Name: عمائر تجاري للبيع في الجرف الصناعية 1
Brand: بروبرتي فايندر

الجرف الصناعية

الجرف الصناعية 1, الجرف الصناعية

ابحث عن عمائر للبيع في الجرف الصناعية 1 بأفضل الأسعار في الجرف الصناعية 1. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في الجرف الصناعية 1 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في الجرف الصناعية 1 - 3 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري للبيع في الجرف الصناعية 1

John Paulo Reyes

Savills Commercial Sharjah

- دخل قوي وفرصة استثمار مثالية
- مبنى عمره سنتان
- مبنى سكني بالكامل مع مكون تجاري
- معدل إشغال مرتفع
- أصل مدرّ للدخل
- موقع متميز على شارع الشيخ محمد بن راشد بن مكتوم

الوصف
يسر Savills Real Estate تقديم مبنى سكني كامل جيد الصيانة للبيع مع إشغال قوي ودخل مستقر.

العقار عبارة عن مبنى سكني G+2P+6 بنظام تكييف هواء نافذة، ويقع في الجرف 3، عجمان، على شارع الشيخ محمد بن راشد بن مكتوم. يستفيد المبنى من موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المناطق التجارية القريبة، ووسائل النقل العام، ووسائل الراحة اليومية.

يتألف المبنى من 6 طوابق سكنية نموذجية تستوعب 72 شقة، بالإضافة إلى 6 محلات تجارية في الطابق الأرضي، مما يوفر دخلاً إضافياً من الإيجار.

هذه فرصة استثمارية مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عوائد مستقرة من أصل سكني جيد الإشغال في عجمان.

تفاصيل العقار:

الموقع: الجرف 3، عجمان
نوع المبنى: مبنى سكني
الطوابق: أرضي + 2 بودييوم + 6 طوابق سكنية
التبريد: تكييف هواء مقسّم
مساحة الأرض: 1,250 م² (13,455 قدم مربع)
المساحة المبنية: 9,499 م² (102,247.24 قدم مربع)

تفصيل الوحدات:

إجمالي الشقق: 72 وحدة
غرفة نوم واحدة: 48 وحدة
غرفتي نوم: 24 وحدة

المحلات التجارية: 6 وحدات

مرجع الإدراج: 355177

لمزيد من المعلومات وترتيبات المشاهدة، يرجى الاتصال بنا على +971 6 5723794.

اسم الشركة: Savills Middle East - الشارقة 
العنوان: أبراج المرزوقي، مكتب #2702C، شارع الملك فيصل، الشارقة، صندوق بريد 3615 الإمارات العربية المتحدة 
البريد الإلكتروني الرئيسي: sharjah@savills.me 
الموقع الإلكتروني: sharjah.savills.ae 

تأسست Savills في عام 1855، وهي شركة عقارات عالمية تضم أكثر من 35,000 موظف و600 مكتب حول العالم. في الشرق الأوسط، كنا الرائدين الإقليميين ومستشاري العقارات المفضلين لأكثر من 42 عاماً. يقدم الفريق مجموعة من الخدمات المتخصصة بما في ذلك الاستشارات الاستراتيجية، التقييمات، المبيعات والتأجير السكني، المبيعات والتأجير التجاري، إدارة الممتلكات والمرافق، تمثيل المستأجرين الدوليين، والبحث العقاري والسوق الدولي.

