تقع جزيرة الريم على بعد نحو 600 متر من الساحل الشمالي الشرقي لأبوظبي، ويصلها بالبر الرئيسي جسران يستخدمهما السكان يومياً للوصول إلى وسط المدينة والمناطق المالية. ومن واقع تجربة المقيمين، فإن الإقبال على شقق للايجار في جزيرة الريم شهري يأتي من المهنيين الذين تربطهم دقائق معدودة بجزيرة المارية المجاورة ومقر سوق أبوظبي العالمي، ومن طلاب جامعة باريس السوربون، ومن العائلات الصغيرة التي تفضّل القرب من الحضانات والمدارس.
ينصح السكان الحاليون من يفكر في الانتقال بأن يوازن بين هدوء الأجواء السكنية على الواجهة المائية وبين الاعتماد الكامل على السيارة، إذ لا تتوفر خدمة مترو في أبوظبي، ويبقى التنقل عبر الحافلات وسيارات الأجرة والسيارات الخاصة. وتتنوع شقق للايجار في جزيرة الريم بين استوديوهات تناسب الأفراد ووحدات عائلية أكبر، ما يمنح فئات مختلفة خيارات ضمن المنطقة نفسها.
يتّسم عرض الوحدات في الجزيرة بمرونة تناسب من يرغب في إقامة مؤقتة دون الارتباط بعقد سنوي أو تقديم شيكات كبيرة مقدماً. ومن ملاحظات المستأجرين أن تكلفة العقد الشهري تميل إلى تجاوز نظيره السنوي عند حسابها تراكمياً، لذا يوصون بتحديد مدة الإقامة بدقة قبل مقارنة الإعلانات. تتوزع أغلب الشقق المفروشة للايجار في جزيرة الريم على شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة تعكس طبيعة السكن قرب الماء، وتضم معظم الأبراج مسابح وصالات رياضية داخلية ومواقف سيارات. ويلاحظ المستأجرون أن الوحدات الأحدث قرب مركز شمس بوتيك تُطرح بأسعار أعلى قليلاً مقابل قربها من الخدمات، بينما توفر الأبراج الأبعد قيمة أفضل لمن لا يمانع مسافة مشي إضافية.
-
تتفاوت الأسعار الشهرية حسب نوع الوحدة وموقع البرج وحداثته وما إذا كان الإيجار شاملاً للفواتير. وتوضح النطاقات التالية النقطة التي يبدأ منها المستأجرون بحثهم، مع أهمية التحقق من الأسعار وقت التعاقد لأنها تتغير موسمياً:
يناسب العقد الشهري من لم يستقر بعد على مدة إقامته، إذ يتيح إنهاء السكن أو تمديده دون التزام سنوي، ويجنّب دفع مبالغ كبيرة مقدماً.
يشير المقيمون إلى أن معظم الأبراج تطل على القنوات المائية وتوفر ممرات للمشي والجري بمحاذاة الماء، ما يجعل النشاط اليومي في المتناول دون الحاجة إلى التنقل بعيداً.
تتوفر المتاجر والمقاهي والصالات الرياضية أسفل كثير من الأبراج، وهو ما يوصي به السكان لمن يفضّل إنجاز حاجاته اليومية دون سيارة.
ترحّب أغلب الأبراج بالحيوانات الأليفة، وتوفر حديقة الريم المركزية مساحات مفتوحة وممرات مخصصة، ما يجعلها مناسبة للعائلات.
تختلف طبيعة السكن بين مجمعات الجزيرة، وعند المقارنة بين شقق للايجار في جزيرة الريم يوصي المقيمون بمطابقة موقع البرج مع مسار التنقل اليومي والميزانية المتاحة.
تضم مجمعات مثل بروج فيوز وذا بردجز وأبراج البوابة، وتقع قربها مدرسة ريبتون ومركز شمس بوتيك. يوصي بها المقيمون العاملون في جزيرة المارية والعائلات الباحثة عن استقرار وصيانة منتظمة، وتتراوح إيجارات الاستوديو والغرفة الواحدة فيها بين 6,000 و10,000 درهم شهرياً تقريباً.
تشتهر بأبراج مثل هيدرا أفينيو وراديانت سكوير مع إطلالات على القنوات وممرات للمشي. ينصح بها السكان المهنيين الشباب لقرب المطاعم والصالات الرياضية والسوبرماركت سيراً، وتصل إيجارات الغرفة والغرفتين فيها إلى ما بين 11,000 و13,000 درهم شهرياً.
تقع عند مدخل الجزيرة وتضم أبراج المها ورأس الخيمة ومرينا هايتس، وتتميز بقربها المباشر من الجسر المؤدي إلى وسط أبوظبي. يوصي بها من يتنقل يومياً للعمل لتفادي ازدحام الجسور في ساعات الذروة، وتتراوح إيجارات الاستوديو والغرفة فيها بين 6,500 و12,000 درهم شهرياً.
من أحدث مناطق الجزيرة ويتوسطها مشروع بيكسل، وتوفر وصولاً مباشراً للشاطئ ومساحات مشتركة مفتوحة. يفضّلها الأفراد الباحثون عن تصاميم حديثة، وتتراوح إيجارات الاستوديو والغرفة الواحدة فيها بين 8,000 و10,500 درهم شهرياً.
يناسبهم قرب الجزيرة من مراكز الأعمال في جزيرة المارية، وتوفر الاستوديوهات بالتزام مالي مرن.
خيار عملي لطلاب جامعة السوربون الباحثين عن سكن قريب بمساحة صغيرة وتكلفة أقل.
تلائمها الشقق ذات الغرفتين قرب الحضانات والمدارس والحدائق والمرافق اليومية.
يلائمهم العقد الشهري المفروش لمن يقضي أشهراً معدودة دون التزام سنوي.
تدعم المرافق المتكاملة قرار من يبحث عن شقق للايجار في جزيرة الريم؛ إذ تتوزع خدمات الصحة والتعليم والتسوق والرياضة داخل الجزيرة، ويوصي السكان بتحديد الأقرب إلى موقع السكن قبل التعاقد لتقليل زمن التنقل اليومي.
تتوفر خدمات صحية داخل الجزيرة إلى جانب مراكز متقدمة على بعد دقائق في جزيرة المارية، ما يمنح العائلات مرونة في اختيار الأقرب لحالتها.
تقتصر الخيارات المدرسية داخل الجزيرة حالياً على منهج بريطاني إلى جانب مؤسسة للتعليم العالي، لذا ينصح السكان بحجز المقاعد مبكراً لضمان توفرها.
يضع كثير من الباحثين عن شقق للايجار في جزيرة الريم شهري سهولة الوصول ضمن أولوياتهم عند الاختيار. تربط الجزيرةَ بالبر الرئيسي جسور حديثة، ويستغرق الوصول إلى وسط أبوظبي نحو 10 دقائق وإلى مطار أبوظبي الدولي نحو 20 دقيقة، بينما تبعد جزيرة المارية ومقر سوق أبوظبي العالمي دقائق معدودة.
يعتمد التنقل على السيارات الخاصة وشبكة الحافلات وسيارات الأجرة لغياب المترو، مع توفر ممرات للمشي والدراجات داخل المجمعات. وينبّه المقيمون إلى ازدحام الجسور في ساعات الذروة، ويوصون باختيار سكن قريب من المداخل لمن يتنقل يومياً.
يختلف ذلك بين الأبراج؛ فبعض الوحدات تُعرض بسعر شامل للتبريد والكهرباء والإنترنت، وأخرى تحتسبها منفصلة. يوصي المقيمون بتثبيت هذه البنود كتابةً في العقد قبل التوقيع.
تُعد مارينا سكوير الأقرب إلى مدخل الجزيرة، ويوصي بها من يتنقل يومياً إلى وسط أبوظبي لتقليل زمن القيادة في ساعات الذروة.
نعم، ترحّب أغلب الأبراج بالحيوانات، وتوفر حديقة الريم المركزية مساحات وممرات مخصصة، وهو ما يذكره السكان كأحد أسباب اختيار المنطقة.
يوفر الاستوديو حلاً اقتصادياً للأفراد بمساحة نحو 480 قدماً مربعاً والتزام أقل، بينما تلائم الشقق الأكبر العائلات التي تحتاج غرفاً منفصلة ومرافق كغرفة الخادمة والشرفة.
نعم، تتوفر وحدات مفروشة بالكامل بعقود شهرية، وينصح السكان بفحص الأثاث والأجهزة نهاراً قبل التوقيع لكشف أي عيوب لا تظهر تحت الإضاءة الليلية.