شقق للايجار في 4 الورسان

7 عقارات أخرى

نُشِر منذ يوم واحد
88,000 درهم سنوياً
شقة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم | 6 شيكات | جاهزة للانتقال
متصدر
2
3
المساحة: 1,216 قدم²
شقة
4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Mohammad Shahzad
نُشِر منذ يوم واحد
67,000 درهم سنوياً
شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة | 6 شيكات | جاهزة للانتقال
1
2
المساحة: 1,272 قدم²
شقة
4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Mohammad Shahzad
نُشِر منذ يوم واحد
65,000 درهم سنوياً
شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة | 6 شيكات | جاهزة للانتقال
1
2
المساحة: 776 قدم²
شقة
4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Mohammad Shahzad
نُشِر منذ يوم واحد
62,000 درهم سنوياً
شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة | 6 شيكات | جاهزة للانتقال
1
2
المساحة: 699 قدم²
شقة
4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Mohammad Shahzad
نُشِر منذ 2 أيام
88,000 درهم سنوياً
شقة غرفتين وصالة للإيجار بمساحة 1217 قدم مربع
2
3
المساحة: 1,217 قدم²
شقة
4 الورسان, الورسان, دبي
Muhammad Ehtisham
نُشِر منذ 2 أيام
63,000 درهم سنوياً
شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 701 قدم مربع
1
2
المساحة: 701 قدم²
شقة
4 الورسان, الورسان, دبي
Muhammad Ehtisham
نُشِر منذ 2 أيام
62,000 درهم سنوياً
شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 678 قدم في دبي
1
2
المساحة: 678 قدم²
شقة
4 الورسان, الورسان, دبي
Muhammad Ehtisham
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة 4 الورسان

3.3

متوسط الإيجار هنا هو 47.8K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار62K - 88K
العقارات المتوفرة7
متوسط السعر47.8K8.2%
متوسط السعر / قدم²5.8427.4%
قيمة المبيعات395.7M9.7%
حجم المبيعات8,27016.6%

3.3

متوسط الإيجار هنا هو 47.8K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار42K - 88K
العقارات المتوفرة13
متوسط السعر40.2K8.2%
متوسط السعر / قدم²93.937.4%
قيمة المبيعات410M10.2%
حجم المبيعات8,52317.0%

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

شقق 1 غرفة نوم للايجار في 4 الورسان

بالقرب من 4 الورسان

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

مشاريع جديدة في الورسان

استكشف المرافق

شقق مع شرفة للإيجار في 4 الورسان
شقق مع صالة جيم للايجار في 4 الورسان

دليل شقق للايجار في ورسان 4

ورسان 4 دبي هو أحد المجتمعات الفرعية ضمن منطقة الورسان الواقعة في الجهة الشرقية من الإمارة. ويمتد كمزيج سكني تجاري متوسط الكثافة يتكوّن من مبانٍ سكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع. تنتشر فيه مشاريع معروفة مثل برج موديلكس 1 وسيلفر بارك ريزيدنسي وسبورتس فيو ريزيدنس 2 وأبراج أفنيو إف وأكسيس ريزيدنس.

يحدّه من الغرب مجمع المدينة العالمية المرحلة الأولى، ومن الشمال مجمعات الورسان الأخرى، ما يمنحه طابعًا سكنيًا هادئًا نسبيًا مع قرب من مرافق المجتمعات المجاورة. من يبحث عن شقق للايجار في ورسان 4 يجد هنا طيفًا واسعًا من الاستوديوهات والشقق بغرفة واحدة وغرفتين بأسعار تنافسية مقارنة بمناطق شقق للايجار في دبي الأخرى.

ورسان ٤ يناسب المهنيين الشباب والطلاب والعائلات الصغيرة التي تبحث عن إيجار معقول قرب جامعات كامبس المدينة العالمية الأكاديمية وبيتس بيلاني ومانيبال. المقابل الصريح: المنطقة بعيدة نسبيًا عن قلب دبي، وأقرب محطة مترو هي محطة المدينة العالمية 2 خارج حدود المجتمع.

نظرة عامة على السوق

تضم ورسان 4 دبي مخزوناً سكنياً متنوعاً من الشقق المعروضة للإيجار، يشمل الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين. تتراوح مساحات الاستوديوهات عادةً بين 360 و530 قدماً مربعاً، بينما تبدأ شقق الغرفة الواحدة من حوالي 650 قدماً مربعاً وتصل إلى 850 قدماً مربعاً.

أما شقق الغرفتين فتمتد مساحاتها بين 1,100 و1,250 قدماً مربعاً، وتتوزع على مبانٍ متعددة ضمن المرحلة الثانية من المدينة العالمية.

تبدأ أسعار شقق للايجار في ورسان 4 من نحو 28,000 درهم سنوياً للاستوديوهات الصغيرة، وترتفع إلى 45,000 درهم للمفروش منها. تتراوح إيجارات شقق الغرفة الواحدة بين 40,000 و65,000 درهم، فيما تصل شقق الغرفتين إلى 85,000 درهم سنوياً. يتحدد الفارق تبعاً للمبنى، والطابق، وحالة التشطيب، ووجود الأثاث، والإطلالة على المجتمع السكني أو المسبح.

