مناسبة للتخزين أو الاستخدامات اللوجستية. يتكون المعسكر من ثلاثة مبانٍ منفصلة بنظام أرضي + طابق أول، بإجمالي 102 غرفة سكنية، بواقع 34 غرفة في كل مبنى.

المواصفات الفنية والخدمية:

تم تصميم المعسكر وفق أعلى المعايير المعتمدة، حيث يحتوي كل مبنى على 30 دورة مياه و4 مطابخ مجهزة، مع نظام تكييف مركزي يغطي جميع الغرف. سعة الغرفة الواحدة تتراوح بين 4 إلى 6 أشخاص حسب أنظمة وزارة العمل، لتصل الطاقة الاستيعابية الإجمالية إلى ما بين 612 و816 عاملاً.

المعسكر حاصل على اعتماد الدفاع المدني، ومطابق لكافة اشتراطات الصحة والسلامة، ويضم عدداً كافياً من المطابخ ودورات المياه لضمان راحة المستخدمين وسهولة التشغيل.

مرافق إضافية:

يتضمن العقار بقالة مستقلة مع مخزن ودورة مياه، ما يوفر خدمة أساسية داخل الموقع. كما توجد مكاتب إدارية مستقلة مزودة بدورة مياه ومطبخ، مناسبة لإدارة الموقع أو لاستخدام الشركة المالكة. الساحة المفتوحة مسوّرة بالكامل، وتوفر مرونة عالية في الاستخدام.

الحالة القانونية والاستخدام:

العقار جاهز للتسليم الفوري، ومناسب للتشغيل المباشر دون الحاجة لأي تعديلات. الملكية متاحة لمواطني دولة الإمارات، ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، بالإضافة إلى الشركات، وفق الأنظمة المعمول بها.

الموقع:

يقع العقار في المنطقة الصناعية 10 – الشارقة، بموقع مميز قريب من الطرق الرئيسية، ويوفر سهولة الوصول إلى باقي المناطق الصناعية والموانئ والمخارج الحيوية للإمارة، ما يزيد من قيمته الاستثمارية والتشغيلية.

السعر المطلوب:

27,000,000 درهم إماراتي

معسكر عمال متكامل مع ساحة مفتوحة وبقالة ومكاتب

Haidy Ahmed

تُعرض للبيع فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الشارقة، منطقة المنطقة الصناعية 10، حيث يجتمع الموقع الحيوي مع البنية التحتية المكتملة لتقديم مشروع جاهز للتشغيل الفوري بعائد مرتفع ومضمون. يتميز هذا العقار بتكامل مكوناته، إذ يضم مخيم عمال متكامل بالإضافة إلى ساحة مفتوحة و بقالة و مكتب إداري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين، ولأصحاب الشركات، وللمواطنين والمقيمين من دول الخليج الباحثين عن أصل استثماري مستقر طويل الأمد.

يمتد العقار على مساحة إجمالية تبلغ 27,000 قدم مربع، من ضمنها 13,000 قدم مربع من الأرض المفتوحة المحاطة بسور كامل وبوابات، مما يوفر خصوصية وحماية ومساحة تشغيل إضافية يمكن استخدامها للتخزين أو مواقف المركبات أو التوسعة المستقبلية حسب احتياجات المستثمر.
يتكون المخيم من 3 مبانٍ (أرضي + أول)، ويضم 102 غرفة بمعدل 34 غرفة لكل مبنى، مما يجعل توزيع العمال مريحًا ومنظمًا، مع توفير مساحة مناسبة في كل طابق لضمان انسيابية الحركة 

يأتي المخيم مجهزًا بـ مكيفات مركزية في جميع الغرف لضمان بيئة سكنية مريحة على مدار العام. كما يحتوي كل مبنى على 30 دورة مياه و 4 مطابخ، بحيث يتم توزيع الخدمات بشكل كافٍ يتوافق تمامًا مع معايير وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE).
تتراوح سعة الغرفة بين 4 إلى 6 أفراد، مما ينتج عنه سعة كلية تتراوح بين 612 و816 عاملًا، وهو رقم مثالي للشركات المتوسطة والكبيرة التي تحتاج إلى إسكان ضخم يتوافق مع اشتراطات السلامة والصحة المهنية.

المخيم حاصل على شهادة الدفاع المدني ومبني بالكامل وفق أعلى المعايير المعتمدة من MOHRE، مما يضمن الجاهزية الكاملة للتشغيل دون الحاجة لأي تعديلات أو تحسينات. إضافة إلى ذلك، يتوفر داخل العقار بقالة مجهّزة بالكامل مع مخزن ودورة مياه، إضافة إلى مكتب إداري مستقل يحتوي على مطبخ وحمام، مما يُسهّل إدارة العمليات داخل الموقع بدون الحاجة إلى إنشاء مرافق إضافية.

الساحة المفتوحة المحاطة بسور توفر مساحة كبيرة للتخزين أو التشغيل أو مواقف المركبات الثقيلة، مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الأنشطة الصناعية والخدمية.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري، ويُعد فرصة نادرة بهذا الحجم والتجهيز في موقع استراتيجي يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات العا

فرصة استثمارية مميزة – مخيم عمال مع ساحة مفتوحة

John Paulo Reyes

Savills Commercial Sharjah

- AED 12,500,000
- Along the Main road
- Direct access to Maleha Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Prime and strategic location
- Ageny fee + VAT is applicable

Description
Savills Real Estate is proud to offer a mixed used plot for sale. Great investment opportunity, located in Industrial area 11, Sharjah.

Highlights:

Close to Sharjah - Dubai border
Road facing plot
Direct access to E311
Commercial and Industrial Plot
Great investment opportunity
Plot Area: 38,750.4 sq. ft.
Asking price: AED 12,500,000/-

*Agency fee is applicable


Listing Reference: 334571

For additional information and viewing arrangements, please call us at +971 6 5723794.


Company name: SAVILLS Middle East
Address: 2701-C Al Marzouqi Towers, King Faisal Street, Sharjah, UAE P.O.Box 3616
Email: leasing.shj@savills.me
Website: http://sharjah.savills.ae

Founded in 1855, SAVILLS is a global real estate firm with more than 35,000 staff and 600 offices worldwide. In the Middle East, we have been the regional leader and real estate advisor of choice for over 42 years. The team provides an array of specialist services including strategic consultancy, valuations, residential sales and leasing, commercial sales and leasing, property and facilities management, international tenant representation, international residential and market research.

Location
Industrial area 11, Sharjah

بناية اس جي 10

Mixed Used | Prime Location | Great Investment

عقارات تجاري للايجار في المنطقة الصناعية رقم 10

alternate_category

عقارات تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 2

عقارات تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 12

عقارات تجاري للبيع في المنطقة الصناعية 15

عقارات تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 6

عقارات تجاري للبيع في منطقة رقم 13

بالقرب من المنطقة الصناعية رقم 10