Logo-Ar

تاون هاوس للايجار في الشارقة

811 عقارات أخرى
خريطة
  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    30

    تاون هاوس

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    تاون هاوس مفروش 3 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 11 ساعات

  • تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    24

    تاون هاوس

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    تاون هاوس غرفتين نوم للإيجار في تلال سيتي

    متصدر

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 14 ساعات

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    12

    تاون هاوس

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا كبيرة من 4 غرف نوم | مصممة بمناظر طبيعية | كايا

    مميز

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    13

    تاون هاوس

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | 3 غرف نوم جميعها رئيسية | ذات مناظر طبيعية | كايا

    مميز

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٨٩ قدم مربع

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    17

    تاون هاوس

    ١١٤٬٩٩٩ سنوياً

    فيلات تاون هاوس فاخرة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم، مع خادمة + حديقة، 4CHQ

    مميز

    Apple Properties FZE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    Arslan Sohail

    نُشِر منذ 17 ساعات

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    30

    تاون هاوس

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا تاون هاوس زاوية فاخرة | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مسار

    مميز

    Royal Elite Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٥٦ قدم مربع

    نُشِر منذ 21 ساعات

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    11

    تاون هاوس

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    3 غرف نوم بحمامات داخلية | مُحسن | وحدة زاوية ذات مناظر طبيعية

    betterhomes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

    Suma Srikanth

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في الزاهية 1 - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في الزاهية 1 - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في الزاهية 1 - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    22

    تاون هاوس

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مع مجلس في الطابق الأرضي | طابق مطور | عقد إينوفا

    betterhomes - Sharjah logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٢٦١ قدم مربع

    Maqsoud Odinaev

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • تاون هاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للايجار في تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للايجار في تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للايجار في تلال سيتي - الشارقة
    12

    تاون هاوس

    ١٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا مستقلة واسعة بـ 5 غرف نوم | جميعها غرف رئيسية | غرفة للخادمة

    betterhomes - Sharjah logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٧٧ قدم مربع

    Sara Amayem

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    19

    تاون هاوس

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مدهشة | تاون هاوس ركني | مجتمع فورست

    betterhomes - Sharjah logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠١ قدم مربع

    Sara Amayem

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    20

    تاون هاوس

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة زاوية | صف واحد | وحدة جديدة

    betterhomes - Sharjah logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    Suma Srikanth

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    22

    تاون هاوس

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة زاوية | قريب من المرافق | جديد تمامًا

    betterhomes - Sharjah logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    Sara Amayem

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    30

    تاون هاوس

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    تاون هاوس غرفتين نوم بمساحة 2700 قدم في تلال سيتي

    مميز

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    11

    تاون هاوس

    ٣٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    تاون هاوس 4 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    27

    تاون هاوس

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    تاون هاوس غرفتين مع حديقة خاصة في تلال سيتي

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    21

    تاون هاوس

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    زاوية | صف واحد | خصوصية تامة | مجمع سكني مسوّر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٧٥ قدم مربع

    Amr AbdelAziz

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    18

    تاون هاوس

    ١٠٩٬٩٩٩ سنوياً

    مجتمع مسور | غرفة للخادمات | حديقة جاهزة

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

    Alamgir Khan

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    27

    تاون هاوس

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا منفصلة فاخرة زاوية مكونة من 4 غرف نوم | العيش الفاخر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    mohsin mansha

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    22

    تاون هاوس

    ٧٩٬٩٩٠ سنوياً

    أفضل قيمة لشقة منزلية بغرفة نومين | حياة عائلية عصرية

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧٦١ قدم مربع

    mohsin mansha

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    24

    تاون هاوس

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    فيلا بغرفة نومين ركنية | أقل من سعر السوق

    متصدر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في مساكن نسمه - ّالطي - الشارقة
    23

    تاون هاوس

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    تاون هاوس غرفتين نوم مع حديقة خاصة في الشارقة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    Muhammad Rafique