أنواع شقق للايجار في 4 الورسان

	متوسط السعر	نطاق المساحة قدم²
غرفة نوم	حوالي 63,000 درهم سنويًا	678 - 1,272

شقق متاحة للايجار في 4 الورسان

طلاب الجامعات
قربها من حرم بيتس بيلاني وجامعة برمنغهام ومانيبال يسهّل الوصول اليومي سيرًا على الأقدام.
المهنيون الشباب
محطة المدينة العالمية 2 للمترو ومحطات حافلات متعددة تخدم المتنقلين إلى مراكز العمل في دبي.
الباحثون عن إيجار اقتصادي
شقق ورسان 4 تقدم إيجارات سنوية تنافسية مقارنة بمناطق دبي الأخرى الأقرب للمركز.
سكان يفضلون الخدمات اليومية القريبة
بقالات ومحلات مثل آفتاب وتشويس مارت وصيدليات لايف وأستر في محيط المشي من المباني.
عشاق اللياقة البدنية
نوادي فيتلاند فيتنس وميلت فيتنس ومطاعم متنوعة تخدم من يبحث عن روتين نشط يومي.

خيارات بأسعار معقولة في ورسان 4

تبدأ الاستوديوهات الصغيرة من نحو 28,000 درهم سنوياً في المباني الأقدم.

خيارات متوسطة السعر في ورسان 4

تقع شقق الغرفة الواحدة في منتصف النطاق، بمساحات بين 650 و850 قدماً مربعاً.

خيارات راقية في ورسان 4

تصل الاستوديوهات المفروشة إلى نحو 45,000 درهم سنوياً، وتأتي شقق الغرفتين في الطرف الأعلى من السوق.

مناطق شقة في 4 الورسان

وصول مباشر إلى المترو
تقع محطة مترو المدينة العالمية 2 على مسافة قريبة من ورسان 4، ما يسهّل تنقّل المستأجرين إلى باقي أنحاء دبي دون الاعتماد الكامل على السيارة.
خيارات نقل عامة متعددة
تخدم المنطقة محطات حافلات عدة مثل شارع المنامة 5 و6، وورسان الرابعة، إضافة إلى محطات جامعة برمنغهام دبي، ما يمنح الطلاب والموظفين بدائل نقل عملية.
محيط أكاديمي قريب
تجاور ورسان 4 حرم بيتس بيلاني دبي ومدينة دبي الأكاديمية الدولية، ما يجعل شقق للايجار في ورسان 4 خيارًا منطقيًا للطلاب والعاملين في الجامعات.
بقالات ومحلات يومية سيرًا
تنتشر حول المباني محلات بقالة وسوبرماركت مثل آفتاب وعبيدات و2050 بقالة وتشويس مارت، ما يغطي المشتريات اليومية دون الحاجة إلى التنقل بعيدًا.
مطاعم ومقاهٍ متنوعة
يجد سكان ورسان 4 دبي خيارات طعام قريبة تشمل جواهر حيدر أباد ورواد المندي وجريل بالاس. مع مقاهٍ مثل مقهى إكرو وبرونتو، وفروع كنتاكي وماكدونالدز وبوبايز للوجبات السريعة.
صحة ولياقة ضمن النطاق
تتوفر صيدليات لايف وأستر والفرج، إضافة إلى مركز لايف الطبي، مع صالات رياضية مثل مركز فيتلاند للياقة البدنية وميلت فيتنس لمن يبحث عن روتين تدريب قريب من المنزل.

المرافق وأسلوب الحياة

تتوفر في ورسان 4 دبي احتياجات السكن اليومية ضمن مسافة قريبة من الشقق للايجار في ورسان 4، من بقالات ومطاعم وصيدليات ونوادٍ رياضية.

المدارس

حرم بيتس بيلاني دبي
جامعة برمنغهام دبي
حرم جامعة دي مونتفورت دبي
جامعة مانيبال
مدرسة جيمس الخليج الدولية - فرع دبي

المراكز الطبية والصيدليات

لايف, مركز طبي
لايف, صيدلية
أستر, صيدلية
الفرج, صيدلية
مومزين, صيدلية

المطاعم والمقاهي

فود بان
جواهر حيدر أباد
رواد المندي
كاييكاس
مقهى إكرو

محلات البقالة والسوبرماركت

آفتاب
عبيدات
تشويس مارت
زووم
هايبرماركت اليمامة

الصالات الرياضية

مركز فيتلاند للياقة البدنية
ميلت فيتنس

التنقل في ورسان 4

تقع ورسان ٤ ضمن منطقة يعتمد سكانها على السيارة بشكل أساسي، مع توفر خيارات نقل عام محدودة لكنها كافية للتنقل اليومي. المنطقة بعيدة نسبيًا عن شبكة المترو، لكن الطرق السريعة القريبة تربطها بسهولة ببقية أنحاء الإمارة.

مزايا وعيوباستئجار شقق في 4 الورسان

المزايا

إيجارات تنافسية

قرب محطة المترو

بقالات على مسافة سير

العيوب

بعيدة عن وسط دبي

ترفيه محدود

الأسئلة المتداولة

ورسان 4 أحدث نسبيًا وتضم مشاريع المرحلة الثانية من المدينة العالمية مثل برج إكويتي وسيلفر بارك ريزيدنسي وسبورتس فيو ريزيدنس 2. المدينة العالمية الأصلية أقدم وتعتمد على التصميم ذي الطابع الدولي، بينما ورسان 4 توفر أبراجًا سكنية حديثة بأسعار إيجار تنافسية.

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في 4 الورسان

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في 4 الورسان

عدد غرف النوم	متوسط السعر (درهم/ سنوياً)
3 غرف نوم	66,550
2 غرفتا نوم	44,238
غرفة نوم	41,071
استوديو	38,421

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة