Name: محلات للبيع في منطقة مركز الأعمال
Brand: بروبرتي فايندر

المدينة العالمية

منطقة مركز الأعمال, المدينة العالمية

يجو 26

ابحث عن محلات للبيع في منطقة مركز الأعمال بأفضل الأسعار في منطقة مركز الأعمال. ابحث بالخريطة او بالصور✔ محلات للبيع في منطقة مركز الأعمال بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

محلات للبيع في منطقة مركز الأعمال - 6 محلات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

محلات للبيع في منطقة مركز الأعمال

Agnes Lua

Alcenza Properties

تقدم شركة ألسينزا العقارية بفخر هذا المتجر المذهل للبيع في مشروع Yigo 26 Residents، International، دبي.

هذا هو متجر بيع بالتجزئة ذو التدفق العالي والرؤية العالية بجوار محطة المترو في المنطقة القادمة في المدينة الدولية. وهو مشروع تطوير متعدد الاستخدامات عالي الجودة من قبل شركة يونيلاند للتطوير، والمقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027.

تفاصيل المتجر:
- المساحة: 955 قدم مربع
- الهيكل الأساسي
- الطابق الأرضي
- مثالي لمحلات الأغذية والمشروبات، والصيدلية، والبقالة، وصالون التجميل
- التسليم في الربع الرابع من عام 2027
- مباشرة من المالك

خطة الدفع:
- أثناء البناء 60%
- المتبقي 40%
- ضريبة القيمة المضافة على العقارات التجارية: 5%

مميزات المشروع والمطور:
- مشروع متعدد الاستخدامات: 186 وحدة سكنية.
- تدفق عالي ورؤية عالية
- هندسة معمارية حديثة وتشطيبات فاخرة
- تشمل المرافق الردهة، وحمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، واستوديو اليوغا، وملعب البادل، ومنطقة الشواء، والحديقة على السطح
- سجل المطور: أكثر من 20 عامًا، محفظة عالمية، حرفية من أصل هونغ كونغ

لمزيد من التفاصيل أو للاستفسارات يرجى الاتصال بشركة ألسينزا العقارية اليوم.

دبي

منطقة مركز الأعمال

موقع متميز | بجانب المترو | صفقة مربحة للمستثمرين

تقدم ألسينزا العقارية بفخر هذا المتجر المذهل للبيع في مشروع Yigo 26 Residents، إنترناشيونال، دبي.

هذا هو محل بيع بالتجزئة يتمتع بحركة مرور عالية ورؤية عالية بجوار محطة المترو في المنطقة القادمة في المدينة الدولية. وهو مشروع تطوير عالي الجودة متعدد الاستخدامات من قبل شركة Uniland Developments، ومن المقرر اكتماله في الربع الرابع من عام 2027.

تفاصيل المتجر:
- المساحة: 955 قدم مربع
- الهيكل الأساسي
- الطابق الأرضي
- مثالي لمحلات الأطعمة والمشروبات، والصيدلية، والبقالة، وصالون التجميل
- التسليم في الربع الرابع من عام 2027
- مباشرة من المالك

خطة الدفع:
خلال الإنشاء 60%
- المتبقي 40%
- ضريبة القيمة المضافة على العقارات التجارية: 5%

مميزات المشروع والمطور:
- مشروع متعدد الاستخدامات: 186 وحدة سكنية.
- حركة مرور عالية ورؤية عالية
- عمارة حديثة وتشطيبات فاخرة
- المرافق تشمل الردهة، والمسبح، وصالة الألعاب الرياضية، واستوديو اليوغا، وملعب الباديل، ومنطقة الشواء والحديقة على السطح
- سجل المطور: أكثر من 20 عامًا، محفظة عالمية، حرفية من أصل هونغ كونغ

مجموعة YIGO هي مطور عقاري دولي يتوسع في دبي، ويركز على المشاريع السكنية والمختلطة الاستخدام الحديثة. مشروعهم في دبي، YIGO 26 في المدينة الدولية، يقدم شققًا صديقة للمستثمرين مع مرافق حديثة وربط قوي.

