Name: عمائر تجاري للبيع في ديرة
Brand: بروبرتي فايندر

ديرة

الراس

نايف

البراحة

ابحث عن عمائر للبيع في ديرة بأفضل الأسعار في ديرة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في ديرة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في ديرة - 6 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري للبيع في ديرة

ibtissam ait zouinet

Emirates Auction LLC

بناية سكنية / تجارية ، منطقة نايف
ارض رقم 379 ، بلدية رقم 1238-118
الاستعمال : سكني + تجاري + مكاتب
المصرح : ارضي + ميزانين + أول
مساحة الارض .4,497 قدم مربع
العقار يباع بدون مفروشات
فقط لمواطني مجلس التعاون الخليجي

تفاصيل العقار كالتالي:
يتكون العقار من: أرضي + ميزانين + طابق أول + سطح.
الطابق الأرضي: يضم 16 محلًا تجاريًا.
طابق الميزانين: يضم 11 شقة سكنية.
الطابق الأول: يضم 11 شقة سكنية.
السطح: يضم 4 شقق سكنية.

مؤجرة
يرجى الاطلاع على التقرير المرفق ببيانات الايجار المستلمة من مؤسسة التنظيم العقاري

فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك

تطبق قرارات محاكم دبي الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين

المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام

لمزيد من المعلومات والاستفسارات والمشاركة يرجى الاتصال على 600545454 في اي وقت

دبي

بناية سكنية / تجارية

Celine Marie

SUN SHINE REAL ESTATE BROKERS

تسعد شركة Sun Shine Properties بتقديم هذا المبنى التجاري الحصري G+4+R في عيال ناصر، ديرة، دبي.

- مبنى كامل
- تجاري وسكني
- دول مجلس التعاون الخليجي فقط
- مساحة الأرض 2,242 قدم مربع
- 7 محلات تجارية
- 16 شقة
- 23 غرفة نوم
- إيجار سنوي 1.035 مليون

امتلك مبنى كاملاً مدراً للدخل يقع في قلب عيال ناصر، ديرة، أحد أكثر المناطق التجارية والسكنية الراسخة في دبي. يوفر هذا العقار متعدد الاستخدامات مصادر دخل متعددة وطلبًا قويًا على الإيجار، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الجادين.

عيال ناصر هي منطقة نابضة بالحياة وتاريخية في ديرة تشتهر بنشاطها التجاري القوي والطلب السكني والاتصال الممتاز. تستمر العقارات في هذا الموقع في جذب المستأجرين بسبب سهولة الوصول إليها وقربها من المراكز التجارية الرئيسية.

رقم المرجع: SS28

عيال ناصر

إيال ناصر I G+4+R I دول مجلس التعاون الخليجي فقط

Ali Ahmadian

DREAMLAND REAL ESTATE BROKERAGE

Dreamland is Proud to present one of the finest income-generating properties for sale, ideally located in the Heart of Deira. This prime asset offers strong returns and long-term investment security in a high-demand area.

Property Features:

•	Residential and Commercial
•	Plot size: 2,400 sqft
•	G+4
•	16 - One Bedroom Apartment
•	5 - Shops
•	Total Annual Rent: AED 1,150,000
•	Great Location
•	Expected High ROI

For more information and viewing call me.

Naif, Deira commands strong and sustained rental demand due to its central location, affordability, and high footfall. Properties in this area consistently attract tenants — from professionals to families — maintaining high occupancy and competitive rental yields, making it a reliable income-generating investment.

Prime Central Location: 
•	Located in the heart of Deira, one of Dubai’s oldest and busiest districts
•	Close to Naif Road, Al Sabkha, and Baniyas Square
•	Easy access to Dubai International Airport, Bur Dubai, and major highways
•	 Close to Baniyas Square Metro Station
•	Well-connected by buses, taxis, and main roads
•	 Walking distance to daily necessities and services

فريج المرر

Only GCC | On Main Road | Great Potential

دريم لاند تفخر بتقديم واحدة من أفضل العقارات المدرة للدخل للبيع في قلب منطقة سوق ديرة.

*** فقط لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي ***

*** بدون وسيط ***

مميزات العقار:

•	العائد على الاستثمار 10%
•	على الطريق الرئيسي
•	مؤجر بالكامل
•	وحدات تجارية فقط
•	في قلب سوق ديرة
•	مجدد بالكامل

لمزيد من المعلومات وللزيارة، اتصل بي.

البطين هو منطقة في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يقع البطين في شرق دبي، في ديرة ويحده من الغرب رأس الخور، ومن الشرق السبخة، ومن الشمال الضغاية. يشكل خور دبي الطرف الجنوبي للمنطقة.

يقع البطين بين شارع البلديّة القديم (الشارع 110) والشارع 21. نظراً لموقعه في منطقة الأعمال المركزية في ديرة، فإن مساحة التجزئة في البطين باهظة الثمن. ويحتوي على العديد من المتاجر والفنادق. تضمّ المنطقة جزءاً من سوق الذهب في دبي.

ديرة هي واحدة من أقدم المناطق وأكثرها رسوخاً في دبي، حيث تعود أصولها إلى منتصف القرن الثامن عشر، وقد تطورت على طول القناة المسماة خور دبي، وهو قناة مياه مالحة تفصل ديرة عن بر دبي.

يقع البطين في قلب ديرة في دبي، وهو منطقة تاريخية جيدة الاتصال وتحيط به العديد من المعالم البارزة، ومعظمها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. أحد أقرب المعالم هو سوق الذهب في دبي، الواقع على بعد حوالي 3 إلى 4 دقائق سيراً على الأقدام، والمعروف بأسواق الذهب التقليدية وأجوائه النابضة بالحياة. وبالقرب أيضاً سوق ديرة المغطى، على بعد حوالي 4 إلى 5 دقائق سيراً على الأقدام، والذي يقدم المنسوجات والعطور والتوابل. يقع خور دبي ورصيف الداو على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من البطين، مما يوفر إطلالات على القوارب الخشبية التقليدية ومساراً شهيراً للمشي على طول الماء. يقع برج الساعة في ديرة، وهو دوار تاريخي ورمز أيقوني للدبي القديمة، على بعد 5 دقائق بالسيارة أو مسافة قصيرة سيراً على الأقدام اعتماداً على موقعك بالضبط في البطين.

البطين

فقط مواطني دول مجلس التعاون الخليجي | عائد استثمار 10% | على الطريق الرئيسي

حصة في ارض مبنية ,نايف
ارض رقم 352 ، رقم البلدية :427-118
الاستعمال : سكني / تجاري / مكاتب
المصرح : ارضي + ميزانين + 3 طوابق
يباع بدون مفروشات
فقط مواطني مجلس التعاون الخليجي .

مساحة الحصة المعروضة للبيع 3,782.68 ق م ( من إجمالي مساحة الأرض12,969.11 ق م)
السعر المعروض هو سعر الحصة في المزاد ويقدر بمبلغ 18,958,470 درهم

يتكون العقار من مبنيين:
المبنى الاول : ارضي + طابقين + السطح
الدور الأرضي : يحتوي على 9 محلات
الطابق الأول : يحتوي على 6 مكاتب
الطابق الثاني : يحتوي على 4 مكاتب
السطح يحتوي على غرفة حارس
المبنى الثاني : يتكون من 23 محلاً

مؤجرة
المعاينة غير متوفرة
يرجى الاطلاع على المرفق بتقرير الايجارات

فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد)
رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك

ملاحظة 1:
وجود أكثر من مالك في ملكية العقار والبيع هو لحصة احد الملاك وعليه سيتم اصدار ملكية واحدة مشتركة مع باقي ملاك العقار

ملاحظة 2:
يباع العقار في كامل الشيوع وغير مفرز والشركة غير منوط بها تسليم الحصص المشاعة. وعلى المشتري اتباع الإجراءات القانونية اللازمة في هذا الصدد

تطبق قرارات محاكم دبي الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين

المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام

لمزيد من المعلومات والاستفسارات والمشاركة يرجى الاتصال على 600545454 في اي وقت.

حصة في عقار

Robin Emmanuel

Aeon & Trisl Real Estate Brokers

مبنى كامل للبيع في البراحة، ديرة

مبنى تجاري للبيع في البراحة، دبي

فرصة استثمارية...

نقدم لكم مبنى تجاري رئيسي في قلب البراحة، دبي. هذا العقار المؤجر بالكامل يوفر عائدًا استثنائيًا على الاستثمار مع 30 استوديو، كل منها مجهز بمرافق حديثة وقاعدة مستأجرين آمنة وموثوقة.

المميزات الرئيسية:
المساحة المبنية (BUA): 23443 قدم مربع
عدد الاستوديوهات: 30 وحدة مؤجرة بالكامل

مبنى G+4
الموقع الاستراتيجي: منطقة تجارية رئيسية مع سهولة الوصول إلى الأجزاء الرئيسية في دبي

سواء كنت مستثمرًا يبحث عن دخل إيجاري عالي العائد أو مالك أعمال يبحث عن عقار متعدد الاستخدامات، فإن هذا المبنى التجاري يقدم قيمة هائلة.

المزايا الرئيسية:

مؤجر بالكامل، مما يولد دخلًا فوريًا
موقع مركزي، مع طلب كبير على المساحات السكنية
مرافق حديثة جيدة الصيانة بما في ذلك تكييف مركزي وواي فاي
هيكل G+4، مما يوفر إمكانية للتطوير أو التجديد في المستقبل
طلب مرتفع على مساحات المعيشة بأسعار معقولة في منطقة نابضة بالحياة

بسعر 12 مليون درهم إماراتي، يعد هذا المبنى التجاري فرصة فريدة لتأمين أصل عالي الأداء في واحدة من أكثر المواقع سهولة في دبي.

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو للاستفسار عن المزيد من التفاصيل!