شقق 2 غرفة نوم للايجار في الشامخة

66 عقارات أخرى

نُشِر منذ يوم واحد
90,000 درهم سنوياً
جاهز للسكن | جديد تمامًا | احصل عليه الآن
2
2
المساحة: 796 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Dania Walid
نُشِر منذ 3 أيام
79,999 درهم سنوياً
فسيح | شقة بغرفتي نوم | موقع ممتاز
مميز
2
2
المساحة: 795 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Bahadur Khan
نُشِر منذ 3 أيام
80,000 درهم سنوياً
جاهزة للسكن | طابق مرتفع | مطبخ مفتوح
2
2
المساحة: 795 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Raja Turki Alsaleh
نُشِر منذ 3 أيام
79,999 درهم سنوياً
شقة ميسورة التكلفة بغرفتي نوم | شقة جديدة بالكامل | فسيحة
2
2
المساحة: 795 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Bahadur Khan
نُشِر منذ 3 أيام
90,000 درهم سنوياً
منظر مجتمعي | شاغر | شقة مريحة
متصدر
2
2
المساحة: 795 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Alia Saeed
نُشِر منذ 3 أيام
85,000 درهم سنوياً
شاغر | جديد بالكامل بغرفتي نوم | المستأجر الأول
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Sulaiman Tahir
نُشِر منذ 4 أيام
79,990 درهم سنوياً
جاهز للسكن | أول مستأجر | شرفة | موقف سيارات واحد
متصدر
2
2
المساحة: 795 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Yazan Al Qarqaz
نُشِر منذ 4 أيام
79,970 درهم سنوياً
غرفتا نوم مشرقتان + شرفة مرافق من الدرجة الأولى متوفرة
مميز
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Zeeshan Ali
نُشِر منذ 6 أيام
80,000 درهم سنوياً
شقة غرفتين في الشامخة | مساحة 790 قدم مربع
متصدر
2
2
المساحة: 790 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Mohamad Majzoub
نُشِر منذ 6 أيام
77,000 درهم سنوياً
شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | صفقة ساخنة احجز الآن | أفضل موقع
متصدر
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Abhirami Bava Salini
نُشِر منذ 6 أيام
80,000 درهم سنوياً
شقة جديدة جاهزة للانتقال بغرفة نومين | صفقة ساخنة احجز الآن!
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Rebecca Lubuguin
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشامخة
نُشِر منذ 7 أيام
80,000 درهم سنوياً
جاهز الآن | منزل جديد تمامًا | بيئة مثالية للعائلة
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamad Fawzi
نُشِر منذ 7 أيام
79,000 درهم سنوياً
مجتمع هادئ | طابق علوي | شرفة
متصدر
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Abdulaziz Omar
نُشِر منذ 8 أيام
88,000 درهم سنوياً
شقة أنيقة | جديدة تمامًا | غرفتا نوم + شرفة
2
2
المساحة: 781 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Tarek
نُشِر منذ 8 أيام
88,000 درهم سنوياً
شقق فاخرة مكونة من غرفتي نوم | أسلوب حياة راقي | متاحة للإيجار
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Tarek
نُشِر منذ 10 أيام
80,000 درهم سنوياً
شاغر الآن | جديد تمامًا | مجتمع عائلي
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohammad Ammar
نُشِر منذ 11 أيام
80,000 درهم سنوياً
جديد تمامًا | دفعتين | تصميم مريح | احجزه الآن
2
2
المساحة: 795 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Abdo Georges
نُشِر منذ 12 أيام
85,000 درهم سنوياً
وحدة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | حياة عصرية | الشمخا
2
2
المساحة: 795 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Nazimudheen purayil
نُشِر منذ 12 أيام
85,000 درهم سنوياً
طابق عالي | جاهز للسكن | موقع متميز
2
2
المساحة: 796 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Lina Alsalahat
نُشِر منذ 13 أيام
85,000 درهم سنوياً
جديد تمامًا | وحدات عصرية مكونة من غرفتي نوم | موقع متميز | ريمان
2
2
المساحة: 793 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Samya Ali
نُشِر منذ 16 أيام
80,000 درهم سنوياً
أقل سعر | المستأجر الأول | إطلالة على المجتمع
2
2
المساحة: 793 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Ghaith Aldmour
نُشِر منذ 16 أيام
90,000 درهم سنوياً
جاهز للسكن | 2 غرفة نوم مع شرفة | المستأجر الأول
2
2
المساحة: 799 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Hazar Albader
نُشِر منذ 17 أيام
77,000 درهم سنوياً
أنيق 2 غرفة نوم | حياة عصرية | موقع متميز
2
2
المساحة: 782 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Yousuf Ali
نُشِر منذ 17 أيام
88,000 درهم سنوياً
منزل واسع | جاهز للسكن
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
Nour Mohamad
نُشِر منذ 17 أيام
85,000 درهم سنوياً
جاهز لشقة 2 غرف نوم + شرفة | موقع مثالي | 3 دفعات
مميز
2
2
المساحة: 792 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Wissam Sbaa

الشامخة

0.0

متوسط الإيجار هنا هو 34.3K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار77K - 93K
العقارات المتوفرة66
متوسط السعر34.3K
متوسط السعر / قدم²54.3

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشامخة

عقارات للبيع

شقق 2 غرفة نوم للبيع في الشامخة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

شقق بـ في مشاريع أبوظبي الجديدة

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق رخيصة للايجار في الشامخة - أبوظبي

استكشف المرافق

شقق مع شرفة للإيجار في الشامخة

استكشف المزيد

دليلك الشامل لشقق للإيجار في الشامخة غرفتين وصالة

تقع الشامخة على الأطراف الجنوبية الشرقية لمدينة أبوظبي ضمن مناطق التوسع العمراني المرتبطة برؤية العاصمة، وقد تحوّلت خلال السنوات الأخيرة إلى وجهة سكنية يقصدها الباحثون عن الهدوء بعيداً عن ازدحام المركز. ويجد المهتمون بالبحث عن شقق للإيجار في الشامخة غرفتين وصالة تنوعاً واضحاً في المساحات والأسعار، إذ توفر المجمعات الحديثة في المنطقة وحدات تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن توازن بين المساحة والتكلفة السنوية.

نظرة عامة على سوق الإيجار في الشامخة

بحسب ملاحظات المستأجرين الذين استقروا في المنطقة، تُعدّ الشقق المكوّنة من غرفتين وصالة الخيار الأكثر طلباً لمن يوازن بين مساحة معقولة وإيجار في المتوسط. وتتراوح الإيجارات السنوية لهذا النمط بين نحو 80,000 درهم للوحدات متوسطة المساحة وتصل إلى ما يقارب 115,000 درهم للوحدات الأوسع الملحقة بعدد أكبر من الحمّامات، ويتحدد السعر تبعاً للمساحة والمجمع ومستوى التشطيب. ويرى الساكنون أن هذه المستويات تبقى أقل مما هو سائد في المناطق المركزية بأبوظبي مقابل مساحة عائلية مماثلة، وهو ما يجعل المنطقة خياراً عملياً لمن يبحث عن قيمة أفضل لكل قدم مربع.

ويلاحظ الساكنون أن مساحات شقق غرفتين وصالة للإيجار في الشامخة تبدأ عملياً من حدود 724 قدماً مربعاً في المشاريع المدمجة، وقد تتجاوز 1,300 قدم مربع في الوحدات الأرحب، ما يمنح الأسرة هامشاً لاختيار ما يناسب عدد أفرادها وطبيعة استخدامها اليومي للمساحة.

أما على مستوى التجهيزات، فينصح من سبق لهم السكن في المنطقة بالتدقيق في المرافق الداخلية قبل التوقيع، إذ توفر معظم الوحدات مطابخ مجهّزة وشرفات ومواقف مخصصة للسيارات إلى جانب خدمات صيانة دورية، وهي عناصر تصنع فرقاً ملموساً في جودة المعيشة اليومية على المدى الطويل.

لماذا تستأجر شقق غرفتين وصالة للإيجار في الشامخة؟

مجتمع هادئ بطابع ضاحوي

يصف السكان الشامخة بأنها منطقة هادئة تبعد نحو 40 كيلومتراً عن مركز أبوظبي، ما يجعلها ملائمة لمن يفضّل الابتعاد عن ضجيج المدينة مع بقاء الخدمات الأساسية في المتناول. ويشير كثير منهم إلى أن هذا الهدوء هو السبب الرئيسي لاختيارهم البقاء فيها لسنوات.