لمزيد من التفاصيل أو للاستفسارات، يرجى الاتصال بألسينزا العقارية اليوم.

صفقة للمستثمرين | بجوار المترو | مباشرة من المالك

Mohamed  Amjah

One Earth Real Estate Broker

متجر بيع بالتجزئة للبيع في ييغو 26 – بجوار مترو دبي انترناشونال سيتي

احصل على استثمار بيع بالتجزئة عالي الإمكانات في ييغو 26، وهو مشروع متعدد الاستخدامات حديث من تطوير ييغو ديفلوبمنتس، والذي يمثل أول ظهور للمطور في الإمارات العربية المتحدة. يتمتع هذا المتجر بالتجزئة بموقع استراتيجي في منطقة ورسان الأولى، دبي انترناشونال سيتي، ويستفيد من الرؤية القوية، والكثافة السكانية السكنية، وإمكانية النمو الرأسمالي على المدى الطويل. أفضل فرصة لرجال الأعمال أو تجار التجزئة أو المستثمرين، حيث يوفر هذا الوحدة التجارية مزيجًا من التصميم المعاصر والمرافق من الدرجة الأولى والموقع الذي لا يهزم والذي يضمن أقصى قدر من حركة المشاة وفرص الأعمال.

البنية التحتية القادمة – خط مترو دبي الأزرق
خط مترو ثالث قادم يربط دبي انترناشونال سيتي بميردف، دبي فستيفال سيتي، دبي سيليكون أواسيس، وأكاديمي سيتي، مما يعزز الاتصال ويعزز الطلب التجاري والإيجاري طويل الأجل في المنطقة.

لماذا يختار المستثمرون هذه الوحدة:
• بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي في مجتمع سكني
• عدد محدود من وحدات البيع بالتجزئة = نفوذ إيجاري أعلى
• حركة مرور قوية من السكان والأحياء المحيطة
• مثالية لمحلات الطعام والشراب، البيع بالتجزئة، الخدمات، أو العيادات
• طلب إيجاري مرتفع في دبي انترناشونال سيتي
• سعر دخول تنافسي مع إمكانية عائد قوية

أبرز معالم المشروع:
• التطوير: ييغو 26 من تطوير ييغو ديفلوبمنتس
• الموقع: ورسان الأولى، دبي انترناشونال سيتي
• التكوين: 2 بدروم + أرضي + 10 طوابق + سطح
• الوحدات السكنية: 186 شقة
• وحدات البيع بالتجزئة: 4 فقط
• التصميم: عمارة حديثة مع عناصر مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط

مزايا الموقع:

• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• ربط مستقبلي بالمترو (الخط الأزرق)
• منطقة سكنية وتجارية راسخة
• منطقة عالية الإشغال مع طلب إيجاري متزايد

عوائد تأجيرية قوية | تقدير رأسمالي | نمو مدفوع بالبنية التحتية

تجارة التجزئة | عائد استثمار مرتفع | بجوار المترو | خطة الدفع

Luminita Iantela

TOP SPACES Real Estate

امتلك مساحة بيع بالتجزئة في موقع مصمم للنمو. تقدم هذه الوحدة البالغة 954.76 قدم مربع في YIGO26 تعرضًا قويًا، وإمكانية ربطها في المستقبل بمترو الأنفاق، ووصولاً إلى منطقة سكنية متوسعة بسرعة. إذا كنت تهدف إلى وضع علامتك التجارية حيث سيزداد حركة العملاء عامًا بعد عام، فهذه هي العنوان الذي يجب تأمينه.

توفر الوحدة تصميمًا عمليًا ومرنًا مصممًا لأداء البيع بالتجزئة. يسمح الواجهة الكبيرة بوضوح العلامة التجارية. تدعم المساحة الداخلية تخطيطًا فعالًا للتجهيزات للبيع بالتجزئة، أو المقهى، أو الصالون، أو الصيدلية، أو المفاهيم القائمة على الخدمات. تعمل الأسقف العالية على تحسين خيارات العرض وتجربة العملاء الإجمالية.

ميزات الوحدة:

• تصميم فعال بمساحة 954.76 قدم مربع
• واجهة عرض بارزة
• واجهة زجاجية من الأرض إلى السقف
• ارتفاع السقف العالي
• حالة الهيكل الأساسي
• وصول مخصص للبيع بالتجزئة

مميزات الموقع الاستراتيجي:

• بجوار محطة مترو الخط الأزرق القادمة
• اتصال مباشر بمناطق دبي الرئيسية
• وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية
• محاط بالمجتمعات السكنية
• قريب من المدارس والمكاتب والتطويرات متعددة الاستخدامات
• يقع في ممر عالي النمو مع زيادة كثافة السكان

يسجل البيع بالتجزئة بالقرب من محطات المترو حركة أقدام أقوى وطلبًا طويل الأمد للإيجار. مع تحديد الخط الأزرق لتعزيز التنقل عبر المدينة، ستستفيد هذه الوحدة من حركة المشاة المستمرة وتحسين إمكانية الوصول.

مرافق المبنى:

• أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• مواقف مغطاة للمستأجرين والزوار
• ردهة حديثة ومناطق مشتركة
• رؤية عالية للمشاة
• بيئة بيع بالتجزئة جيدة الصيانة
• سهولة التحميل والوصول إلى الخدمة

من المقرر الانتهاء في الربع الرابع من عام 2027، مما يمنحك الوقت لتخطيط مفهومك وتأمين أسعار استثمار مبكرة.

خطة دفع مرنة:

• مبلغ حجز جذاب
• أقساط أثناء البناء
• الدفع النهائي عند التسليم
• هيكل صديق للمستثمرين

هذه فرصة لتأسيس علامتك التجارية في موقع مصمم للنجاح التجاري المستدام.

ضع علامتك التجارية | بجانب الخط الأزرق القادم

امتلك مساحة بيع بالتجزئة في موقع مبني للنمو. تقدم هذه الوحدة البالغة مساحتها 954.76 قدم مربع في YIGO26 تعرضًا قويًا، وإمكانية اتصال مترو مستقبلية، ووصولًا إلى منطقة سكنية سريعة التوسع. إذا كنت تهدف إلى وضع علامتك التجارية حيث سيزداد حركة العملاء عامًا بعد عام، فهذه هي العنوان الذي يجب تأمينه.

توفر الوحدة تصميمًا عمليًا ومرنًا مصممًا لأداء البيع بالتجزئة. يسمح الواجهة الكبيرة بوضوح رؤية العلامة التجارية. يدعم المساحة الداخلية تخطيطًا فعالًا للتجهيز لمفهوم البيع بالتجزئة أو المقهى أو الصالون أو الصيدلية أو الخدمات. تعمل الأسقف العالية على تحسين خيارات العرض وتجربة العملاء الشاملة.

مميزات الوحدة:

• تصميم فعال بمساحة 834.63 قدم مربع
• واجهة عرض بارزة
• واجهة زجاجية من الأرض إلى السقف
• ارتفاع سقف عالي
• حالة الهيكل الأساسي
• وصول مخصص للبيع بالتجزئة

مميزات الموقع الاستراتيجي:

• بجوار محطة مترو الخط الأزرق القادمة
• اتصال مباشر بأحياء دبي الرئيسية
• وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية
• محاط بالمجتمعات السكنية
• قريب من المدارس والمكاتب والتطورات متعددة الاستخدامات
• يقع في ممر نمو عالي مع زيادة كثافة السكان

يسجل البيع بالتجزئة بالقرب من محطات المترو حركة أقدام أقوى وطلب إيجار طويل الأجل. مع إعداد الخط الأزرق لتعزيز التنقل عبر المدينة، ستستفيد هذه الوحدة من حركة المشاة المستمرة وإمكانية الوصول المحسّنة.

