Name: مكاتب مفروشة للبيع في المنطقة 11
Brand: بروبرتي فايندر

تجارية مويلح

المنطقة 11, الزاهية, تجارية مويلح

ابحث عن مكاتب للبيع في المنطقة 11 بأفضل الأسعار في المنطقة 11. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مكاتب للبيع في المنطقة 11 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب للبيع في المنطقة 11 - 4 مكاتب للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب مفروشة للبيع في المنطقة 11

Mohamed Saeed

REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C

roudly Presenting: District 11 by Al Marwan Development
Grade A Offices | The First AI Business District in Sharjah

Welcome to District 11, a future-forward work resort neighborhood — a visionary destination that blends innovation, business, and lifestyle. This iconic development features 11 uniquely designed Grade A office buildings, redefining the standards of commercial real estate in central Sharjah.

Location Highlights

Strategically located on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — providing easy entry and exit.

Adjacent to City Centre Al Zahia and the Al Zahia Community.

Only 5 minutes from Sharjah International Airport and Sharjah University.

20 minutes to Dubai International Airport and 25 minutes to Burj Khalifa.

A prime address offering seamless connectivity for professionals and businesses alike.

Project Overview

Configuration: 3 Basement + Ground + 9 Floors
Buildings: 11 Distinctly Designed Structures

Key Features &amp; Facts

Uniquely designed Grade A offices with modern architectural identity.

Freehold for all nationalities — a rare opportunity in Sharjah.

The first AI-researched and planned business project in the UAE.

Integrated Business Management Centers, Meeting Rooms, and Amphitheaters.

Smart Office Technology for seamless, intelligent workspace operations.

Premium amenities including:

In-house Gym, Café, and Nursery

Outdoor seating and relaxation zones

Healthcare facilities within the complex

1 million sq. ft. of parking space, equipped with electric vehicle charging stations.

Future-ready mobility solutions, including dedicated shuttle services and helicopter transportation in upcoming phases.

District 11 – Where Innovation Meets Productivity

Designed for the modern professional, District 11 is more than an office destination — it’s a business ecosystem built for the future, combining technology, convenience, and sustainability in one landmark address.

المنطقة 11

الشارقة

الزاهية

Freehold | 1st business district in Sharjah

Great Opportunity | Prime Location | 12-15% ROI

Elsayed abdallah mohamed

AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP

**مشروع &#34;دستركت 11&#34; – فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة**

يقع **مشروع &#34;دستركت 11&#34;** الذي تطوره **مجموعة المروان العقارية** مباشرة على **شارع الشيخ محمد بن زايد** في منطقة **مويلح**، ويُعد من أبرز المشاريع التجارية الجديدة في إمارة الشارقة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب **3 ملايين قدم مربع**، ويتألف من **11 مبنى تجاريًا ومكتبيًا** تضم مكاتب، متاجر تجزئة، مطاعم، مقاهي، ومرافق أعمال حديثة.

---

**تفاصيل الاستثمار:**
• شيك حجز جاد بقيمة **50,000 درهم إماراتي** (قابل للاسترداد في حال الإلغاء)
• **خطة الدفع:**

* 10% دفعة أولى
* 35% خلال فترة الإنشاء على مدى عامين
* 55% عند التسليم – **تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2029**
  • **عائد استثماري متوقع يصل إلى 12%**
  • **الأسعار تبدأ من 1,890 درهم للقدم المربع**
  • **المساحات المتاحة:** من **1,111 إلى 2,000 قدم مربع**
  • **الإطلاق الرسمي في أكتوبر 2025** – *الأسعار سترتفع بعد الإطلاق*

---

**موقع استراتيجي مميز:**
يقع المشروع بالقرب من:

* مطار الشارقة الدولي
* مدينة الشارقة الجامعية
* مركز مدينة الزاهية
  ويبعد حوالي **25 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي**، مما يمنحه موقعًا مثاليًا للمستثمرين والشركات الباحثة عن بيئة عمل استراتيجية ومتصلة.

---

**مميزات المشروع:**
• تصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفة
• موقف سيارات ضخم بمساحة تقارب **مليون قدم مربع**
• تجهيزات حديثة تشمل **شواحن سيارات كهربائية**
• أنظمة **إدارة طاقة وإضاءة ذكية**
• مسارات للمشي ومساحات خضراء
• مرافق تعليمية وصحية ومسجد

---

**مواصفات عامة:**
• القيمة الإجمالية للمشروع: **3.5 مليار درهم إماراتي**
• يضم أكثر من **200 وحدة تجارية** بمساحات متنوعة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• تبدأ المساحات من **1,100 قدم مربع** وتصل إلى أكثر من **2,000 قدم مربع**
• التسليم على مراحل تبدأ من **عام 2025** وتمتد حتى **عام 2030**

---

**مشروع &#34;دستركت 11&#34;** يمثل أحد أهم المشاريع الاستثمارية الواعدة في سوق العقارات الإماراتي، ويجمع بين **الموقع الاستراتيجي، والعائد المجزي، وجودة التطوير الفائقة**.
سارع بالحجز الآن وكن جزءًا من مستقبل الاستثمار في الشارقة.


بدون عمولة أول مجمع مكاتب بالذكاء الاصطناعى 

Mahmoud Elsaid

تقدم هذه الوحدة التجارية بمساحة 1130 قدم² وسعر 2,373,442 درهم فرصة استثنائية لامتلاك مكتب داخل مشروع District 11، المشروع المتميز بموقع استراتيجي في الشارقة الجديدة – Tilal City على شارع إمارة الإمارات E611. يوفر المشروع جميع المرافق والخدمات الحديثة مثل أمن 24 ساعة، مواقف سيارات، مساحات خضراء، صالات استقبال، وخدمات إدارة المبنى والصيانة المستمرة. تم تصميم المكتب بمساحة عملية وتصميم عصري مع تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة وأرضيات عالية الجودة، مما يجعله مثالياً للشركات الباحثة عن بيئة عمل متكاملة تجمع بين الفخامة والإنتاجية.

مكتب تجاري فاخر بمساحة في مشروع District11 الشارقة

مكاتب تجارية مؤثثة للإيجار في المنطقة 11، الزاهية. متوسط سعر البيع حوالي 3,230,000 درهم، وتبدأ الأسعار من 1,890,000 درهم. 

تتراوح المساحات بين 1,000 و 2,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,500 قدم مربع. معظم المكاتب مزودة بغرف اجتماعات، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، شبكات اتصال، ومتوافقة مع الفاستو.

مكاتب مفروشة للبيع في المنطقة 11

Freehold | 1st business district in Sharjah

Great Opportunity | Prime Location | 12-15% ROI

بدون عمولة أول مجمع مكاتب بالذكاء الاصطناعى

مكتب تجاري فاخر بمساحة في مشروع District11 الشارقة

لا تفوّت الفرصة

المناطق القريبة