المنطقة الصناعية بالشارقة

Mohammad Ait oumghar

Awtan Real Estate LLC


**فرصة استثمارية متميزة في قلب الشارقة – المنطقة الصناعية 12**

للبيع عقار صناعي وتجاري متكامل بموقع استثنائي على شارع عام، زاوية ثلاثية تمنح العقار رؤية بارزة وسهولة وصول من كافة الاتجاهات، في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطًا في الشارقة.

**مواصفات العقار:**

* **الموقع:** الشارقة – الصناعية 12 – على شارع رئيسي وزاوية على ثلاث شوارع
* **المساحة:** 100,000 قدم مربع
* **نوع العقار:** بناية تتكون من طابق أرضي وطابق أول، مع ملاحق خلفية (شبرات)

**تفصيل الاستخدامات:**

* **الطابق الأرضي:**
  يضم 17 محلًا تجاريًا، مؤجرة بالكامل بعقود فعالة، تحقق دخلًا شهريًا ثابتًا

* **الطابق الأول:**

  * 24 شقة من غرفة وصالة
  * 11 وحدة استوديو
    جميعها مؤجرة ومطلوبة بشكل دائم في سوق الإيجارات السكنية للعاملين بالمنطقة

* **الخلفية:**
  30 شبرة متعددة الاستخدامات (تخزين، ورش، أنشطة صناعية خفيفة)

**البيانات المالية:**

* **الدخل السنوي الحالي:** 4,200,000 درهم
* **الملكية:** تملك حر لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي
* **السعر المطلوب:** 45,500,000 درهم إماراتي

**مميزات العقار:**

* موقع استراتيجي يخدم الأنشطة الصناعية والتجارية والسكنية
* زاوية ثلاثية تزيد من التهوية والإنارة الطبيعية وسهولة الوصول
* استثمار جاهز بدخل فعلي مضمون
* كثافة سكانية وتجارية عالية تضمن استدامة الإشغال والإيرادات
* قربه من الطرق الرئيسية والمرافق العامة يزيد من جاذبيته

---
معلومات عنا :
تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.
لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن
الخدمات التي نقدمها:-
الإدارة 
بيع 
شراء 
الإيجار 
أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية
لمزيد من المعلومات، ولعرض المزيد من الصور ومقاطع الفيديو، وللمشاهدة شخصيًا، يرجى الاتصال بنا



المنطقة الصناعية رقم 12

الشارقة

للبيع 30 مستودع ومحلات تجارية الصناعية 12 الشارقة

Mohamed Mansour

Mohamed Mahmoud

فرصة استثمارية في قلب الشارقة المنطقة الصناعية 12

Esmat Hammouda Mohamed

فرصة ممتازة جدا للاستثمار بامارة الشارقة

للبيع صناعية بمنطقة الصناعية 12 إمارة الشارقة 

شارع عام موقع ممتاز زاويةً علي 3 شوارع 

مساحة 100000 قدم مربع = 9290 متر مربع

مكونة من بناية أرضي + أول 

الطابق الأرضي : 17 محل تجاري 

الطابق الاول: 24 شقة غرفة وصالة + 11 إستوديو 

خلف البناية يوجد 30 شبرة 

بدخل ممتاز جدا 4.200.000 درهم 

تملك مواطنين و دول مجلس تعاون خليجي 

مطلوب : 45.500.000





لمزيد من التفاصيل ولتحديد موعد للمعاينة برجاء التواصل معنا 

عجمان | الراشدية 1 | شارع الشيخ خليفة بن زايد بجوار أبراج غلفا

معلومات عنا : 

تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.



الخدمات التي نقدمها:-

الإدارة 

بيع 

شراء 

الإيجار 

أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية

صناعية للبيع زاوية على 3 شوارع (ارضي+1) + 30 شبرة

Ibrahim ahmed ibrahim

للبيع صناعية بمنطقة الصناعية 12 إمارة الشارقة شارع عام موقع ممتاز زاويةً علي 3 شوارع 
مساحة 100000 قدم مربع 
عبارة عن بناية أرضي + أول 
الطابق الأرضي : 17 محل تجاري 
الطابق الاول: 24 شقة غرفة وصالة + 11 إستوديو 
خلف البناية يوجد 30 شبرة 
الدخل السنوي : 4.200.000 درهم 
تملك دول مجلس تعاون خليجي 
مطلوب : 45.500.000درهم




للبيع صناعية بمنطقة الصناعية 12 الشارقة  

عقارات للايجار في المنطقة الصناعية رقم 12

alternate_category

مستودعات للبيع في المنطقة الصناعية رقم 4

مستودعات للبيع في المنطقة الصناعية بالقصيص

مستودعات للبيع في راس الخور الصناعية

مستودعات للبيع في الجرف الصناعية 3

مستودعات للبيع في الجليل

nearby_areas

مشاريع جديدة في جزر دبي

مشاريع جديدة في ميدان واحد

مشاريع جديدة في مجان

مشاريع جديدة في الممشى

مشاريع جديدة في اعمار الجنوبية

off_plan

عقارات للبيع في المنطقة الصناعية رقم 12

مستودعات مفروشة للبيع في المنطقة الصناعية رقم 12

popular_searches

للبيع 30 مستودع ومحلات تجارية الصناعية 12 الشارقة

للبيع 30 مستودع ومحلات تجارية الصناعية 12 الشارقة

فرصة استثمارية في قلب الشارقة المنطقة الصناعية 12

صناعية للبيع زاوية على 3 شوارع (ارضي+1) + 30 شبرة

للبيع صناعية بمنطقة الصناعية 12 الشارقة

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

المناطق القريبة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء