Name: مكاتب مفروشة للبيع في المنطقة 11
Brand: بروبرتي فايندر

تجارية مويلح

المنطقة 11, الزاهية, تجارية مويلح

ابحث عن مكاتب للبيع في المنطقة 11 بأفضل الأسعار في المنطقة 11. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مكاتب للبيع في المنطقة 11 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب للبيع في المنطقة 11 - 5 مكاتب للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب مفروشة للبيع في المنطقة 11

Mohamed Saeed

REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C

roudly Presenting: District 11 by Al Marwan Development
Grade A Offices | The First AI Business District in Sharjah

Welcome to District 11, a future-forward work resort neighborhood — a visionary destination that blends innovation, business, and lifestyle. This iconic development features 11 uniquely designed Grade A office buildings, redefining the standards of commercial real estate in central Sharjah.

Location Highlights

Strategically located on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — providing easy entry and exit.

Adjacent to City Centre Al Zahia and the Al Zahia Community.

Only 5 minutes from Sharjah International Airport and Sharjah University.

20 minutes to Dubai International Airport and 25 minutes to Burj Khalifa.

A prime address offering seamless connectivity for professionals and businesses alike.

Project Overview

Configuration: 3 Basement + Ground + 9 Floors
Buildings: 11 Distinctly Designed Structures

Key Features &amp; Facts

Uniquely designed Grade A offices with modern architectural identity.

Freehold for all nationalities — a rare opportunity in Sharjah.

The first AI-researched and planned business project in the UAE.

Integrated Business Management Centers, Meeting Rooms, and Amphitheaters.

Smart Office Technology for seamless, intelligent workspace operations.

Premium amenities including:

In-house Gym, Café, and Nursery

Outdoor seating and relaxation zones

Healthcare facilities within the complex

1 million sq. ft. of parking space, equipped with electric vehicle charging stations.

Future-ready mobility solutions, including dedicated shuttle services and helicopter transportation in upcoming phases.

District 11 – Where Innovation Meets Productivity

Designed for the modern professional, District 11 is more than an office destination — it’s a business ecosystem built for the future, combining technology, convenience, and sustainability in one landmark address.

المنطقة 11

الشارقة

الزاهية

Freehold | 1st business district in Sharjah

Great Opportunity | Prime Location | 12-15% ROI

Haitam ward

AL HUMAIDIA REAL ESTATE

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الموايلح التجارية بالشارقة! مكتب مفروش بمساحة 914 قدم مربع معروض للبيع بسعر 1,921,358 درهم إماراتي. يتميز المكتب بموقع استراتيجي قريب من مدينة دبي وجامعة الشارقة، مما يجعله خيارا مثاليا للمستثمرين والطلاب والموظفين. يوفر المكتب مرافق متكاملة تشمل مواقف سيارات مغطاة، قاعة مؤتمرات، ردهة استقبال، وتصميم متوافق مع الفنغ شوي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربه من المطارات، حيث يبعد 15 دقيقة عن مطار الشارقة ومطار دبي الدولي. المنطقة غنية بالخدمات والمرافق، بما في ذلك المدارس الدولية مثل مدرسة بروفيدنس الإنجليزية، وسوبر ماركت نستو، ومركز تسوق سفاري. متاح للاستلام في أكتوبر 2025، فرصة لا تعوض للمستثمرين الباحثين عن عقار متميز في موقع حيوي.

بالذكاء الاصطناعي صمم لك مكتب المستقبل

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الموايلح التجارية بالشارقة! مكتب مفروش بمساحة 1700 قدم مربع معروض للبيع بسعر 3,760,432 درهم إماراتي. يتميز المكتب بموقع استراتيجي قريب من مدينة دبي وجامعة الشارقة، مما يجعله خيارا مثاليا للمستثمرين والطلاب والموظفين. يوفر المكتب مرافق متكاملة تشمل مواقف سيارات مغطاة، قاعة مؤتمرات، ردهة استقبال، وتصميم متوافق مع الفنغ شوي. سيكون المكتب جاهزا للاستلام في أكتوبر 2025. تتميز منطقة الموايلح التجارية بموقعها المتميز على طريق الشيخ محمد بن زايد، وقربها من المطارات والمؤسسات التعليمية. توجد بالمنطقة العديد من الخدمات مثل المراكز التجارية وسوبر ماركت نستو، بالإضافة إلى مدارس عالمية متنوعة. فرصة استثمارية مثالية للراغبين في الاستثمار في موقع حيوي وقريب من دبي!