الجرف الصناعية 1

عجمان

بناء سكني | مرتفع الإشغال | للبيع

Mohamed Ayman Elbendari

Al Majed Real Estate

من بين الفرص الاستثمارية النادرة التي تظهر مرة واحدة فقط، هذا المبنى التجريبي الواقعي في الجرف الصناعية يمنح ملكية كاملة على_asset_. مع تصميم يتحدث بلغة من المرونة والقوة، هذه المساحة التي تبلغ مساحتها 87190 قدم مربع توفر منصة فريدة للمشاريع التي تطالب بالتوسع والموثوقية. تنظيم فضاءات هذه المستوطنة ذات الطابقين يتكشف كخريطة لفرص غير مستغلة. الطابق السفلي يضم 70 موقفًا مغطى للسيارات، مما يضمن راحة حصرية، بينما يوزع المستوى الرئيسي مساحة قابلة للتكيف مع صالات الاجتماعات الاستراتيجية وحفلات العشاء التي تقدم نظام أكل متكامل. كل زاوية مصممة لتلبية احتياجات الشركات الطموحة التي تريد الوصول إلى مركز العمل المتكامل. تقوم البنية التحتية المتطورة برعاية احتياجاتك من خلال شبكة اتصالات عالمية تضمن الاتصال المستمر، وصالة مشتركة تخلق أجواء احترافية. تتمتع المرافق المشتركة بمسبح استرخائي وصالة ألعاب رياضية متطورة، تزودك بمستوى من الراحة التي يمكن أن تتأثر بإعدادات العمل عالية الأداء. هذه المساحة تتكيف مع احتياجاتك، مما يوفر مكانًا للتجديد البدني الذهني. تقع هذه البنية الأساسية الحيوية في قلب منطقة الجرف الصناعية المزدحمة، التي تقدم قاعدة أصول راسخة مع إمكانية تطور إلى موقع مركز أعمال. هذه المستوطنة توفر منصة للمشترين الجريئين الذين يسعون لبدء مشاريع متقدمة في واحد من المناطق المتقدمة في الإمارات. يُظهر الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول السريع إلى أصول رئيسية، مما يعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل. تم تمويل هذا العرض المميز بسعر بيع 35,000,000 درهم إماراتي، وهو فرصة قطبية تتيح للمشترين الناجحين اكتساب أصول استراتيجية في قلب الجرف الصناعية. مع هياكل دفع متقدمة وخطة دفع مخصصة، يوفر هذا الاستثمار تحالفًا لا يُتكرر بين الموقع الاستراتيجي والتجهيزات الفاخرة والاستقرار المالي. لا تفوت فرصة استئجار هذه الحديقة الحيوية الواعدة لتوجيه رصالك الاستثمارية نحو المستقبل.

بناية سكنيه تجاريه موقع مميز دخل مرتفع جوده عاليه

jana mohammad

NASIM  REAL ESTATE L.L.C

للبيع مجموعة تجارية استثمارية متكاملة في إمارة عجمان – منطقة الجرف الصناعية 1

فرصة استثمارية قوية في قلب واحدة من أهم المناطق الصناعية والحيوية في عجمان، حيث النشاط التجاري المستمر والطلب العالي على السكن العمالي والمكاتب والمستودعات. عقار متكامل يوفر تدفقات نقدية مستقرة وعائداً سنوياً مجزياً، مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت واستثمار طويل الأمد.

تفاصيل المجموعة التجارية:
سكن عمال: 72 وحدة
مكاتب إدارية: 34 مكتب
مستودعات: 3 مستودعات

الدخل السنوي الحالي: 1,740,000 درهم إماراتي
نسبة العائد: 10% تقريباً
السعر المطلوب: 18,000,000 درهم إماراتي

تقع المجموعة في موقع استراتيجي داخل الجرف الصناعية 1، وهي منطقة تشهد حركة صناعية وتجارية كثيفة، وتضم العديد من الشركات والمصانع والمؤسسات، مما يعزز استمرارية الإشغال وقوة الطلب على الوحدات السكنية العمالية والمكاتب والمستودعات.

العقار يتميز بتنوع مصادر الدخل، ما يقلل من المخاطر الاستثمارية ويرفع من مستوى الأمان المالي. وجود سكن عمال بعدد كبير من الوحدات إلى جانب المكاتب والمستودعات يمنح مرونة عالية في الإدارة ويضمن استقرار العوائد، خاصة في منطقة صناعية نشطة على مدار العام.

الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمنافذ الحيوية داخل الإمارة وخارجها، ما يجعله خياراً مثالياً للشركات والمؤسسات التي تبحث عن مقرات تشغيلية قريبة من مراكز العمل والإنتاج.

هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين الجادين الراغبين في اقتناء أصل تجاري قائم يحقق عائداً مباشراً دون الحاجة إلى انتظار التطوير أو التشغيل، مع إمكانية رفع العائد مستقبلاً عبر تحسين الإدارة أو إعادة تنظيم العقود.

للتواصل والحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب معاينة، يرجى التواصل مباشرة.

عمائر تجاري للبيع في الجرف الصناعية 1

بناء سكني | مرتفع الإشغال | للبيع

بناية سكنيه تجاريه موقع مميز دخل مرتفع جوده عاليه

دخل ١٠٪؜ / موقع استراتيجي / مؤجر بالكامل / مساحه

لا تفوّت الفرصة