شقق للبيع في الزاهية

401 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    Brand New 1bhk Balcony Study Room Open View

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Studio Open view Wardrobe Gym Pool

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حديقة الزاهية بـ 2 غرف نوم في المويلح التجاري

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | High ROI | Prime Location

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Prime Area | Move-In Ready

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    Investment Opportunity | Luxury Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Al Zahia | High ROI

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Prime Community | Al Zahia

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Affordable Luxury | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Community | Prime Apartment | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Living | Luxury Apartment | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Prime Address | Al Zahia

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 3, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI | Luxury Apartment | Al Zahia

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٥ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الزاهية، مويلح التجارية تتوفر شقق للإيجار في الزاهية، وهي مجتمع مخطط تم تطويره بواسطة ماجد الفطيم ويقع في مويلح على مشارف الشارقة. تمتد هذه المنطقة على مساحة مليون متر مربع ويمكن أن تستوعب أكثر من 12,000 مقيم، وهي مصممة مع مرافق متميزة تشمل حدائق ذات طابع خاص، مناظر طبيعية خلابة، مركز تسوق، وحمامات سباحة. تتراوح مساحات الشقق بين 390 و1,500 قدم مربع، بمتوسط حوالي 860 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي حوالي 933,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة الذي يبلغ حوالي 4,330,000 درهم. تتميز معظم الشقق بكونها متوافقة مع الفاستو، وتحتوي على خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، وإطلالات على معالم بارزة. تقع الزاهية بجانب جامعة المدينة وتتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً. كما أنها قريبة من مدارس مثل مدرسة سابيس الدولية الشارقة، مدرسة أميتي الخاصة، ومدرسة جيمس ميلينيوم، بالإضافة إلى حضانات مثل مركز جبل علي للطفولة المبكرة.
  • 30

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Luxury Community | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    Perfect Investment | Luxury Living | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Al Zahia | Move-In Ready

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    Affordable Luxury | Al Zahia | Prime Resale

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٣ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Apartment | Prime Al Zahia | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Heart of Al Zahia | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Apartment | Luxury Community | Al Zahia

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Prime Location | Al Zahia

    Hamiltons LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو في حديقة الزاهية: سكن مريح ومميز

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    2

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في شقق حديقة الزاهية بموقع متميز

    NEFERTITI REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 1bhk Study Room Semi Close Kitchen

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Golden butterfly apartment available for family

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ  في الزاهية
مؤشرات حول أداء المجتمع
الزاهية

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

صورة لـ نبذة عن المنطقة في تجارية مويلح
مؤشرات حول أداء المجتمع
تجارية مويلح

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

أفضل شقق للبيع في الزاهية الشارقة

الزاهية مجمع سكني مسوّر في منطقة مويلح. مليون متر مربع. أول مجتمع مسوّر بالكامل في الشارقة. الموقع على شارع الشيخ محمد بن زايد. الوصول لدبي وعجمان سهل. مطار الشارقة على بعد 11 دقيقة.

أسعار الشقق في الزاهية

شقق للبيع في الزاهية الشارقة تبدأ من 430,000 درهم وتصل إلى 2 مليون درهم.

استوديو:

  • حديقة الزاهية: 487 قدم مربع من 430,000 درهم
  • أبتاون الزاهية: 362 قدم مربع حوالي 600,000 درهم

غرفة وصالة:

  • أبتاون: 612 قدم مربع حوالي 733,000 درهم
  • مفروشة بالكامل: 850 قدم مربع حوالي 850,000 درهم
  • ورود 2 (مع تراس): 1,222 قدم مربع حوالي 900,000 درهم

غرفتين وصالة:

  • حديقة الزاهية: 1,120 قدم مربع من 1,030,000 درهم
  • مساحات أكبر: 1,962 قدم مربع حوالي 1,350,000 درهم
  • وحدات كبيرة: 1,427 قدم مربع حوالي 1,650,000 درهم

3 غرف وصالة: من 1.5 إلى 2 مليون درهم حسب الموقع والمساحة.

المناطق داخل الزاهية

أبتاون الزاهية

الجزء الأكثر حيوية. متصل بالمناطق التجارية والمقاهي والبنوك.

السكان الذين يعملون ويحتاجون خدمات يومية قريبة يفضلون أبتاون. الوصول سيراً للمول والمطاعم ممكن.

مناسب للأفراد والشباب المهنيين.

شقق حديقة الزاهية

أهدأ. إطلالات على المساحات الخضراء والمسابح.

السكان من العائلات يفضلون هذه المنطقة. مساحات أوسع. بيئة أفضل للأطفال.

مجمعات ورود وزهور

شقق مع مرافق مشتركة: صالات رياضية، نوادي.

أحياء الفلل

الجوري، النرجس، الليلك، الياسمين. للباحثين عن مساحات أرضية وحدائق خاصة.

ما يجب معرفته قبل الشراء

التملك الحر

الزاهية منطقة تملك حر. جميع الجنسيات يمكنها الشراء بنسبة 100%.

العائد الإيجاري

شقق الزاهية الشارقة تحقق عائداً إيجارياً 7-8% سنوياً بعد خصم الصيانة. المستثمرون الذين اشتروا يذكرون أن هذا العائد تنافسي مقارنة بمناطق أخرى.

الطلب الإيجاري مرتفع بسبب قرب المدينة الجامعية (جامعة الشارقة، الجامعة الأمريكية).

الشراء على الخارطة

المشاريع قيد الإنشاء أرخص. خطط دفع مرنة تمتد لـ 6-7 سنوات أحياناً. يمكن دفع جزء من القيمة بعد الاستلام من عوائد الإيجار.

المشترون ذوو الخبرة ينصحون بالتحقق من سمعة المطور وتاريخ تسليماته قبل الشراء.

قيود إعادة البيع

بعض المطورين يشترطون وصول نسبة الإنجاز إلى 40% قبل السماح بإعادة البيع. قراءة العقد بعناية ضرورية.

التشطيبات

معظم الشقق تُسلم بتشطيبات جاهزة: خزائن مدمجة، تكييف مركزي. كثير من المطورين يوفرون أجهزة المطبخ (غسالة، بوتاجاز). هذا يوفر تكاليف التأسيس.

الموقع والخدمات

المسافات

  • مطار الشارقة: 11 دقيقة
  • دبي: عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
  • سيتي سنتر الزاهية: داخل المجمع (360+ متجر)

التعليم

المدينة الجامعية قريبة: جامعة الشارقة، الجامعة الأمريكية.

مدارس: سابيس الدولية، أميتي الخاصة، جيمس ميلينيوم.

السكان من العائلات يذكرون أن قرب المدارس والجامعات يسهّل الحياة اليومية.

المرافق داخل المجمع

  • سيتي سنتر الزاهية (360+ متجر)
  • 6 منتزهات بتصاميم مختلفة
  • نادي الزاهية: مسابح منفصلة، ملاعب رياضية
  • مسارات مشي

نصائح من المشترين

اختيار الموقع

المشترون الذين اشتروا للاستثمار ينصحون بالتركيز على الوحدات القريبة من سيتي سنتر. الطلب الإيجاري أعلى.

المشترون للسكن العائلي يفضلون شقق الحديقة. أهدأ ومساحات أوسع.

تجنب المضاربة

المستشارون العقاريون يحذرون من المضاربات السريعة. الاستثمار طويل الأجل بعائد ثابت أقل مخاطرة.

العمل في دبي

السكان الذين يعملون في دبي ويسكنون في الزاهية يذكرون أن الموقع عملي. شارع الإمارات يسهّل التنقل. لكن ساعات الذروة تحتاج حساباً.

من يناسبه شراء شقة في الزاهية؟

شراء شقة في الزاهية يناسب: المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري 7-8%، العائلات التي تريد بيئة هادئة ومسوّرة، من يعمل في الشارقة أو شمال دبي، الطلاب وأولياء الأمور (قرب المدينة الجامعية).

لا يناسب: من يعمل في جنوب دبي أو أبوظبي (المسافة طويلة)، من يبحث عن حياة ليلية (الشارقة محافظة)، من يريد شراء وبيع سريع (قيود إعادة البيع في بعض المشاريع).

الأسئلة الشائعة

ما أسعار شقق الزاهية للبيع؟

من 430,000 درهم (استوديو) إلى 2 مليون درهم (3 غرف). المساحات بين 362 و1,962 قدم مربع.

هل يمكن لغير الإماراتيين الشراء؟

نعم. الزاهية منطقة تملك حر. جميع الجنسيات يمكنها التملك 100%.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

7-8% سنوياً صافي بعد الصيانة. من أعلى العوائد في المنطقة.

كم المسافة للمطار؟

مطار الشارقة: 11 دقيقة بالسيارة.

هل تتوفر مدارس وجامعات قريبة؟

نعم. المدينة الجامعية (جامعة الشارقة، الجامعة الأمريكية) قريبة. مدارس دولية متعددة.

ما الفرق بين أبتاون وشقق الحديقة؟

أبتاون: أكثر حيوية، قريب من المحلات والمطاعم، مناسب للأفراد. شقق الحديقة: أهدأ، مساحات أوسع، إطلالات خضراء، مناسبة للعائلات.

هل تتوفر خطط دفع؟

نعم، في المشاريع قيد الإنشاء. خطط تمتد لـ 6-7 سنوات أحياناً.