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    19

    تاون هاوس

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن: شقة ركن بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة + فناء خلفي كبير

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    18

    تاون هاوس

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة ركن بأربع غرف نوم مع مجلس في مَسَر سنديان

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    Arslan Saleem

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    26

    تاون هاوس

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    تاون هاوس 4 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٨٠ قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    13

    تاون هاوس

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة عصرية فاخرة مكونة من 4 غرف نوم + غرفة خادمة + حديقة خلفية كبيرة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للبيع

الدليل الشامل لاستئجار تاون هاوس للايجار في الشارقة

تجمع الشارقة بين طابع عائلي هادئ وبنية تحتية حديثة، ما جعلها من الوجهات التي تستقطب الأسر الباحثة عن الاستقرار ضمن مجمعات مغلقة متكاملة الخدمات. تناسب الإمارة العائلات والوافدين والمهنيين الذين يعملون في دبي أو داخل الشارقة على حد سواء، بفضل قربها من الطرق السريعة وتوافر المدارس والمرافق اليومية. يركّز هذا المحتوى على استئجار منازل التاون هاوس التي توفّر مساحة خارجية خاصة وخصوصية أعلى من الشقق، وبتكلفة سنوية تقل غالباً عن نظيرتها في دبي، ويصلح مرجعاً لمن يفاضل بين المجمعات قبل التعاقد.

نظرة عامة على سوق إيجار التاون هاوس في الشارقة

يُصنّف سوق التاون هاوس في الشارقة ضمن الفئة المتوسطة مقارنةً بدبي، مع استقرار نسبي في الأسعار وتراجع طفيف بلغ نحو 2% خلال الأشهر الستة الأخيرة في بعض المجمعات مثل مدينة تلال. يتركّز الطلب على المجمعات المغلقة ذات المرافق العائلية أكثر من الفلل المستقلة التقليدية. ويشير وسطاء عاملون في الإمارة إلى أن الوحدات المطروحة بأسعار قريبة من متوسط المجمع هي الأسرع تأجيراً، لذا يُستحسن حسم القرار عند العثور على وحدة ضمن النطاق السعري السائد بدل انتظار خيار أرخص قد لا يتكرر. كما يلاحظ مستأجرون سابقون أن الوحدات الركنية في فئتَي الثلاث والأربع غرف تُطرح بمساحة خارجية أكبر وإضاءة طبيعية أفضل، وهي تستحق فارق الإيجار البسيط لمن يقضي وقتاً طويلاً في المنزل.

لماذا تُعدّ تاون هاوس الشارقة خياراً عملياً للأسر؟

توفّر خيارات تاون هاوس للايجار في الشارقة ضمن المجمعات المغلقة أنظمة حراسة على مدار الساعة، ومداخل ببوابات إلكترونية، إلى جانب مساحات خضراء ومسابح وصالات رياضية ومناطق لعب للأطفال، ما يجعلها حلاً موازناً بين رحابة الفيلا وتكلفة الشقة.

أسلوب حياة قريب من الواجهة المائية

توفّر مدينة الواجهة المائية في الشارقة، وتحديداً جزيرة الشمس، وحدات من أربع وخمس غرف بإطلالات بحرية. ويرى قاطنون أن هذه المواقع تناسب من يقدّم الإطلالة وهدوء المحيط على قرب مكان العمل.

مجتمعات مكتفية بمرافقها

يوصي مستأجرون حاليون باختيار المجمعات التي تضم مرافق ترفيهية داخل أسوارها، إذ يوفّر ذلك تكاليف اشتراكات الأندية الخارجية ويتيح للأطفال اللعب ضمن بيئة آمنة قريبة من المنزل دون الحاجة إلى التنقل.

مجتمعات متنوعة تلائم ميزانيات مختلفة

تتوزّع مجمعات التاون هاوس بين خيارات اقتصادية وأخرى متكاملة المرافق، ما يتيح للأسر المفاضلة وفق دخلها ومكان عملها ومدرسة أبنائها، وهو المعيار الذي يوصي القاطنون بترتيب الأولويات حوله قبل اختيار المنطقة.