مكتب الاحلام بانتظارك في الشارقة المويلح

Elsayed abdallah mohamed

AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP

**مشروع &#34;دستركت 11&#34; – فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة**

يقع **مشروع &#34;دستركت 11&#34;** الذي تطوره **مجموعة المروان العقارية** مباشرة على **شارع الشيخ محمد بن زايد** في منطقة **مويلح**، ويُعد من أبرز المشاريع التجارية الجديدة في إمارة الشارقة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب **3 ملايين قدم مربع**، ويتألف من **11 مبنى تجاريًا ومكتبيًا** تضم مكاتب، متاجر تجزئة، مطاعم، مقاهي، ومرافق أعمال حديثة.

---

**تفاصيل الاستثمار:**
• شيك حجز جاد بقيمة **50,000 درهم إماراتي** (قابل للاسترداد في حال الإلغاء)
• **خطة الدفع:**

* 10% دفعة أولى
* 35% خلال فترة الإنشاء على مدى عامين
* 55% عند التسليم – **تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2029**
  • **عائد استثماري متوقع يصل إلى 12%**
  • **الأسعار تبدأ من 1,890 درهم للقدم المربع**
  • **المساحات المتاحة:** من **1,111 إلى 2,000 قدم مربع**
  • **الإطلاق الرسمي في أكتوبر 2025** – *الأسعار سترتفع بعد الإطلاق*

---

**موقع استراتيجي مميز:**
يقع المشروع بالقرب من:

* مطار الشارقة الدولي
* مدينة الشارقة الجامعية
* مركز مدينة الزاهية
  ويبعد حوالي **25 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي**، مما يمنحه موقعًا مثاليًا للمستثمرين والشركات الباحثة عن بيئة عمل استراتيجية ومتصلة.

---

**مميزات المشروع:**
• تصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفة
• موقف سيارات ضخم بمساحة تقارب **مليون قدم مربع**
• تجهيزات حديثة تشمل **شواحن سيارات كهربائية**
• أنظمة **إدارة طاقة وإضاءة ذكية**
• مسارات للمشي ومساحات خضراء
• مرافق تعليمية وصحية ومسجد

---

**مواصفات عامة:**
• القيمة الإجمالية للمشروع: **3.5 مليار درهم إماراتي**
• يضم أكثر من **200 وحدة تجارية** بمساحات متنوعة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• تبدأ المساحات من **1,100 قدم مربع** وتصل إلى أكثر من **2,000 قدم مربع**
• التسليم على مراحل تبدأ من **عام 2025** وتمتد حتى **عام 2030**

---

**مشروع &#34;دستركت 11&#34;** يمثل أحد أهم المشاريع الاستثمارية الواعدة في سوق العقارات الإماراتي، ويجمع بين **الموقع الاستراتيجي، والعائد المجزي، وجودة التطوير الفائقة**.
سارع بالحجز الآن وكن جزءًا من مستقبل الاستثمار في الشارقة.


بدون عمولة أول مجمع مكاتب بالذكاء الاصطناعى 

مكاتب تجارية مؤثثة للإيجار في المنطقة 11، الزاهية. متوسط سعر البيع حوالي 3,230,000 درهم، وتبدأ الأسعار من 1,890,000 درهم. 

تتراوح المساحات بين 1,000 و 2,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,500 قدم مربع. معظم المكاتب مزودة بغرف اجتماعات، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، شبكات اتصال، ومتوافقة مع الفاستو.