فلل و بيوت للايجار في عجمان الياسمين

1,137 عقارات أخرى

الياسمين 11,099

نُشِر منذ 3 ساعات
100,000 درهم سنوياً
# فيلا للإيجار في الياسمين عجمان | 5 غرف نوم | 100
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Khaled El said
نُشِر منذ 3 ساعات
100,000 درهم سنوياً
# فيلا للإيجار في الياسمين عجمان | 5 غرف نوم | 100
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Khaled El said
نُشِر منذ 4 ساعات
100,000 درهم سنوياً
# فيلا للإيجار في الياسمين عجمان | 5 غرف نوم | 100
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Khaled El said
نُشِر منذ 6 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا مفروشة للإيجار في الياسمين مجهزه بالكامل
5
7
المساحة: 3,200 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Samir Agam
نُشِر منذ 6 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف, موقف مظلل, مساحة واسعة, المويهات
5
7
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Magzoup Imad Mirghani
نُشِر منذ 7 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا بـ 5 غرف نوم مع سطح في الياسمين | 105 ألف قابل للتفاوض
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Anas Saeed
نُشِر منذ 7 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا من 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Zakria Sherif
نُشِر منذ 7 ساعات
85,000 درهم سنوياً
فيلا من 5 غرف نوم مع مساحة خارجية واسعة
متصدر
5
7
المساحة: 2,700 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Muhammad Usama
نُشِر منذ 7 ساعات
110,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم بمساحة 3200 قدم مربع في الإمارات
مميز
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Muhammad Usama
نُشِر منذ 7 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية
مميز
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Abid Ali
نُشِر منذ 7 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع غرفة خادمة في الإمارات الشمالية
متصدر
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Abid Ali
نُشِر منذ 7 ساعات
100,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم | 3600 قدم مربع | مساحة واسعة
متصدر
3
5
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Abid Ali
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الياسمين
نُشِر منذ 7 ساعات
100,000 درهم سنوياً
فيلا 3 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية
متصدر
3
5
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Abid Ali
نُشِر منذ 8 ساعات
115,000 درهم سنوياً
حصريا بأحسن سعر فيلا زاوية شارعين بمنطقة الياسمين
5
7
المساحة: 3,450 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Darwish alzeini
نُشِر منذ 8 ساعات
95,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم غير مفروشة في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Zakria Sherif
نُشِر منذ 9 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع 7 حمامات في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Zakria Sherif
نُشِر منذ 9 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Zakria Sherif
نُشِر منذ 9 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Zakria Sherif
نُشِر منذ 9 ساعات
115,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم للإيجار مفروشه بالكامل بالياسمين
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Gamal Attia
نُشِر منذ 9 ساعات
135,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة مكونة من 5 غرف نوم ماستر للإيجار
مميز
5
5
المساحة: 3,015 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Jamshed Rony
نُشِر منذ 9 ساعات
120,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة للإيجار السنوي في الياسمين عجمان
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Hana Mansour
نُشِر منذ 10 ساعات
80,000 درهم سنوياً
للايجار فيلا في الياسمين اول ساكن 5 غرف ومجلس وصال
متصدر
5
6
المساحة: 2,600 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Ahmed
نُشِر منذ 10 ساعات
100,000 درهم سنوياً
فيلا للإيجار في الياسمين مع خيارات دفع مرنة
5
7
المساحة: 3,100 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Hana Mansour
نُشِر منذ 10 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة ونظيفة للإيجار في منطقة الياسمين –
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
Ahmed shabaan
نُشِر منذ 10 ساعات
105,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم مع 3 طوابق بمنطقة الياسمين
5
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
الياسمين 1, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Zakria Sherif

2 3 4 5 6 7 8 9 10

الياسمين

5.0

متوسط الإيجار هنا هو 89.3K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار66K - 250K
العقارات المتوفرة1,137
متوسط السعر89.3K
متوسط السعر / قدم²28.94

آراء السكان الحقيقيين

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.

5.0
مجهول
أقمت مع صديق في الياسمين لبضعة أيام. إنه مجمع سكني هادئ من الفلل يقع بالقرب من حدود الشارقة-عجمان، ومعظم شوارعه تصطف على جانبيها الأشجار ومنازله واسعة. شعرت بهدوء كبير مقارنة بمركز المدينة. جيد لإقامة مريحة!
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 2 أشهر

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الياسمين

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في الياسمين

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

بيوت و فلل بـ في مشاريع عجمان الجديدة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في الياسمين

استكشف المزيد

فلل للايجار في الياسمين عجمان: دليل عملي قبل توقيع العقد

تقع منطقة الياسمين على الحدود بين إمارتي الشارقة وعجمان، وتُصنَّف ضمن المجتمعات المخصصة للفلل دون الأبراج. يتّجه كثير من الباحثين عن فلل للايجار في الياسمين إلى المنطقة لسببين يذكرهما السكان الحاليون تكراراً: قربها من الشارقة ودبي، وأسعارها التي تبقى أقل من نظيراتها في الإمارتين المجاورتين. تجمع السطور التالية بين بيانات السوق وملاحظات من سبق لهم السكن هنا، لتكوين صورة أوضح قبل القرار.

نظرة عامة على منطقة الياسمين في عجمان

يصف المقيمون الياسمين بأنها منطقة هادئة تناسب العائلات، بشوارع واسعة وكثافة سكانية منخفضة، وتنحصر عقاراتها في الفلل والأراضي السكنية. يجاورها عدد من المجتمعات مثل العامرة والحليو 2 والعالية والمنتزه 2، ويُوصَل منها إلى الشارقة خلال دقائق عبر الطرق الرئيسية، ما يجعل فلل للايجار في عجمان الياسمين مطلوبةً بين العاملين في الإمارتين. ومن واقع تجربة من انتقل حديثاً، يُنصح بزيارة المنطقة في أوقات الذروة الصباحية والمسائية لتقدير حركة المرور على المخارج المؤدية إلى الشارقة قبل الالتزام بعقد سنوي، فحركة العبور اليومية بين الإمارتين تتفاوت بحسب الموقع داخل الحي. ويشير من عاش في المنطقة إلى أن طابعها العائلي يظهر في المساء تحديداً، حين تنشط الحدائق القريبة وتقلّ الحركة على الشوارع الداخلية.

سوق فلل للايجار في الياسمين: الأسعار والمساحات

يبلغ متوسط إيجار الفيلا في المنطقة نحو 109 آلاف درهم سنوياً، ضمن نطاق يمتد من حدود 70 ألف درهم للوحدات الأصغر إلى ما يقارب 300 ألف درهم للفلل الكبيرة، مع ارتفاع محدود في الأسعار المعلنة بلغ نحو 2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح المساحات المبنية عادةً بين 3,000 و6,400 قدم مربع، وتأتي غالبية الوحدات بتكوين من ثلاث إلى خمس غرف نوم. يلاحظ المستأجرون أن الفارق في سعر فلل للايجار في الياسمين عجمان لا يرتبط بالمساحة وحدها، بل بحالة التشطيب وحداثة البناء والقرب من المسجد والمخارج، وهي عوامل يوصون بمقارنتها قبل المفاضلةا.

متوسط أسعار ومساحات فلل للايجار في الياسمين

تتوزّع الخيارات المتاحة وفق ما ترصده الإعلانات الحالية على النحو التالي:

فلل ثلاث غرف نوم: نحو 70,000 إلى 115,000 درهم سنوياً، بمساحات تقارب 3,000 قدم مربع
فلل أربع غرف نوم: نحو 80,000 إلى 130,000 درهم سنوياً، بمساحات بين 3,000 و3,400 قدم مربع
فلل خمس غرف نوم: نحو 85,000 إلى 250,000 درهم سنوياً، بمتوسط قريب من 109,000 درهم
فلل ست وسبع غرف نوم: نحو 110,000 إلى 170,000 درهم سنوياً، بمساحات تصل إلى نحو 5,000 قدم مربع

لماذا تُعد فلل للايجار في عجمان الياسمين خياراً مناسباً للعائلات؟

بيئة سكنية هادئة

يربط المقيمون هدوء الحي بغياب الأبراج وانخفاض الكثافة، وهو ما يجعل من يبحث عن فلل للايجار في الياسمين يفضّلها على الأحياء المزدحمة القريبة من وسط عجمان.

موقع يخدم العاملين خارج عجمان

يوصي سكان يعملون في الشارقة أو دبي باختيار الوحدات القريبة من المخارج المؤدية إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، لِما يختصره ذلك من زمن التنقل اليومي.

مساحة أكبر مقابل الميزانية

عند المقارنة مع الشارقة ودبي، تشتري الميزانية نفسها مساحة أوسع ضمن فلل للايجار في عجمان الياسمين، وهو سبب تذكره العائلات الممتدة عند تفسير انتقالها.

أفضل مجمعات فلل للايجار في عجمان الياسمين

تنقسم المنطقة إلى مجمعات فرعية تختلف في طابعها، وأكثرها طلباً بين المستأجرين اثنان:

الياسمين 1

يضم الياسمين 1 الجزء الأكبر من المعروض بمختلف الأحجام. يذكر سكانه أن قربه من المداخل الرئيسية وشبكة الطرق يسهّل التنقل، ويوصون العائلات التي تعطي الأولوية للوصول السريع إلى الخدمات والمساجد ومواقف الحافلات بالبدء منه عند البحث عن فلل للايجار في الياسمين عجمان. وتتيح معظم العقود هنا تقسيم الإيجار على أربع إلى ست دفعات.

قرية الأميرة

يبلغ متوسط إيجار الفيلا في قرية الأميرة نحو 110 آلاف درهم سنوياً، ضمن نطاق يمتد من 75 ألفاً إلى 170 ألف درهم. يصفها من سكنها بأنها أكثر خصوصيةً وتنظيماً، ويوصون بها العائلاتِ الباحثة عن هدوء أوسع ضمن فلل للايجار في عجمان الياسمين، ومن يفضّل الفلل المفروشة الجاهزة للسكن لتفادي أعباء نقل الأثاث.