أبرز مناطق تاون هاوس للايجار في الشارقة حسب الفئة

مجمعات اقتصادية ومتوسطة التكلفة

تناسب هذه المجمعات الأسر التي تفضّل مساحة خارجية خاصة ضمن ميزانية محسوبة، وتوفّر مرافق مجتمعية جيدة مقابل إيجار تنافسي.

  • مساكن نسمة (نسمة ريزيدنس)، الطي: إيجار سنوي يبدأ من نحو 80,000 درهم بمتوسط يقارب 102,000 درهم، ومساحات بين 1,500 و3,200 قدم مربع. تقع على طريق الإمارات (E611) وتضم حديقة مركزية بمسارات للجري والدراجات ومسبحاً ونادياً مجتمعياً؛ خيار مناسب للأسر ذات الدخل المتوسط.
  • الرحمانية: متوسط إيجار يقارب 133,000 درهم سنوياً (نحو 124,000 درهم للثلاث غرف و169,000 درهم للأربع غرف)، وتتكوّن من فلل ووحدات تاون هاوس فقط قرب عدد من المدارس، ما يمنحها هدوءاً تفضّله العائلات.
  • الطي (بساتين الطي وواحة الطي): متصلة بشارع الإمارات وشارع الشارقة–كلباء، ويقارب إيجار الأربع غرف فيها 143,000 درهم، مع توافر المرافق الخدمية الأساسية على مقربة.

مجمعات متكاملة المرافق

تجمع هذه المجمعات بين المساحات الخضراء والمرافق الداخلية والمنازل ذات التصاميم الحديثة، ويرتفع فيها الإيجار مقابل مستوى الخدمات.

  • مسار في مدينة تلال (أحياء سنديان وكايا وروبينيا): متوسط إيجار سنوي يقارب 146,000 درهم؛ نحو 111,000 درهم للغرفتين، و138,000–142,000 درهم للثلاث غرف، و165,000–172,000 درهم للأربع غرف، ونحو 239,000 درهم للخمس غرف، بمساحات تمتد بين 1,800 و5,500 قدم مربع. يتميّز بطابع أخضر ومنازل ذكية، ويلاحظ قاطنو حيّي كايا وروبينيا اتساع الحدائق والمجالس فيهما نسبياً، ما يجعلهما أنسب لاستضافة التجمعات العائلية.
  • الزاهية في مويلح: يضم سبعة أحياء وترتفع فيه الإيجارات لقربه المباشر من سيتي سنتر الزاهية والخدمات التجارية والتعليمية داخل الشارقة.
  • مدينة الشارقة المستدامة: تعتمد مفهوماً بيئياً وتقنيات موفّرة للطاقة، وينعكس ذلك على خفض تكاليف التشغيل الشهرية بحسب تجارب ساكنيها.

لمن يناسب استئجار تاون هاوس للايجار في الشارقة؟

العائلات

مناسب للأسر الباحثة عن مساحة خارجية خاصة وبيئة آمنة قريبة من المدارس والحضانات.

المهنيون والوافدون

خيار عملي لمن يعمل في دبي، بفضل قرب المجمعات من طريق الإمارات وشارع محمد بن زايد.

المستأجرون بميزانية محددة

تناسبهم مجمعات مثل نسمة والطي التي توفّر إيجارات أقل من متوسط الإمارة مع مرافق مقبولة، وقد يفاضلونها مع شقق للإيجار في الشارقة عند ضيق الميزانية.

المرافق والخدمات المحيطة بتاون هاوس الشارقة

تتوزّع حول مجمعات التاون هاوس في محيط مويلح والطي والزاهية شبكة من المرافق التعليمية والصحية والتجارية التي تختصر التنقل اليومي.

المدارس

تتنوّع المناهج بين البريطاني والهندي (CBSE) والأمريكي، ما يتيح للأسر اختيار المسار الأقرب لخطة أبنائها الدراسية والتقديم مبكراً لضمان المقاعد.

