شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

1,024 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح I مفروش I شرفة I أمام المركز التجاري

    متصدر

    Propfolio Real Estate logo image

    بن غاطي ستارز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة | لا فيستا ريزيدنس 1 | مفتوح

    Sapphire Real Estate Brokers logo image

    1 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٤٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرفة نوم + غرفة الخادمة | بالقرب من مركز سيليكون التجاري | فسيح

    Osac Properties L.L.C logo image

    كورال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | استوديو مفروش | شاغر قريبًا | دي إس أو

    Royal Place Real Estate logo image

    بن غاطي ستارز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة عصرية | مرافق حصرية | موقع مثالي

    LOVINO FOR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    2 واحة نبراس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٧٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مشمسة ومشرقة | شرفة كبيرة | جاهزة

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    يونيفرستي فيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٥٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار: شقة بغرفة نومين | طابق علوي | واحة السيليكون

    BLOOMRISE PROPERTIES L.L.C logo image

    أورا إليجانس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٢٠١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | خالٍ من المبردات | جاهز للسكن

    FamLuxe - Branch 23 logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | واسع | موقع ممتاز

    Osac Properties L.L.C logo image

    الثمانية والثمانون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجاني | استوديو | 29 متر مربع | 43,999 درهم إماراتي

    U S N PROPERTIES logo image

    إس ريزدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    شهر واحد مجاني | غرفة نوم واحدة | 978 قدم مربع | 74,999 درهم إماراتي

    U S N PROPERTIES logo image

    إس ريزدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٧٨ قدم مربع

  • شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة متكاملة تجمع بين الحياة السكنية والتجارية والتقنية. تقع الواحة عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتتميز بأسعار إيجار معقولة مقارنةً بمعدلات السوق في دبي. تبدأ أسعار الإيجار من 400 درهم يومياً، 2,300 درهم أسبوعياً، 5,000 درهم شهرياً، و40,000 درهم سنوياً، مع متوسطات تبلغ حوالي 440 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و86,000 درهم سنوياً. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و1,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 890 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما تتوفر العديد من الشقق بحدائق خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، وغرف دراسة. تعتبر واحة دبي للسيليكون خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والطلاب، نظراً لقربها من المدينة الأكاديمية وموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
  • 19

    شقة

    ٦١٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجاني | 683 قدم مربع | غير مفروش | 61,999 درهم إماراتي

    U S N PROPERTIES logo image

    6 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٦٨٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    شهر واحد مجاني | 715 قدم مربع | 64,999 درهم إماراتي

    U S N PROPERTIES logo image

    6 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    رسوم شهر واحد | 715 قدم مربع | 64,999 درهم إماراتي | غير مفروش

    U S N PROPERTIES logo image

    6 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | 1 غرفة نوم | سيليكون آرتش

    BIG ESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    سيليكون آرك, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٦٦١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧١٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجاني | 789 قدم مربع | 71,999 درهم إماراتي | غير مفروش

    U S N PROPERTIES logo image

    المنال ريزيدنس 2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٨٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم | فسيح ومشرق | محفوظ جيدًا | غير مفروش

    ROYAL LINK PROPERTIES logo image

    تلال السيليكون 2, تلال السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٧٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجاني | غرفتا نوم | غير مفروش | 987 قدم مربع

    U S N PROPERTIES logo image

    المنال ريزيدنس 2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ٩٨٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن، بأفضل سعر

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    توباز ريزيدنس 3, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ سنوياً

    Silicon Gates 1 استوديو مع مكيف مركزي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بدون تشلر مكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة مع شرفة كبيرة!!

    متصدر

    Eastern Red Properties L.L.C logo image

    سيليكون ستار2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٢٨٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل في موقع ممتاز بالقرب من المخرج

    The Champion Real Estate LLC logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن | تصميم واسع

    MARCELINE PROPERTIES L.L.C logo image

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨١٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    Binghhatti Crystals استوديو مُفروش في واحة السيليكون

    The Champion Real Estate LLC logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٬٦٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | مفروشة بالكامل | جميع الفواتير مشمولة

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في واحة دبي للسيليكون

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بيتاني بيرلر84,468
أبراج إم إم58,284
واحة الينابيع56,387
ارابيان جات54,148
مبنى الزرعوني53,597
برج بالاسيو50,804
ASB برج49,844
بوابة السيليكون رقم 149,760
يونيفرستي فيو47,599
أبراج القصر 246,826

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف شقق للإيجار في واحة السيليكون

واحة السيليكون تُعد من أبرز المناطق السكنية الحديثة في مصر الجديدة، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الصحراوي الشرقي، ما يؤمّن تنقلاً سهلاً داخل القاهرة وخارجها. السوق العقاري فيها يشهد نمواً ملحوظاً خلال العامين الماضيين، خاصة للعائلات والشباب الباحثين عن بيئة هادئة ومتطورة مع وسائل راحة متعددة. تنتشر الأبراج السكنية الفاخرة والمباني المتوسطة الارتفاع مع شقق أنيقة للإيجار، تتراوح بين استوديوهات وشقق 2 و3 غرف. تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، ومصاعد، وخدمات أمن، وغالباً ما تتضمن خدمات مثل سبا، جيم، ومساحات خضراء أو حمامات سباحة مشتركة. الأسعار تنافسية مقارنة بمحاور القاهرة الجديدة، كما أن المنطقة جذابة للمغتربين الذين يفضلون مواقع تجمع بين الحداثة والخدمات المتقدمة.

لماذا تبحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون؟

  • موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة والطريق الصحراوي الشرقي.
  • تصميم معماري عصري وجودة تشطيب عالية في معظم الكمباوندات.
  • بيئة آمنة مع خدمات أمن 24/7 وكاميرات مراقبة.
  • وجود مرافق ترفيهية ورياضية مثل جيم، سبا، حمامات سباحة، ومساحات خضراء.
  • خيارات تأجير مرنة تناسب العائلات والمغتربين والطلاب.
  • خدمات محلية متوفرة مثل سوبرماركت، كافيهات ومطاعم داخل الكمباوند أو قريب منه.

أنواع العقارات المتوفرة للإيجار في واحة السيليكون

  • شقق استوديو: مناسبة للعزاب أو الطلاب، عادة مساحات تبدأ من 45 م².
  • شقق غرفة وصالة: لتناسب الأزواج أو المهنيين، مساحات تتراوح بين 60–80 م².
  • شقق 2 غرف وصالة: خيار مريح للعائلات الصغيرة، بمساحات تقريباً 90–120 م².
  • شقق 3 غرف وصالة: مناسبة للعائلات الأكبر، غالباً مساحات من 120–160 م².
  • تاون هاوس: متوفرة في بعض الكمباوندات، مع حدائق خاصة ومساحات أوسع.
  • دوبلكس: خيار فاخر بتصميم داخلي متفاوت المستويات ضمن المباني.

خدمات ومرافق متاحة للمستأجرين في واحة السيليكون

  • أمن وحراسة 24/7: مع بوابات مراقبة وكاميرات CCTV.
  • مواقف سيارات: خاصة لكل وحدة وسطح للزوار.
  • مراكز رياضية وصحية: جيم، ساونا، سبا، ونوادي رياضية.
  • حمامات سباحة: داخل الكمباوند أو على أسطح المباني.
  • مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال: داخل التجمع السكني.
  • خدمات تجارية: سوبرماركت صغير، صيدلية، كافيهات، مطاعم، وخدمات توصيل.
  • إدارة مجتمعية: صيانة دورية وتنظيف مشترك.
  • اتصال إنترنت عالي السرعة: غالباً عبر شركاء الانترنت في الكمباوند.

المناطق الفرعية داخل واحة السيليكون وخياراتها السكنية

  • المنطقة A: أبراج حديثة، شقق 1–2 غرفة بتصاميم عصرية وفيلات تاون هاوس.
  • المنطقة B: مخصصة للعائلات، شقق 2–3 غرف وصالة، مساحات خضراء وملاعب داخلية.
  • المنطقة C: وحدات دبلكس وتاون هاوس مع حديقة خاصة وسطح، مثالية لمن يبحث عن خصوصية.
  • المنطقة D: شقق استديو وغرفة وصالة بأسعار اقتصادية داخل الكمباوند.
  • المنطقة E: يكثر بها الخدمات والواجهة التجارية لمزيد من الراحة.

نصائح عند البحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون

  • احسب ميزانيتك الشهرية شاملاً الإيجار، الكهرباء، المياه، وخدمات الكمباوند.
  • تأكد من سياسة الإدارة بخصوص رفع الإيجار ومدتها وفق العقد.
  • راجع التشطيبات الداخلية مثل المطبخ، الحمامات، الأرضيات، والمخارج الكهروميكانيكية.
  • إسأل عن توافر وخدمات الإنترنت وآلية الاشتراك والتكلفة.
  • تحقق من شروط صيانة المبنى: سواء مسئولية المستأجر أو الإدارة.
  • تأكد من شروط إنهاء العقد قبل الأجل ومدة الإخطار المطلوبة.
  • قارن بين المناطق الفرعية؛ مثلاً الاستديوهات أكثر رخصاً، لكن العائلية توفر مساحة أكبر وخدمات أوسع.
  • افحص العقد القانوني واطلب نسخة واضحة قبل التوقيع لضمان حقوقك.
  • عند المعاينة، راقب مستوى الضوضاء من الخارج وهل وحدة الشقة تواجه موقف أو حديقة أو شارع رئيسي.
  • حاول التفاوض على سعر الإيجار أو فترة مجانية إن لزم الأمر، خاصة عند وجود شروط الدفع المسبق.