فيلا
٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Vacant 4 Bedroom - Move in Now
مميز
ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3, ند الشبا, دبي
4
5
٥٬٠٤٣ قدم مربع
عقارات للايجار في ند الشبا
492 عقارات أخرى
فيلا
٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Vacant Luxurious 4-bedroom - Vacant Now
مميز
ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3, ند الشبا, دبي
4
5
٥٬٠٤٣ قدم مربع
فيلا
٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Luxurious 4-Bedroom Villa | Vacant April 2026
مميز
ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3, ند الشبا, دبي
4
5
٥٬٠٤٨ قدم مربع
فيلا
٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
فيلا فسيحة مكونة من 7 غرف نوم + غرفة للخادمات | مو
ند الشبا 2, ند الشبا, دبي
7
7+
٢٠٬٠٠٠ قدم مربع
تاون هاوس
٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
BEST VALUE | Brand New | Single Row | 3BR plus M
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي
3
4
٢٬٧٥٠ قدم مربع
- استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
![صورة لمشروع حدائق ند الشبا المرحلة 11 من تطوير Meraas Holding في ند الشبا جاردنز المرحلة 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5e2bdbb5-d150-4875-a917-6debf7f372ba/gallery/image/P9A_0NAZlHIfVXYhFXDGJrceu56VwZjnji_jnCn2zU0=/medium.webp "حدائق ند الشبا المرحلة 11")
حدائق ند الشبا المرحلة 11
ند الشبا جاردنز المرحلة 11, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي
3 - 5 غرفةالسعر عند الإطلاق:
١٣٬٥٥٣٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/60/20 
فيلا
٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Nad Al Sheba 2 5BR Brand New High Quality Pool
متصدر
ند الشبا 2, ند الشبا, دبي
5
7+
١٥٬٠٠٠ قدم مربع
فيلا
٤٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
BRAND NEW | 6 BR + MAID | ELEVATOR | NAD AL SHEBA
مميز
ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي
6
7
٥٬٠٠٤ قدم مربع
فيلا
٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Nad Al Sheba 3 Brand New Modern Design 5 Bedrooms
مميز
ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
5
7+
١٠٬٠٠٠ قدم مربع
تاون هاوس
٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Downtown Views | Brand New 3 Bed | G+2
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي
3
4
٢٬٠٠٠ قدم مربع
فيلا
٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Brand New / Single Floor / Spacious / Large Plot
ند الشبا 3, ند الشبا, دبي
4
6
١٥٬٠٠٠ قدم مربع
- استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
![صورة لمشروع سادلوود بارك من تطوير Mak Developers في سادلوود بارك, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/258dd335-d552-4542-8c27-f7c74e61f110/gallery/image/EJGAy9Z7esyCwGOI9CO7zaPkG1xpVKnZXDqZr5dVnfY=/medium.webp "سادلوود بارك")
سادلوود بارك
سادلوود بارك, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
1 - 4 غرفةالسعر عند الإطلاق:
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع 
شقة
١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
BRAND NEW BUILDING | SPACIOUS | HIGH-END FINISHING
فالورا ريزيدنس, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
2
3
١٬٠٨٩ قدم مربع
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة ند الشبا
شقة
١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
BRAND NEW BUILDING | MODERN DESIGN | GYM ACCESS
فالورا ريزيدنس, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
2
3
١٬٠٩١ قدم مربع
شقة
١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
BRAND NEW BUILDING | FITTED KITCHEN | HUGE TERRACE
فالورا ريزيدنس, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
2
3
٢٬٠٧٥ قدم مربع
شقة
١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
BRAND NEW BUILDING | 2BR READY | SMART LAYOUT
فالورا ريزيدنس, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
2
3
١٬٥١٣ قدم مربع
شقة
٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Valoura Residence شقة 1 غرفة نوم مع شرفة
فالورا ريزيدنس, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
1
1
٤٢٩ قدم مربع
- استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
![صورة لمشروع فيجن اي في تي ار من تطوير Binghatti Developers في أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b91a439b-4fca-440b-ba89-bc8500d1e1f4/gallery/image/H7vdUCrd1a1U-HeRB7N3vjAS2fz0CTpOIVef_v8mjck=/medium.webp "فيجن اي في تي ار")
فيجن اي في تي ار
أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
استوديو, 1 - 2 غرفةالسعر عند الإطلاق:
١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/50/30 
شقة
٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Valoura Residence 1 غرفة نوم مع إطلالة
فالورا ريزيدنس, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
1
2
٩٤٥ قدم مربع
فيلا
٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Prime Location | Vacant | Great Value
ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي
6
7
٦٬٩٢٨ قدم مربع
فيلا
٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Wonderful Outdoor Area | Brand New | Modern
مميز
ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3, ند الشبا, دبي
5
6
١٤٬٦٤٥ قدم مربع
فيلا
٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
FULLY FURNISHED|LUXURY 4BR VILLA |READY TO MOVE IN
ند الشبا 3, ند الشبا, دبي
4
5
٤٬٤٤٧ قدم مربع
فيلا
٤٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Spacious 3-Bed Villa | Corner Unit | Ready to Move
مميز
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي
3
4
٣٬٠٩١ قدم مربع
- استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
![صورة لمشروع مايباخ 6 من تطوير Binghatti Developers في مايباخ ستة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7f78289-859d-4f53-9ff1-6fbce5b8d8cd/gallery/image/q03Qdx2YWv3mVT85J8eaN7FUyZidrzhFKH-n-btGt-I=/medium.webp "مايباخ 6")
مايباخ 6
مايباخ ستة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
استوديو, 1 - 3 غرفةالسعر عند الإطلاق:
٣٬٢٢٠٬٤٤٠ درهم
خطة السداد: 20/50/30 
تاون هاوس
٣٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
3-Bed Corner Townhouse | Spacious & Brand New
متصدر
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي
3
4
٥٬٤٥٦ قدم مربع
فيلا
٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Modern 5BR| Majilis | Garden
ند الشبا 4, ند الشبا, دبي
5
7
١٥٬٠٠٠ قدم مربع
فيلا
٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Modern 5BR| Majilis | Garden
ند الشبا 4, ند الشبا, دبي
5
7
١٥٬٠٠٠ قدم مربع
فيلا
٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Large 5BR | Swimming Pool | Garden
مميز
ند الشبا 4, ند الشبا, دبي
5
7
١٥٬٠٠٠ قدم مربع
فيلا
٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً
Modern 5BR | Swimming pool | Garden
مميز
ند الشبا 4, ند الشبا, دبي
5
7
١٥٬٠٠٠ قدم مربع
تصفح عقارات للإيجار في ند الشبا، وهي منطقة تقع جنوب خور دبي وتحدها كل من واحة دبي للسيليكون ومنطقة الراس الصناعية والقلوز 2، مع سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44). تشتهر المنطقة بوجود مضمار ميدان لسباق الخيل، وتضم أربع مجتمعات فرعية: ند الشبا 1، 2، 3، و4، بالإضافة إلى مجتمع ميدان ومشروع ند الشبا فيلات من نخيل.
تبدأ أسعار الإيجار اليومي من 750 درهم بمتوسط حوالي 2200 درهم، بينما تبدأ الأسعار الشهرية من 10,000 درهم بمتوسط 43,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 78,000 درهم ويصل متوسطه إلى حوالي 549,000 درهم.
تتوفر في ند الشبا مجموعة من الفيلات والشقق، حيث تتركز الشقق في ند الشبا 1، بينما تهيمن الفيلات على المناطق الفرعية الأخرى. وتعتبر فيلات ند الشبا من نخيل من الخيارات المميزة، حيث تقدم فيلات فاخرة ذات 4 و5 غرف نوم بتصاميم متوسطية ومغربية، مع غرف للخدم وغرف غسيل ومساحات معيشة واسعة وحدائق ومواقف سيارات مزدوجة ومرافق عالية الجودة.
تتمتع معظم العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وغرف للخدم. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، أمان، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ومناطق لعب للأطفال.
تعتبر ند الشبا وجهة مثالية للعائلات والباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المدارس مثل مدرسة الملوك، أكاديمية جيمس الحديثة، المدرسة الأمريكية للعلوم الإبداعية، مدرسة ريبون دبي، ومدرسة راشد للبنين. كما تتوفر خدمات صحية من مركز ند الشبا الصحي، عيادة لادورا، عيادة الضيافة لطب الأسنان، ومستشفى أمريكان دبي.
تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية ورياضية مميزة مثل مضمار ميدان لسباق الخيل، ملعب الجولف ذا تراك، حديقة ند الشبا للدراجات، ومجمع ناس الرياضي الذي يضم أعمق مسبح في العالم "ديب دايف دبي".
احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