  • مدرسة دلتا الإنجليزية (منهج CBSE)
  • مدرسة دلهي الخاصة (منهج CBSE)
  • مدرسة سكولارز الدولية (منهج بريطاني)
  • مدرسة بروفيدنس البريطانية الخاصة

الحضانات

  • حضانة أوركارد البريطانية – نسمة
  • الحضانة الإماراتية البريطانية

المستشفيات والعيادات

  • مستشفى ثومبي – المدينة الجامعية
  • مركز ثومبي الطبي وتخصص الأسنان
  • عيادة نيو سنترال بولي كلينك

مراكز التسوق

  • سيتي سنتر الزاهية
  • ميغا مول
  • أسواق صفير

النوادي الرياضية

  • جيم نيشن الزاهية (يعمل على مدار 24 ساعة)
  • صالة الريم الرياضية
  • إيليت فتنس سنتر

الموقع والمواصلات

تقع مجمعات التاون هاوس قرب شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611)، ما يتيح الوصول إلى دبي خلال نحو 20 دقيقة، وإلى مطار الشارقة خلال نحو 17 دقيقة، مروراً بدوار ناشيونال بينت الذي يربط الشارقة بدبي. ويشير سكان مويلح إلى محدودية النقل العام في محيط المجمعات، لذا يوصون بامتلاك سيارة خاصة لتسهيل التنقل اليومي والوصول إلى المدارس ومقار العمل دون تأخير.

مزايا وعيوب استئجار تاون هاوس في الشارقة

المزايا:

  • مساحة خارجية خاصة وخصوصية أعلى من الشقق.
  • مرافق مجتمعية مشتركة تشمل المسابح والصالات ومناطق اللعب.
  • إيجار سنوي أقل غالباً من نظيره في دبي مقابل المساحة نفسها.
  • قرب من المدارس والحضانات ومراكز التسوق في محيط مويلح والطي.

العيوب:

  • محدودية النقل العام في بعض المناطق وحاجة الأسرة إلى سيارة.
  • استمرار أعمال التطوير والبناء في مجمعات قيد الإنشاء.
  • احتمال تحمّل المستأجر رسوم الخدمات المجتمعية إن لم يُنص على خلاف ذلك في العقد.
  • بُعد بعض المجمعات عن وسط الشارقة والمرافق الترفيهية المركزية.

أسئلة شائعة حول تاون هاوس الشارقة

هل أسعار إيجار التاون هاوس في الشارقة اقتصادية؟

تُعدّ متوسطة إلى اقتصادية مقارنةً بدبي؛ إذ تبدأ من نحو 80,000 درهم سنوياً في نسمة، وتصل إلى ما يفوق 230,000 درهم لوحدات الخمس غرف في مسار.

هل تتوفر وحدات مفروشة وغير مفروشة؟

تغلب الوحدات غير المفروشة على المعروض، مع توافر خيارات مفروشة جزئياً في بعض مجمعات مسار، ويوصى بالتأكد من قائمة الأثاث كتابياً عند الاستئجار.

هل المجمعات مناسبة للعائلات واقتناء الحيوانات الأليفة؟

مناسبة للعائلات عموماً، لكن سياسة اقتناء الحيوانات تختلف من مجمع لآخر، لذا ينصح القاطنون بالاستفسار عنها صراحةً قبل التعاقد.

كيف يتنقل السكان بين الشارقة ودبي؟

يعتمد معظمهم على السيارة الخاصة عبر طريق الإمارات وشارع محمد بن زايد، نظراً لمحدودية النقل العام في محيط بعض المجمعات.

ما القواعد المتعلقة بزيادة الإيجار؟

لا يوجد في الشارقة مؤشر إيجارات معلن كما في دبي، وتخضع الزيادة لبنود العقد وأنظمة البلدية، لذا يوصى بتثبيت مدة العقد وشروط التجديد والصيانة كتابياً لتجنّب الخلافات لاحقاً.