مرافق المبنى:

• أمن ومراقبة CCTV على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• موقف سيارات مغطى للمستأجرين والزوار
• لوبي حديث ومناطق مشتركة
• رؤية عالية للمشاة
• بيئة بيع بالتجزئة جيدة الصيانة
• سهولة التحميل والوصول للخدمات

من المقرر الانتهاء في الربع الرابع من عام 2027، مما يمنحك الوقت لتخطيط مفهومك وتأمين أسعار استثمار مبكرة.

خطة دفع مرنة:

• مبلغ حجز جذاب
• أقساط أثناء البناء
• الدفع النهائي عند التسليم
• هيكل صديق للمستثمر

هذه فرصة لتأسيس علامتك التجارية في موقع مصمم للنجاح التجاري المستدام.

جاهز للمستقبل | استثمر الآن | اغتنم فرصتك

Taimur Sajjad

هذه فرصة نادرة للحصول على الوحدة التجارية النهائية المتبقية ضمن مشروع YIGO 26، وهو مشروع تطوير مختلط الاستخدامات عالي الجودة من قبل شركة Uniland Developments، والمقرر اكتماله في الربع الرابع من عام 2027.

تقع الوحدة في الطابق الأرضي مع واجهة ممتازة، وهي مصممة لخدمة مجتمع سكني مقيم بينما تستفيد من التجمعات المحيطة، واتصال المترو، والنمو السكاني طويل الأمد في المدينة الدولية.

تفاصيل الوحدة التجارية
- المساحة الإجمالية: تقريباً 955-966 قدم مربع
- التكوين: وحدة تجارية مفتوحة (الهيكل الأساسي)
- الطابق: الطابق الأرضي
- الرؤية: مثالية لمتاجر الأغذية والمشروبات، والمقاهي، والمتاجر الملائمة، والعيادات الطبية، أو الخدمات التجارية
- الإكمال: الربع الرابع من عام 2027
- عرض مبيعات التجزئة C (1)
- هيكل التسعير والدفع (صديق للمستثمرين)
- السعر للقدم المربع: تقريباً 1,787 درهم إماراتي

خطة الدفع:
- 60% أثناء الإنشاء
- 40% عند التسليم
- ضريبة القيمة المضافة التجارية: 5% (المعدل القياسي)
- عرض مبيعات التجزئة C (1)

واحدة من أقوى خطط الدفع المتاحة للمخزون التجاري في سوق دبي الحالي.

معالم المشروع والمطور
- مشروع تطوير مختلط الاستخدامات: 186 وحدة سكنية + إجمالي 4 وحدات تجارية فقط
- قاعدة سكنية عالية الجودة للمستخدمين النهائيين تقود حركة الأقدام اليومية
- هندسة معمارية حديثة وتشطيبات فاخرة
- تشمل المرافق اللوبي، والمسبح، وصالة الألعاب الرياضية، واستوديو اليوغا، وملعب البادل، ومنطقة الشواء، والحديقة على السطح
- سجل المطور: أكثر من 20 عاماً، محفظة عالمية، حرفية من أصل هونغ كونغ

لماذا يعمل هذا كاستثمار
- آخر وحدة تجارية = قيمة الندرة
- الوحدات التجارية في الطابق الأرضي في التطورات السكنية تتفوق باستمرار
- سعر أقل من 1.8 ألف درهم إماراتي للقدم المربع = نقطة دخول قوية مقابل تكلفة الاستبدال
- خيارات خروج مرنة: الإيجار عند التسليم أو البيع بعد الإكمال
- من المتوقع وجود طلب مرتفع من المستأجرين للتجارة المحلية
- تقدير رأسمالي طويل الأجل يتماشى مع نمو البنية التحتية للمنطقة

مناسب لـ

- المستثمرين الباحثين عن العائد ونمو رأس المال
- المالكين الذين يخططون لأعمال تجارية مستقبلية
- متاجر الأغذية والمشروبات، والمقاهي، والعيادات، والصيدليات، والمتاجر الملائمة
- استراتيجيات الشراء للتأجير أو الشراء للتداول