مجتمع قريب الخدمات

يوصي المقيمون باختيار الوحدات القريبة من المدارس والمراكز الطبية ومنافذ التسوق، إذ يتيح ذلك إنجاز المتطلبات اليومية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة خارج المنطقة، وهو ما يخفف الاعتماد على التنقل المتكرر نحو مركز العاصمة.

مجتمع عائلي متنوع

تضم المنطقة مزيجاً من الأسر المواطنة والوافدة، وهو ما يجعل شقق غرفتين وصالة للإيجار في الشامخة خياراً مطروحاً أمام العائلات التي تبحث عن بيئة سكنية مستقرة بعيدة عن الكثافة، مع محيط اجتماعي متوازن يناسب الإقامة الطويلة.

أبرز المجمعات التي تضم شقق غرفتين وصالة للإيجار في الشامخة

عند المفاضلة بين المشاريع، ينصح المستأجرون السابقون بالنظر إلى الفروق الجوهرية بين المجمعات قبل حصر الاختيار، إذ يختلف كل مشروع في المساحة والتوزيع الداخلي ومستوى الخدمات المتوفرة.

يُعدّ مجمع ريمان ليفينج من أكثر الوجهات طلباً للوحدات الحديثة في الشامخة، وتتراوح مساحات شققه المكوّنة من غرفتين بين 724 و799 قدماً مربعاً بإيجارات سنوية تبدأ من نحو 80,000 وتصل إلى 90,000 درهم. ويشير قاطنوه إلى أن التصاميم تستغل المساحة بكفاءة وتضم شرفات ومطابخ مجهّزة ومواقف مخصّصة وصيانة منتظمة، ما يجعله مناسباً للأسر التي تفضّل مجتمعاً منظّماً متكامل الخدمات على حساب اتساع الغرف.

في المقابل، يتّجه الباحثون عن مساحات أوسع نحو مجمع رايت كابيتال 1، حيث تتجاوز الوحدات 1,000 قدم مربع؛ فمثلاً تتوفر شقة بمساحة 1,085 قدماً مربعاً بغرفتي نوم وثلاثة حمّامات بإيجار يقارب 90,000 درهم سنوياً، فيما تصل الوحدات الأكبر إلى 1,380 قدماً مربعاً بأربعة حمّامات بإيجار نحو 115,000 درهم سنوياً. ويوصي به من يضع الخصوصية وفصل غرف النوم عن مناطق الاستقبال في مقدمة أولوياته، خاصة العائلات الأكبر عدداً أو من يستقبل الضيوف بانتظام.

وبالنسبة لمن لا يستعجل الانتقال، يتابع بعض المستأجرين مشاريع قيد الإنشاء قد توسّع الخيارات مستقبلاً مثل ريمان ليفينج 2 وذا ريمان فيو وأيكونة ريزيدنس، إضافة إلى بود ريزيدنس 1 المتوقع في الربع الأخير من 2026 وريمان ريزيدنس 01 في الربع الأول من 2027، مع مراعاة أن أعمال البناء قد تسبب إزعاجاً مؤقتاً في محيطها خلال هذه المرحلة.

من يناسبه استئجار شقق غرفتين وصالة للإيجار في الشامخة؟

العائلات

تناسب الوحدات الأسر الباحثة عن هدوء وخدمات قريبة ومساحة كافية لغرفتي نوم.

المهنيون والوافدون

خيار عملي لمن يعمل في محيط أبوظبي ويقبل تنقلاً يومياً أطول مقابل إيجار أقل.

المستأجرون بميزانية متوازنة

مناسب لمن يريد مساحة عائلية بتكلفة أقل من المناطق المركزية في العاصمة.

المرافق والخدمات المحيطة في الشامخة

يؤكد السكان أن قرب السكن من الخدمات عنصر حاسم في راحة المعيشة، وفيما يلي أبرز المرافق التي يوصون بمعاينتها قبل الاستئجار.

المدارس

تتوزع خيارات التعليم في الشامخة على عدة شوارع رئيسية، ويُنصح باختيار الأقرب إلى موقع السكن لتقليل زمن التنقل اليومي.

مدرسة المنارة الخاصة – شارع التوازن
مدرسة التفوق الشامخة – شارع الفطنة
مدرسة الرياض الشامخة – شارع الأصمعي

الحضانات

تتيح الحضانات في المنطقة مناهج مختلفة، ما يمنح الأسر مرونة في اختيار ما يناسب توجّهها التعليمي.

