شقق استوديو للايجار في أبوظبي شهري

154 عقارات أخرى

نُشِر منذ يوم واحد
3,600 درهم شهرياً
استوديو مفروش للإيجار في مدينة خليفة 550 قدم
استوديو
1
المساحة: 550 قدم²
شقة
مدينة خليفة, أبوظبي
Ali Haider
نُشِر منذ يوم واحد
4,200 درهم شهرياً
استوديو أوروبي فاخر مفروشة بالكامل كبير 4200-M
متصدر
استوديو
1
المساحة: 300 قدم²
شقة
فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
Ashir Iqbal
نُشِر منذ 2 أيام
3,000 درهم شهرياً
شهري 3,000/- استوديو مفروش بالكامل - بدون شيكات
استوديو
1
المساحة: 320 قدم²
شقة
فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
Navaz kepu
نُشِر منذ 2 أيام
9,700 درهم شهرياً
شقة استوديو حديثة في مدينة مصدر | شرفة
استوديو
1
المساحة: 470 قدم²
شقة
ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي
Fahd El Kahoui
نُشِر منذ 2 أيام
5,000 درهم شهرياً
استوديو مفروش بالكامل للإيجار - 12 دفعة
استوديو
1
المساحة: 380 قدم²
شقة
مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
Mohamed Eltaliny
نُشِر منذ 3 أيام
8,500 درهم شهرياً
استوديو في طابق مرتفع | مفروش | إطلالة على القناة وفيراري
استوديو
1
المساحة: 484 قدم²
شقة
وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي
SUPERAGENT
Jacobus Nagel
نُشِر منذ 3 أيام
7,999 درهم شهرياً
إطلالة على القناة | مفروشة بأناقة | مع المرافق
استوديو
1
المساحة: 425 قدم²
شقة
أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Marie Swin
نُشِر منذ 4 أيام
6,500 درهم شهرياً
شاغر قريباً | مفروش بالكامل | مجتمع رائع
استوديو
1
المساحة: 354 قدم²
شقة
المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي
SUPERAGENT
Catherine Ayebare
نُشِر منذ 5 أيام
7,999 درهم شهرياً
شقة استوديو عصرية في أواسيس ريزيدنسز
مميز
استوديو
1
المساحة: 353 قدم²
شقة
مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي
Cindy Lopez Cepe
نُشِر منذ 5 أيام
7,999 درهم شهرياً
مناظر خلابة | موقع مثالي | طابق متوسط-مرتفع
استوديو
1
المساحة: 517 قدم²
شقة
2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Michael Rivada
نُشِر منذ 6 أيام
7,999 درهم شهرياً
تصميم حديث | شقة مشرقة | موقع متميز
استوديو
1
المساحة: 417 قدم²
شقة
الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي
SUPERAGENT
Marie Swin
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة أبوظبي
نُشِر منذ 9 أيام
10,000 درهم شهرياً
مؤثث بالكامل | الدفع الشهري | الفواتير مشمولة
استوديو
1
المساحة: 515 قدم²
شقة
2 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي
Maria Beires
نُشِر منذ 9 أيام
8,999 درهم شهرياً
إطلالة على المدينة | مُحدَّث | موقع مركزي
استوديو
1
المساحة: 538 قدم²
شقة
2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Marie Swin
نُشِر منذ 10 أيام
8,499 درهم شهرياً
تصميم عصري | نوافذ كبيرة | حياة راقية
استوديو
1
المساحة: 439 قدم²
شقة
جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Marie Swin
نُشِر منذ 11 أيام
8,499 درهم شهرياً
استوديو مفروش بالكامل | طابق عالي | إطلالة على القناة
استوديو
1
المساحة: 484 قدم²
شقة
وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي
SUPERAGENT
Jacobus Nagel
نُشِر منذ 11 أيام
7,999 درهم شهرياً
مناظر حضرية | موقع متميز | الفواتير مشمولة
استوديو
1
المساحة: 538 قدم²
شقة
برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Michael Rivada
نُشِر منذ 11 أيام
7,500 درهم شهرياً
مفروشة بالكامل | الدفع الشهري | تمت ترقيتها إلى غرفة نوم واحدة
استوديو
1
المساحة: 797 قدم²
شقة
أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Shahd Mohamed Saleh
نُشِر منذ 11 أيام
8,500 درهم شهرياً
استوديو عصري | مفروش | يطل مباشرة على حمام السباحة ومنطقة اللعب
استوديو
1
المساحة: 503 قدم²
شقة
وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي
SUPERAGENT
Jacobus Nagel
نُشِر منذ 11 أيام
9,499 درهم شهرياً
استوديو حديث | مفروش بالكامل | إطلالة على عالم فيراري
استوديو
1
المساحة: 471 قدم²
شقة
وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي
SUPERAGENT
Jacobus Nagel
نُشِر منذ 11 أيام
8,000 درهم شهرياً
استوديو الزاوية | مفروش بالكامل | بالقرب من كارفور
استوديو
1
المساحة: 608 قدم²
شقة
وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي
SUPERAGENT
Jacobus Nagel
نُشِر منذ 12 أيام
3,500 درهم شهرياً
استوديو شهري | الفواتير مشمولة | موقف سيارات متاح
استوديو
1
المساحة: 450 قدم²
شقة
آل نهيان, أبوظبي
Angela Farenas Fermocil
نُشِر منذ 13 أيام
11,500 درهم شهرياً
استوديو حديث مع شرفة | برج بيكسل | خصم 20%
استوديو
1
المساحة: 477 قدم²
شقة
بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي
Fahd El Kahoui
نُشِر منذ 13 أيام
10,000 درهم شهرياً
استوديو عصري | حيدرا سي 5 ريترييت الريم | خصم 20%
استوديو
1
المساحة: 450 قدم²
شقة
أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي
Fahd El Kahoui
نُشِر منذ 13 أيام
11,500 درهم شهرياً
استوديو حديث | إطلالة على المدينة في برج بيكسل | خصم 20%
استوديو
1
المساحة: 480 قدم²
شقة
بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي
Fahd El Kahoui
نُشِر منذ 13 أيام
9,400 درهم شهرياً
استوديو هادئ بعزيز الريف داونتاون
استوديو
1
المساحة: 450 قدم²
شقة
برج 39, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي
Fahd El Kahoui

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من أبوظبي

عقارات للبيع

شقق استوديو للبيع في أبوظبي

أبوظبي: خيارات الاستوديو للإيجار الشهري للمقيمين

تستحوذ أبوظبي على 87% من مساحة الإمارات، وتضم قرابة 3.8 مليون ساكن وفق بيانات 2023. المناخ صحراوي جاف، الصيف لاهب والشتاء دافئ، الأمطار نادرة والشمس حاضرة طوال العام تقريباً. النظافة والأمان من السمات الواضحة التي يلمسها أي زائر أو مقيم جديد. التنوع السكاني ملفت، فالقوى العاملة بلغت 2.5 مليون شخص تقريباً العام الماضي.

لماذا الاستوديو بعقد شهري؟

كثير من القادمين الجدد للعمل في أبوظبي يفضلون البداية باستوديو شهري بدلاً من الالتزام بعقد سنوي. السبب بسيط: المرونة. قد يكتشف الشخص بعد شهرين أن المنطقة بعيدة عن مقر عمله، أو أن أسلوب الحياة في حي معين لا يناسبه. لذلك يختار البعض استوديو للايجار في أبوظبي شهري خصوصاً في أول فترة له داخل الإمارة.

الاستوديوهات المفروشة تحل مشكلة كبيرة: لا داعي لشراء أثاث أو أجهزة منزلية. من يأتي بحقيبة واحدة يجد كل شيء جاهزاً—سرير، ثلاجة، غسالة، أواني مطبخ. بعض العقود تدمج فواتير الكهرباء والماء والصيانة في مبلغ واحد، فلا يضطر المستأجر للتعامل مع دوائر الخدمات كل شهر. ولهذا أصبح خيار استوديو مفروش للايجار في أبوظبي شهري شائعاً بين القادمين لفترات مؤقتة.

موظف في شركة استشارية مثلاً قد يحتاج سكناً لستة أشهر فقط، أو طالب دراسات عليا في فصل دراسي واحد. هؤلاء يجدون في العقود الشهرية حلاً منطقياً دون خسارة مالية كبيرة عند المغادرة المبكرة، خصوصاً مع توفر استديو شهري في ابوظبي في أغلب المناطق الحيوية.

المناطق التي يتركز فيها العرض

الإمارة مقسمة إدارياً إلى ثلاث مناطق: العاصمة أبوظبي، العين، والظفرة. معظم الاستوديوهات الشهرية موجودة في العاصمة نفسها، سواء في الجزر أو الأحياء الداخلية.

جزيرة الريم صارت اسماً متداولاً بين الباحثين عن سكن قريب من المركز. المحلات والمطاعم متوفرة، والوصول لوسط المدينة سهل نسبياً. مدينة مصدر تجذب من يهتم بالبيئة الخضراء والتصميم العمراني المستدام، لكن الخيارات فيها أقل من غيرها. جزيرة ياس معروفة بالملاهي وحلبة السباقات ومراكز التسوق، وتناسب من يريد حياة حيوية وترفيهاً قريباً.

الخالدية والنادي السياحي ووسط المدينة خيارات تقليدية، بعضها يطل على الكورنيش أو مبانٍ تاريخية. الإيجارات هنا أعلى قليلاً لكن الموقع يستحق أحياناً.

من يبحث عن هدوء وأسعار أقل يتجه لمدينة خليفة أو محمد بن زايد أو مدينة الرياض. مدينة خليفة أ مثلاً منطقة سكنية هادئة، الاستوديوهات فيها أوسع من المتوسط، والمسافة إلى مصدر قصيرة. محمد بن زايد أبعد قليلاً لكن الإيجار أرخص بفارق ملحوظ. مدينة شخبوط خيار جديد نسبياً، البنية التحتية فيها حديثة والأسعار معقولة.

كم يكلف الاستوديو شهرياً في أبوظبي؟

الأسعار تختلف حسب الموقع والمساحة والمرافق. في المناطق البعيدة، يمكن إيجاد استوديو بـ2000 درهم شهرياً، لكنه غالباً سيكون صغيراً وبعيداً عن الخدمات. المتوسط الذي يتردد في السوق حوالي 5900 درهم، وهذا يشمل وحدات في مناطق متوسطة مع مرافق معقولة.

الشقق الفندقية أو الاستوديوهات في الأبراج الفاخرة على الكورنيش قد تصل لـ15,000 درهم شهرياً. هنا الحديث عن خدمات فندقية—تنظيف يومي، كونسيرج، مسبح لا نهائي، إطلالة بانورامية.

المساحات تبدأ من 380 قدماً مربعة، وهي ضيقة جداً لكن كافية لشخص واحد. الغالبية بين 500 و700 قدم مربع، ومتوسط السوق 600 قدم. بعض الوحدات تصل لـ1000 قدم، وتلك تكون أقرب لشقة صغيرة بغرفة نوم منفصلة جزئياً.

معظم الاستوديوهات الحديثة تأتي بشرفة، خزانة حائط، تكييف مركزي، ومطبخ مفتوح مجهز. المباني الجديدة توفر جيم ومسبح، أمن 24 ساعة، موقف سيارة مظلل. القليل من المجمعات يسمح بالحيوانات الأليفة، وهذا قد يكون عاملاً حاسماً لبعض المستأجرين.

ابحث عن غرف للإيجار اليومي في أبوظبي

الجهات المنظمة والقوانين

مركز أبوظبي العقاري تأسس في نهاية 2023 كجهة تنظيمية تابعة لدائرة البلديات والنقل. دوره وضع معايير للسوق وضمان الشفافية. إذا نشب خلاف بين مالك ومستأجر، "تسوية"—وهو مركز تسوية المنازعات العقارية—يتولى الموضوع. النظام يحاول تجنب المحاكم الطويلة ويقدم حلولاً أسرع.

ابحث عن شقق للإيجار في أبوظبي من المالك

منصة "مضمون" انطلقت كمحاولة لجمع العروض العقارية في مكان واحد موثوق. الفكرة تشبه منصات الإدراج المتعدد في أسواق أخرى، بحيث يستطيع الباحث مقارنة الأسعار والمواصفات دون الاعتماد على وسطاء متعددين قد يعطون معلومات متضاربة.

ملاحظات مهمة

الوصول لوسط المدينة من بعض المناطق يتطلب دفع رسوم طرق يومية، وهذا شيء يجب حسابه في الميزانية الشهرية. السيارة ليست رفاهية في أبوظبي بل ضرورة غالباً، خصوصاً لمن يسكن في محمد بن زايد أو مدينة زايد. صحيح أن المواصلات العامة موجودة ونظيفة، لكنها لا تغطي كل الأحياء بكثافة كافية.

من المفيد زيارة المنطقة أكثر من مرة في أوقات مختلفة—صباحاً ومساءً—قبل التوقيع. بعض الأحياء هادئة نهاراً لكن صاخبة ليلاً بسبب المطاعم والمقاهي. والعكس صحيح: مناطق تبدو حيوية نهاراً تصبح مقفرة بعد الثامنة مساءً.

أسئلة متكررة

ما هو متوسط إيجار الاستوديو الشهري في أبوظبي؟

يبلغ المتوسط حوالي 5,900 درهم شهرياً.

ما هي أقل الأسعار المتاحة؟

تبدأ الأسعار من نحو 2,000 درهم في بعض المناطق الخارجية.

ما هي المساحة المعتادة؟

تتراوح بين 380 و1,000 قدم مربع، بمتوسط 600 قدم مربع.

هل تشمل العقود الشهرية الخدمات؟

نعم، العديد من الوحدات المفروشة تشمل الكهرباء والمياه والصيانة ضمن الإيجار.

ما هي أبرز مناطق أبوظبي لاستئجار الاستوديوهات؟

تتصدر مدينة الرياض وجزيرة الريم ومدينة خليفة قائمة المناطق الأكثر طلباً.

ما هي المزايا المتوقعة من إيجار استوديو في أبوظبي؟

تشمل الشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات، مسابح، وصالات رياضية.

من ينظم القطاع العقاري؟

مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل.

كم يبلغ عدد سكان الإمارة؟

حوالي 3.8 مليون نسمة في 2023.

هل الاستوديو مناسب للأزواج؟

نعم، يعتبر خياراً عملياً للأفراد والأزواج الذين لا يحتاجون إلى مساحات كبيرة.

ما هو دور منصة "مضمون"؟

توفر منصة مركزية موثوقة للإدراج المتعدد للعقارات وتعزيز الشفافية في السوق.

شقق متاحة للايجار في أبوظبي