Name: اراضي للبيع في الذيد
Brand: بروبرتي فايندر

الذيد

ابحث عن اراضي للبيع في الذيد بأفضل الأسعار في الذيد. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في الذيد بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في الذيد - 4 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في الذيد

Houda Ahmed

PSI Real Estate L.L.C

اكتشف قطعة أرض تجارية زاوية رئيسية للبيع في الذيد، الشارقة، تقع في موقع مثالي على شارع رئيسي مزدحم. تتميز هذه القطعة المتنوعة بتصريح G+4، مما يجعلها مثالية لكل من التطويرات السكنية والتجارية. استمتع بالقرب من حديقة ومركز صحي ومركز تسوق، مما يوفر الراحة ويعزز جاذبية الحي.

اغتنم هذه الفرصة للاستثمار في موقع استراتيجي يلبي احتياجات المعيشة والأعمال!

تفاصيل العقار:

•	الموقع: قطعة أرض زاوية على شارع رئيسي في الذيد، الشارقة
•	التصريح: G+4 (باستثناء G+5)
•	الحجم: 4,650 قدم مربع
•	التقسيم: مناسب للاستخدام السكني والتجاري

المرافق:

•	حديقة
•	مركز صحي
•	مركز تسوق
•	إمكانية الوصول: رؤية عالية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

الربط:

•	30 دقيقة إلى مركز مدينة الشارقة
•	30 دقيقة إلى مطار الشارقة
•	30 دقيقة إلى المدينة الجامعية (الشارقة)
•	45 دقيقة إلى النهدة، الشارقة
•	40 دقيقة إلى الرولة / الجبيل
•	65 دقيقة إلى دبي (مركز المدينة)
•	50 دقيقة إلى عجمان
•	60 دقيقة إلى الفجيرة

لمعرفة المزيد أو لتحديد موعد لزيارة العقار، اتصل بفريقنا عبر الهاتف أو الواتساب

للحصول على معلومات إضافية، يرجى زيارة مكتبنا في Business Park 3، دبي هيلز، أو تصفح مجموعتنا الرائعة من العقارات على موقعنا الإلكتروني. فريقنا من الوسطاء المتخصصين مستعد دائمًا للإجابة على أي استفسارات تتعلق بصناعة العقارات.

رقم تسجيل الشركة: 824090

الشارقة

قطعة أرض زاوية بملكية حرة | بجوار الشارع الرئيسي | G+4

Morhaf Kanawati

Mountain Gate Real Estate

عرض شراء أراضٍ منفصلة أو مجمعة – 13 قطعة

مستقبل منطقة الذيذ – لماذا هي فرصة ذهبية؟

تنمية حضرية مستمرة
الشارقة تشهد طفرة تنموية مستمرة، خاصة في الضواحي.

يخطط لإطلاق مشاريع بنية تحتية جديدة، تشمل طرقاً معبّدة وتطوير شبكات المواصلات والبنية الخدمية .

المنطقة مقبلة على التطوير الثقافي والأكاديمي بإنشاء جامعة دبا الحصن أو فرع لها في الذيد، وهي مبادرة لضمان استقرار الطلب السكني .

الطلب العقاري المتنامي

شهدت الشارقة نمواً قوياً في سوق العقارات، مع زيادة في معاملات البيع والإيجار وصلت إلى 25 % في النصف الأول من 2024، والأسعار ارتفعت بنحو 10 % 

مشاريع نوعية قادمة

خطوات متعددة مثل “مشروع الذيد التراثي” لتطوير المنطقة كمنطقة تاريخية بجوار “قلعة الذيد”، مما يرفع من جاذبية المنطقة للسكان والزوار على حدٍّ سواء .

هناك توجه لإقامة حدائق عامة ومتنزهات ومرافق خدمية ترفيهية قريبة.

تعزيز الربحية
صحّت مؤشرات إيجابية في سوق الإيجارات بالشارقة حيث تُسجّل زيادات سنوية ما بين 18–25٪ .
هذا يعني فرصاً قوية لعوائد تجارية وسكنية مربحة للمشروع.

 تصريح البناء (أرضي تجاري + طابقين سكني)
الأرضي – تجاري: مثالي لإنشاء محلات، مطاعم، عيادات، أو نشاط تجاري واستثماري. تتيح استقطاب سكان المنطقة وزوارها.

الطابق الأول والثاني – سكني: يمكن تقسيمهما إلى شقق متوسطة الحجم (2–3 غرف) بأسعار تنافسية للسكن العائلي أو الإيجار.

2 بلوك | 12 قطعة | تجاري +2 | فقط دول مجلس التعاون الخليجي

Alaa Saleh

Millenium Real Estate

الذيد تقدم فرصة ذهبية للمستثمرين والمقيمين الذين يبحثون عن قطعة أرض فريدة. مع موقعها المتميز في قلب الشارقة، توفر هذه الأرض المخلوية فرصة كبيرة لتحقيق الطموحات العقارية. مساحتها الضخمة 38,236 قدم مربع تقدم مساحة واسعة للتخصيص وتطوير حسب الرؤيا الشخصية. تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي في الذيد، مكان غني بالتقاليد الإماراتية والحياة الريفية الهادئة. المنطقة مشهورة بمزارع النخيل الواسعة والأفلاج التاريخية التي تشارك في ري الأراضي. يمكنك الاستفادة من الجو الهادئ والإطلالات الطبيعية الرائعة التي تقدم أسلوب حياة مختلف ومريح. الذيد ليس مجرد مكان؛ هو مجتمع حيث يمكنك بناء المستقبل الذي تحلم به. المنطقة توفر توازنًا رائعًا بين الراحة والوصول إلى المرافق الأساسية. يمكنك بسهولة العثور على المحلات التجارية والمطاعم المحلية التي تقدم الضروريات اليومية، مع توفر صالات رياضية ومدارس بجودة عالية تخدم الاحتياجات اليومية. الذيد تعتبر وجهة مثالية للأفراد والعائلات التي تبحث عن حياة متوازنة. مع أسعار معقولة وفترة سداد مرنة، تصبح هذه الأرض استثمارًا ذكيًا يمكن أن يضمن قيمة طويلة المدى. سواء كنت تخطط لبناء فيلا فاخرة أو مساحات تجارية، فإن الإمكانيات لا حدود لها. انتهز فرصة هذا العرض الحصري على أرض الميراث في الذيد. بالاتصال بنا الآن، يمكنك بدء رحلتك نحو مستقبل عقاري أكثر إشراقًا وإثبات مكانتك في واحد من أكثر المجتمعات حيوية وثراءً في الشارقة.

أراضي صناعية متلاصقة على ثلاث شوارع بموقع مميز

ِAbd AL Karim Faddo

تقع هذه القطعة الأرضية السكنية في قلب منطقة الذيد في الشارقة، وهي جزء من المجتمع النابض بالحياة والحيوي. التيد معروفة بمزراع النخيل الخصبة وقنوات الأفلاج التي تروي أراضيها، مما يجعلها واحة خضراء وسط الصحراء. في هذا الموقع، ستعيش في قلب الحياة المحلية التقليدية للإمارات، مع توفر أسواق الجمعة التي تقدم تشكيلة رائعة من المنتجات الطازجة والفخار والسجاد والنباتات والأسماك المجففة. تتميز هذه المنطقة بجو هادئ ومسالم، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومريح. كما أنها قريبة من الطبيعة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الحدائق أو رحلات المشي لمسافات طويلة في جبال الحجر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر المرافق الشائعة مثل الصالات الرياضية والمدارس بسهولة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الأصالة والتقاليد الإماراتية، فإن هذه القطعة الأرضية السكنية في الذيد تعد خيارًا رائعًا. توفر لك فرصة العيش في مجتمع هادئ ومسالم، مع توفر جميع المرافق الضرورية في متناول يديك. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من التاريخ والطبيعة في قلب الشارقة.

اراضي للبيع في الذيد

قطعة أرض زاوية بملكية حرة | بجوار الشارع الرئيسي | G+4

2 بلوك | 12 قطعة | تجاري +2 | فقط دول مجلس التعاون الخليجي

أراضي صناعية متلاصقة على ثلاث شوارع بموقع مميز

قطعة أرض سكنية في قلب الذيد، الشارقة

لا تفوّت الفرصة