حضانة الدانة – منهج أمريكي
حضانة آي كيو كيدز – منهج بريطاني

المستشفيات والمراكز الطبية

يوصي المقيمون بمعرفة أقرب منشأة طبية للطوارئ قبل الانتقال، خاصة مع بُعد المنطقة عن مركز المدينة.

مستشفى برجيل الشامخة – مكاني مول، شارع الضاحي
مركز سماء الشامخة الطبي – شارع الشاعر
مدينة الشيخ شخبوط الطبية – طريق الغويفات، وتقدم رعاية تخصصية على مدار الساعة

مراكز التسوق

مكاني مول – شارع الضاحي، ويضم هايبرماركت اللولو
الشامخة مول – شارع الفطنة

المطاعم

بيت المندي والمظبي – شارع 31
مطعم جازيبو للمأكولات الهندية – مكاني مول
مطعم وايت برجر
مطعم ديستان الهند – الشامخة مول

الحدائق والمساحات العامة

حديقة الفانوس – شارع الأشرعة
حديقة البيرق – شارع الرياض

الموقع والمواصلات في الشامخة

تحيط بالشامخة مناطق سكنية يسهل الوصول إليها للمقارنة أو للعمل، أبرزها بني ياس ومدينة خليفة والريف وجزيرة ياس. ويعتمد التنقل بشكل أساسي على شارع الشيخ زايد الذي يربط المنطقة بقلب العاصمة، وشارع سويحان بوصفه الشريان الداخلي للحركة اليومية، إضافة إلى طريق الغويفات المؤدي إلى المرافق الكبرى.

ويجمع من سكن المنطقة على أن امتلاك سيارة خاصة شبه ضروري، إذ تبقى خيارات النقل العام محدودة وتقتصر غالباً على الحافلات، فيما يستغرق الوصول إلى وسط أبوظبي وقتاً أطول نسبياً بسبب المسافة التي تناهز 40 كيلومتراً. لذلك ينصح السكان بتجربة المسار في أوقات الذروة قبل اتخاذ قرار الانتقال، والتأكد من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية من موقع الوحدة تحديداً.

مزايا استئجار شقق غرفتين وصالة للإيجار في الشامخة

أجواء هادئة بطابع عائلي بعيداً عن ازدحام المركز.
إيجارات في المتوسط مقارنة بالمناطق المركزية في أبوظبي.
خدمات يومية متكاملة من مدارس ومراكز طبية ومنافذ تسوق داخل المنطقة.
وحدات حديثة بمواقف مخصصة وصيانة دورية في المجمعات الرئيسية.

عيوب استئجار شقق غرفتين وصالة للإيجار في الشامخة

بُعد المنطقة نحو 40 كيلومتراً عن وسط أبوظبي.
الاعتماد على السيارة الخاصة مع محدودية النقل العام.
استمرار أعمال البناء في بعض الأجزاء قد يسبب إزعاجاً مؤقتاً.

الأسئلة الشائعة حول شقق غرفتين وصالة للإيجار في الشامخة

هل تُعدّ الشامخة منطقة اقتصادية أم مرتفعة الأسعار؟

تصنّف ضمن الخيارات المتوسطة والاقتصادية مقارنة بالمناطق المركزية في أبوظبي، إذ توفر مساحة عائلية بإيجار أقل نسبياً مقابل بُعدها عن المركز.

هل تتوفر وحدات مفروشة وغير مفروشة؟

نعم، تطرح المجمعات وحدات غير مفروشة في الغالب مع توفر خيارات مفروشة أو نصف مفروشة في بعض المباني، ويُنصح بتحديد التفضيل مبكراً لتضييق نطاق البحث.

هل المنطقة ملائمة لتربية الحيوانات الأليفة؟

تختلف السياسة من مبنى إلى آخر، لذا يوصي المقيمون بالتأكد من موافقة إدارة المجمع وشروطها قبل توقيع العقد.

كيف يتنقل السكان داخل المنطقة وخارجها؟

يعتمد معظمهم على السيارة الخاصة نظراً لمحدودية النقل العام، مع سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية المؤدية إلى العاصمة.

ما طبيعة المجتمع والخدمات المتوفرة؟

مجتمع عائلي هادئ ومتنوع، تتوفر فيه المدارس والحضانات والمراكز الطبية ومنافذ التسوق والحدائق ضمن نطاق قريب.

مؤشرات أسعار 2 غرف نوم شقة في الشامخة

شقق متاحة للايجار في الشامخة