Name: عقارات تجاري للبيع في (JLT) مجمع L, صفحة 2
Brand: بروبرتي فايندر

أبراج بحيرات الجميرا

(JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا

مكاتب

متاجر

طوابق كاملة

محلات

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في (JLT) مجمع L بأفضل الأسعار في (JLT) مجمع L. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في (JLT) مجمع L بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات صفحة 2

عقارات تجارية للبيع في (JLT) مجمع L - 31 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات - صفحة 2

عقارات تجاري للبيع في (JLT) مجمع L, صفحة 2

Sotirios Kellikidis

CRC العقارية (مجموعة بيتيرهومز) سعيدة بتقديم فرصة استثمارية نادرة للطابق الكامل في برج بريتوني (سابقًا برج دبي ستار)، الموجود في موقع مثالي في العنقود L، أبراج بحيرات الجميرا.

هذا هو أصل تجاري جاهز لتوليد الدخل يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل في أحد أكثر مناطق الأعمال الراسخة في دبي.

لمحة عن الاستثمار:
- طابق كامل – 10,129.9 قدم مربع
- يتألف من 12 وحدة مكتبية مجهزة ومفروشة بالكامل
- الدخل السنوي: تقريباً 385,000 دولار أمريكي+ (تقريباً 1.425 مليون درهم إماراتي)
- مؤجر بالكامل – إشغال بنسبة 100%
- أصل إيجابي التدفق النقدي
- إمكانية التحويل الفوري

أبرز ميزات الأصل
- 12 وحدة مكتبية
- 10 شرفات خاصة
- 12 مساحة مخصصة لوقوف السيارات (واحدة لكل وحدة)
- تقسيمات زجاجية فاخرة في جميع الأنحاء
- محطات العمل مشمولة
- كل وحدة تحتوي على مخزن ومرحاض خاص بها
- إطلالات على البحيرة تمتد عبر أبراج بحيرات الجميرا والمارينا
- نسبة عالية من الاحتفاظ بالمستأجرين
- رسوم الخدمة: تقريباً 16-17 درهماً إماراتياً للقدم المربع

ميزة الموقع الاستراتيجي
يستفيد برج بريتوني الموجود في العنقود L من:
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- قربه من محطة مترو DMCC
- محاط بالمرافق التجارية والمطاعم والأعمال
- طلب قوي من الشركات الصغيرة والمتوسطة والاستشارات والشركات متعددة الجنسيات

تظل منطقة أبراج بحيرات الجميرا واحدة من أكثر الأسواق التجارية الصغيرة سيولة وقدرة على الصمود في دبي، مما يجعل هذا استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.

للحصول على جداول الإيجار الكاملة، وتحليل عائد الاستثمار، ولترتيب زيارة خاصة:

CRC Property (Betterhomes Group)
رقم ترخيص RERA: 23624
مارينا بلازا، مكتب 2106، دبي مارينا، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني: customercare@crcproperty.com
الموقع الإلكتروني: crcproperty.com

دبي ستار

دبي

(JLT) مجمع L

طابق كامل | استثمار عالي العائد | متاح

Bahar Aliyeva

Keller Williams Sheikh Zayed Road

string

Abdullah Altayeh

fam Real Estate Broker - Dubai Marina

تفاصيل المكتب   للبيع
قدمه لك عبدالله، أخصائي الأعمال التجارية الموثوق به في جيه إل تي، هذا المكتب الفاخر المعروض للبيع في برج بريتوني (دبي ستار) يوفر مساحة عمل تنفيذية راقية مع تجهيزات عالية الجودة ومفروشات فاخرة.

تم تصميم المكتب للإبهار، ويتميز بتشطيبات خشبية دافئة ومواد أنيقة وإضاءة فاخرة في جميع أنحاء المكان. التصميم مخطط جيدًا للخصوصية والإنتاجية، ويشمل مكاتب مخصصة، وغرفة اجتماعات، ومحطات عمل، ومخزن، وحمام خاص. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية ممتازة، بينما يوفر الشرفة الخاصة إطلالات خلابة على البحيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا ومهنيًا مثاليًا للشركات التي تواجه العملاء.