لمن تناسب فلل للايجار في الياسمين؟

العائلات الكبيرة والممتدة

تلائم الفلل ذات الخمس غرف فأكثر من يحتاج إلى فصل أجنحة المعيشة عن مجالس الضيوف.

العاملون بين الإمارات

خيار عملي لمن يعمل في الشارقة أو دبي ويبحث عن سكن أوسع بتكلفة أقل من إمارته.

المستأجرون بميزانية متوسطة

تفتح فلل ثلاث غرف باباً معقولاً لدخول سوق الفلل دون الانتقال إلى الشقق.

المرافق والخدمات القريبة من الياسمين

المستشفيات والعيادات

مستشفى ثمباي، عجمان
المستشفى السعودي الألماني، عجمان
مستشفى أمينة
مستشفى عجمان التخصصي العام

المدارس

تتنوع المدارس القريبة بين مناهج مختلفة تشمل المنهجين الأمريكي والدولي، ويوصي أولياء أمور بزيارة المدرسة والتأكد من توافر المقاعد قبل الاستئجار:

مدرسة بامير الخاصة
مدرسة الرسالة الأمريكية الدولية
أكاديمية ذا فيرست، عجمان

الحضانات

حضانة كيدز تاون
حضانة الرحمانية 1
حضانة فيوتشر الدولية

مراكز التسوق

سيتي سنتر عجمان
مركز الحوصني
الياسمين شوبينج مول
محلات جاسمين ستورز

النوادي الرياضية

تقع أقرب النوادي على بُعد يتراوح بين 15 و20 دقيقة بالسيارة، ويوصي من يمارس الرياضة يومياً بأخذ هذه المسافة في الحسبان:

ريدز جيم
تايم فتنس
سترونج مان جيم

الموقع والمواصلات في الياسمين

يمرّ قرب المنطقة شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد، وهما المحوران الرئيسيان للوصول إلى الشارقة ودبي وبقية أنحاء عجمان. تخدمها محطات حافلات مثل محطة حديقة الحميدية، بينما تبقى خيارات النقل العام محدودة نسبياً مقارنةً بالمناطق المركزية، وهو ما يجعل توفّر سيارة خاصة أمراً يوصي به السكان، ويأخذه الباحثون عن فلل للايجار في الياسمين عجمان في الحسبان عند المفاضلة بين المجمعات. وتقع حديقتا الحليو والحميدية على مسافة قصيرة، وتوفّران مساحات خضراء وملاعب ومسارات للمشي.

إيجابيات فلل للايجار في الياسمين عجمان

توازن الخيارات المتاحة بين مزايا وقيود يوصي السكان بمقارنتها قبل الاستئجار:

مساحات أوسع مقابل السعر مقارنةً بالشارقة ودبي
بيئة هادئة منخفضة الكثافة تناسب العائلات
قرب من الشارقة ومن الطرق الرئيسية
مرونة في تقسيم الإيجار على دفعات

سلبيات فلل للايجار في الياسمين عجمان

خيارات النقل العام محدودة
بُعد بعض المرافق كالمستشفيات الكبرى مسافةً تتجاوز 15 دقيقة
تخصيص المنطقة للفلل يجعلها غير مناسبة لمن يفضّل الشقق
تفاوت واضح في حالة التشطيب بين وحدة وأخرى

أسئلة شائعة حول فلل للايجار في عجمان الياسمين

كم يبلغ متوسط إيجار فيلا في الياسمين بعجمان؟

يبلغ المتوسط نحو 109 آلاف درهم سنوياً، مع نطاق يمتد من نحو 70 ألف درهم للوحدات الأصغر إلى ما يقارب 300 ألف درهم للفلل الكبيرة، ويتباين إيجار فلل للايجار في الياسمين بحسب عدد الغرف وحالة التشطيب.

هل تتوفر فلل مفروشة للايجار في الياسمين؟

نعم، وتتركّز أغلب الخيارات المفروشة في قرية الأميرة، ويفضّلها من يرغب في السكن المباشر دون شراء أثاث.

ما المجمعات الأكثر طلباً بين الباحثين عن فلل للايجار في الياسمين عجمان؟

يتصدّر الياسمين 1 من حيث حجم المعروض، تليه قرية الأميرة الأكثر هدوءاً وخصوصية، ويقصدهما المستأجرون وفق أولوياتهم في الموقع والميزانية.

كيف يُقسَّم الإيجار السنوي في المنطقة؟

يقبل غالبية الملاك تقسيمه على أربع إلى ست دفعات بشيكات مؤجلة، ويتيح تطبيق بروبرتي فايندر تقسيم الإيجار السنوي على دفعات شهرية لإدارة الميزانية بمرونة.

هل تناسب فلل للايجار في عجمان الياسمين من يعمل في الشارقة أو دبي؟

نعم، إذ تقع قرب المخارج المؤدية إلى الإمارتين، ويختار كثير من العاملين هناك الوحدات القريبة من الطرق الرئيسية لاختصار زمن التنقل.

فلل متاحة للايجار في الياسمين