* مكتب فاخر للبيع
* الحجم: 776.83 قدم مربع
* مفروشة بالكامل وتجهيزات عالية الجودة
* شرفة بإطلالة على البحيرة
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وإضاءة طبيعية ممتازة
* مكاتب مخصصة، وغرفة اجتماعات، ومنطقة محطات العمل
* مخزن وحمام خاص
* جاهز للعرض والاستخدام الفوري

برج بريتوني (دبي ستار)  جيه إل تي (المجموعة إل)

برج بريتوني هو برج شاهق يقع في المجموعة إل، جميرا ليك تاورز. يوفر المبنى بيئة عمل مهنية مع مصاعد عالية السرعة، لوبى حديث مع خدمة الكونسيرج، وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة. كما يوفر مواقف مغطاة للسيارات وإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية، والمسبح، وقاعة المؤتمرات، وخيارات التجزئة في الموقع.

جميرا ليك تاورز (جيه إل تي)

جميرا ليك تاورز هي مجتمع نابض بالحياة ومختلط الاستخدام يوفر مزيجًا ديناميكيًا من الأبراج التجارية والسكنية المبنية حول البحيرات والمتنزهات الخلابة. مع وصول المترو، والاتصال المباشر بشارع الشيخ زايد، ومجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والخدمات اليومية، تظل جيه إل تي واحدة من أكثر المواقع شعبية في دبي للشركات والمحترفين.

مكتب من الدرجة الأولى | تشطيب فاخر | خبير مجتمعي

Nadeem Riaz

Rocky Real Estate Brokerage LLC

توصي شركة روكّي العقارية بشدة بهذا المتجر الواقع في برج دبي ستار (برج بريتوني)، أبراج بحيرات الجميرا (JLT).

* مساحة البناء: 1249.47 قدم مربع
* غير مفروشة
* مستوى البحيرة
* مستأجرة لصالون سبا
* تاريخ بدء العقد: 01/04/2025
* تاريخ انتهاء العقد: 29/02/2028
* قيمة العقد 210,000 درهم إماراتي
* موقف سيارات واحد مخصص
* عدد زوار ضخم ورؤية عالية
* سعر البيع 3,748,455.00 درهم إماراتي
* رسوم الخدمة 13.15 درهم إماراتي للقدم المربع
* رسوم وكالة 2%
* ضريبة القيمة المضافة 5% على قيمة البيع ورسوم الوكالة
* زيارة المتجر بشرط إشعار قبل يوم واحد على الأقل

* رقم المرجع: RO-S-02620

برج بريتوني (المعروف سابقًا باسم برج دبي ستار) هو مبنى متعدد الاستخدامات يتكون من 45 طابقًا في أبراج بحيرات الجميرا دبي. أبراج بحيرات الجميرا هي منطقة ساحلية متعددة الاستخدامات في دبي. تمتد المنطقة على مساحة 2 مليون متر مربع وتتميز بـ 87 برجًا. JLT هي منطقة حرة تقدم مجموعة متنوعة من الشقق والمكاتب والمتاجر والفنادق.

اتصل بنا للاستفسارات والزيارات الحصرية
* اتصل: ناديم رياض (BRN# 37867)
* البريد الإلكتروني: freehold@rockyrealestate.com
* استكشف المزيد: www.rockyrealestate.com

إدارة عقارات خالية من المتاعب!
نحن نهتم بكل شيء - التفتيش، التصوير، فرز المستأجرين، اتفاقيات الإيجار، الصيانة، التفتيش، تحصيل الإيجار، وأكثر من ذلك. سواء كان الأمر يتعلق بإيجاد المستأجر المناسب، أو التعامل مع الإصلاحات، أو ضمان تجديدات سلسة، فإننا نغطي كل شيء.

تأسست شركة روكّي العقارية للوساطة في عام 1976، وهي اسم رائد في صناعة العقارات، تقدم خدمات العقارات السكنية والتجارية في جميع أنحاء دبي.

دع شركة روكّي العقارية للوساطة تكون شريكك العقاري الموثوق. سواء كنت تشتري، أو تبيع، أو تستأجر، أو تستثمر، نضمن لك تجربة سلسة ومجزية.

اتصل بنا اليوم ودعنا ندير عقارك بسهولة.

محل مستأجر | مستوى البحيرة | جيه أل تي

روكى للعقارات يسرّها أن تقدم هذا المتجر الحصري الواقع في دبي ستار (برج براتوني)، أبراج بحيرة جميرا.

* المساحة المبنية: 1016 قدم مربع
* مستوى البحيرة
* مفروشة وغير مفروشة
* مؤجر لصالون
* العقد من 21/07/2024 حتى 20/08/2027
* الإيجار الإجمالي 450,000 درهم إماراتي لمدة 3 سنوات
* رسوم الخدمة 13.15 درهم إماراتي/قدم مربع
* موقف سيارات واحد مخصص
* حركة سير هائلة ورؤية عالية
* السعر المعروض 3,048,041 درهم إماراتي
* رسوم وكالة 2%
* ضريبة القيمة المضافة 5% على قيمة البيع ورسوم الوكالة
* المشاهدة بإشعار مسبق لمدة يوم على الأقل

رقم المرجع: RO-S-02317

برج براتوني (المعروف سابقًا باسم برج دبي ستار) هو مبنى متعدد الاستخدامات مكون من 45 طابقًا في أبراج بحيرة جميرا دبي. أبراج بحيرة جميرا هي منطقة واجهة مائية متعددة الاستخدامات في دبي. تمتد المنطقة على مساحة 2 مليون متر مربع وتحتوي على 87 برجًا. JLT هي منطقة حرة تقدم مجموعة متنوعة من الشقق والمكاتب والمتاجر والفنادق.

اتصل بنا للاستفسارات والعروض الحصرية
* اتصل: ناديم رياض (BRN# 37867)
* البريد الإلكتروني: freehold@rockyrealestate.com
* اكتشف المزيد: www.rockyrealestate.com

إدارة عقارات خالية من المتاعب!
نحن نهتم بكل شيء — الإصلاحات، التصوير، فرز المستأجرين، اتفاقيات الإيجار، الصيانة، عمليات التفتيش، تحصيل الإيجار، وأكثر من ذلك. سواء كان الأمر يتعلق بإيجاد المستأجر المناسب، أو التعامل مع الإصلاحات، أو ضمان تجديدات سلسة، فنحن هنا لمساعدتك.

تأسست روكى للوساطة العقارية في عام 1976، وهي اسم رائد في صناعة العقارات، تقدم خدمات العقارات السكنية والتجارية في جميع أنحاء دبي.

دع روكى للوساطة العقارية تكون شريكك العقاري الموثوق. سواء كنت تشتري، أو تبيع، أو تستأجر، أو تستثمر، فإننا نضمن لك تجربة سلسة ومجزية.

اتصل بنا اليوم ودعنا ندير عقارك بسهولة.

عائد استثمار لائق | محل مستأجر | مستوى البحيرة

Shally Taneja

SHUDDHI REAL ESTATE L.L.C

تقدم شركة شودهي العقارية ش.ذ.م.م هذا المكتب الفسيح. يقع في برج دبي ستار المرموقة، المجموعة L، أبراج بحيرة الجميرا (JLT)، ويقدم هذا المكتب المؤثث بالكامل مساحة عمل حديثة وعملية، مثالية للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم. هذه وحدة مبنية وفقًا لمبادئ فاستو. وتحيط بها المقاهي والمطاعم ومرافق الأعمال. يقع في قلب منطقة أبراج بحيرة الجميرا، ويجمع هذا المكتب بين الراحة والأناقة والوظائف لأعمالك المتنامية.

المميزات
الحجم: 916.76 قدم مربع
مجهز ومفروش بالكامل
كبائن خاصة للمدير وغرفة اجتماعات
مساحة عمل مفتوحة للفرق
مخزن للموظّفين
شرفة
مساحة مخصصة لصفّ سيارة واحدة
إطلالة مذهلة على البحيرة
مصاعد عالية السرعة ومواقف للزوار

الموقع
سهولة الوصول إلى شارع السرّايات وشارع الشيخ زايد.

يرجى الاتصال بشالي لمزيد من التفاصيل.

عقارات تجاري للبيع في (JLT) مجمع L, صفحة 2

طابق كامل | استثمار عالي العائد | متاح

string

مكتب من الدرجة الأولى | تشطيب فاخر | خبير مجتمعي

محل مستأجر | مستوى البحيرة | جيه أل تي

عائد استثمار لائق | محل مستأجر | مستوى البحيرة

متوافق مع مبادئ الفاستو | شرفة | مفروش

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من (JLT) مجمع L

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء